Prix de l'immobilier à Noyon
1 190€/m² pour un appartement, prix médian des 43 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Noyon
- 16 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 38 communes dans l'aire d'attraction de Noyon
- 46 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Noyon
22 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Noyon est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varesnes 2 025 €/m² une maison
- Genvry 1 805 €/m² une maison
- Sempigny 1 780 €/m² une maison
- Larbroye 1 690 €/m² une maison
- Salency 1 682 €/m² une maison
- Crisolles 1 665 €/m² une maison
- Cuts 1 633 €/m² une maison
- Suzoy 1 620 €/m² une maison
- Morlincourt 1 588 €/m² une maison
- Écuvilly 1 532 €/m² une maison
- Beaurains-lès-Noyon 1 503 €/m² une maison
- Ville 1 497 €/m² une maison
- Noyon pôle 1 467 €/m² une maison
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m² une maison
- Guiscard 1 422 €/m² une maison
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m² une maison
- Mondescourt 1 286 €/m² une maison
- Porquéricourt 1 272 €/m² une maison
- Pontoise-lès-Noyon 1 271 €/m² une maison
- Appilly 1 257 €/m² une maison
- Vauchelles 1 211 €/m² une maison
- Fréniches 862 €/m² une maison
Estimer un bien à Noyon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 125 rue du Tour de Ville | 84 m² | 4 | 131 600 € | février 2025 | 1 563 €/m² |
| 37 allée de la Grimpette | 88 m² | 4 | 127 000 € | octobre 2025 | 1 443 €/m² |
| 77 allée de la Grimpette | 88 m² | 4 | 125 000 € | septembre 2025 | 1 421 €/m² |
| 4 rue de l'Arc | 83 m² | 4 | 108 000 € | mars 2024 | 1 269 €/m² |
| 26 rue de Lille | 89 m² | 4 | 163 148 € | août 2025 | 1 834 €/m² |
| 70 allée de Chantereine | 81 m² | 4 | 103 000 € | décembre 2025 | 1 272 €/m² |
| 37 avenue Jean Jaurès | 88 m² | 4 | 87 000 € | juillet 2024 | 963 €/m² |
| 16 rue de l'Isle Adam | 90 m² | 4 | 207 000 € | décembre 2025 | 2 301 €/m² |
| 29 avenue de la Libération | 90 m² | 4 | 137 500 € | octobre 2025 | 1 526 €/m² |
| 2 avenue de la Libération | 85 m² | 4 | 162 500 € | juin 2022 | 1 870 €/m² |
| 40 bis rue Saint Eloi | 83 m² | 4 | 172 400 € | septembre 2023 | 2 022 €/m² |
| 46 rue du Maréchal Leclerc | 81 m² | 4 | 265 000 € | octobre 2024 | 3 182 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 000 €/m² à 1 190 €/m².
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (2 280 €/m²) et 55 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 768 €/m² et 1 542 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Noyon, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 546 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 212 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Noyon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Noyon
- Combien coûte le mètre carré à Noyon ?
- Le prix médian à Noyon est de 1 190 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 768 €/m² et 1 542 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Noyon ?
- le Marquet, à 1 707 €/m². Le moins cher est Beauséjour, à 893 €/m², soit 91 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Noyon ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 4,4 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Noyon ?
