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S'éloigner de Tours : ce que ça fait gagner
+49,0 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Tours et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 776 €/m² dans le pôle, sur 7 communes valorisées, contre 1 863 €/m² dans la couronne, sur 143 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 150 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Fondettes | 2 927 €/m² | maison | couronne |
| Notre-Dame-d'Oé | 2 897 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Avertin | 2 885 €/m² | maison | pôle |
| La Riche | 2 855 €/m² | appartement | pôle |
| Tours | 2 831 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 776 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Roch | 2 767 €/m² | maison | couronne |
| Cerelles | 2 754 €/m² | maison | couronne |
| Rochecorbon | 2 750 €/m² | maison | couronne |
| Veigné | 2 676 €/m² | maison | couronne |
| Ballan-Miré | 2 640 €/m² | maison | couronne |
| Vouvray | 2 625 €/m² | maison | couronne |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 625 €/m² | maison | couronne |
| Chambray-lès-Tours | 2 599 €/m² | appartement | pôle |
| La Ville-aux-Dames | 2 577 €/m² | maison | couronne |
| Mettray | 2 560 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 550 €/m² | maison | pôle |
| Parçay-Meslay | 2 543 €/m² | maison | couronne |
| Monts | 2 516 €/m² | maison | couronne |
| Esvres | 2 502 €/m² | maison | couronne |
| Montlouis-sur-Loire | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 500 €/m² | maison | couronne |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 483 €/m² | maison | couronne |
| Sorigny | 2 477 €/m² | maison | couronne |
| Montbazon | 2 473 €/m² | maison | couronne |
| Larçay | 2 419 €/m² | maison | couronne |
| Véretz | 2 411 €/m² | maison | couronne |
| Vernou-sur-Brenne | 2 408 €/m² | maison | couronne |
| Chançay | 2 401 €/m² | maison | couronne |
| Amboise | 2 400 €/m² | maison | couronne |
| Rouziers-de-Touraine | 2 400 €/m² | maison | couronne |
| Monnaie | 2 380 €/m² | maison | couronne |
| Luynes | 2 375 €/m² | maison | couronne |
| Villeperdue | 2 360 €/m² | maison | couronne |
| Truyes | 2 355 €/m² | maison | couronne |
| Artannes-sur-Indre | 2 308 €/m² | maison | couronne |
| Charentilly | 2 293 €/m² | maison | couronne |
| Savonnières | 2 287 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-le-Beau | 2 278 €/m² | maison | couronne |
| Bléré | 2 244 €/m² | maison | couronne |
| Ambillou | 2 239 €/m² | maison | couronne |
| Vallères | 2 233 €/m² | maison | couronne |
| Pernay | 2 231 €/m² | maison | couronne |
| Azay-sur-Indre | 2 221 €/m² | maison | couronne |
| Noizay | 2 205 €/m² | maison | couronne |
| Saché | 2 197 €/m² | maison | couronne |
| Neuillé-le-Lierre | 2 194 €/m² | maison | couronne |
| Thilouze | 2 180 €/m² | maison | couronne |
| Cigogné | 2 174 €/m² | maison | couronne |
| Villandry | 2 158 €/m² | maison | couronne |
| Azay-sur-Cher | 2 155 €/m² | maison | couronne |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 151 €/m² | maison | couronne |
| Pont-de-Ruan | 2 143 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Genouph | 2 132 €/m² | maison | couronne |
| Athée-sur-Cher | 2 107 €/m² | maison | couronne |
| Azay-le-Rideau | 2 096 €/m² | maison | couronne |
| Joué-lès-Tours | 2 093 €/m² | appartement | pôle |
| Druye | 2 090 €/m² | maison | couronne |
| Dierre | 2 087 €/m² | maison | couronne |
| Chargé | 2 078 €/m² | maison | couronne |
| Neuil | 2 073 €/m² | maison | couronne |
| Nouzilly | 2 069 €/m² | maison | couronne |
| Chédigny | 2 062 €/m² | maison | couronne |
| Dolus-le-Sec | 2 044 €/m² | maison | couronne |
| Mazières-de-Touraine | 2 027 €/m² | maison | couronne |
| Langeais | 2 026 €/m² | maison | couronne |
| Lussault-sur-Loire | 2 015 €/m² | maison | couronne |
| Reignac-sur-Indre | 2 000 €/m² | maison | couronne |
| Villaines-les-Rochers | 1 996 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 1 982 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Branchs | 1 951 €/m² | maison | couronne |
| Auzouer-en-Touraine | 1 933 €/m² | maison | couronne |
| La Croix-en-Touraine | 1 929 €/m² | maison | couronne |
