accueil / Indre-et-Loire / Tours
Prix de l'immobilier à Tours
2 831€/m² pour un appartement, prix médian des 1 707 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tours
- 24 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Tours
- 22 communes valorisées dans l'Indre-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Tours
150 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tours est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fondettes 2 927 €/m² une maison
- Notre-Dame-d'Oé 2 897 €/m² une maison
- Saint-Avertin pôle 2 885 €/m² une maison
- La Riche pôle 2 855 €/m² un appartement
- Tours pôle 2 831 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Loire pôle 2 776 €/m² un appartement
- Saint-Roch 2 767 €/m² une maison
- Cerelles 2 754 €/m² une maison
- Rochecorbon 2 750 €/m² une maison
- Veigné 2 676 €/m² une maison
- Ballan-Miré 2 640 €/m² une maison
- Vouvray 2 625 €/m² une maison
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² une maison
- Chambray-lès-Tours pôle 2 599 €/m² un appartement
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² une maison
- Mettray 2 560 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Corps pôle 2 550 €/m² une maison
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² une maison
- Monts 2 516 €/m² une maison
- Esvres 2 502 €/m² une maison
- Montlouis-sur-Loire 2 500 €/m² une maison
- Saint-Antoine-du-Rocher 2 500 €/m² une maison
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² une maison
- Sorigny 2 477 €/m² une maison
126 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tours
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 bis rue de la Bourde | 55 m² | 3 | 145 000 € | décembre 2025 | 2 636 €/m² |
| 1 rue du Cher | 55 m² | 3 | 144 000 € | novembre 2025 | 2 618 €/m² |
| 103 rue George Sand | 55 m² | 3 | 225 000 € | octobre 2025 | 4 091 €/m² |
| 13 rue des Lys | 55 m² | 3 | 100 000 € | octobre 2025 | 1 818 €/m² |
| 86 rue Michelet | 55 m² | 3 | 221 200 € | septembre 2025 | 4 022 €/m² |
| 1 allée des Capucines | 55 m² | 3 | 90 300 € | septembre 2025 | 1 642 €/m² |
| 13 rue des Lys | 55 m² | 3 | 134 000 € | juillet 2025 | 2 436 €/m² |
| 2 rue Jules Verne | 55 m² | 3 | 85 000 € | juillet 2025 | 1 545 €/m² |
| 57 rue du Général Renault | 55 m² | 3 | 175 000 € | juin 2025 | 3 182 €/m² |
| 57 rue du Général Renault | 55 m² | 3 | 124 000 € | juin 2025 | 2 255 €/m² |
| 5 rue des Lys | 55 m² | 3 | 137 000 € | avril 2025 | 2 491 €/m² |
| 82 rue du Colombier | 56 m² | 3 | 183 000 € | décembre 2025 | 3 268 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 4,9 % entre 2021 et 2025, passant de 2 700 €/m² à 2 831 €/m².
Ce prix se situe 41 % au-dessus de la médiane du département (2 010 €/m²) et 6 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 206 €/m² et 3 391 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tours, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 509 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 067 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tours, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tours
- Combien coûte le mètre carré à Tours ?
- Le prix médian à Tours est de 2 831 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 1 707 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 206 €/m² et 3 391 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Tours ?
