Prix de l'immobilier à Figeac
1 800€/m² pour un appartement, prix médian des 57 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Figeac
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 59 communes dans l'aire d'attraction de Figeac
- 7 communes valorisées dans le Lot
Le prix dans l'aire d'attraction de Figeac
31 des 59 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Figeac est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Grèzes 2 041 €/m² une maison
- Boussac 1 951 €/m² une maison
- Figeac pôle 1 861 €/m² une maison
- Cardaillac 1 828 €/m² une maison
- Faycelles 1 798 €/m² une maison
- Montbrun 1 778 €/m² une maison
- Felzins 1 714 €/m² une maison
- Espédaillac 1 673 €/m² une maison
- Béduer 1 670 €/m² une maison
- Camboulit 1 553 €/m² une maison
- Reyrevignes 1 529 €/m² une maison
- Saint-Cirgues 1 518 €/m² une maison
- Capdenac-Gare 1 511 €/m² une maison
- Lunan 1 500 €/m² une maison
- Livernon 1 414 €/m² une maison
- Lissac-et-Mouret 1 413 €/m² une maison
- Ambeyrac 1 404 €/m² une maison
- Le Bourg 1 357 €/m² une maison
- Bagnac-sur-Célé 1 336 €/m² une maison
- Capdenac 1 332 €/m² une maison
- Prendeignes 1 274 €/m² une maison
- Fons 1 268 €/m² une maison
- Naussac 1 250 €/m² une maison
- Linac 1 174 €/m² une maison
7 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Figeac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 263 chemin du Mas Del Sol | 90 m² | 4 | 236 500 € | juin 2025 | 1 971 €/m² |
| 26 bis boulevard Georges Juskiewenski | 90 m² | 4 | 162 000 € | avril 2025 | 1 834 €/m² |
| 21 rue du Grial | 90 m² | 4 | 135 600 € | décembre 2024 | 1 685 €/m² |
| 38 avenue Ratier | 92 m² | 4 | 100 000 € | août 2025 | 1 031 €/m² |
| 5 rue Paul Pellerin | 88 m² | 4 | 129 000 € | août 2025 | 1 478 €/m² |
| 200 chemin de Tombebiau | 91 m² | 4 | 175 000 € | novembre 2024 | 2 156 €/m² |
| 39 rue Georges Fontanges | 93 m² | 4 | 180 000 € | octobre 2025 | 1 932 €/m² |
| 58 impasse de Sabatie | 86 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2025 | 872 €/m² |
| 5 chemin de Bataillé | 86 m² | 4 | 180 000 € | mai 2025 | 2 093 €/m² |
| 7 bis avenue Philibert Delprat | 90 m² | 4 | 180 000 € | juin 2022 | 2 212 €/m² |
| 25 rue de la Parrine Basse | 88 m² | 4 | 150 009 € | décembre 2023 | 1 821 €/m² |
| 20 rue des Maquisards | 88 m² | 4 | 238 000 € | août 2023 | 2 919 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 567 €/m² à 1 800 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 520 €/m²) et 33 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 475 €/m² et 2 132 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Figeac, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 719 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 239 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Figeac, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Figeac
- Combien coûte le mètre carré à Figeac ?
- Le prix médian à Figeac est de 1 800 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 475 €/m² et 2 132 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Figeac ?
- le Ségala, à 1 922 €/m². Le moins cher est Piquepeyre, à 1 359 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Figeac ?
- En décembre, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Figeac ?
