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Prix de l'immobilier à Chapareillan
3 131€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chapareillan
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Chambéry
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Chambéry
90 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chapareillan est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Brison-Saint-Innocent 4 898 €/m² une maison
- Pugny-Chatenod 4 609 €/m² une maison
- Montcel 4 577 €/m² une maison
- Viviers-du-Lac 4 513 €/m² une maison
- Sonnaz 4 415 €/m² une maison
- Tresserve 4 412 €/m² un appartement
- Mouxy 4 329 €/m² une maison
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m² un appartement
- Myans 4 243 €/m² une maison
- Saint-Jeoire-Prieuré 4 193 €/m² un appartement
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m² un appartement
- Voglans 4 148 €/m² un appartement
- Aix-les-Bains 4 074 €/m² un appartement
- Saint-Alban-de-Montbel 4 062 €/m² une maison
- Méry 4 053 €/m² un appartement
- Jacob-Bellecombette pôle 3 882 €/m² un appartement
- Vimines 3 867 €/m² une maison
- Drumettaz-Clarafond 3 852 €/m² un appartement
- Saint-Alban-Leysse pôle 3 812 €/m² un appartement
- Curienne 3 806 €/m² une maison
- Trévignin 3 722 €/m² une maison
- Challes-les-Eaux pôle 3 709 €/m² un appartement
- Porte-de-Savoie 3 666 €/m² une maison
- La Motte-Servolex pôle 3 600 €/m² un appartement
66 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chapareillan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 avenue de Chambéry | 111 m² | 5 | 422 750 € | septembre 2025 | 3 766 €/m² |
| 59 allée de Pisançon | 116 m² | 5 | 405 650 € | mars 2025 | 3 482 €/m² |
| 435 chemin du Cret | 106 m² | 5 | 208 150 € | novembre 2024 | 2 511 €/m² |
| 2711 Dessus la Palud | 110 m² | 5 | 451 500 € | novembre 2022 | 4 931 €/m² |
| 267 quater rue des Blards | 107 m² | 5 | 455 310 € | juillet 2023 | 3 991 €/m² |
| 49 avenue de Chambéry | 111 m² | 5 | 361 030 € | mai 2022 | 3 837 €/m² |
| 5465 Les Blards | 110 m² | 5 | 215 500 € | août 2021 | 2 530 €/m² |
| 345 rue de l'Épinette | 118 m² | 5 | 410 000 € | octobre 2024 | 4 342 €/m² |
| 102 rue du Cernon | 110 m² | 4 | 341 800 € | janvier 2024 | 3 948 €/m² |
| 193 chemin des Noyers | 115 m² | 6 | 130 000 € | mars 2025 | 1 130 €/m² |
| 573 rue de l'Épinette | 120 m² | 5 | 406 600 € | décembre 2022 | 4 081 €/m² |
| 2051 route des Petites Roches | 120 m² | 5 | 220 000 € | avril 2022 | 2 253 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 857 €/m² et 3 250 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chapareillan, un appartement de 45 à 62 m² se vend 3 016 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 928 €/m², soit 56 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chapareillan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chapareillan
- Combien coûte le mètre carré à Chapareillan ?
- Le prix médian à Chapareillan est de 3 131 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 857 €/m² et 3 250 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chapareillan ?
- l'Etraz, à 2 870 €/m². Le moins cher est le Pilon, à 1 963 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Chapareillan ?