| Semblançay | 1 924 €/m² | maison | couronne |
| Nazelles-Négron | 1 923 €/m² | maison | couronne |
| Civray-de-Touraine | 1 891 €/m² | maison | couronne |
| Crotelles | 1 888 €/m² | maison | couronne |
| Noyant-de-Touraine | 1 864 €/m² | maison | couronne |
| Louans | 1 863 €/m² | maison | couronne |
| Épeigné-les-Bois | 1 861 €/m² | maison | couronne |
| Neuvy-le-Roi | 1 857 €/m² | maison | couronne |
| Chisseaux | 1 849 €/m² | maison | couronne |
| Villedômer | 1 815 €/m² | maison | couronne |
| Cléré-les-Pins | 1 807 €/m² | maison | couronne |
| Saunay | 1 777 €/m² | maison | couronne |
| Cheillé | 1 776 €/m² | maison | couronne |
| Morand | 1 776 €/m² | maison | couronne |
| Francueil | 1 766 €/m² | maison | couronne |
| Château-la-Vallière | 1 764 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil-en-Touraine | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| Draché | 1 761 €/m² | maison | couronne |
| Savigné-sur-Lathan | 1 733 €/m² | maison | couronne |
| Coteaux-sur-Loire | 1 729 €/m² | maison | couronne |
| Chenonceaux | 1 711 €/m² | maison | couronne |
| Courçay | 1 707 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 1 703 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurent-en-Gâtines | 1 688 €/m² | maison | couronne |
| Cormery | 1 682 €/m² | maison | couronne |
| Reugny | 1 666 €/m² | maison | couronne |
| Luzillé | 1 642 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Épain | 1 638 €/m² | maison | couronne |
| Lignières-de-Touraine | 1 633 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Paterne-Racan | 1 613 €/m² | maison | couronne |
| Hommes | 1 609 €/m² | maison | couronne |
| Beaumont-Louestault | 1 599 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 563 €/m² | maison | couronne |
| Chambourg-sur-Indre | 1 527 €/m² | maison | couronne |
| Rivarennes | 1 526 €/m² | maison | couronne |
| Neuville-sur-Brenne | 1 525 €/m² | maison | couronne |
| Souvigné | 1 522 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 1 512 €/m² | maison | couronne |
| Rillé | 1 507 €/m² | maison | couronne |
| Nouâtre | 1 466 €/m² | maison | couronne |
| Manthelan | 1 465 €/m² | maison | couronne |
| Villiers-au-Bouin | 1 451 €/m² | maison | couronne |
| Cinq-Mars-la-Pile | 1 438 €/m² | maison | couronne |
| Marcé-sur-Esves | 1 429 €/m² | maison | couronne |
| Château-Renault | 1 408 €/m² | maison | couronne |
| La Chapelle-aux-Naux | 1 383 €/m² | maison | couronne |
| Le Louroux | 1 380 €/m² | maison | couronne |
| Le Boulay | 1 367 €/m² | maison | couronne |
| Couesmes | 1 349 €/m² | maison | couronne |
| La Ferrière | 1 328 €/m² | maison | couronne |
| Sonzay | 1 318 €/m² | maison | couronne |
| Dame-Marie-les-Bois | 1 305 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Quentin-sur-Indrois | 1 289 €/m² | maison | couronne |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 1 288 €/m² | maison | couronne |
| Bréhémont | 1 287 €/m² | maison | couronne |
| Marray | 1 261 €/m² | maison | couronne |
| Crouzilles | 1 211 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 200 €/m² | maison | couronne |
| Vou | 1 190 €/m² | maison | couronne |
| Avon-les-Roches | 1 187 €/m² | maison | couronne |
| Bueil-en-Touraine | 1 179 €/m² | maison | couronne |
| Channay-sur-Lathan | 1 131 €/m² | maison | couronne |
| Continvoir | 1 124 €/m² | maison | couronne |
| Chemillé-sur-Dême | 1 071 €/m² | maison | couronne |
| Marcilly-sur-Vienne | 1 056 €/m² | maison | couronne |
| Pouzay | 1 044 €/m² | maison | couronne |
| Ports | 1 016 €/m² | maison | couronne |
| Les Hermites | 987 €/m² | maison | couronne |
| Rigny-Ussé | 971 €/m² | maison | couronne |
| Bournan | 969 €/m² | maison | couronne |
| Bossée | 952 €/m² | maison | couronne |
| Sepmes | 942 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aubin-le-Dépeint | 896 €/m² | maison | couronne |
| Avrillé-les-Ponceaux | 851 €/m² | maison | couronne |
| Épeigné-sur-Dême | 800 €/m² | maison | couronne |
| Braye-sur-Maulne | 677 €/m² | maison | couronne |
| Marcilly-sur-Maulne | 620 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Tours est entièrement dans Indre-et-Loire. Elle rassemble 162 communes et 529 468 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.