- Les maisons vendues à Noyon ont un terrain médian de 358 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Noyon
16 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 91 % : le Marquet à 1 707 €/m², Beauséjour à 893 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Beauséjour 893 €/m² 127 ventes, 28 % de maisons
- l'Isle Adam 1 466 €/m² 97 ventes, 60 % de maisons
- le Cours 1 363 €/m² 58 ventes, 40 % de maisons
- la Poterne 1 438 €/m² 43 ventes, 53 % de maisons
- la Gare 1 429 €/m² 27 ventes, 89 % de maisons
- la Verse 1 598 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- la Rue du Coizel 1 394 €/m² 24 ventes, 88 % de maisons
- Saint Jacques 1 528 €/m² 23 ventes, 65 % de maisons
- les Capucins 1 696 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- le Calvaire 1 699 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Tarlefesse Sud 1 448 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Ville 1 456 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Marquet 1 707 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Landrimont 1 552 €/m² 15 ventes, 33 % de maisons
- Saint Blaise 1 559 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Renardières 1 497 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 15 lieux-dits de Noyon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Rue de Chauny (10), le Faubourg d'Amiens (10), le Grand Vignoble (10), Chantereine (7), le Châtelain (7), le Franche Cat (7), Moulin d'Andeux (6), la Croix Saint Claude (5), la Chaussée (4), la Prêle (4), Happlincourt (2), la Sagesse (2), le Noyer Pillot (2), le Pont Marchand (2), le Jonquoy (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 1 670 €/m² 32 ventes
- section AW 1 657 €/m² 18 ventes
- section AZ 1 643 €/m² 8 ventes
- section AR 1 567 €/m² 9 ventes
- section AP 1 555 €/m² 10 ventes
- section AV 1 530 €/m² 37 ventes
- section AE 1 524 €/m² 23 ventes
- section AY 1 507 €/m² 30 ventes
- section AS 1 500 €/m² 15 ventes
- section AK 1 471 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 171 y sont recensées à Noyon, 36 ont pu être situées, et 632 ventes sur 635 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 635 retenues à Noyon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de l'Isle Adam | maison | 90 m² | 4 | 189 m² | 207 000 € | 2 300 | décembre 2025 |
| 81 boulevard Carnot | appartement | 59 m² | 3 | 73 000 € | 1 237 | décembre 2025 | |
| 455 boulevard de Tarlefesse | maison | 99 m² | 3 | 724 m² | 82 300 € | 831 | décembre 2025 |
| 136 rue Albert Camus | maison | 126 m² | 7 | 607 m² | 74 620 € | 592 | décembre 2025 |
| 27 rue Georges Clémenceau | appartement | 67 m² | 4 | 48 000 € | 716 | décembre 2025 | |
| 26 rue des Tanneurs | appartement | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 | décembre 2025 | |
| 70 allée de Chantereine | maison | 81 m² | 4 | 230 m² | 103 000 € | 1 272 | décembre 2025 |
| 23 rue Georges Clémenceau | appartement | 56 m² | 3 | 51 000 € | 911 | décembre 2025 | |
| 18 allée des Remparts | maison | 92 m² | 4 | 167 m² | 135 000 € | 1 467 | décembre 2025 |
| 100 rue du 7e Rgt de Cuirassiers | maison | 88 m² | 5 | 371 m² | 149 000 € | 1 693 | décembre 2025 |
| 17 rue du Maréchal Leclerc | maison | 72 m² | 3 | 335 m² | 106 100 € | 1 474 | décembre 2025 |
| 8 rue de Metz | maison | 57 m² | 3 | 73 m² | 25 000 € | 439 | décembre 2025 |
| 930 rue d'Orroire | maison | 78 m² | 3 | 665 m² | 120 000 € | 1 538 | décembre 2025 |
| 99 rue Emile Loubet | maison | 57 m² | 3 | 145 m² | 90 000 € | 1 579 | décembre 2025 |
| 8 rue Bouvier | maison | 92 m² | 4 | 238 m² | 147 000 € | 1 598 | décembre 2025 |
| 13 rue du Faubourg d'Amiens | maison | 142 m² | 7 | 659 m² | 228 935 € | 1 612 | novembre 2025 |
| 14 place de l'Espérance | maison | 75 m² | 4 | 157 m² | 112 750 € | 1 503 | novembre 2025 |
| 21 rue de Paris | appartement | 48 m² | 2 | 128 m² | 125 000 € | 2 604 | novembre 2025 |
| 154 rue du Pré Saint-Claude | maison | 76 m² | 3 | 846 m² | 166 000 € | 2 184 | novembre 2025 |
