Prix de l'immobilier à Crisolles
1 665€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Crisolles
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 38 communes dans l'aire d'attraction de Noyon
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Noyon
22 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Crisolles est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varesnes 2 025 €/m² une maison
- Genvry 1 805 €/m² une maison
- Sempigny 1 780 €/m² une maison
- Larbroye 1 690 €/m² une maison
- Salency 1 682 €/m² une maison
- Crisolles 1 665 €/m² une maison
- Cuts 1 633 €/m² une maison
- Suzoy 1 620 €/m² une maison
- Morlincourt 1 588 €/m² une maison
- Écuvilly 1 532 €/m² une maison
- Beaurains-lès-Noyon 1 503 €/m² une maison
- Ville 1 497 €/m² une maison
- Noyon pôle 1 467 €/m² une maison
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m² une maison
- Guiscard 1 422 €/m² une maison
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m² une maison
- Mondescourt 1 286 €/m² une maison
- Porquéricourt 1 272 €/m² une maison
- Pontoise-lès-Noyon 1 271 €/m² une maison
- Appilly 1 257 €/m² une maison
- Vauchelles 1 211 €/m² une maison
- Fréniches 862 €/m² une maison
Estimer un bien à Crisolles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 square Albert Martin | 82 m² | 4 | 70 000 € | octobre 2023 | 1 111 €/m² |
| 4 rue de Guiscard | 72 m² | 4 | 82 000 € | octobre 2025 | 1 142 €/m² |
| 11 rue Marcel Poulin | 90 m² | 4 | 1 020 000 € | janvier 2025 | 11 333 €/m² |
| 442 rue de la Belle Croix | 76 m² | 4 | 115 000 € | juin 2021 | 1 598 €/m² |
| 1 rue du Chemin Vert | 71 m² | 4 | 91 590 € | juin 2023 | 1 670 €/m² |
| 477 rue Marcel Merlier | 80 m² | 5 | 150 000 € | décembre 2022 | 1 660 €/m² |
| 3 square Albert Martin | 82 m² | 3 | 91 500 € | avril 2023 | 1 450 €/m² |
| 4 rue de Guiscard | 72 m² | 4 | 92 000 € | octobre 2022 | 1 145 €/m² |
| 7 place du Jeu de Boules | 76 m² | 5 | 115 000 € | avril 2024 | 1 535 €/m² |
| 1 impasse des Joies | 68 m² | 4 | 82 000 € | février 2024 | 1 226 €/m² |
| 1 square Albert Martin | 82 m² | 3 | 125 900 € | juin 2022 | 1 375 €/m² |
| 5 ter rue de Guiscard | 76 m² | 3 | 175 000 € | juillet 2023 | 2 987 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 139 €/m² et 1 889 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Crisolles, une maison de moins de 70 m² se vend 1 791 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 398 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Crisolles, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Crisolles
- Combien coûte le mètre carré à Crisolles ?
- Le prix médian à Crisolles est de 1 665 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 139 €/m² et 1 889 €/m².
- Combien vaut le terrain à Crisolles ?
