accueil / Meurthe-et-Moselle / Saint-Nicolas-de-Port
Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
1 320€/m² pour un appartement, prix médian des 24 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Nicolas-de-Port
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 56 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Nicolas-de-Port est la 43e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Nicolas-de-Port
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 bis avenue du Général de Gaulle | 90 m² | 4 | 217 100 € | décembre 2024 | 2 481 €/m² |
| 3 allée Nouvelle Ere | 90 m² | 4 | 151 000 € | septembre 2024 | 1 753 €/m² |
| 35 rue Saint Charles | 90 m² | 4 | 184 000 € | mars 2024 | 2 135 €/m² |
| 4 rue du Printemps | 92 m² | 4 | 153 000 € | septembre 2025 | 1 666 €/m² |
| 7 rue de Champagne | 88 m² | 4 | 125 000 € | juillet 2025 | 1 403 €/m² |
| 16 rue Mercière | 91 m² | 4 | 97 000 € | mai 2023 | 1 073 €/m² |
| 19 rue Simon Moycet | 85 m² | 4 | 85 000 € | août 2025 | 1 028 €/m² |
| 68 rue Charles Courtois | 90 m² | 4 | 232 000 € | avril 2022 | 2 525 €/m² |
| 3 rue des Paquis | 92 m² | 4 | 270 500 € | juillet 2023 | 2 786 €/m² |
| 18 rue de la Porte de Fer | 84 m² | 4 | 169 000 € | janvier 2025 | 1 991 €/m² |
| 9 rue de l'Hermitage | 91 m² | 4 | 202 500 € | septembre 2022 | 2 190 €/m² |
| 14 avenue Aristide Briand | 91 m² | 4 | 235 000 € | mars 2022 | 2 540 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 082 €/m² à 1 320 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 587 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 908 €/m² et 1 872 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Nicolas-de-Port, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 235 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 042 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Nicolas-de-Port, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Nicolas-de-Port
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Nicolas-de-Port ?
- Le prix médian à Saint-Nicolas-de-Port est de 1 320 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 908 €/m² et 1 872 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Nicolas-de-Port ?
- A la Poncelle, à 2 385 €/m². Le moins cher est le Champy, à 1 074 €/m², soit 122 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Nicolas-de-Port ?
- En juillet, qui concentre 9,5 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Nicolas-de-Port ?
- Les maisons vendues à Saint-Nicolas-de-Port ont un terrain médian de 401 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Nicolas-de-Port
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 122 % : A la Poncelle à 2 385 €/m², le Champy à 1 074 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Champy 1 074 €/m² 179 ventes, 35 % de maisons
- Blanc Mur 1 931 €/m² 145 ventes, 84 % de maisons
- l'Hermitage 1 987 €/m² 65 ventes, 72 % de maisons
- Entre les Deux Chemins 1 922 €/m² 31 ventes, 97 % de maisons
- A la Poncelle 2 385 €/m² 22 ventes, 68 % de maisons
- les Loges 2 107 €/m² 19 ventes, 84 % de maisons
- Canton de Mehard 1 575 €/m² 18 ventes, 61 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Saint-Nicolas-de-Port porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Croisette (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 2 472 €/m² 8 ventes