| 17 rue Hoche | maison | 116 m² | 3 | 523 m² | 110 000 € | 948 | novembre 2025 |
| 19 rue de Belfort | appartement | 69 m² | 3 | 55 500 € | 804 | novembre 2025 | |
| 46 allée de la Prêle | maison | 66 m² | 3 | 164 m² | 125 000 € | 1 894 | novembre 2025 |
| 5 rue Jules Magnier | appartement | 67 m² | 4 | 103 m² | 59 000 € | 881 | novembre 2025 |
| 19 bis avenue de la Gare | maison | 82 m² | 5 | 184 m² | 90 000 € | 1 098 | novembre 2025 |
| 16 rue de Lille | maison | 105 m² | 4 | 430 m² | 177 000 € | 1 686 | novembre 2025 |
| 29 avenue de la Libération | maison | 90 m² | 4 | 693 m² | 137 500 € | 1 528 | octobre 2025 |
| 13 rue du Long Pont | appartement | 18 m² | 1 | 36 000 € | 2 000 | octobre 2025 | |
| 37 allée de la Grimpette | maison | 88 m² | 4 | 328 m² | 127 000 € | 1 443 | octobre 2025 |
| 43 rue du Canal du Nord | maison | 136 m² | 7 | 886 m² | 177 350 € | 1 304 | octobre 2025 |
| 6 rue des Capucins | maison | 87 m² | 5 | 753 m² | 190 000 € | 2 184 | octobre 2025 |
| 571 rue du Coizel | maison | 70 m² | 3 | 838 m² | 48 000 € | 686 | octobre 2025 |
| 4 square des Jeux | appartement | 37 m² | 2 | 103 m² | 47 000 € | 1 270 | octobre 2025 |
| 71 chemin du Calvaire | maison | 101 m² | 5 | 329 m² | 149 000 € | 1 475 | octobre 2025 |
| 21 rue du Faubourg d'Amiens | maison | 36 m² | 2 | 97 m² | 93 000 € | 2 583 | octobre 2025 |
| 10 rue du Général de Gaulle | maison | 237 m² | 12 | 353 m² | 180 000 € | 759 | octobre 2025 |
| 28 rue du Maréchal Leclerc | maison | 65 m² | 3 | 165 m² | 101 400 € | 1 560 | octobre 2025 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | appartement | 49 m² | 2 | 36 000 € | 735 | octobre 2025 | |
| 1 square de Senlis | appartement | 56 m² | 3 | 139 m² | 43 000 € | 768 | septembre 2025 |
| 33 avenue de la Gare | maison | 63 m² | 4 | 555 m² | 152 700 € | 2 424 | septembre 2025 |
| 600 rue du Coizel | maison | 118 m² | 5 | 873 m² | 190 489 € | 1 614 | septembre 2025 |
| 287 rue du Moulin Saint-Blaise | maison | 50 m² | 3 | 472 m² | 124 000 € | 2 480 | septembre 2025 |
| 16 rue des Tanneurs | appartement | 25 m² | 1 | 32 000 € | 1 280 | septembre 2025 | |
| 175 boulevard de Metzingen | appartement | 79 m² | 4 | 37 000 € | 468 | septembre 2025 | |
| 43 rue du Maréchal Leclerc | maison | 145 m² | 5 | 644 m² | 169 940 € | 1 172 | septembre 2025 |
| 34 boulevard Carnot | appartement | 63 m² | 3 | 75 000 € | 1 190 | septembre 2025 | |
| 77 allée de la Grimpette | maison | 88 m² | 4 | 231 m² | 125 000 € | 1 420 | septembre 2025 |
| 5 square de Beauvais | maison | 81 m² | 5 | 173 m² | 85 000 € | 1 049 | septembre 2025 |
| 237 rue du Coizel | maison | 70 m² | 6 | 490 m² | 69 000 € | 986 | septembre 2025 |
| 25 rue de Paris | appartement | 85 m² | 4 | 312 m² | 160 000 € | 1 882 | septembre 2025 |
| 19 boulevard Ernest Noël | maison | 132 m² | 6 | 613 m² | 161 004 € | 1 220 | septembre 2025 |
| 1 rue Calvin | appartement | 56 m² | 3 | 69 000 € | 1 232 | août 2025 | |
| 29 rue Georges Clémenceau | appartement | 56 m² | 3 | 43 000 € | 768 | août 2025 | |
| 6 rue Saint-Pierre | appartement | 86 m² | 3 | 102 000 € | 1 186 | août 2025 | |
| 11 rue Driencourt | appartement | 42 m² | 2 | 47 350 € | 1 127 | août 2025 | |
| 36 bis avenue de la Libération | appartement | 25 m² | 1 | 53 500 € | 2 140 | août 2025 | |
| 157 boulevard de Metzingen | maison | 114 m² | 5 | 808 m² | 175 000 € | 1 535 | août 2025 |
| 26 rue de Lille | maison | 89 m² | 4 | 244 m² | 163 148 € | 1 833 | août 2025 |
| 370 rue d'Orroire | maison | 73 m² | 5 | 608 m² | 185 000 € | 2 534 | août 2025 |
| 11 rue Driencourt | appartement | 24 m² | 1 | 37 000 € | 1 542 | juillet 2025 | |
| 32 rue du Canal du Nord | maison | 89 m² | 5 | 715 m² | 120 000 € | 1 348 | juillet 2025 |
| 34 bis avenue de la Libération | appartement | 25 m² | 1 | 12 000 € | 480 | juillet 2025 | |
| 11 rue Jean Abel Lefranc | maison | 136 m² | 6 | 513 m² | 150 000 € | 1 103 | juillet 2025 |