- Les maisons vendues à Crisolles ont un terrain médian de 734 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
57 ventes les plus récentes sur les 57 retenues à Crisolles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 square Albert Martin | maison | 89 m² | 5 | 246 m² | 101 000 € | 1 135 | décembre 2025 |
| 4 rue de Guiscard | maison | 72 m² | 4 | 312 m² | 82 000 € | 1 139 | octobre 2025 |
| 156 rue Marcel Merlier | maison | 55 m² | 3 | 620 m² | 103 914 € | 1 889 | octobre 2025 |
| 40 rue Marcel Poulin | maison | 97 m² | 5 | 805 m² | 161 500 € | 1 665 | septembre 2025 |
| 173 rue de Genvry | maison | 72 m² | 3 | 846 m² | 123 000 € | 1 708 | juillet 2025 |
| 3 impasse de Glifontaine | maison | 40 m² | 3 | 398 m² | 48 000 € | 1 200 | janvier 2025 |
| 11 rue Marcel Poulin | maison | 90 m² | 4 | 1 020 000 € | 11 333 | janvier 2025 | |
| 17 rue Marcel Poulin | maison | 64 m² | 3 | 1 435 m² | 138 000 € | 2 156 | décembre 2024 |
| 10 rue Marcel Poulin | maison | 96 m² | 5 | 1 379 m² | 207 200 € | 2 158 | septembre 2024 |
| 7 square Albert Martin | maison | 62 m² | 3 | 317 m² | 105 000 € | 1 694 | août 2024 |
| 38 rue Marcel Poulin | maison | 111 m² | 7 | 615 m² | 147 000 € | 1 324 | juillet 2024 |
| 41 rue du Jeu d'Arc | maison | 90 m² | 3 | 1 120 m² | 168 400 € | 1 871 | juillet 2024 |
| 18 rue de Guiscard | maison | 106 m² | 4 | 1 069 m² | 70 000 € | 660 | juin 2024 |
| 683 rue de la Belle Croix | maison | 72 m² | 5 | 3 409 m² | 231 000 € | 3 208 | avril 2024 |
| 7 place du Jeu de Boules | maison | 76 m² | 5 | 959 m² | 115 000 € | 1 513 | avril 2024 |
| 100 rue du Jeu d'Arc | maison | 103 m² | 5 | 708 m² | 111 000 € | 1 078 | mars 2024 |
| 1 impasse des Joies | maison | 68 m² | 4 | 574 m² | 82 000 € | 1 206 | février 2024 |
| 2 rue Honoré Mazier | maison | 111 m² | 4 | 768 m² | 182 000 € | 1 640 | janvier 2024 |
| 2 impasse des Joies | maison | 55 m² | 3 | 516 m² | 89 000 € | 1 618 | décembre 2023 |
| 22 square Albert Martin | maison | 82 m² | 4 | 292 m² | 70 000 € | 854 | octobre 2023 |
| 24 rue Marcel Poulin | maison | 132 m² | 6 | 634 m² | 184 550 € | 1 398 | septembre 2023 |
| 5 ter rue de Guiscard | maison | 76 m² | 3 | 655 m² | 175 000 € | 2 303 | juillet 2023 |
| 103 rue du Jeu d'Arc | maison | 248 m² | 6 | 943 m² | 185 000 € | 746 | juin 2023 |
| 1 rue du Chemin Vert | maison | 71 m² | 4 | 1 086 m² | 91 590 € | 1 290 | juin 2023 |
| 6 rue Marcel Poulin | maison | 140 m² | 5 | 724 m² | 179 000 € | 1 279 | mai 2023 |
| 3 square Albert Martin | maison | 82 m² | 3 | 351 m² | 91 500 € | 1 116 | avril 2023 |
| 121 rue Marcel Merlier | maison | 107 m² | 4 | 468 m² | 131 000 € | 1 224 | avril 2023 |
| 6 rue Honoré Mazier | maison | 60 m² | 3 | 828 m² | 222 000 € | 3 700 | avril 2023 |
| 24 square Albert Martin | maison | 89 m² | 5 | 276 m² | 132 000 € | 1 483 | février 2023 |
| 7 square Albert Martin | maison | 62 m² | 3 | 317 m² | 67 000 € | 1 081 | février 2023 |
| 477 rue Marcel Merlier | maison | 80 m² | 5 | 3 642 m² | 150 000 € | 1 875 | décembre 2022 |
| 4 rue de Guiscard | maison | 72 m² | 4 | 312 m² | 92 000 € | 1 278 | octobre 2022 |
| 31 rue Marcel Poulin | maison | 95 m² | 3 | 2 011 m² | 54 800 € | 577 | octobre 2022 |
| 52 rue Marcel Poulin | maison | 87 m² | 5 | 808 m² | 170 000 € | 1 954 | octobre 2022 |
| 97 rue de Genvry | maison | 144 m² | 6 | 3 334 m² | 322 000 € | 2 236 | septembre 2022 |
| 72 rue du Jeu d'Arc | maison | 94 m² | 4 | 450 m² | 175 000 € | 1 862 | août 2022 |
| 327 rue du Jeu d'Arc | maison | 106 m² | 7 | 855 m² | 220 000 € | 2 075 | juillet 2022 |
| 1 square Albert Martin | maison | 82 m² | 3 | 414 m² | 125 900 € | 1 535 | juin 2022 |