- Les maisons vendues à Chapareillan ont un terrain médian de 674 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chapareillan
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : l'Etraz à 2 870 €/m², le Pilon à 1 963 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Etraz 2 870 €/m² 25 ventes, 68 % de maisons
- les Blards 2 462 €/m² 17 ventes, 65 % de maisons
- la Ville 2 817 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- le Pilon 1 963 €/m² 14 ventes, 36 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 23 lieux-dits de Chapareillan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Malain (10), Clessant (9), Saint Martin (9), l'Épinette (9), le Château (8), les Vignettes (6), la Meunière (5), le Villard (5), Cernon (4), la Cossette (4), la Cura (4), le Carrel (4), le Rousset (4), Croix du Berche (3), Gratigny (3), Mimoray (3), Bellecour (2), Dessus la Palud (2), les Eparres (2), les Girards (2), Longifan (1), Servette (1), les Rosières (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 3 328 €/m² 11 ventes
- section AC 3 100 €/m² 21 ventes
- section AD 3 053 €/m² 26 ventes
- section AB 2 876 €/m² 13 ventes
- section AI 2 670 €/m² 34 ventes
- section AE 2 500 €/m² 11 ventes
- section AH 2 222 €/m² 23 ventes
- section D 2 070 €/m² 10 ventes
- section C 1 833 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 122 y sont recensées à Chapareillan, 30 ont pu être situées, et 172 ventes sur 172 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 172 retenues à Chapareillan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 place de l'Église | maison | 50 m² | 1 | 354 m² | 217 925 € | 4 359 | novembre 2025 |
| 151 rue de l'Etraz de Bise | maison | 81 m² | 3 | 531 m² | 390 000 € | 4 815 | novembre 2025 |
| 85 rue de l'Etraz de Vent | maison | 88 m² | 4 | 509 m² | 349 000 € | 3 966 | octobre 2025 |
| 5596 Les Blards | maison | 99 m² | 4 | 213 000 € | 2 152 | octobre 2025 | |
| 135 rue du Puits | maison | 110 m² | 3 | 141 m² | 230 000 € | 2 091 | octobre 2025 |
| 24 montée du Château Fort | maison | 127 m² | 6 | 214 m² | 210 000 € | 1 654 | octobre 2025 |
| 106 chemin de l'Epitel | maison | 99 m² | 4 | 542 m² | 409 447 € | 4 136 | septembre 2025 |
| 69 rue du Château | maison | 130 m² | 4 | 1 194 m² | 483 550 € | 3 720 | septembre 2025 |
| 91 rue des Apalois | maison | 84 m² | 4 | 234 m² | 280 120 € | 3 335 | septembre 2025 |
| 49 avenue de Chambéry | maison | 111 m² | 5 | 1 020 m² | 422 750 € | 3 809 | septembre 2025 |
| 10 rue de l'Etraz de Bise | maison | 86 m² | 6 | 300 m² | 378 300 € | 4 399 | août 2025 |
| 159 rue du Souvenir Français | appartement | 82 m² | 4 | 257 000 € | 3 134 | août 2025 | |
| 221 chemin de la Cura | maison | 159 m² | 5 | 1 032 m² | 549 200 € | 3 454 | août 2025 |
| 159 rue du Souvenir Français | appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 | août 2025 | |
| 159 rue du Souvenir Français | appartement | 82 m² | 4 | 232 000 € | 2 829 | juillet 2025 | |
| 159 rue du Souvenir Français | appartement | 82 m² | 4 | 266 500 € | 3 250 | juillet 2025 | |
| 120 rue des Blards | maison | 93 m² | 5 | 225 m² | 235 140 € | 2 528 | mai 2025 |
| 256 rue de l'Etraz de Vent | appartement | 68 m² | 3 | 166 000 € | 2 441 | mai 2025 | |
| 28 rue de l'Etraz de Bise | maison | 121 m² | 7 | 230 m² | 240 775 € | 1 990 | avril 2025 |
| 6 chemin de l'Epitel | maison | 148 m² | 7 | 416 m² | 99 000 € | 669 | avril 2025 |
| 164 chemin de Saint Martin | maison | 94 m² | 4 | 829 m² | 369 250 € | 3 928 | mars 2025 |
| 59 allée de Pisançon | maison | 116 m² | 5 | 799 m² | 405 650 € | 3 497 | mars 2025 |
| 193 chemin des Noyers | maison | 115 m² | 6 | 130 000 € | 1 130 | mars 2025 | |
| 216 chemin du Vorget | maison | 88 m² | 4 | 987 m² | 305 000 € | 3 466 | mars 2025 |
| 5071 chemin de l'Alpette | maison | 100 m² | 4 | 1 042 m² | 250 000 € | 2 500 | mars 2025 |
| 34 rue des Gantières | appartement | 80 m² | 3 | 266 800 € | 3 335 | février 2025 | |
