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Prix de l'immobilier à Favières (Meurthe-et-Moselle)
738€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Favières
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Favières est la 179e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Favières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 rue de l'Abbé Lenfant | 122 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2025 | 768 €/m² |
| 9 rue Hugues III | 125 m² | 4 | 152 000 € | mai 2023 | 650 €/m² |
| 15 rue de la Viacelle | 133 m² | 4 | 105 000 € | juin 2024 | 738 €/m² |
| 26 rue de Saint Amon | 107 m² | 4 | 113 000 € | décembre 2022 | 683 €/m² |
| 5 rue Hugues III | 110 m² | 3 | 178 000 € | août 2025 | 1 632 €/m² |
| 21 rue du Docteur Liébault | 119 m² | 5 | 111 950 € | juin 2021 | 911 €/m² |
| 29 rue Hugues III | 113 m² | 5 | 197 000 € | février 2023 | 901 €/m² |
| 8 rue Hugues III | 100 m² | 4 | 169 500 € | août 2024 | 1 618 €/m² |
| 50 rue de l'Abbé Lenfant | 152 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2025 | 493 €/m² |
| 4 rue de Saint Amon | 102 m² | 4 | 85 000 € | septembre 2021 | 878 €/m² |
| 2 rue du Docteur Liébault | 96 m² | 4 | 77 135 € | décembre 2024 | 798 €/m² |
| 17 rue de la Gare | 94 m² | 4 | 130 000 € | décembre 2025 | 1 366 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 54 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 56 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 625 €/m² et 1 383 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Favières, une maison de moins de 70 m² se vend 768 €/m², et une maison de 190 m² et plus 580 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Favières, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Favières
- Combien coûte le mètre carré à Favières (Meurthe-et-Moselle) ?
- Le prix médian à Favières est de 738 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 625 €/m² et 1 383 €/m².
- Combien vaut le terrain à Favières ?
- Les maisons vendues à Favières ont un terrain médian de 917 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Favières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Viacelle | maison | 210 m² | 8 | 792 m² | 120 000 € | 571 | décembre 2025 |
| 30 rue Hugues III | maison | 71 m² | 3 | 161 m² | 113 800 € | 1 603 | décembre 2025 |
| 50 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 152 m² | 4 | 14 797 m² | 100 000 € | 658 | décembre 2025 |
| 10 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 160 m² | 5 | 1 095 m² | 100 000 € | 625 | décembre 2025 |
| 17 rue de la Gare | maison | 94 m² | 4 | 1 175 m² | 130 000 € | 1 383 | décembre 2025 |
| 72 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 122 m² | 4 | 427 m² | 90 000 € | 738 | septembre 2025 |
| 65 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 193 m² | 7 | 882 m² | 145 000 € | 751 | septembre 2025 |
| 3 rue Traverse de la Neuvevelle | maison | 56 m² | 2 | 252 m² | 32 500 € | 580 | septembre 2025 |
| 5 rue Hugues III | maison | 110 m² | 3 | 726 m² | 178 000 € | 1 618 | août 2025 |
| 2 rue du Docteur Liébault | maison | 96 m² | 4 | 264 m² | 77 135 € | 803 | décembre 2024 |
| 20 rue des Mathis | maison | 65 m² | 2 | 1 760 m² | 113 220 € | 1 742 | novembre 2024 |
| 30 rue Hugues III | maison | 71 m² | 3 | 161 m² | 25 000 € | 352 | octobre 2024 |
| 13 rue des Ermites | maison | 47 m² | 2 | 1 392 m² | 22 900 € | 487 | septembre 2024 |
| 8 rue Hugues III | maison | 100 m² | 4 | 454 m² | 169 500 € | 1 695 | août 2024 |
| 15 rue de la Viacelle | maison | 133 m² | 4 | 957 m² | 105 000 € | 789 | juin 2024 |
| 30 rue Hugues III | maison | 71 m² | 3 | 426 m² | 16 000 € | 225 | avril 2024 |
| 18 rue du Docteur Liébault | maison | 137 m² | 3 | 1 524 m² | 215 000 € | 1 569 | août 2023 |
| 9 rue Hugues III | maison | 125 m² | 4 | 745 m² | 152 000 € | 1 216 | mai 2023 |
| 27 rue de Saint Amon | maison | 95 m² | 3 | 952 m² | 184 550 € | 1 943 | avril 2023 |
| 71 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 100 m² | 3 | 421 m² | 117 000 € | 1 170 | mars 2023 |
