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Prix de l'immobilier à Chambray-lès-Tours
2 599€/m² pour un appartement, prix médian des 88 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chambray-lès-Tours
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 22 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chambray-lès-Tours est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chambray-lès-Tours
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 bis avenue de la République | 40 m² | 2 | 136 220 € | novembre 2025 | 3 406 €/m² |
| 41 bis avenue de la République | 40 m² | 2 | 128 000 € | mai 2025 | 3 200 €/m² |
| 26 avenue de la République | 40 m² | 2 | 113 686 € | avril 2025 | 2 842 €/m² |
| 26 avenue de la République | 40 m² | 2 | 114 698 € | avril 2025 | 2 867 €/m² |
| 83 rue Rolland Pilain | 40 m² | 2 | 114 791 € | octobre 2024 | 2 726 €/m² |
| 26 avenue de la République | 40 m² | 2 | 117 314 € | septembre 2024 | 2 786 €/m² |
| 11 rue de Joué | 40 m² | 2 | 174 750 € | août 2024 | 4 150 €/m² |
| 83 rue Rolland Pilain | 40 m² | 2 | 115 140 € | juin 2024 | 2 734 €/m² |
| 71 bis avenue de la République | 40 m² | 2 | 145 750 € | mars 2024 | 3 461 €/m² |
| 24 avenue de la République | 40 m² | 2 | 115 653 € | février 2024 | 2 747 €/m² |
| 5 rue Raoul Dufy | 41 m² | 2 | 99 600 € | décembre 2025 | 2 429 €/m² |
| 26 avenue de la République | 41 m² | 2 | 114 663 € | avril 2025 | 2 797 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,7 % entre 2021 et 2025, passant de 2 390 €/m² à 2 599 €/m².
Ce prix se situe 29 % au-dessus de la médiane du département (2 010 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 142 €/m² et 3 077 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chambray-lès-Tours, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 077 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 860 €/m², soit 65 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chambray-lès-Tours, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chambray-lès-Tours
- Combien coûte le mètre carré à Chambray-lès-Tours ?
- Le prix médian à Chambray-lès-Tours est de 2 599 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 88 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 142 €/m² et 3 077 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chambray-lès-Tours ?
- la Chevalerie, à 3 438 €/m². Le moins cher est la Branchoire, à 2 105 €/m², soit 63 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chambray-lès-Tours ?
- En juillet, qui concentre 12,7 % des ventes de l'année, contre 6,7 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chambray-lès-Tours
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 63 % : la Chevalerie à 3 438 €/m², la Branchoire à 2 105 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Cour 2 492 €/m² 101 ventes, 25 % de maisons
- la Branchoire 2 105 €/m² 83 ventes, 24 % de maisons
- la Basse Chevalerie 2 433 €/m² 62 ventes, 10 % de maisons
- la Fourbisserie 2 957 €/m² 57 ventes, 26 % de maisons
- la Bruyère 2 645 €/m² 51 ventes, 12 % de maisons
- les Roses 2 965 €/m² 47 ventes, 47 % de maisons
- les Petites Maisons 2 704 €/m² 36 ventes, 89 % de maisons
- la Berchottière 2 590 €/m² 24 ventes, 79 % de maisons
- la Fontaine 2 911 €/m² 24 ventes, 50 % de maisons
- les Fontenelles 2 106 €/m² 24 ventes, 88 % de maisons
- la Barillerie 2 916 €/m² 23 ventes, 52 % de maisons
- la Marchanderie 2 970 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Perriers 2 630 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Chevalerie 3 438 €/m² 21 ventes, 19 % de maisons