- la Côte Fleurie, à 3 513 €/m². Le moins cher est Bellevue, à 1 662 €/m², soit 111 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Tours ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Tours
24 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 111 % : la Côte Fleurie à 3 513 €/m², Bellevue à 1 662 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Sauveur 2 949 €/m² 884 ventes, 27 % de maisons
- la Plauderie 2 778 €/m² 575 ventes, 18 % de maisons
- les Granges 2 615 €/m² 528 ventes, 29 % de maisons
- Champ Chardon 2 633 €/m² 329 ventes, 25 % de maisons
- le Mortier 2 253 €/m² 303 ventes, 46 % de maisons
- Beauregard 2 973 €/m² 297 ventes, 12 % de maisons
- Bellevue 1 662 €/m² 231 ventes, 2 % de maisons
- la Chapelle 2 966 €/m² 219 ventes, 24 % de maisons
- le Colombier 2 844 €/m² 218 ventes, 15 % de maisons
- la Bergeonnerie 3 000 €/m² 191 ventes, 0 % de maisons
- Beauséjour 3 118 €/m² 188 ventes, 40 % de maisons
- la Martinière 2 759 €/m² 172 ventes, 10 % de maisons
- les Lions 3 019 €/m² 139 ventes, 0 % de maisons
- la Milletière 2 757 €/m² 125 ventes, 42 % de maisons
- Boutteville 2 409 €/m² 100 ventes, 21 % de maisons
- Montsoudun 3 006 €/m² 91 ventes, 18 % de maisons
- Carcassonne 2 788 €/m² 73 ventes, 53 % de maisons
- les Douets 2 450 €/m² 62 ventes, 100 % de maisons
- la Presle 3 045 €/m² 60 ventes, 53 % de maisons
- Beaulieu 2 437 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- la Côte Fleurie 3 513 €/m² 49 ventes, 57 % de maisons
- les Baudrons 2 869 €/m² 20 ventes, 15 % de maisons
- la Sacristainerie 2 506 €/m² 19 ventes, 79 % de maisons
- Sainte Radegonde 3 070 €/m² 16 ventes, 62 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Tours portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Rougemont (11), la Borde (9), Châtenay (8), le Puyraton (4), Marmoutier (3), la Fosse Raviau (3), le Clos Cormier (2), les Mancheses (1), les Rochettes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section DW 3 963 €/m² 165 ventes
- section DZ 3 853 €/m² 56 ventes
- section DT 3 850 €/m² 460 ventes
- section ES 3 786 €/m² 437 ventes
- section DV 3 752 €/m² 102 ventes
- section CO 3 677 €/m² 112 ventes
- section DX 3 648 €/m² 147 ventes
- section DY 3 595 €/m² 109 ventes
- section CE 3 583 €/m² 25 ventes
- section EN 3 567 €/m² 79 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 125 y sont recensées à Tours, 34 ont pu être situées, et 4 981 ventes sur 11 072 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 11 072 retenues à Tours depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 rue Blanqui | appartement | 18 m² | 1 | 78 000 € | 4 333 | décembre 2025 | |
| 1 rue Jules Massenet | appartement | 51 m² | 2 | 67 000 € | 1 314 | décembre 2025 | |
| 4 rue de la Barre | appartement | 103 m² | 4 | 393 550 € | 3 821 | décembre 2025 | |
| 11 Mail Francis de Miomandre | appartement | 93 m² | 4 | 129 100 € | 1 388 | décembre 2025 | |
| 7 rue du Mûrier | appartement | 37 m² | 2 | 172 000 € | 4 649 | décembre 2025 | |
| 58 rue Croix Pasquier | appartement | 36 m² | 2 | 147 500 € | 4 097 | décembre 2025 | |
| 58 rue du Grand Marché | appartement | 36 m² | 1 | 114 754 € | 3 188 | décembre 2025 | |
| 78 rue Blaise Pascal | appartement | 37 m² | 1 | 107 500 € | 2 905 | décembre 2025 | |