| 424 rue de l'Etraz de Vent | maison | 79 m² | 4 | 264 m² | 204 370 € | 2 587 | février 2025 |
| 5002 allée de la Croix du Berche | maison | 130 m² | 5 | 125 m² | 120 000 € | 923 | janvier 2025 |
| 468 rue de l'Etraz de Vent | appartement | 102 m² | 4 | 319 000 € | 3 127 | janvier 2025 | |
| 40 chemin de Croix Verpi | appartement | 93 m² | 4 | 265 700 € | 2 857 | janvier 2025 | |
| 89 allée du Granier | maison | 136 m² | 6 | 1 133 m² | 340 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 468 rue de l'Etraz de Vent | appartement | 70 m² | 3 | 270 000 € | 3 857 | décembre 2024 | |
| 148 chemin de l'Empereur | maison | 106 m² | 7 | 1 720 m² | 592 800 € | 5 592 | décembre 2024 |
| 22 rue des Gaillons | maison | 140 m² | 4 | 339 m² | 310 000 € | 2 214 | décembre 2024 |
| 256 rue de l'Etraz de Vent | appartement | 23 m² | 2 | 66 000 € | 2 870 | décembre 2024 | |
| 256 rue de l'Etraz de Vent | appartement | 23 m² | 2 | 32 000 € | 1 391 | décembre 2024 | |
| 40 chemin de Croix Verpi | appartement | 107 m² | 4 | 279 000 € | 2 607 | décembre 2024 | |
| 435 chemin du Cret | maison | 106 m² | 5 | 434 m² | 208 150 € | 1 964 | novembre 2024 |
| 452 Clessant | maison | 135 m² | 1 | 300 m² | 149 000 € | 1 104 | octobre 2024 |
| 244 rue de l'Etraz de Vent | maison | 49 m² | 3 | 122 m² | 65 000 € | 1 327 | octobre 2024 |
| 54 place du Pilon | appartement | 56 m² | 2 | 100 000 € | 1 786 | octobre 2024 | |
| 42 chemin de Montfollet | maison | 64 m² | 3 | 213 m² | 195 150 € | 3 049 | octobre 2024 |
| 345 rue de l'Épinette | maison | 118 m² | 5 | 902 m² | 410 000 € | 3 475 | octobre 2024 |
| 162 rue du Villard | maison | 95 m² | 7 | 285 m² | 264 730 € | 2 787 | septembre 2024 |
| 55 chemin des Iles de Coise | maison | 137 m² | 5 | 555 m² | 396 500 € | 2 894 | septembre 2024 |
| 54 place du Pilon | appartement | 114 m² | 5 | 247 550 € | 2 171 | septembre 2024 | |
| 410 chemin des Écoliers | appartement | 47 m² | 2 | 145 700 € | 3 100 | août 2024 | |
| 6235 chemin de l'Alpette | maison | 72 m² | 4 | 65 m² | 22 500 € | 313 | août 2024 |
| 59 A rue de la Scie | maison | 125 m² | 4 | 131 m² | 331 000 € | 2 648 | août 2024 |
| 499 montée de la Ville | maison | 170 m² | 7 | 365 m² | 345 250 € | 2 031 | juillet 2024 |
| 30 rue des Gantières | appartement | 82 m² | 3 | 265 000 € | 3 232 | juillet 2024 | |
| 24 montée du Château Fort | maison | 127 m² | 6 | 371 m² | 280 000 € | 2 205 | juin 2024 |
| 68 rue des Gaillons | maison | 140 m² | 3 | 682 m² | 331 800 € | 2 370 | juin 2024 |
| 128 rue des Blards | maison | 87 m² | 5 | 240 m² | 190 000 € | 2 184 | mai 2024 |
| 133 chemin de la Verdanne | maison | 89 m² | 4 | 4 863 m² | 355 000 € | 3 989 | avril 2024 |
| 81 chemin de la Grange de Tamie | maison | 125 m² | 5 | 698 m² | 481 470 € | 3 852 | avril 2024 |
| 468 rue de l'Etraz de Vent | maison | 147 m² | 4 | 336 m² | 180 000 € | 1 224 | mars 2024 |
| 95 allée de Gratigny | maison | 143 m² | 6 | 3 038 m² | 437 650 € | 3 060 | février 2024 |
| 102 rue du Cernon | maison | 110 m² | 4 | 449 m² | 341 800 € | 3 107 | janvier 2024 |
| 23 place de l'Église | maison | 50 m² | 1 | 354 m² | 180 000 € | 3 600 | janvier 2024 |
| 124 rue des Gantières | appartement | 91 m² | 3 | 177 850 € | 1 954 | décembre 2023 | |
| 186 rue des Gantières | maison | 60 m² | 3 | 771 m² | 155 000 € | 2 583 | décembre 2023 |
| 30 chemin du Roland | maison | 138 m² | 5 | 766 m² | 475 500 € | 3 446 | décembre 2023 |
| 483 rue de Clessant | maison | 30 m² | 3 | 43 m² | 54 717 € | 1 824 | novembre 2023 |
| 131 rue des Gantières | maison | 277 m² | 6 | 3 269 m² | 1 094 710 € | 3 952 | novembre 2023 |
| 5005 chemin du Cret | maison | 70 m² | 3 | 232 m² | 89 000 € | 1 271 | octobre 2023 |
| 192 chemin de la Verdanne | maison | 98 m² | 4 | 832 m² | 396 176 € | 4 043 | octobre 2023 |
| 62 chemin du Rousset | maison | 145 m² | 5 | 699 m² | 449 900 € | 3 103 | octobre 2023 |