- section AD 2 179 €/m² 9 ventes
- section AR 2 143 €/m² 19 ventes
- section AW 2 038 €/m² 46 ventes
- section AT 2 027 €/m² 29 ventes
- section AV 2 027 €/m² 47 ventes
- section AS 1 872 €/m² 19 ventes
- section AC 1 684 €/m² 32 ventes
- section AZ 1 600 €/m² 58 ventes
- section AB 1 100 €/m² 209 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 35 y sont recensées à Saint-Nicolas-de-Port, 8 ont pu être situées, et 480 ventes sur 485 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 485 retenues à Saint-Nicolas-de-Port depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 place de la République | appartement | 64 m² | 2 | 65 000 € | 1 016 | décembre 2025 | |
| 13 place de la République | appartement | 62 m² | 2 | 76 700 € | 1 237 | décembre 2025 | |
| 24 rue de Flandre | maison | 74 m² | 4 | 590 m² | 169 700 € | 2 293 | décembre 2025 |
| 3 rue du Canal | appartement | 43 m² | 2 | 68 500 € | 1 593 | décembre 2025 | |
| 54 rue du Blanc Mur le Nid | maison | 90 m² | 5 | 329 m² | 143 500 € | 1 594 | décembre 2025 |
| 12 rue Gaston Agar | maison | 111 m² | 6 | 683 m² | 227 000 € | 2 045 | décembre 2025 |
| 13 allée des Tilleuls | maison | 74 m² | 4 | 1 132 m² | 162 850 € | 2 201 | novembre 2025 |
| 8 allée des Cygnes | maison | 126 m² | 4 | 1 269 m² | 220 000 € | 1 746 | novembre 2025 |
| 7 ruelle Vuidart | maison | 119 m² | 2 | 767 m² | 217 000 € | 1 824 | novembre 2025 |
| 23 bis avenue Jolain | maison | 50 m² | 2 | 211 m² | 166 250 € | 3 325 | octobre 2025 |
| 3 allée des Roses | maison | 90 m² | 5 | 400 m² | 220 200 € | 2 447 | octobre 2025 |
| 3 résidence la Couronne Rue E Prignet | appartement | 79 m² | 5 | 122 550 € | 1 551 | octobre 2025 | |
| 14 rue Andre Nicolas | appartement | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Mimosas | maison | 109 m² | 5 | 380 m² | 168 200 € | 1 543 | octobre 2025 |
| 5002 F A la Poncelle | maison | 145 m² | 5 | 415 m² | 345 000 € | 2 379 | octobre 2025 |
| 8 rue des 3 Pucelles | appartement | 80 m² | 4 | 72 500 € | 906 | octobre 2025 | |
| 2 rue des Jonquilles | maison | 74 m² | 4 | 851 m² | 173 200 € | 2 341 | octobre 2025 |
| 5 rue des Myosotis | maison | 74 m² | 4 | 350 m² | 140 170 € | 1 894 | octobre 2025 |
| 9000 Canton de Mehard | maison | 60 m² | 2 | 1 582 m² | 30 000 € | 500 | octobre 2025 |
| 1 rue des Vélos | appartement | 116 m² | 1 | 301 m² | 185 000 € | 1 595 | septembre 2025 |
| 4 rue du Printemps | maison | 92 m² | 4 | 359 m² | 153 000 € | 1 663 | septembre 2025 |
| 2 allée du Poitou | maison | 74 m² | 4 | 485 m² | 185 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 15 rue Gambetta | appartement | 95 m² | 5 | 23 m² | 89 300 € | 940 | septembre 2025 |
| 22 rue du Haut de la Croix | maison | 140 m² | 6 | 590 m² | 245 800 € | 1 756 | septembre 2025 |
| 1 allée des Roses | maison | 74 m² | 4 | 616 m² | 150 000 € | 2 027 | septembre 2025 |
| 2 bis route de Coyviller | maison | 33 m² | 2 | 634 m² | 146 700 € | 4 445 | août 2025 |
| 13 avenue Jolain | appartement | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 | août 2025 | |
| 9 rue Bigarrée | maison | 111 m² | 4 | 818 m² | 123 500 € | 1 113 | août 2025 |
| 13 rue Pierre Jacobi | maison | 67 m² | 4 | 270 m² | 140 000 € | 2 090 | août 2025 |