- les Saints Pères 2 877 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Petite Branchoire 2 749 €/m² 18 ventes, 44 % de maisons
- Clos Robert 3 030 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Guignardière 2 640 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- les Tilleuls 3 124 €/m² 16 ventes, 25 % de maisons
- la Ferranderie 2 600 €/m² 15 ventes, 47 % de maisons
- la Brûlée 2 544 €/m² 13 ventes, 31 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Chambray-lès-Tours portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Télégraphe (10), la Grenouillère (9), les Mesliers (7), les Charmettes (6), les Fosses Blancs (6), la Fontaine Blanche (5), la Gaillardière (4), les Touches (4), la Madelaine (3), la Thibaudière (3), Château Roquet (2), l'Anguicherie (2), Piece des Barrillers (1), la Baraudière (1), la Gastiere (1), la Ricotière (1), la Torcerie (1), la Turpetière (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 3 301 €/m² 25 ventes
- section AN 3 143 €/m² 11 ventes
- section AL 3 014 €/m² 35 ventes
- section BL 3 000 €/m² 9 ventes
- section AV 2 961 €/m² 20 ventes
- section AM 2 925 €/m² 48 ventes
- section AB 2 923 €/m² 40 ventes
- section AD 2 857 €/m² 29 ventes
- section AE 2 857 €/m² 32 ventes
- section AA 2 829 €/m² 53 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 137 y sont recensées à Chambray-lès-Tours, 49 ont pu être situées, et 780 ventes sur 810 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 810 retenues à Chambray-lès-Tours depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Raoul Dufy | appartement | 32 m² | 1 | 73 000 € | 2 281 | décembre 2025 | |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 33 m² | 1 | 70 000 € | 2 121 | décembre 2025 | |
| 14 rue Antoine Bourdelle | maison | 80 m² | 4 | 676 m² | 223 600 € | 2 795 | décembre 2025 |
| 5 rue Raoul Dufy | appartement | 41 m² | 2 | 99 600 € | 2 429 | décembre 2025 | |
| 3 allée des Rossignols | appartement | 76 m² | 4 | 147 500 € | 1 941 | décembre 2025 | |
| 7 avenue de la Branchoire | maison | 86 m² | 5 | 2 892 m² | 210 000 € | 2 442 | décembre 2025 |
| 1 rue Raoul Dufy | appartement | 33 m² | 1 | 98 100 € | 2 973 | décembre 2025 | |
| 4 allée Léonard de Vinci | appartement | 92 m² | 5 | 152 000 € | 1 652 | décembre 2025 | |
| 3 rue Raoul Dufy | appartement | 32 m² | 1 | 51 000 € | 1 594 | décembre 2025 | |
| 206 rue de la Sagerie | appartement | 21 m² | 1 | 50 000 € | 2 381 | décembre 2025 | |
| 12 rue de l'Hippodrome | appartement | 62 m² | 2 | 175 000 € | 2 823 | décembre 2025 | |
| 3 rue Raoul Dufy | appartement | 32 m² | 1 | 82 000 € | 2 563 | décembre 2025 | |
| 35 bis avenue de la République | appartement | 57 m² | 2 | 1 163 m² | 164 000 € | 2 877 | décembre 2025 |
| 3 rue René Dumont | maison | 97 m² | 5 | 160 m² | 202 272 € | 2 085 | décembre 2025 |
| 9 rue René Dumont | maison | 98 m² | 5 | 166 m² | 198 460 € | 2 025 | décembre 2025 |
| 27 rue Mansart | appartement | 28 m² | 1 | 108 300 € | 3 868 | décembre 2025 | |
| 3 rue Horizon Vert | appartement | 38 m² | 1 | 54 000 € | 1 421 | décembre 2025 | |
| 21 rue de la Berchottière | maison | 54 m² | 3 | 580 m² | 170 000 € | 3 148 | décembre 2025 |
| 2 allée Jean Goujon | maison | 113 m² | 4 | 10 611 m² | 235 000 € | 2 080 | novembre 2025 |
| 57 rue des Perriers | maison | 106 m² | 4 | 558 m² | 305 000 € | 2 877 | novembre 2025 |
| 1 allée David d'Angers | maison | 102 m² | 5 | 10 527 m² | 330 000 € | 3 235 | novembre 2025 |
| 29 rue de la Ferranderie | appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 | novembre 2025 | |
| 3 rue Horizon Vert | appartement | 38 m² | 1 | 62 500 € | 1 645 | novembre 2025 | |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 101 m² | 4 | 205 000 € | 2 030 | novembre 2025 | |
