Prix de l'immobilier à Mondescourt
1 286€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Mondescourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Noyon
22 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mondescourt est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varesnes 2 025 €/m² une maison
- Genvry 1 805 €/m² une maison
- Sempigny 1 780 €/m² une maison
- Larbroye 1 690 €/m² une maison
- Salency 1 682 €/m² une maison
- Crisolles 1 665 €/m² une maison
- Cuts 1 633 €/m² une maison
- Suzoy 1 620 €/m² une maison
- Morlincourt 1 588 €/m² une maison
- Écuvilly 1 532 €/m² une maison
- Beaurains-lès-Noyon 1 503 €/m² une maison
- Ville 1 497 €/m² une maison
- Noyon pôle 1 467 €/m² une maison
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m² une maison
- Guiscard 1 422 €/m² une maison
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m² une maison
- Mondescourt 1 286 €/m² une maison
- Porquéricourt 1 272 €/m² une maison
- Pontoise-lès-Noyon 1 271 €/m² une maison
- Appilly 1 257 €/m² une maison
- Vauchelles 1 211 €/m² une maison
- Fréniches 862 €/m² une maison
Estimer un bien à Mondescourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de l'Église | 100 m² | 3 | 112 000 € | juin 2023 | 1 115 €/m² |
| 105 rue des Tilleuls | 110 m² | 3 | 100 000 € | avril 2024 | 894 €/m² |
| 49 rue des Moissons | 88 m² | 5 | 117 000 € | août 2025 | 1 338 €/m² |
| 53 place de la Liberté | 76 m² | 3 | 95 000 € | décembre 2021 | 1 244 €/m² |
| 416 N la Bretelle | 70 m² | 3 | 149 900 € | avril 2024 | 2 140 €/m² |
| 463 rue de l'Église | 68 m² | 3 | 76 900 € | juillet 2022 | 1 286 €/m² |
| 310 rue du Moulin | 110 m² | 5 | 110 000 € | mai 2022 | 1 136 €/m² |
| 75 rue de l'Église | 129 m² | 4 | 178 000 € | janvier 2024 | 1 380 €/m² |
| 104 rue des Tilleuls | 64 m² | 4 | 120 000 € | janvier 2022 | 2 134 €/m² |
| 81 place de la Liberté | 110 m² | 7 | 130 000 € | avril 2024 | 1 181 €/m² |
| 221 place de la Liberté | 135 m² | 5 | 240 000 € | octobre 2022 | 2 023 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 182 €/m² et 1 380 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mondescourt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 182 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 105 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Mondescourt
- Combien coûte le mètre carré à Mondescourt ?
- Le prix médian à Mondescourt est de 1 286 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 182 €/m² et 1 380 €/m².
- Combien vaut le terrain à Mondescourt ?
- Les maisons vendues à Mondescourt ont un terrain médian de 1 322 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Mondescourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue des Moissons | maison | 88 m² | 5 | 1 684 m² | 117 000 € | 1 330 | août 2025 |
| 155 rue du Moulin | maison | 51 m² | 2 | 180 m² | 12 000 € | 235 | février 2025 |
| 567 N la Bretelle | maison | 140 m² | 6 | 1 963 m² | 180 000 € | 1 286 | septembre 2024 |
| 105 rue des Tilleuls | maison | 110 m² | 3 | 4 546 m² | 100 000 € | 909 | avril 2024 |
| 416 N la Bretelle | maison | 70 m² | 3 | 1 499 m² | 149 900 € | 2 141 | avril 2024 |
| 81 place de la Liberté | maison | 110 m² | 7 | 1 497 m² | 130 000 € | 1 182 | avril 2024 |
| 75 rue de l'Église | maison | 129 m² | 4 | 1 322 m² | 178 000 € | 1 380 | janvier 2024 |
| 20 rue de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 1 003 m² | 112 000 € | 1 120 | juin 2023 |
| 221 place de la Liberté | maison | 135 m² | 5 | 961 m² | 240 000 € | 1 778 | octobre 2022 |
| 463 rue de l'Église | maison | 68 m² | 3 | 1 323 m² | 76 900 € | 1 131 | juillet 2022 |
| 214 rue des Tilleuls | maison | 50 m² | 2 | 388 m² | 54 000 € | 1 080 | juillet 2022 |
| 310 rue du Moulin | maison | 110 m² | 5 | 1 614 m² | 110 000 € | 1 000 | mai 2022 |
| 104 rue des Tilleuls | maison | 64 m² | 4 | 1 084 m² | 120 000 € | 1 875 | janvier 2022 |
| 53 place de la Liberté | maison | 76 m² | 3 | 3 673 m² | 95 000 € | 1 250 | décembre 2021 |
| 202 rue des Tilleuls | maison | 45 m² | 2 | 1 302 m² | 34 000 € | 756 | juin 2021 |
| 93 rue du Moulin | maison | 24 m² | 1 | 138 m² | 45 000 € | 1 875 | mars 2021 |
Autour de Mondescourt
Mondescourt est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 93 km.
L'aire dont elle dépend
Mondescourt appartient à l'aire d'attraction de Noyon, 38 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Noyon 1 190 €/m²
- Guiscard 1 422 €/m²
- Cuts 1 633 €/m²
- Crisolles 1 665 €/m²
- Salency 1 682 €/m²
- Sempigny 1 780 €/m²
- Ville 1 497 €/m²
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m²
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m²
- Suzoy 1 620 €/m²
- Larbroye 1 690 €/m²
- Morlincourt 1 588 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Muirancourt, Babœuf. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Mondescourt touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Caillouël-Crépigny Aisne 1 144 €/m² 1,9 km
- Appilly 1 257 €/m² 2,2 km
- Marest-Dampcourt Aisne 1 562 €/m² 2,8 km
Voisines sans prix publiable : Babœuf, Grandrû. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mondescourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Noyon 1 190 €/m² 7,9 km, 12 971 hab.
- Chauny Aisne 971 €/m² 8,0 km, 11 596 hab.
- Sinceny Aisne 1 185 €/m² 11,2 km, 2 005 hab.
- Tergnier Aisne 1 092 €/m² 14,5 km, 13 045 hab.
- Beautor Aisne 1 003 €/m² 17,0 km, 2 579 hab.
- Ham Somme 833 €/m² 17,1 km, 4 378 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Autrecourt à 4,2 km, bois de Brétigny à 4,8 km
- rivières Ailette à 4,7 km, Verse à 9,1 km
- sites Natura 2000 Moyenne vallée de l'Oise à 4,8 km, Prairies alluviales de l'Oise de la Fère à Sempigny à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Mondescourt ?
Les maisons vendues à Mondescourt ont un terrain médian de 1 322 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 131 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 286 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.