| 19 rue Simon Moycet | maison | 85 m² | 4 | 63 m² | 85 000 € | 1 000 | août 2025 |
| 1 Placette de la Belle Source | maison | 148 m² | 5 | 600 m² | 40 000 € | 270 | juillet 2025 |
| 6 rue Francois Vaudeville | maison | 107 m² | 5 | 200 m² | 185 700 € | 1 736 | juillet 2025 |
| Entre les Deux Chemins | appartement | 94 m² | 3 | 176 000 € | 1 872 | juillet 2025 | |
| 4 rue des 3 Pucelles | maison | 170 m² | 6 | 196 m² | 100 000 € | 588 | juillet 2025 |
| 7 rue de Champagne | maison | 88 m² | 4 | 615 m² | 125 000 € | 1 420 | juillet 2025 |
| 3 allée Jean Moreau | maison | 61 m² | 4 | 313 m² | 173 000 € | 2 836 | juillet 2025 |
| 10 rue des Tulipes | maison | 86 m² | 5 | 470 m² | 163 300 € | 1 899 | juillet 2025 |
| 18 rue du Canal | appartement | 82 m² | 3 | 115 000 € | 1 402 | juillet 2025 | |
| 2 rue Charles Courtois | appartement | 105 m² | 5 | 61 000 € | 581 | juillet 2025 | |
| 8 rue Francois Vaudeville | maison | 102 m² | 5 | 394 m² | 200 100 € | 1 962 | juin 2025 |
| 1 rue des Acacias | maison | 74 m² | 4 | 426 m² | 213 750 € | 2 889 | juin 2025 |
| 12 rue Andre Nicolas | appartement | 49 m² | 3 | 74 m² | 137 000 € | 2 796 | juin 2025 |
| 5 rue Laruelle | maison | 87 m² | 6 | 66 m² | 122 000 € | 1 402 | juin 2025 |
| 34 avenue Aristide Briand | maison | 96 m² | 5 | 895 m² | 209 500 € | 2 182 | juin 2025 |
| 21 rue Victor Legrand | maison | 78 m² | 4 | 414 m² | 170 000 € | 2 179 | mai 2025 |
| 9 rue de la Porte de Fer | maison | 101 m² | 5 | 547 m² | 190 000 € | 1 881 | mai 2025 |
| 15 rue des Fonts | maison | 104 m² | 4 | 54 m² | 85 300 € | 820 | mai 2025 |
| 24 rue des Jonquilles | maison | 74 m² | 4 | 444 m² | 145 000 € | 1 959 | mai 2025 |
| 17 rue des Jonquilles | maison | 74 m² | 4 | 367 m² | 166 580 € | 2 251 | avril 2025 |
| 40 rue Anatole France | appartement | 56 m² | 2 | 55 000 € | 982 | avril 2025 | |
| 3 rue Anatole France | appartement | 45 m² | 1 | 100 m² | 80 000 € | 1 778 | avril 2025 |
| 11 rue des Cigognes | maison | 90 m² | 6 | 423 m² | 134 000 € | 1 489 | avril 2025 |
| 7 rue Charles Courtois | appartement | 64 m² | 3 | 106 700 € | 1 667 | avril 2025 | |
| 14 rue des Mimosas | maison | 74 m² | 4 | 380 m² | 148 500 € | 2 007 | avril 2025 |
| 11 bis rue Anatole France | appartement | 81 m² | 3 | 68 000 € | 840 | avril 2025 | |
| 13 rue des Fonts | appartement | 131 m² | 4 | 106 m² | 119 000 € | 908 | avril 2025 |
| 21 rue des Bouleaux | maison | 90 m² | 6 | 378 m² | 221 500 € | 2 461 | mars 2025 |
| 30 avenue Jolain | appartement | 71 m² | 3 | 139 800 € | 1 969 | mars 2025 | |
| 27 rue Alba | maison | 66 m² | 4 | 647 m² | 181 000 € | 2 742 | mars 2025 |
| 13 avenue Jolain | appartement | 79 m² | 2 | 59 900 € | 758 | mars 2025 | |
| 20 rue du Canal | maison | 54 m² | 3 | 49 m² | 129 000 € | 2 389 | mars 2025 |
| 5 rue de la Charrue | appartement | 139 m² | 4 | 122 000 € | 878 | mars 2025 | |
| 11 allée de Provence | maison | 111 m² | 7 | 432 m² | 212 500 € | 1 914 | mars 2025 |
| 18 rue des Bergeronnettes | maison | 74 m² | 4 | 574 m² | 130 000 € | 1 757 | mars 2025 |
| 42 bis rue Bonnardel | maison | 145 m² | 3 | 145 000 € | 1 000 | mars 2025 | |
| 15 rue Saint Charles | maison | 41 m² | 3 | 217 m² | 123 200 € | 3 005 | février 2025 |