| 27 rue Mansart | appartement | 64 m² | 3 | 184 571 € | 2 884 | novembre 2025 | |
| 71 bis avenue de la République | appartement | 40 m² | 2 | 136 220 € | 3 406 | novembre 2025 | |
| 5 allée des Bouleaux | maison | 100 m² | 6 | 4 593 m² | 285 000 € | 2 850 | octobre 2025 |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 63 m² | 2 | 129 000 € | 2 048 | octobre 2025 | |
| 1 rue Raoul Dufy | appartement | 33 m² | 1 | 64 000 € | 1 939 | octobre 2025 | |
| 3 allée Jean Goujon | maison | 170 m² | 7 | 10 816 m² | 300 000 € | 1 765 | octobre 2025 |
| 3 allée Jean Goujon | maison | 170 m² | 7 | 10 816 m² | 470 000 € | 2 765 | octobre 2025 |
| 8 rue des Buissons | maison | 73 m² | 4 | 755 m² | 266 000 € | 3 644 | octobre 2025 |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 64 m² | 3 | 118 000 € | 1 844 | octobre 2025 | |
| 11 allée des Genêts | appartement | 13 m² | 1 | 46 500 € | 3 577 | octobre 2025 | |
| 4 rue du Télégraphe | maison | 80 m² | 3 | 837 m² | 284 000 € | 3 550 | octobre 2025 |
| 27 rue Étienne Cosson | appartement | 82 m² | 4 | 3 000 m² | 800 000 € | 9 756 | octobre 2025 |
| 7 chemin de Tue Loup | maison | 141 m² | 4 | 2 072 m² | 556 600 € | 3 948 | octobre 2025 |
| 9 allée des Genêts | appartement | 13 m² | 1 | 39 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 3 rue Raoul Dufy | appartement | 32 m² | 1 | 80 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 23 rue des Petites Maisons | maison | 82 m² | 3 | 627 m² | 232 000 € | 2 829 | octobre 2025 |
| 1 place de Võru | appartement | 53 m² | 2 | 12 m² | 145 000 € | 2 736 | octobre 2025 |
| 2 allée des Charmes | maison | 153 m² | 7 | 350 000 € | 2 288 | septembre 2025 | |
| 1 place de Võru | appartement | 74 m² | 3 | 12 m² | 172 000 € | 2 324 | septembre 2025 |
| 1 allée de la Foret | appartement | 50 m² | 2 | 137 320 € | 2 746 | septembre 2025 | |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 33 m² | 1 | 77 500 € | 2 348 | septembre 2025 | |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 63 m² | 3 | 122 500 € | 1 944 | septembre 2025 | |
| 15 allée des Passiflores | maison | 85 m² | 6 | 249 m² | 283 000 € | 3 329 | septembre 2025 |
| 4 rue Félix Dujardin | maison | 154 m² | 5 | 651 m² | 360 000 € | 2 338 | septembre 2025 |
| 25 rue de la Marchanderie | maison | 98 m² | 3 | 713 m² | 326 000 € | 3 327 | septembre 2025 |
| 13 chemin Rouge | appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 | septembre 2025 | |
| 12 bis allée des Violettes | maison | 81 m² | 4 | 500 m² | 108 772 € | 1 343 | septembre 2025 |
| 9 rue des Mouettes | maison | 74 m² | 4 | 509 m² | 255 150 € | 3 448 | septembre 2025 |
| 35 C avenue de la République | appartement | 61 m² | 3 | 203 500 € | 3 336 | septembre 2025 | |
| 3 rue Raoul Dufy | appartement | 32 m² | 1 | 62 000 € | 1 938 | septembre 2025 | |
| 3 allée des Violettes | maison | 71 m² | 4 | 582 m² | 215 000 € | 3 028 | septembre 2025 |
| 8 rue Boris Vian | appartement | 31 m² | 1 | 75 000 € | 2 419 | août 2025 | |
| 35 rue de la Fontaine Blanche | maison | 120 m² | 5 | 581 m² | 357 350 € | 2 978 | août 2025 |
| 206 rue de la Sagerie | appartement | 21 m² | 1 | 65 000 € | 3 095 | août 2025 | |
| 10 rue Magellan | maison | 154 m² | 5 | 928 m² | 450 000 € | 2 922 | août 2025 |
| 4 rue Horizon Vert | appartement | 107 m² | 5 | 177 000 € | 1 654 | août 2025 | |
| 7 rue Charles Bouseul | maison | 106 m² | 4 | 300 m² | 319 500 € | 3 014 | août 2025 |
| 70 avenue de la République | appartement | 39 m² | 2 | 121 500 € | 3 115 | août 2025 | |