| 88 avenue de Grammont | appartement | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Docteur Fournier | appartement | 70 m² | 3 | 197 269 € | 2 818 | décembre 2025 | |
| 85 rue Henri Martin | maison | 100 m² | 4 | 158 m² | 228 000 € | 2 280 | décembre 2025 |
| 11 Jardin Guillaume Bouzignac | appartement | 111 m² | 4 | 140 000 € | 1 261 | décembre 2025 | |
| 2 rue de Sainte-Radegonde | appartement | 155 m² | 3 | 178 000 € | 1 148 | décembre 2025 | |
| 1 rue Victor Luzarche | appartement | 60 m² | 3 | 122 500 € | 2 042 | décembre 2025 | |
| 25 rue de Calais | appartement | 45 m² | 2 | 112 000 € | 2 489 | décembre 2025 | |
| 5 rue Hélène Lazareff | appartement | 80 m² | 4 | 198 473 € | 2 481 | décembre 2025 | |
| 21 rue Louis Braille | appartement | 90 m² | 3 | 158 000 € | 1 756 | décembre 2025 | |
| 11 rue Faraday | appartement | 42 m² | 2 | 115 000 € | 2 738 | décembre 2025 | |
| 75 boulevard Jean Royer | appartement | 39 m² | 2 | 120 500 € | 3 090 | décembre 2025 | |
| 55 avenue Édouard Michelin | appartement | 20 m² | 1 | 75 000 € | 3 750 | décembre 2025 | |
| 38 rue Alfred de Vigny | appartement | 28 m² | 1 | 80 000 € | 2 857 | décembre 2025 | |
| 86 rue Walvein | appartement | 25 m² | 1 | 69 000 € | 2 760 | décembre 2025 | |
| 15 rue Chanoineau | appartement | 12 m² | 1 | 42 800 € | 3 567 | décembre 2025 | |
| 59 rue Lakanal | appartement | 22 m² | 1 | 91 316 € | 4 151 | décembre 2025 | |
| 2 rue Charles de Foucauld | appartement | 22 m² | 1 | 45 000 € | 2 045 | décembre 2025 | |
| 9 rue Fernand Pelloutier | maison | 62 m² | 2 | 169 m² | 180 000 € | 2 903 | décembre 2025 |
| 9 rue de la Grosse Tour | appartement | 62 m² | 2 | 227 000 € | 3 661 | décembre 2025 | |
| 6 rue Charles de Foucauld | appartement | 25 m² | 1 | 72 000 € | 2 880 | décembre 2025 | |
| 1 Mail Francis de Miomandre | appartement | 130 m² | 5 | 232 000 € | 1 785 | décembre 2025 | |
| 6 bis avenue de l'Alouette | appartement | 13 m² | 1 | 44 000 € | 3 385 | décembre 2025 | |
| 48 bis boulevard Preuilly | appartement | 63 m² | 3 | 235 000 € | 3 730 | décembre 2025 | |
| 1 rue du Port Feu Hugon | appartement | 63 m² | 3 | 178 000 € | 2 825 | décembre 2025 | |
| 11 rue du Cher | appartement | 60 m² | 3 | 199 500 € | 3 325 | décembre 2025 | |
| 5 place de l'Amiral Querville | appartement | 101 m² | 5 | 170 000 € | 1 683 | décembre 2025 | |
| 4 allée George Gershwin | maison | 80 m² | 4 | 333 m² | 225 000 € | 2 813 | décembre 2025 |
| 39 rue Jehan Fouquet | appartement | 42 m² | 2 | 138 000 € | 3 286 | décembre 2025 | |
| 1 rue Corneille | appartement | 35 m² | 2 | 114 000 € | 3 257 | décembre 2025 | |
| 34 rue Bernard Palissy | appartement | 40 m² | 2 | 128 827 € | 3 221 | décembre 2025 | |
| 14 allée Aimée de la Rochefoucauld | appartement | 18 m² | 1 | 55 000 € | 3 056 | décembre 2025 | |
| 10 rue Jules Verne | maison | 50 m² | 3 | 215 m² | 265 000 € | 5 300 | décembre 2025 |
| 3 rue Albert 1er | maison | 60 m² | 3 | 444 m² | 72 000 € | 1 200 | décembre 2025 |
| 28 rue Jules Verne | maison | 129 m² | 5 | 188 m² | 419 000 € | 3 248 | décembre 2025 |
| 30 rue Francesco Ferrer | appartement | 68 m² | 4 | 193 400 € | 2 844 | décembre 2025 | |
| 5 impasse 58 Rue George Sand | appartement | 135 m² | 4 | 517 740 € | 3 835 | décembre 2025 | |
| 18 rue Croix Pasquier | appartement | 106 m² | 1 | 220 000 € | 2 075 | décembre 2025 | |
