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Prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer
4 039€/m² pour un appartement, prix médian des 30 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bretignolles-sur-Mer
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 13 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Hilaire-de-Riez
- 24 communes valorisées dans la Vendée
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Hilaire-de-Riez
13 des 13 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bretignolles-sur-Mer est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie pôle 3 902 €/m² une maison
- Bretignolles-sur-Mer 3 778 €/m² une maison
- Givrand 3 162 €/m² une maison
- Le Fenouiller pôle 2 965 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-de-Riez pôle 2 929 €/m² un appartement
- L'Aiguillon-sur-Vie 2 795 €/m² une maison
- Landevieille 2 722 €/m² une maison
- Saint-Révérend 2 688 €/m² une maison
- Notre-Dame-de-Riez 2 619 €/m² une maison
- Coëx 2 550 €/m² une maison
- Commequiers 2 407 €/m² une maison
- Saint-Maixent-sur-Vie 2 233 €/m² une maison
- La Chaize-Giraud 1 791 €/m² une maison
Estimer un bien à Bretignolles-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| rue de la Garenne des Murs | 75 m² | 4 | 238 000 € | mai 2025 | 3 173 €/m² |
| 14 rue du Sextant | 77 m² | 4 | 300 000 € | mars 2025 | 3 896 €/m² |
| 64 bis impasse des Oyats | 73 m² | 4 | 244 000 € | juillet 2025 | 3 342 €/m² |
| 41 rue des Cavalles | 73 m² | 4 | 315 000 € | janvier 2025 | 4 315 €/m² |
| 23 rue des Ormes | 78 m² | 4 | 286 500 € | septembre 2025 | 3 673 €/m² |
| 46 ter boulevard du Nord | 75 m² | 4 | 250 000 € | juillet 2023 | 3 037 €/m² |
| 23 rue de la Grande Sauzaie | 75 m² | 4 | 233 000 € | juin 2023 | 2 830 €/m² |
| 32 impasse des Jardins | 75 m² | 4 | 335 870 € | mai 2023 | 4 080 €/m² |
| 19 rue des Prairies | 72 m² | 4 | 225 000 € | novembre 2025 | 3 125 €/m² |
| 24 rue des Chênes Verts | 72 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2025 | 2 292 €/m² |
| 32 rue des Trois Tours | 73 m² | 4 | 280 000 € | août 2024 | 3 742 €/m² |
| 69 rue du Marais Girard | 79 m² | 4 | 275 000 € | août 2025 | 3 481 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (3 475 €/m²) et 51 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 556 €/m² et 4 988 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bretignolles-sur-Mer, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 210 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 442 €/m², soit 51 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bretignolles-sur-Mer, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bretignolles-sur-Mer
- Combien coûte le mètre carré à Bretignolles-sur-Mer ?
- Le prix médian à Bretignolles-sur-Mer est de 4 039 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 556 €/m² et 4 988 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Bretignolles-sur-Mer ?
- la Normandelière, à 5 484 €/m². Le moins cher est les Bourgettes, à 3 083 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Bretignolles-sur-Mer ?