| 295 rue Marcel Merlier | maison | 122 m² | 6 | 3 783 m² | 198 050 € | 1 623 | juin 2022 |
| 10 impasse des Joies | maison | 55 m² | 3 | 614 m² | 65 000 € | 1 182 | avril 2022 |
| 11 rue des Joies | maison | 70 m² | 3 | 738 m² | 136 000 € | 1 943 | avril 2022 |
| 156 rue Marcel Merlier | maison | 55 m² | 3 | 620 m² | 139 900 € | 2 544 | février 2022 |
| 223 rue Marcel Merlier | maison | 113 m² | 4 | 895 m² | 156 000 € | 1 381 | janvier 2022 |
| 5 impasse Edgar Stern | maison | 99 m² | 6 | 950 m² | 150 000 € | 1 515 | décembre 2021 |
| 17 rue Marcel Poulin | maison | 64 m² | 3 | 2 810 m² | 179 000 € | 2 797 | novembre 2021 |
| 174 rue Marcel Merlier | maison | 202 m² | 5 | 1 082 m² | 276 000 € | 1 366 | octobre 2021 |
| 11 rue de Manancourt | maison | 150 m² | 5 | 448 m² | 80 000 € | 533 | septembre 2021 |
| 442 rue de la Belle Croix | maison | 76 m² | 4 | 599 m² | 115 000 € | 1 513 | juin 2021 |
| 29 rue Marcel Poulin | maison | 170 m² | 4 | 697 m² | 183 000 € | 1 076 | juin 2021 |
| 7 impasse Edgar Stern | maison | 109 m² | 5 | 709 m² | 135 000 € | 1 239 | mai 2021 |
| 10 rue de Manancourt | maison | 40 m² | 2 | 3 611 m² | 125 000 € | 3 125 | mai 2021 |
| 5 rue de Genvry | maison | 67 m² | 4 | 880 m² | 110 000 € | 1 642 | avril 2021 |
| 683 rue de la Belle Croix | maison | 72 m² | 5 | 3 409 m² | 225 000 € | 3 125 | février 2021 |
| 355 rue Marcel Merlier | maison | 102 m² | 5 | 832 m² | 49 210 € | 482 | janvier 2021 |
| 355 rue Marcel Merlier | maison | 102 m² | 5 | 832 m² | 170 000 € | 1 667 | janvier 2021 |
| 5 ter rue de Guiscard | maison | 76 m² | 3 | 655 m² | 150 000 € | 1 974 | janvier 2021 |
| 149 rue Marcel Merlier | maison | 45 m² | 5 | 731 m² | 90 000 € | 2 000 | janvier 2021 |
Autour de Crisolles
Crisolles est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 99 km.
L'aire dont elle dépend
Crisolles appartient à l'aire d'attraction de Noyon, 38 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Noyon 1 190 €/m²
- Guiscard 1 422 €/m²
- Cuts 1 633 €/m²
- Salency 1 682 €/m²
- Sempigny 1 780 €/m²
- Ville 1 497 €/m²
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m²
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m²
- Suzoy 1 620 €/m²
- Larbroye 1 690 €/m²
- Morlincourt 1 588 €/m²
- Appilly 1 257 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Muirancourt, Babœuf. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Crisolles touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Genvry 1 805 €/m² 2,4 km
- Salency 1 682 €/m² 4,1 km
- Guiscard 1 422 €/m² 5,0 km
- Noyon 1 190 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Quesmy, Muirancourt, Bussy, Grandrû, Béhéricourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Crisolles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chauny Aisne 971 €/m² 13,9 km, 11 596 hab.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 14,2 km, 3 871 hab.
- Ham Somme 833 €/m² 14,9 km, 4 378 hab.
- Nesle Somme 1 071 €/m² 17,4 km, 2 284 hab.
- Sinceny Aisne 1 185 €/m² 17,6 km, 2 005 hab.
- Roye Somme 1 236 €/m² 18,9 km, 5 833 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Autrecourt à 2,3 km, d'Ourscamp-Carlepont à 9,5 km
- rivières Verse à 6,9 km, Divette à 9,1 km
- site Natura 2000 Moyenne vallée de l'Oise à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Crisolles ?
Les maisons vendues à Crisolles ont un terrain médian de 734 m², mesuré sur 56 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 578 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 862 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 284 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 640 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 665 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.