| 9 rue du Chanoine Dalmas | appartement | 50 m² | 2 | 67 500 € | 1 350 | décembre 2025 | |
| 33 rue Croix Montoire | appartement | 36 m² | 2 | 90 270 € | 2 508 | décembre 2025 | |
| 4 rue Verlaine | appartement | 44 m² | 2 | 119 200 € | 2 709 | décembre 2025 | |
| 44 rue Henri Martin | appartement | 31 m² | 1 | 65 000 € | 2 097 | décembre 2025 | |
| 51 avenue de Grammont | appartement | 44 m² | 2 | 150 500 € | 3 420 | décembre 2025 | |
| 20 rue Grécourt | appartement | 18 m² | 1 | 84 000 € | 4 667 | décembre 2025 | |
| 34 rue André Frey | maison | 55 m² | 3 | 83 m² | 220 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 61 rue Francesco Ferrer | maison | 124 m² | 5 | 252 m² | 400 000 € | 3 226 | décembre 2025 |
| 162 rue du Sanitas | maison | 110 m² | 4 | 140 m² | 180 000 € | 1 636 | décembre 2025 |
| 6 boulevard Richard Wagner | appartement | 66 m² | 3 | 143 130 € | 2 169 | décembre 2025 | |
| 107 ter rue du Pas Notre-Dame | appartement | 62 m² | 4 | 156 000 € | 2 516 | décembre 2025 | |
| 16 rue Jacques Cartier | appartement | 73 m² | 3 | 200 000 € | 2 740 | décembre 2025 | |
| 1 rue Jehan Fouquet | appartement | 71 m² | 3 | 210 000 € | 2 958 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Jacobins | appartement | 72 m² | 3 | 223 810 € | 3 108 | décembre 2025 | |
| 2 rue Jeanne Wedells | appartement | 167 m² | 5 | 320 000 € | 1 916 | décembre 2025 | |
| 26 rue de la Chapelle | appartement | 49 m² | 2 | 161 000 € | 3 286 | décembre 2025 | |
| 15 rue Willy Ronis | appartement | 54 m² | 2 | 150 000 € | 2 778 | décembre 2025 | |
| 1 rue Robert Vivier | appartement | 84 m² | 3 | 110 500 € | 1 315 | décembre 2025 | |
| 15 rue du Brabant | maison | 86 m² | 5 | 646 m² | 286 000 € | 3 326 | décembre 2025 |
| 37 rue Girard de Vasson | appartement | 43 m² | 2 | 175 230 € | 4 075 | décembre 2025 | |
| 13 rue Victor Hugo | appartement | 35 m² | 1 | 119 000 € | 3 400 | décembre 2025 | |
| 34 rue Georges Delperier | appartement | 35 m² | 1 | 142 900 € | 4 083 | décembre 2025 | |
| 74 rue Ronsard | appartement | 25 m² | 1 | 82 000 € | 3 280 | décembre 2025 | |
| 55 avenue Édouard Michelin | appartement | 21 m² | 1 | 77 740 € | 3 702 | décembre 2025 | |
| 42 rue du Docteur Fournier | appartement | 26 m² | 2 | 55 000 € | 2 115 | décembre 2025 | |
| 48 rue d'Assas | maison | 60 m² | 4 | 155 m² | 200 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 33 rue San Francisco | maison | 55 m² | 3 | 113 m² | 250 000 € | 4 545 | décembre 2025 |
| 18 rue Héléna Fournier | appartement | 67 m² | 3 | 195 200 € | 2 913 | décembre 2025 | |
| 39 rue Daniel Mayer | appartement | 62 m² | 3 | 168 000 € | 2 710 | décembre 2025 | |
| 2 Mail Suzanne Valadon | appartement | 73 m² | 4 | 110 000 € | 1 507 | décembre 2025 | |
| 9 rue Paul Eluard | maison | 100 m² | 5 | 292 500 € | 2 925 | décembre 2025 | |
| 125 rue Lakanal | maison | 145 m² | 7 | 154 m² | 405 136 € | 2 794 | décembre 2025 |
| 64 boulevard Béranger | appartement | 150 m² | 6 | 460 000 € | 3 067 | décembre 2025 | |
| 113 rue Jules Guesde | appartement | 49 m² | 2 | 101 000 € | 2 061 | décembre 2025 | |
| 29 rue du Docteur Giraudet | appartement | 96 m² | 4 | 360 000 € | 3 750 | décembre 2025 |
Tours compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Tours
Tours est dans l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire.