- En juin, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Bretignolles-sur-Mer
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : la Normandelière à 5 484 €/m², les Bourgettes à 3 083 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pied du Bois 4 016 €/m² 85 ventes, 68 % de maisons
- les Arrières Saisons 4 317 €/m² 70 ventes, 36 % de maisons
- la Normandelière 5 484 €/m² 59 ventes, 90 % de maisons
- la Sauzaie 3 613 €/m² 58 ventes, 79 % de maisons
- les Épinettes 4 444 €/m² 47 ventes, 70 % de maisons
- les Marais 4 809 €/m² 41 ventes, 20 % de maisons
- la Parée 3 755 €/m² 39 ventes, 87 % de maisons
- les Prés Goûts 3 736 €/m² 37 ventes, 95 % de maisons
- le Clos 3 529 €/m² 37 ventes, 54 % de maisons
- les Vallées 5 333 €/m² 33 ventes, 88 % de maisons
- la Martinière 3 608 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- la Chalonnière 3 602 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- le Corque 4 489 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- l'Aubraie 3 088 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Poirières 3 127 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Garde 3 840 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- les Ridelles 3 505 €/m² 20 ventes, 85 % de maisons
- la Roulière 3 483 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Fouinière 3 857 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Quarteron de la Mer 4 215 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin 3 812 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Grande Sauzaie 3 153 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Motais 3 461 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Rochas Blanchard 3 763 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Bourgettes 3 083 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 23 lieux-dits de Bretignolles-sur-Mer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Goronière (11), la Peraie (11), le Petit Fief (11), la Girardière (10), les Grands Trous (10), les Broteries (9), la Parée Verte (8), la Pierre Levée (8), les Trous (8), Bellevue (7), la Bretelière (7), les Petits Trous (7), la Durandière (6), les Morinières (6), la Bassoie (5), le Pregneau (5), les Rouettes (5), la Plage (4), la Boutinière (2), le Peuble (2), la Basse Rivoire (1), la Cantiniere (1), la Ludoviciere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BO 5 359 €/m² 62 ventes
- section BS 5 228 €/m² 59 ventes
- section BN 4 444 €/m² 51 ventes
- section AN 4 342 €/m² 21 ventes
- section AM 4 265 €/m² 28 ventes
- section AE 4 205 €/m² 13 ventes
- section BT 4 138 €/m² 93 ventes
- section BR 4 033 €/m² 20 ventes
- section BW 3 836 €/m² 97 ventes
- section BY 3 729 €/m² 51 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 196 y sont recensées à Bretignolles-sur-Mer, 51 ont pu être situées, et 945 ventes sur 956 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 956 retenues à Bretignolles-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Corque | maison | 58 m² | 4 | 382 m² | 72 000 € | 1 241 | décembre 2025 |
| 9001 résidence Plage 2000 Marais Girard | appartement | 19 m² | 1 | 94 780 € | 4 988 | décembre 2025 | |
