Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Haute-Marne / Euffigneix

Prix de l'immobilier à Euffigneix

1 521€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 021 1 786 6 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour d'Euffigneix

Le prix dans l'aire d'attraction de Chaumont

40 des 112 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Euffigneix est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Euffigneix

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 2,2 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 7 731 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 5 pièces , 960 m² de terrain

121 000 € à 211 000 €

médiane des comparables 161 000 €, soit 1 402 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Euffigneix, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
8 impasse des Fours à Chaux 117 m² 5 210 000 € décembre 2023 1 891 €/m²
10 rue Brabant 113 m² 5 137 500 € octobre 2024 1 054 €/m²
27 rue des Acacias 109 m² 5 310 000 € septembre 2024 2 440 €/m²
8 rue des Acacias 104 m² 5 184 000 € janvier 2021 1 766 €/m²
2 rue des Acacias 117 m² 4 75 000 € décembre 2021 610 €/m²
5 rue Brabant 130 m² 5 130 000 € avril 2024 866 €/m²
12 Sur Vallieres 111 m² 3 175 750 € juillet 2025 1 402 €/m²
9 grande Rue 120 m² 3 45 000 € septembre 2022 377 €/m²
1 rue sur Vallières 98 m² 4 175 000 € août 2021 1 787 €/m²
5 rue de la Gloriotte 81 m² 5 173 000 € juillet 2024 1 835 €/m²
1 impasse des Fours à Chaux 165 m² 5 210 000 € octobre 2021 1 273 €/m²
8 bis rue du Marteau 80 m² 5 110 000 € mai 2025 1 228 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 74 % au-dessus de la médiane du département (876 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 021 €/m² et 1 786 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Euffigneix

Combien coûte le mètre carré à Euffigneix ?
Le prix médian à Euffigneix est de 1 521 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 021 €/m² et 1 786 €/m².
Combien vaut le terrain à Euffigneix ?
Les maisons vendues à Euffigneix ont un terrain médian de 939 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Euffigneix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 Sur Vallieres maison 111 m² 3 960 m² 175 750 € 1 583 juillet 2025
8 bis rue du Marteau maison 80 m² 5 539 m² 110 000 € 1 375 mai 2025
10 rue Brabant maison 113 m² 5 610 m² 137 500 € 1 217 octobre 2024
27 rue des Acacias maison 109 m² 5 1 567 m² 310 000 € 2 844 septembre 2024
5 rue de la Gloriotte maison 81 m² 5 1 162 m² 173 000 € 2 136 juillet 2024
5 rue Brabant maison 130 m² 5 650 m² 130 000 € 1 000 avril 2024
8 impasse des Fours à Chaux maison 117 m² 5 1 192 m² 210 000 € 1 795 décembre 2023
3 grande Rue maison 152 m² 4 3 607 m² 80 000 € 526 juin 2023
9 grande Rue maison 120 m² 3 370 m² 45 000 € 375 septembre 2022
11 impasse des Fours à Chaux maison 216 m² 8 2 502 m² 255 000 € 1 181 septembre 2022
2 rue des Acacias maison 117 m² 4 2 598 m² 75 000 € 641 décembre 2021
1 impasse des Fours à Chaux maison 165 m² 5 910 m² 210 000 € 1 273 octobre 2021
13 grande Rue maison 190 m² 5 813 m² 194 000 € 1 021 septembre 2021
1 rue sur Vallières maison 98 m² 4 918 m² 175 000 € 1 786 août 2021
7 rue des Acacias maison 71 m² 4 599 m² 142 000 € 2 000 avril 2021
8 rue des Acacias maison 104 m² 5 1 129 m² 184 000 € 1 769 janvier 2021

Autour de Euffigneix

Euffigneix est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 106 km.

L'aire dont elle dépend

Euffigneix appartient à l'aire d'attraction de Chaumont, 112 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Euffigneix touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Buxières-lès-Villiers, Gillancourt, Autreville-sur-la-Renne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Euffigneix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Chaumont 1 288 €/m² 9,1 km, 20 827 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 124 km : Haut de Bélué, 870 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Dancemont à 8,4 km, de Corgebin à 9,3 km
  • rivière Suize à 6,7 km
  • sites Natura 2000 Bois de la Voivre à Marault à 6,7 km, Pelouse de la côte de Chaumont à Brottes à 7,9 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Euffigneix ?

Les maisons vendues à Euffigneix ont un terrain médian de 939 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.