Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Corravillers

741€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 297 787 5 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour de Corravillers

Le prix dans l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains

20 des 41 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Corravillers est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Corravillers

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 4,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 848 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 80 m², 4 pièces , 600 m² de terrain

28 900 € à 84 500 €

médiane des comparables 59 500 €, soit 745 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Corravillers, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
10 rue du Sacré Coeur 78 m² 4 54 000 € avril 2024 730 €/m²
1 Le Pré du Haut 82 m² 4 312 900 € octobre 2022 3 955 €/m²
1 rue du Cimetière 76 m² 4 76 000 € juillet 2022 1 059 €/m²
3 impasse des Revaux 72 m² 4 49 500 € mars 2022 745 €/m²
3 rue de l'Église 86 m² 3 27 000 € octobre 2021 361 €/m²
5004 Le Village 80 m² 1 20 000 € juin 2023 279 €/m²
5126 La Jeancote 70 m² 2 101 000 € novembre 2023 1 400 €/m²
17 rue de l'Église 85 m² 7 63 000 € décembre 2023 743 €/m²
14 grande Rue 118 m² 4 35 000 € septembre 2023 245 €/m²
9 grande Rue 55 m² 2 43 000 € mars 2022 848 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (1 124 €/m²) et 56 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 297 €/m² et 787 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Corravillers

Combien coûte le mètre carré à Corravillers ?
Le prix médian à Corravillers est de 741 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 297 €/m² et 787 €/m².
Combien vaut le terrain à Corravillers ?
Les maisons vendues à Corravillers ont un terrain médian de 579 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Corravillers depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5134 Ferme du Cran maison 20 m² 1 3 724 m² 125 000 € 6 250 janvier 2025
10 rue du Sacré Coeur maison 78 m² 4 350 m² 54 000 € 692 avril 2024
17 rue de l'Église maison 85 m² 7 559 m² 63 000 € 741 décembre 2023
5126 La Jeancote maison 70 m² 2 1 281 m² 101 000 € 1 443 novembre 2023
23 grande Rue appartement 80 m² 3 493 m² 50 000 € 625 octobre 2023
12 grande Rue maison 181 m² 6 1 140 m² 142 500 € 787 octobre 2023
14 grande Rue maison 118 m² 4 1 983 m² 35 000 € 297 septembre 2023
5004 Le Village maison 80 m² 1 74 m² 20 000 € 250 juin 2023
1 Le Pré du Haut maison 82 m² 4 2 081 m² 312 900 € 3 816 octobre 2022
1 rue du Cimetière maison 76 m² 4 600 m² 76 000 € 1 000 juillet 2022
3 impasse des Revaux maison 72 m² 4 333 m² 49 500 € 688 mars 2022
9 grande Rue maison 55 m² 2 365 m² 43 000 € 782 mars 2022
3 rue de l'Église maison 86 m² 3 267 m² 27 000 € 314 octobre 2021

Autour de Corravillers

Corravillers est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 149 km. Le relief qui la borde : Vôge à 35 km.

L'aire dont elle dépend

Corravillers appartient à l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains, 41 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Corravillers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Beulotte-Saint-Laurent, La Rosière, Esmoulières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Corravillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Le Thillot Vosges 657 €/m² 9,7 km, 3 167 hab.
  • Saulxures-sur-Moselotte Vosges 1 667 €/m² 11,4 km, 2 566 hab.
  • Le Val-d'Ajol Vosges 1 344 €/m² 11,6 km, 3 885 hab.
  • Remiremont Vosges 1 357 €/m² 13,8 km, 7 388 hab.
  • Vagney Vosges 1 758 €/m² 15,1 km, 3 843 hab.
  • Saint-Amé Vosges 1 820 €/m² 15,1 km, 2 129 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,2 km : Haut de Bélué, 870 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • col du Mont de Fourche (620 m)

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve biologique dirigée de grand Ronçey à 7,3 km, réserve biologique dirigée de Longegoutte à 7,7 km
  • cols des Croix à 8,0 km, de Morbieux à 9,4 km
  • forêts de Longegoutte à 7,9 km, bois du Rey à 9,5 km
  • gorge Gorges de Crosery à 11 km
  • lac de la Moselotte à 10 km
  • montagnes Haut de Bélué à 5,2 km, La Broche-le-Prêtre à 6,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Corravillers ?

Les maisons vendues à Corravillers ont un terrain médian de 579 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.