| 75 rue de la Beschée | maison | 60 m² | 4 | 245 m² | 259 000 € | 4 317 | décembre 2025 |
| 206 rue des Océanides | maison | 27 m² | 3 | 160 000 € | 5 926 | décembre 2025 | |
| 35 rue de la Garenne des Murs | maison | 38 m² | 2 | 124 000 € | 3 263 | décembre 2025 | |
| 27 rue Thalassa | appartement | 46 m² | 3 | 151 000 € | 3 283 | décembre 2025 | |
| 3 bis avenue de Verdun | maison | 70 m² | 4 | 219 000 € | 3 129 | décembre 2025 | |
| 3 impasse des Trois Tours | maison | 51 m² | 3 | 244 m² | 240 000 € | 4 706 | décembre 2025 |
| 3 avenue de l'Océan | maison | 160 m² | 6 | 2 384 m² | 1 100 000 € | 6 875 | décembre 2025 |
| 19 rue Thalassa | appartement | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 | décembre 2025 | |
| 6 impasse des Quenouilles | maison | 57 m² | 3 | 404 m² | 210 400 € | 3 691 | décembre 2025 |
| 24 rue de la Livèche | maison | 82 m² | 3 | 262 m² | 280 000 € | 3 415 | décembre 2025 |
| 17 rue des Baquets | maison | 150 m² | 6 | 523 m² | 605 000 € | 4 033 | décembre 2025 |
| 225 résidence le Lagon Bleu | maison | 26 m² | 2 | 148 000 € | 5 692 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Trapézistes | maison | 89 m² | 4 | 469 m² | 376 000 € | 4 225 | décembre 2025 |
| 13 impasse des Mariniers | maison | 98 m² | 4 | 405 m² | 305 000 € | 3 112 | décembre 2025 |
| 25 rue du Marais Girard | maison | 59 m² | 3 | 624 m² | 250 000 € | 4 237 | décembre 2025 |
| 15 rue de la Granvillaise | maison | 34 m² | 2 | 102 m² | 145 000 € | 4 265 | décembre 2025 |
| 7 avenue de l'Océan | maison | 73 m² | 3 | 708 m² | 680 000 € | 9 315 | décembre 2025 |
| 6 rue des Landes Fleuries | maison | 74 m² | 3 | 600 m² | 325 000 € | 4 392 | décembre 2025 |
| 1 rue des Oiseaux | maison | 86 m² | 4 | 856 m² | 220 000 € | 2 558 | novembre 2025 |
| 11 rue du Pont de Brem | maison | 50 m² | 3 | 683 m² | 190 000 € | 3 800 | novembre 2025 |
| 218 résidence le Lagon Bleu | maison | 24 m² | 2 | 143 000 € | 5 958 | novembre 2025 | |
| 32 bis rue des Poirières | maison | 109 m² | 4 | 814 m² | 340 850 € | 3 127 | novembre 2025 |
| 1 rue des Loubines | appartement | 46 m² | 3 | 190 000 € | 4 130 | novembre 2025 | |
| 19 rue des Prairies | maison | 72 m² | 4 | 600 m² | 225 000 € | 3 125 | novembre 2025 |
| 15 bis boulevard du Nord | maison | 163 m² | 5 | 923 m² | 352 500 € | 2 163 | novembre 2025 |
| 10 allée des Lucioles | appartement | 45 m² | 3 | 156 200 € | 3 471 | novembre 2025 | |
| 5014 La Ludoviciere | maison | 117 m² | 4 | 600 000 € | 5 128 | novembre 2025 | |
| 6 rue de la Gueule du Four | appartement | 44 m² | 2 | 165 000 € | 3 750 | novembre 2025 | |
| 44 avenue de Verdun | maison | 38 m² | 2 | 164 m² | 234 000 € | 6 158 | novembre 2025 |
| 52 impasse des Jardins | maison | 62 m² | 3 | 695 m² | 279 000 € | 4 500 | novembre 2025 |
| 67 bis boulevard Charles de Gaulle | maison | 109 m² | 4 | 497 m² | 317 000 € | 2 908 | novembre 2025 |
| 263 avenue du Grand Large | maison | 31 m² | 2 | 180 000 € | 5 806 | octobre 2025 | |
| 12 rue de la Girardière | maison | 122 m² | 6 | 968 m² | 350 000 € | 2 869 | octobre 2025 |
| 29 rue du Chemin Creux | maison | 110 m² | 2 | 576 m² | 350 000 € | 3 182 | octobre 2025 |
