Prix de l'immobilier à Conteville (Eure)
2 250€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Conteville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Le Havre
- 327 communes valorisées dans l'Eure
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Conteville est la 39e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Conteville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue Halley | 115 m² | 4 | 225 000 € | janvier 2025 | 1 987 €/m² |
| 146 rue des Friches | 110 m² | 4 | 390 000 € | septembre 2022 | 4 317 €/m² |
| 207 route de l'Estuaire | 109 m² | 4 | 340 000 € | janvier 2021 | 3 224 €/m² |
| 34 chemin du Douy | 120 m² | 4 | 285 000 € | mars 2025 | 2 352 €/m² |
| 51 chemin du Claquesard | 106 m² | 5 | 345 000 € | mars 2023 | 3 038 €/m² |
| 107 chemin de la Grande Chaussée | 115 m² | 4 | 265 000 € | janvier 2022 | 2 807 €/m² |
| 2184 route de la Judée | 90 m² | 4 | 272 050 € | avril 2025 | 3 023 €/m² |
| 21 lotissement le Verger | 89 m² | 4 | 210 000 € | octobre 2025 | 2 360 €/m² |
| 99 impasse des Châtaigniers | 124 m² | 4 | 185 000 € | février 2025 | 1 383 €/m² |
| 26 route de l'Estuaire | 108 m² | 5 | 207 000 € | juin 2023 | 2 029 €/m² |
| 1411 route de la Judée | 100 m² | 3 | 143 000 € | septembre 2024 | 1 078 €/m² |
| 222 A La Garderie | 115 m² | 4 | 241 800 € | octobre 2021 | 2 121 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 900 €/m²) et 33 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 912 €/m² et 2 381 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Conteville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 491 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 244 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Conteville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Conteville
- Combien coûte le mètre carré à Conteville (Eure) ?
- Le prix médian à Conteville est de 2 250 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 912 €/m² et 2 381 €/m².
- Combien vaut le terrain à Conteville ?
- Les maisons vendues à Conteville ont un terrain médian de 875 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 705 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
47 ventes les plus récentes sur les 47 retenues à Conteville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 434 rue de la Forge | maison | 147 m² | 5 | 1 522 m² | 350 000 € | 2 381 | décembre 2025 |
| 437 route de la Judée | maison | 125 m² | 5 | 1 082 m² | 227 850 € | 1 823 | décembre 2025 |
| 26 rue Halley | maison | 50 m² | 4 | 2 689 m² | 132 000 € | 2 640 | novembre 2025 |
| 21 lotissement le Verger | maison | 89 m² | 4 | 875 m² | 210 000 € | 2 360 | octobre 2025 |
| 150 route de l'Estuaire | appartement | 77 m² | 4 | 104 000 € | 1 351 | septembre 2025 | |
| 474 chemin du Val Auzou | maison | 65 m² | 3 | 3 915 m² | 396 000 € | 6 092 | septembre 2025 |
| 110 route de l'Estuaire | maison | 72 m² | 3 | 263 m² | 137 700 € | 1 913 | août 2025 |
| 12 rue de la Forge | maison | 48 m² | 3 | 380 m² | 110 000 € | 2 292 | juillet 2025 |
| 43 rue Halley | maison | 96 m² | 5 | 491 m² | 212 000 € | 2 208 | juin 2025 |
| 2322 route de la Judée | maison | 75 m² | 4 | 426 m² | 164 000 € | 2 187 | mai 2025 |
| 2184 route de la Judée | maison | 90 m² | 4 | 272 050 € | 3 023 | avril 2025 | |
| 19 place de l'Église | maison | 143 m² | 4 | 365 m² | 220 000 € | 1 538 | mars 2025 |
| 34 chemin du Douy | maison | 120 m² | 4 | 1 275 m² | 285 000 € | 2 375 | mars 2025 |
| 99 impasse des Châtaigniers | maison | 124 m² | 4 | 2 816 m² | 185 000 € | 1 492 | février 2025 |
| 61 rue Halley | maison | 115 m² | 4 | 381 m² | 225 000 € | 1 957 | janvier 2025 |
| 197 impasse des Marronniers | maison | 120 m² | 5 | 468 000 € | 3 900 | novembre 2024 | |
| 435 route de Saint Pierre | maison | 118 m² | 6 | 3 125 m² | 380 000 € | 3 220 | septembre 2024 |
| 1411 route de la Judée | maison | 100 m² | 3 | 8 502 m² | 143 000 € | 1 430 | septembre 2024 |
| 368 route de Saint Pierre | maison | 85 m² | 4 | 450 000 € | 5 294 | mars 2024 | |
| 91 rue du Pressoir | maison | 105 m² | 6 | 640 m² | 225 000 € | 2 143 | septembre 2023 |
| 26 route de l'Estuaire | maison | 108 m² | 5 | 213 m² | 207 000 € | 1 917 | juin 2023 |