Le pôle qu'elle forme
Tours est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 162 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m²
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m²
- Saint-Avertin 2 783 €/m²
- Amboise 2 238 €/m²
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m²
- Montlouis-sur-Loire 2 652 €/m²
- Fondettes 2 865 €/m²
- La Riche 2 855 €/m²
- Ballan-Miré 2 516 €/m²
- Monts 1 928 €/m²
- Veigné 2 676 €/m²
- Esvres 2 502 €/m²
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m²
Les communes limitrophes
Tours touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-des-Corps 1 641 €/m² 3,0 km
- Saint-Cyr-sur-Loire 2 776 €/m² 4,0 km
- La Riche 2 855 €/m² 4,6 km
- Saint-Avertin 2 783 €/m² 5,3 km
- Rochecorbon 2 750 €/m² 6,6 km
- Notre-Dame-d'Oé 2 500 €/m² 6,8 km
- Joué-lès-Tours 2 093 €/m² 7,0 km
- Chambray-lès-Tours 2 599 €/m² 7,1 km
- Parçay-Meslay 2 543 €/m² 7,5 km
- Mettray 2 560 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tours : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Ville-aux-Dames 2 577 €/m² 6,0 km, 5 606 hab.
- Fondettes 2 865 €/m² 7,2 km, 10 954 hab.
- La Membrolle-sur-Choisille 2 625 €/m² 7,6 km, 3 290 hab.
- Larçay 2 419 €/m² 7,8 km, 2 657 hab.
- Chanceaux-sur-Choisille 2 483 €/m² 9,1 km, 3 499 hab.
- Vouvray 2 625 €/m² 9,2 km, 3 420 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac de la Bergeonnerie
- parc place du Général-Leclerc
- îles Aucard, Simon, aux Vaches
Et tout près, sans être dans la commune
- col Côte de l'Épan à 5,0 km
- forêts bois de Saint-Laurent à 8,6 km, bois de la Duportrie à 12 km
- lac de Saint-Avertin à 3,6 km
- rivières Filet à 3,1 km, Cisse à 6,8 km
- site Natura 2000 Vallée de la Loire d'Indre-et-Loire à 11 km
- îles des Buteaux à 3,6 km, aux Hoplias à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Tours ?
- jan 6,8 %
- fév 7,2 %
- mars 7,8 %
- avr 8,4 %
- mai 7,9 %
- juin 9,8 %
- juil 10,6 %
- août 8,1 %
- sept 9,8 %
- oct 7,8 %
- nov 6,9 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 700 €/m² | 1 957 | 3 344 €/m² | 596 |
| 2022 | 2 974 €/m² | 1 807 | 3 653 €/m² | 556 |
| 2023 | 2 958 €/m² | 1 545 | 3 513 €/m² | 493 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 1 512 | 3 250 €/m² | 427 |
| 2025 | 2 831 €/m² | 1 707 | 3 242 €/m² | 472 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.