| 5 rue de la Beschée | maison | 94 m² | 4 | 433 m² | 358 000 € | 3 809 | octobre 2025 |
| 3 rue des Chênes Verts | maison | 75 m² | 2 | 440 m² | 285 000 € | 3 800 | octobre 2025 |
| 13 rue du Corque | maison | 68 m² | 4 | 717 m² | 338 600 € | 4 979 | octobre 2025 |
| 5 rue de la Solidarité | maison | 27 m² | 2 | 135 650 € | 5 024 | octobre 2025 | |
| 5 rue des Forges | maison | 84 m² | 5 | 668 m² | 320 000 € | 3 810 | octobre 2025 |
| 12 bis rue des Poirières | maison | 96 m² | 4 | 413 m² | 285 000 € | 2 969 | octobre 2025 |
| 21 rue des Eiders | maison | 84 m² | 4 | 408 m² | 331 250 € | 3 943 | octobre 2025 |
| 12 rue des Cavernes | maison | 58 m² | 3 | 175 000 € | 3 017 | octobre 2025 | |
| 89 avenue de la Grande Roche | maison | 45 m² | 2 | 483 m² | 275 000 € | 6 111 | octobre 2025 |
| 16 rue des Ormes | maison | 68 m² | 4 | 382 m² | 275 000 € | 4 044 | octobre 2025 |
| 12 impasse des Palmiers | maison | 89 m² | 4 | 351 m² | 310 000 € | 3 483 | octobre 2025 |
| 1 rue des Océanides | maison | 66 m² | 6 | 268 000 € | 4 061 | octobre 2025 | |
| 22 rue des Barges | maison | 68 m² | 3 | 478 m² | 340 000 € | 5 000 | octobre 2025 |
| 25 avenue de Verdun | maison | 105 m² | 5 | 697 m² | 350 000 € | 3 333 | octobre 2025 |
| 52 bis rue de la Grande Sauzaie | maison | 33 m² | 2 | 192 m² | 108 000 € | 3 273 | octobre 2025 |
| 17 rue de la Roche Rouge | maison | 82 m² | 4 | 491 m² | 315 000 € | 3 841 | octobre 2025 |
| 5 rue de la Solidarité | maison | 27 m² | 2 | 172 500 € | 6 389 | octobre 2025 | |
| 3 bis avenue de Verdun | appartement | 54 m² | 2 | 150 000 € | 2 778 | septembre 2025 | |
| 7 allée des Arrières Saisons | maison | 58 m² | 2 | 449 m² | 252 200 € | 4 348 | septembre 2025 |
| 3 bis rue de la Petite Sauzaie | maison | 67 m² | 3 | 347 m² | 137 000 € | 2 045 | septembre 2025 |
| 2 bis rue de la Girardière | maison | 97 m² | 4 | 750 m² | 253 000 € | 2 608 | septembre 2025 |
| 12 rue des Cavernes | appartement | 44 m² | 3 | 240 000 € | 5 455 | septembre 2025 | |
| 10 rue des Pinèdes | maison | 57 m² | 2 | 470 m² | 256 000 € | 4 491 | septembre 2025 |
| 23 rue des Ormes | maison | 78 m² | 4 | 404 m² | 286 500 € | 3 673 | septembre 2025 |
| 27 rue des Prairies | maison | 96 m² | 5 | 541 m² | 301 800 € | 3 144 | septembre 2025 |
| 34 rue des Poirières | maison | 77 m² | 3 | 212 m² | 280 000 € | 3 636 | septembre 2025 |
| 113 rue du Marais Girard | appartement | 35 m² | 1 | 147 000 € | 4 200 | septembre 2025 | |
| 72 rue de la Petite Sauzaie | maison | 92 m² | 3 | 787 m² | 296 000 € | 3 217 | septembre 2025 |
| 1 rue des Pièces | maison | 92 m² | 4 | 489 m² | 306 000 € | 3 326 | septembre 2025 |
| 9001 résidence Plage 2000 Marais Girard | appartement | 43 m² | 3 | 160 000 € | 3 721 | septembre 2025 | |
| 5 rue de la Trevillière | maison | 127 m² | 5 | 490 m² | 235 000 € | 1 850 | septembre 2025 |
| 9001 résidence Plage 2000 Marais Girard | appartement | 26 m² | 2 | 100 000 € | 3 846 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence Plage 2000 Marais Girard | appartement | 26 m² | 2 | 135 000 € | 5 192 | septembre 2025 | |
| 20 route de la Goronnière | maison | 81 m² | 5 | 544 m² | 308 000 € | 3 802 | septembre 2025 |