| 198 rue des Blards | maison | 75 m² | 4 | 961 m² | 357 450 € | 4 766 | septembre 2023 |
| 164 chemin de la Cura | maison | 111 m² | 4 | 1 700 m² | 405 405 € | 3 652 | septembre 2023 |
| 310 avenue de Grenoble | maison | 120 m² | 6 | 2 177 m² | 421 910 € | 3 516 | août 2023 |
| 185 chemin de Servette | maison | 133 m² | 7 | 1 072 m² | 460 490 € | 3 462 | août 2023 |
| 452 Clessant | maison | 86 m² | 5 | 877 m² | 360 000 € | 4 186 | août 2023 |
| 113 chemin de Cotagnier | maison | 89 m² | 4 | 866 m² | 332 400 € | 3 735 | août 2023 |
| 286 rue du Souvenir Français | maison | 112 m² | 6 | 800 m² | 486 670 € | 4 345 | juillet 2023 |
| 105 chemin de la Cura | maison | 139 m² | 6 | 1 660 m² | 340 000 € | 2 446 | juillet 2023 |
| 248 montée de la Ville | maison | 90 m² | 2 | 438 m² | 405 650 € | 4 507 | juillet 2023 |
| 267 quater rue des Blards | maison | 107 m² | 5 | 1 043 m² | 455 310 € | 4 255 | juillet 2023 |
| 8 chemin de Saint Martin | maison | 100 m² | 4 | 2 098 m² | 280 000 € | 2 800 | juin 2023 |
| 49 place de la Mairie | maison | 75 m² | 3 | 132 m² | 260 000 € | 3 467 | juin 2023 |
Autour de Chapareillan
Chapareillan est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Savoie à 12 km, Massif de la Chartreuse à 16 km, chaîne de l'Épine à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Chapareillan appartient à l'aire d'attraction de Chambéry, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chambéry 2 970 €/m²
- Aix-les-Bains 4 074 €/m²
- La Motte-Servolex 3 600 €/m²
- La Ravoire 3 246 €/m²
- Cognin 2 802 €/m²
- Saint-Alban-Leysse 3 812 €/m²
- Challes-les-Eaux 3 709 €/m²
- Barberaz 2 708 €/m²
- Le Bourget-du-Lac 4 264 €/m²
- Bassens 3 330 €/m²
- Grésy-sur-Aix 4 169 €/m²
- Jacob-Bellecombette 3 882 €/m²
- Saint-Pierre-d'Albigny 2 497 €/m²
- Montmélian 2 203 €/m²
Les communes limitrophes
Chapareillan touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Porte-de-Savoie Savoie 3 750 €/m² 3,3 km
- Barraux 3 083 €/m² 3,9 km
- Apremont Savoie 3 470 €/m² 4,5 km
- Laissaud Savoie 3 289 €/m² 5,9 km
- Entremont-le-Vieux Savoie 2 262 €/m² 6,0 km
- Pontcharra 2 910 €/m² 6,7 km
Voisines sans prix publiable : Sainte-Marie-du-Mont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chapareillan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Baldoph Savoie 2 874 €/m² 7,6 km, 2 949 hab.
- Montmélian Savoie 2 203 €/m² 9,2 km, 4 024 hab.
- Challes-les-Eaux Savoie 3 709 €/m² 9,9 km, 5 630 hab.
- Le Cheylas 2 932 €/m² 9,9 km, 2 389 hab.
- Barberaz Savoie 2 708 €/m² 10,2 km, 5 306 hab.
- La Ravoire Savoie 3 246 €/m² 10,3 km, 9 332 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,0 km : L'Alpette, 1 640 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne mont Granier (1 933 m)
- sommets L'Alpette (1 640 m), rochers de l'Alpe (1 820 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale des Hauts de Chartreuse à 9,1 km, réserve biologique intégrale de l'Aulp du Seuil à 11 km
- cols de l'Alpette à 3,8 km, du Granier à 3,9 km
- forêt domaniale forêt de la Grande Chartreuse à 9,4 km
- glacier de l'Isère à 4,4 km
- lacs Noir à 3,0 km, de Saint-André à 4,2 km
- montagnes sommet du Pinet à 5,3 km, mont Joigny à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chapareillan ?
- jan 8,7 %
- fév 4,7 %
- mars 8,1 %
- avr 8,1 %
- mai 8,7 %
- juin 9,3 %
- juil 7,0 %
- août 9,9 %
- sept 10,5 %
- oct 9,9 %
- nov 7,0 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Chapareillan ?
Les maisons vendues à Chapareillan ont un terrain médian de 674 m², mesuré sur 121 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 541 €/m² | 10 | 2 679 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 129 €/m² | 15 | 2 790 €/m² | 31 |
| 2023 | non mesuré | 3 516 €/m² | 27 | |
| 2024 | 2 739 €/m² | 8 | 2 648 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 131 €/m² | 8 | 3 335 €/m² | 23 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.