| 4 rue des Jonquilles | maison | 74 m² | 4 | 672 m² | 156 700 € | 2 118 | février 2025 |
| 30 avenue Jolain | appartement | 89 m² | 4 | 175 300 € | 1 970 | février 2025 | |
| 14 rue Simon Moycet | maison | 155 m² | 4 | 355 m² | 156 800 € | 1 012 | février 2025 |
| 32 rue du Haut de Tibly | maison | 150 m² | 6 | 149 m² | 230 000 € | 1 533 | février 2025 |
| 5 rue Felix Douay | maison | 51 m² | 2 | 313 m² | 45 000 € | 882 | janvier 2025 |
| 68 ter rue Charles Courtois | appartement | 92 m² | 3 | 421 m² | 183 300 € | 1 992 | janvier 2025 |
| 42 rue Charles Courtois | maison | 122 m² | 4 | 348 m² | 72 500 € | 594 | janvier 2025 |
| 62 rue du Blanc Mur le Nid | maison | 74 m² | 4 | 384 m² | 113 000 € | 1 527 | janvier 2025 |
| 21 allée Marcel Wenck | maison | 74 m² | 4 | 269 m² | 150 000 € | 2 027 | janvier 2025 |
| 18 rue de la Porte de Fer | maison | 84 m² | 4 | 651 m² | 169 000 € | 2 012 | janvier 2025 |
| 7 rue Charles Courtois | appartement | 84 m² | 1 | 29 000 € | 345 | janvier 2025 | |
| 6 ruelle Vuidart | maison | 75 m² | 4 | 492 m² | 111 800 € | 1 491 | décembre 2024 |
| 21 rue Pierre Jacobi | appartement | 69 m² | 3 | 129 000 € | 1 870 | décembre 2024 | |
| 7 résidence le Dauphin Rue E Prignet | appartement | 65 m² | 4 | 60 200 € | 926 | décembre 2024 |
Autour de Saint-Nicolas-de-Port
Saint-Nicolas-de-Port est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.
L'aire dont elle dépend
Saint-Nicolas-de-Port appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Laneuveville-devant-Nancy 1 562 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Nicolas-de-Port touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Varangéville 1 347 €/m² 2,7 km
- Manoncourt-en-Vermois 1 701 €/m² 2,9 km
- Coyviller 1 733 €/m² 4,0 km
- Ville-en-Vermois 1 956 €/m² 4,1 km
- Rosières-aux-Salines 1 235 €/m² 4,3 km
- Laneuveville-devant-Nancy 1 562 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Nicolas-de-Port : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 4,9 km, 9 424 hab.
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² 7,0 km, 2 171 hab.
- Saulxures-lès-Nancy 2 098 €/m² 7,8 km, 4 344 hab.
- Heillecourt 2 467 €/m² 8,0 km, 5 414 hab.
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m² 8,4 km, 9 356 hab.
- Ludres 2 050 €/m² 8,8 km, 5 843 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 56 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Roanne
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Flavigny à 8,1 km, de Benney à 10 km
- rivières Sânon à 3,1 km, Grémillon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Nicolas-de-Port ?
- jan 7,8 %
- fév 5,8 %
- mars 8,7 %
- avr 7,8 %
- mai 7,8 %
- juin 8,5 %
- juil 9,5 %
- août 8,9 %
- sept 9,5 %
- oct 8,9 %
- nov 8,0 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Nicolas-de-Port ?
Les maisons vendues à Saint-Nicolas-de-Port ont un terrain médian de 401 m², mesuré sur 307 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 44 | 1 944 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 124 €/m² | 48 | 1 936 €/m² | 66 |
| 2023 | 1 235 €/m² | 33 | 1 947 €/m² | 58 |
| 2024 | 1 177 €/m² | 26 | 1 824 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 320 €/m² | 24 | 1 914 €/m² | 53 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.