| 24 rue des Chênes Verts | maison | 72 m² | 4 | 475 m² | 165 000 € | 2 292 | septembre 2025 |
| 3 rue du Pregneau | maison | 157 m² | 7 | 509 m² | 323 080 € | 2 058 | septembre 2025 |
| 17 rue du Pied de Chaume | appartement | 48 m² | 2 | 211 500 € | 4 406 | septembre 2025 | |
| 36 rue de la Roche Rouge | maison | 110 m² | 5 | 525 m² | 370 000 € | 3 364 | septembre 2025 |
| 4 impasse des Oiseaux | maison | 52 m² | 2 | 210 000 € | 4 038 | septembre 2025 | |
| 445 avenue du Grand Large | maison | 30 m² | 2 | 185 500 € | 6 183 | septembre 2025 | |
| 71 rue des Îlots | maison | 75 m² | 3 | 440 m² | 288 000 € | 3 840 | août 2025 |
| 69 rue du Marais Girard | maison | 79 m² | 4 | 830 m² | 275 000 € | 3 481 | août 2025 |
| 8 rue de l'Aubraie | maison | 60 m² | 3 | 104 m² | 221 000 € | 3 683 | août 2025 |
| 22 rue des Marsouins | maison | 102 m² | 4 | 727 m² | 383 000 € | 3 755 | août 2025 |
Autour de Bretignolles-sur-Mer
Bretignolles-sur-Mer est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
L'aire dont elle dépend
Bretignolles-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Saint-Hilaire-de-Riez, 13 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Hilaire-de-Riez 2 929 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 662 €/m²
- Le Fenouiller 2 965 €/m²
- Commequiers 2 407 €/m²
- Coëx 2 550 €/m²
- L'Aiguillon-sur-Vie 2 795 €/m²
- Notre-Dame-de-Riez 2 619 €/m²
- Givrand 3 162 €/m²
- Saint-Révérend 2 688 €/m²
- Landevieille 2 722 €/m²
- Saint-Maixent-sur-Vie 2 233 €/m²
- La Chaize-Giraud 1 791 €/m²
Les communes limitrophes
Bretignolles-sur-Mer touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Chaize-Giraud 1 791 €/m² 4,4 km
- Brem-sur-Mer 3 313 €/m² 5,4 km
- L'Aiguillon-sur-Vie 2 795 €/m² 5,6 km
- Givrand 3 162 €/m² 5,7 km
- Landevieille 2 722 €/m² 6,6 km
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 662 €/m² 7,4 km
- Les Sables-d'Olonne 4 643 €/m² 14,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bretignolles-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Fenouiller 2 965 €/m² 9,7 km, 4 978 hab.
- L'Île-d'Olonne 3 294 €/m² 9,9 km, 2 802 hab.
- Saint-Julien-des-Landes 2 824 €/m² 11,9 km, 2 085 hab.
- Coëx 2 550 €/m² 12,6 km, 3 428 hab.
- Notre-Dame-de-Riez 2 619 €/m² 13,9 km, 2 213 hab.
- Saint-Mathurin 2 799 €/m² 14,2 km, 2 496 hab.
Le bord de l'eau est à 9,9 km : plage de Sauveterre.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt d'Olonne à 9,3 km
- plages de Sauveterre à 9,9 km, des Cinq Pineaux à 11 km
- rivières Gué Gorand à 3,7 km, Auzance à 5,4 km
- sites Natura 2000 Dunes de la Sauzaie et marais du Jaunay à 3,9 km, Dunes, forêt et marais d'Olonne à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Bretignolles-sur-Mer ?
- jan 8,3 %
- fév 6,2 %
- mars 7,9 %
- avr 8,3 %
- mai 6,3 %
- juin 11,7 %
- juil 9,5 %
- août 6,7 %
- sept 8,8 %
- oct 9,2 %
- nov 6,7 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 105 €/m² | 55 | 3 456 €/m² | 192 |
| 2022 | 4 524 €/m² | 44 | 4 209 €/m² | 150 |
| 2023 | 4 327 €/m² | 20 | 4 147 €/m² | 144 |
| 2024 | 4 275 €/m² | 24 | 3 872 €/m² | 138 |
| 2025 | 4 039 €/m² | 30 | 3 778 €/m² | 159 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.