| 15 allée de la Grimpette | maison | 96 m² | 5 | 353 m² | 135 000 € | 1 406 | juillet 2025 |
| 38 square Pierre et Marie Curie | appartement | 46 m² | 2 | 49 000 € | 1 065 | juillet 2025 | |
| 39 rue du Champ des Cosaques | appartement | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 | juillet 2025 | |
| 84 rue du Paradis | maison | 117 m² | 4 | 322 m² | 150 000 € | 1 282 | juillet 2025 |
| 13 rue du Long Pont | appartement | 48 m² | 2 | 63 000 € | 1 313 | juillet 2025 | |
| 72 rue Maurice Quatrevaux | maison | 72 m² | 5 | 800 m² | 140 000 € | 1 944 | juillet 2025 |
| 39 rue du Champ des Cosaques | appartement | 42 m² | 2 | 66 500 € | 1 583 | juin 2025 | |
| 5 rue des Tanneurs | maison | 64 m² | 4 | 122 m² | 107 000 € | 1 672 | juin 2025 |
| 7 rue Brûlée | maison | 55 m² | 2 | 335 m² | 131 000 € | 2 382 | juin 2025 |
| 9 allée des Sources | maison | 89 m² | 5 | 320 m² | 130 000 € | 1 461 | juin 2025 |
| 286 boulevard de Tarlefesse | maison | 72 m² | 5 | 421 m² | 138 600 € | 1 925 | juin 2025 |
| 16 rue des Tanneurs | appartement | 45 m² | 2 | 65 000 € | 1 444 | juin 2025 | |
| 15 allée des Remparts | maison | 92 m² | 4 | 150 m² | 135 000 € | 1 467 | juin 2025 |
| 18 rue Jean Abel Lefranc | maison | 178 m² | 9 | 930 m² | 257 000 € | 1 444 | juin 2025 |
| 51 rue de l'Église | maison | 90 m² | 3 | 550 m² | 50 000 € | 556 | juin 2025 |
| 8 rue du Maréchal Leclerc | appartement | 28 m² | 1 | 32 000 € | 1 143 | juin 2025 | |
| 19 rue de Belfort | appartement | 96 m² | 5 | 118 000 € | 1 229 | juin 2025 | |
| 71 rue d'Orroire | maison | 99 m² | 5 | 918 m² | 130 000 € | 1 313 | juin 2025 |
Autour de Noyon
Noyon est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 97 km.
Le pôle qu'elle forme
Noyon est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 38 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Guiscard 1 422 €/m²
- Cuts 1 633 €/m²
- Crisolles 1 665 €/m²
- Salency 1 682 €/m²
- Sempigny 1 780 €/m²
- Ville 1 497 €/m²
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m²
- Beaulieu-les-Fontaines 1 430 €/m²
- Suzoy 1 620 €/m²
- Larbroye 1 690 €/m²
- Morlincourt 1 588 €/m²
- Appilly 1 257 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Muirancourt, Babœuf. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Noyon touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pont-l'Évêque 1 365 €/m² 2,2 km
- Morlincourt 1 588 €/m² 2,9 km
- Sempigny 1 780 €/m² 2,9 km
- Salency 1 682 €/m² 3,0 km
- Vauchelles 1 211 €/m² 3,0 km
- Larbroye 1 690 €/m² 3,6 km
- Genvry 1 805 €/m² 3,9 km
- Beaurains-lès-Noyon 1 503 €/m² 4,0 km
- Porquéricourt 1 272 €/m² 4,4 km
- Pontoise-lès-Noyon 1 271 €/m² 4,7 km
- Crisolles 1 665 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Passel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Noyon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ribécourt-Dreslincourt 1 719 €/m² 9,6 km, 3 871 hab.
- Thourotte 1 747 €/m² 14,3 km, 4 463 hab.
- Chauny Aisne 971 €/m² 15,9 km, 11 596 hab.
- Longueil-Annel 2 117 €/m² 16,6 km, 2 586 hab.
- Choisy-au-Bac 2 091 €/m² 17,1 km, 3 449 hab.
- Sinceny Aisne 1 185 €/m² 18,8 km, 2 005 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Ourscamp-Carlepont à 4,6 km, d'Ourcamp à 4,8 km
- rivières Verse à 1,9 km, Divette à 4,3 km
- site Natura 2000 Moyenne vallée de l'Oise à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Noyon ?
- jan 7,7 %
- fév 6,9 %
- mars 6,6 %
- avr 8,2 %
- mai 8,3 %
- juin 9,6 %
- juil 10,7 %
- août 4,4 %
- sept 9,4 %
- oct 9,3 %
- nov 8,5 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Noyon ?
Les maisons vendues à Noyon ont un terrain médian de 358 m², mesuré sur 411 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 53 | 1 529 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 081 €/m² | 45 | 1 500 €/m² | 76 |
| 2023 | 1 151 €/m² | 50 | 1 508 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 054 €/m² | 29 | 1 506 €/m² | 81 |
| 2025 | 1 190 €/m² | 43 | 1 467 €/m² | 88 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.