| 74 route de Pont-Audemer | maison | 180 m² | 4 | 5 002 m² | 555 000 € | 3 083 | juin 2023 |
| 33 place de l'Église | maison | 84 m² | 3 | 180 m² | 185 000 € | 2 202 | mai 2023 |
| 51 chemin du Claquesard | maison | 106 m² | 5 | 5 739 m² | 345 000 € | 3 255 | mars 2023 |
| 34 rue des Écoliers | maison | 47 m² | 2 | 23 m² | 60 000 € | 1 277 | mars 2023 |
| 235 route de l'Estuaire | maison | 55 m² | 3 | 100 m² | 130 000 € | 2 364 | mars 2023 |
| 797 route de la Judée | maison | 165 m² | 4 | 1 959 m² | 317 400 € | 1 924 | janvier 2023 |
| 125 Le Bourg | maison | 88 m² | 5 | 680 m² | 145 000 € | 1 648 | septembre 2022 |
| 146 rue des Friches | maison | 110 m² | 4 | 390 000 € | 3 545 | septembre 2022 | |
| 42 rue de la Fosse Tison | maison | 90 m² | 6 | 1 363 m² | 140 000 € | 1 556 | juin 2022 |
| 850 rue du Julien | maison | 55 m² | 2 | 10 953 m² | 73 000 € | 1 327 | avril 2022 |
| 107 chemin de la Grande Chaussée | maison | 115 m² | 4 | 861 m² | 265 000 € | 2 304 | janvier 2022 |
| 344 rue de la Forge | maison | 92 m² | 4 | 5 413 m² | 170 000 € | 1 848 | janvier 2022 |
| 381 route de Pont-Audemer | maison | 160 m² | 5 | 554 100 € | 3 463 | janvier 2022 | |
| 5112 lotissement le Verger | maison | 157 m² | 6 | 1 002 m² | 278 900 € | 1 776 | décembre 2021 |
| 222 A La Garderie | maison | 115 m² | 4 | 1 380 m² | 241 800 € | 2 103 | octobre 2021 |
| 163 Les Petits | maison | 50 m² | 2 | 196 100 € | 3 922 | octobre 2021 | |
| 381 chemin des Ronces | maison | 160 m² | 6 | 359 000 € | 2 244 | septembre 2021 | |
| 5069 Le Douy | maison | 110 m² | 5 | 960 m² | 241 750 € | 2 198 | septembre 2021 |
| 368 route de Saint Pierre | maison | 85 m² | 4 | 355 000 € | 4 176 | août 2021 | |
| 193 route de l'Estuaire | maison | 51 m² | 2 | 263 m² | 173 000 € | 3 392 | juillet 2021 |
| 5110 lotissement le Verger | maison | 135 m² | 5 | 802 m² | 246 890 € | 1 829 | juillet 2021 |
| 26 route de l'Estuaire | maison | 108 m² | 5 | 213 m² | 189 000 € | 1 750 | juin 2021 |
| 5105 lotissement le Verger | maison | 81 m² | 4 | 896 m² | 167 500 € | 2 068 | avril 2021 |
| 2163 route de la Judée | maison | 55 m² | 2 | 144 000 € | 2 618 | mars 2021 | |
| 81 rue Halley | maison | 35 m² | 2 | 128 m² | 38 000 € | 1 086 | mars 2021 |
| 207 route de l'Estuaire | maison | 109 m² | 4 | 412 m² | 340 000 € | 3 119 | janvier 2021 |
Autour de Conteville
Conteville est dans l'Eure, en région Normandie. Le relief qui la borde : Lieuvin à 17 km, Roumois à 27 km, pays de Caux à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Conteville appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Conteville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² 3,0 km
- Saint-Pierre-du-Val 1 668 €/m² 3,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Samson-de-la-Roque, Foulbec. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Conteville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Beuzeville 1 730 €/m² 9,1 km, 4 704 hab.
- La Rivière-Saint-Sauveur Calvados 2 336 €/m² 9,3 km, 2 527 hab.
- Honfleur Calvados 3 538 €/m² 11,8 km, 6 640 hab.
- Pont-Audemer 1 968 €/m² 12,3 km, 10 023 hab.
- Saint-Romain-de-Colbosc Seine-Maritime 2 561 €/m² 12,8 km, 4 780 hab.
- Gonfreville-l'Orcher Seine-Maritime 2 375 €/m² 14,6 km, 8 916 hab.
Le bord de l'eau est à 8,0 km : cap du Hode.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de l'estuaire de la Seine à 12 km
- cap du Hode à 8,0 km
- forêts bois Armel à 4,3 km, bois de la Hèse à 11 km
- lac La Grande Mare à 10 km
- rivières Risle à 3,0 km, Corbie à 8,5 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du marais Vernier à 8,8 km
- sites Natura 2000 Marais Vernier, Risle Maritime à 4,6 km, Val Eglantier à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Conteville ?
Les maisons vendues à Conteville ont un terrain médian de 875 m², mesuré sur 37 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 705 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 482 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 198 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 848 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 173 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 250 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.