| 29 rue Hugues III | maison | 113 m² | 5 | 1 624 m² | 197 000 € | 1 743 | février 2023 |
| 11 rue du Docteur Liébault | maison | 260 m² | 11 | 15 472 m² | 204 250 € | 786 | février 2023 |
| 1 rue de la Viacelle | maison | 135 m² | 6 | 538 m² | 155 000 € | 1 148 | décembre 2022 |
| 1 rue du Rinchard | maison | 92 m² | 3 | 810 m² | 112 250 € | 1 220 | décembre 2022 |
| 26 rue de Saint Amon | maison | 107 m² | 4 | 849 m² | 113 000 € | 1 056 | décembre 2022 |
| 31 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 145 m² | 6 | 5 367 m² | 209 750 € | 1 447 | novembre 2022 |
| 34 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 170 m² | 7 | 1 794 m² | 104 000 € | 612 | octobre 2022 |
| 11 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 148 m² | 4 | 3 932 m² | 215 000 € | 1 453 | septembre 2022 |
| 49 rue du Docteur Liébault | maison | 171 m² | 5 | 2 200 m² | 241 250 € | 1 411 | juillet 2022 |
| 14 rue de Saint Amon | maison | 105 m² | 3 | 1 461 m² | 73 000 € | 695 | mai 2022 |
| 6 lotissement la Vigne Blanche | maison | 91 m² | 5 | 240 m² | 138 200 € | 1 519 | mai 2022 |
| 15 rue des Ermites | maison | 55 m² | 3 | 188 m² | 104 790 € | 1 905 | mars 2022 |
| 66 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 200 m² | 6 | 534 m² | 95 000 € | 475 | mars 2022 |
| 21 rue de Saint Amon | maison | 60 m² | 3 | 156 m² | 23 000 € | 383 | mars 2022 |
| 34 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 170 m² | 7 | 1 794 m² | 72 000 € | 424 | janvier 2022 |
| 19 rue de Saint Amon | maison | 150 m² | 4 | 259 m² | 65 000 € | 433 | décembre 2021 |
| 10 rue du Faubourg Saint-Antoine | maison | 139 m² | 5 | 1 185 m² | 95 000 € | 683 | octobre 2021 |
| 31 rue Hugues III | maison | 80 m² | 3 | 1 476 m² | 30 000 € | 375 | octobre 2021 |
| 10 rue Hugues III | maison | 180 m² | 5 | 320 m² | 50 000 € | 278 | octobre 2021 |
| 4 rue de Saint Amon | maison | 102 m² | 4 | 1 250 m² | 85 000 € | 833 | septembre 2021 |
| 13 rue de l'Abbé Lenfant | appartement | 44 m² | 3 | 134 m² | 80 750 € | 1 835 | juillet 2021 |
| 9 rue de l'Abbé Lenfant | maison | 210 m² | 6 | 1 092 m² | 221 250 € | 1 054 | juin 2021 |
| 13 rue du Docteur Liébault | maison | 268 m² | 8 | 4 794 m² | 247 550 € | 924 | juin 2021 |
| 21 rue du Docteur Liébault | maison | 119 m² | 5 | 2 614 m² | 111 950 € | 941 | juin 2021 |
| 28 rue des Mathis | maison | 90 m² | 2 | 466 m² | 55 000 € | 611 | mars 2021 |
Autour de Favières
Favières est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Favières appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Favières touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vandeléville 471 €/m² 5,3 km
- Lalœuf 968 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Saulxerotte, Battigny, Gélaucourt, Selaincourt, Dolcourt, Harmonville (Vosges), Tramont-Saint-André, Tramont-Émy, Gémonville, Aroffe (Vosges). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Favières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Neufchâteau Vosges 875 €/m² 20,4 km, 6 732 hab.
- Neuves-Maisons 1 596 €/m² 21,9 km, 6 524 hab.
- Mirecourt Vosges 848 €/m² 22,8 km, 4 700 hab.
- Chaligny 1 482 €/m² 23,6 km, 2 729 hab.
- Richardménil 2 067 €/m² 23,6 km, 2 389 hab.
- Dommartin-lès-Toul 1 562 €/m² 24,0 km, 2 013 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 79 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Saint-Amond
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts des Reclos à 5,6 km, bois de Colombey à 6,2 km
- montagne colline de Sion à 11 km
- rivière Arot à 11 km
- sites Natura 2000 Gîtes à chiroptères de la Colline inspirée-Erablières, pelouses, église et château de Vandeleville à 5,7 km, Pelouses d'Allamps et zones humides avoisinantes à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Favières ?
Les maisons vendues à Favières ont un terrain médian de 917 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 683 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 148 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 393 €/m² | 6 |
| 2024 | 789 €/m² | 7 |
| 2025 | 738 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.