| 3 allée le Nôtre | maison | 73 m² | 4 | 2 584 m² | 241 000 € | 3 301 | août 2025 |
| 22 rue de la Barillerie | maison | 92 m² | 5 | 510 m² | 465 000 € | 5 054 | août 2025 |
| 5 rue du Télégraphe | maison | 121 m² | 5 | 1 370 m² | 300 000 € | 2 479 | août 2025 |
| 29 rue de la Marchanderie | maison | 81 m² | 4 | 390 m² | 264 230 € | 3 262 | août 2025 |
| 8 allée des Rainettes | maison | 130 m² | 5 | 514 m² | 325 000 € | 2 500 | août 2025 |
| 41 bis avenue de la République | appartement | 28 m² | 1 | 102 000 € | 3 643 | août 2025 | |
| 1 rue Henri Matisse | appartement | 42 m² | 2 | 133 000 € | 3 167 | août 2025 | |
| 5 rue Théodore Monod | appartement | 64 m² | 3 | 168 000 € | 2 625 | août 2025 | |
| 5 allée des Rossignols | appartement | 35 m² | 1 | 99 000 € | 2 829 | août 2025 | |
| 3 rue des Buissons | maison | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 | août 2025 | |
| 38 avenue de la République | maison | 60 m² | 4 | 1 066 m² | 167 000 € | 2 783 | juillet 2025 |
| 23 allée de la Gaillardière | maison | 159 m² | 7 | 644 m² | 373 000 € | 2 346 | juillet 2025 |
| 26 rue des Buissons | maison | 160 m² | 7 | 834 m² | 415 260 € | 2 595 | juillet 2025 |
| 3 rue Horizon Vert | appartement | 76 m² | 2 | 120 000 € | 1 579 | juillet 2025 | |
| 9 allée des Primevères | maison | 84 m² | 5 | 673 m² | 240 000 € | 2 857 | juillet 2025 |
| 26 allée des Genêts | maison | 109 m² | 4 | 643 m² | 270 000 € | 2 477 | juillet 2025 |
| 13 rue Louis Blériot | maison | 89 m² | 4 | 16 421 m² | 330 800 € | 3 717 | juillet 2025 |
| 5 rue de l'Avenir | maison | 70 m² | 4 | 477 m² | 245 000 € | 3 500 | juillet 2025 |
Autour de Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Chambray-lès-Tours appartient à l'aire d'attraction de Tours, 162 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Tours 2 831 €/m²
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Saint-Avertin 2 783 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 2 652 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m²
Les communes limitrophes
Chambray-lès-Tours touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Avertin 2 783 €/m² 2,6 km
- Larçay 2 419 €/m² 4,8 km
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m² 5,0 km
- Veigné 2 676 €/m² 5,2 km
- Esvres 2 502 €/m² 7,1 km
- Tours 2 831 €/m² 7,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chambray-lès-Tours : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montbazon 2 473 €/m² 5,5 km, 4 874 hab.
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m² 6,2 km, 15 898 hab.
- Véretz 2 411 €/m² 7,4 km, 4 644 hab.
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² 7,5 km, 5 606 hab.
- La Riche 2 855 €/m² 8,3 km, 10 487 hab.
- Monts 1 928 €/m² 8,9 km, 8 080 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Saint-Laurent
Et tout près, sans être dans la commune
- col Côte de l'Épan à 6,7 km
- forêt bois de la Duportrie à 5,9 km
- lacs de Saint-Avertin à 4,1 km, de la Bergeonnerie à 4,4 km
- rivières Jeu à 1,9 km, Filet à 4,4 km
- îles aux Vaches à 7,6 km, Aucard à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chambray-lès-Tours ?
- jan 8,4 %
- fév 6,8 %
- mars 6,7 %
- avr 7,8 %
- mai 6,8 %
- juin 9,5 %
- juil 12,7 %
- août 8,6 %
- sept 7,5 %
- oct 8,9 %
- nov 6,7 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² | 91 | 2 650 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 625 €/m² | 87 | 2 800 €/m² | 87 |
| 2023 | 2 629 €/m² | 90 | 2 633 €/m² | 66 |
| 2024 | 2 736 €/m² | 76 | 2 763 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 599 €/m² | 88 | 2 841 €/m² | 75 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.