- Les maisons vendues à Figeac ont un terrain médian de 538 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 616 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Figeac
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : le Ségala à 1 922 €/m², Piquepeyre à 1 359 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Cayla 1 559 €/m² 117 ventes, 23 % de maisons
- la Parrine 1 633 €/m² 46 ventes, 61 % de maisons
- la Curie 1 728 €/m² 44 ventes, 27 % de maisons
- Sainte Claire 1 731 €/m² 30 ventes, 43 % de maisons
- Gaillardy 1 592 €/m² 29 ventes, 59 % de maisons
- Bel Air 1 552 €/m² 26 ventes, 31 % de maisons
- Londieu 1 818 €/m² 25 ventes, 16 % de maisons
- Moulin de Laporte 1 625 €/m² 23 ventes, 91 % de maisons
- Nayrac 1 742 €/m² 23 ventes, 48 % de maisons
- le Ségala 1 922 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Piquepeyre 1 359 €/m² 19 ventes, 21 % de maisons
- le Bataillé Sud 1 807 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Panafe 1 878 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- Enbiane 1 783 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
- la Parrine Basse 1 648 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Figeac portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Montviguier (11), Vidaillac (11), le Cingle Bas (11), Cantemerle (10), la Pintre (10), le Grial (10), Faubourg du Pin (9), les Combes (9), la Capelette (8), la Santa (8), Hauteval (6), Laurensou (5), Puy de Corn (5), l'Aiguille (5), Roussilhe (4), la Tour Nègre (4), les Condamines (4), Malaret (3), Saint Cirgue (3), le Causse de la Pintre (3), le Pont du Pin (3), Ceint d'Eau (2), Combecave (2), Côte de la Déganie (2), Fages (2), Lafarrayrie (2), Lavigayrie (2), Poutisse (2), Rocantin (2), l'Oustal Porlaire (2), la Castanial (2), le Causse (2), le Terrié (2), Balajou (1), Barbiat (1), Etempes (1), Fumât (1), Lavayssiére (1), Lestrade (1), Mas Del Sol (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 2 000 €/m² 27 ventes
- section F 1 943 €/m² 27 ventes
- section AH 1 875 €/m² 23 ventes
- section AI 1 875 €/m² 45 ventes
- section A 1 806 €/m² 13 ventes
- section B 1 783 €/m² 33 ventes
- section AD 1 778 €/m² 58 ventes
- section AK 1 767 €/m² 52 ventes
- section G 1 733 €/m² 15 ventes
- section AL 1 650 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 197 y sont recensées à Figeac, 88 ont pu être situées, et 649 ventes sur 665 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 665 retenues à Figeac depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Antonin Delpuech | maison | 118 m² | 4 | 520 m² | 253 830 € | 2 151 | décembre 2025 |
| 7 rue du Puits Sainte-Marie | maison | 62 m² | 4 | 87 m² | 72 500 € | 1 169 | décembre 2025 |
| 1 rue Turalure | appartement | 25 m² | 1 | 45 000 € | 1 800 | décembre 2025 | |
| 4 rue Abbé Debons | maison | 96 m² | 5 | 357 m² | 160 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 14 rue Baduel | appartement | 61 m² | 2 | 90 000 € | 1 475 | décembre 2025 | |
| 17 avenue Georges Clemenceau | maison | 115 m² | 3 | 230 m² | 105 000 € | 913 | décembre 2025 |
| 41 rue du Faubourg du Pin | appartement | 54 m² | 2 | 62 500 € | 1 157 | décembre 2025 | |
| 34 rue Emile Zola | appartement | 28 m² | 2 | 62 720 € | 2 240 | décembre 2025 | |
| 5 rue Cyprien Tillet | maison | 140 m² | 6 | 360 m² | 142 000 € | 1 014 | décembre 2025 |
| 711 route de la Carte de France | maison | 62 m² | 2 | 170 000 € | 2 742 | décembre 2025 | |
| 52 F avenue Philibert Delprat | maison | 120 m² | 5 | 1 069 m² | 265 000 € | 2 208 | décembre 2025 |
| 226 chemin d'Enbiane | appartement | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 | décembre 2025 | |
| 2 rue Marcel Bardet | maison | 91 m² | 5 | 143 m² | 101 500 € | 1 115 | novembre 2025 |
| 3 rue Roquefort | appartement | 77 m² | 2 | 78 000 € | 1 013 | novembre 2025 | |
| 1 rue Beau Site | appartement | 66 m² | 4 | 98 500 € | 1 492 | novembre 2025 | |
| 9001 F rue Soeur Emilie Chabbaud | maison | 98 m² | 4 | 424 m² | 229 200 € | 2 339 | novembre 2025 |
| 10 rue Georges Brassens | maison | 60 m² | 4 | 568 m² | 115 000 € | 1 917 | novembre 2025 |
| 15 bis avenue Fernand Lacroix | appartement | 62 m² | 3 | 114 000 € | 1 839 | novembre 2025 | |
| 11 rue du Stade | appartement | 69 m² | 2 | 180 000 € | 2 609 | novembre 2025 | |
| 15 bis avenue Fernand Lacroix | appartement | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 | novembre 2025 | |
| 45 avenue Julien Bailly | maison | 105 m² | 4 | 525 m² | 243 400 € | 2 318 | octobre 2025 |
| 64 rue du Rubis | maison | 62 m² | 4 | 770 m² | 173 200 € | 2 794 | octobre 2025 |
| 10 avenue Georges Pompidou | maison | 88 m² | 5 | 987 m² | 217 825 € | 2 475 | octobre 2025 |
| 11 rue Saint-Thomas | appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 | octobre 2025 | |
| 8 rue des Bonatistes | maison | 50 m² | 2 | 36 m² | 82 000 € | 1 640 | octobre 2025 |
| 13 avenue Georges Clemenceau | appartement | 51 m² | 2 | 126 400 € | 2 478 | octobre 2025 | |
| 40 boulevard Georges Juskiewenski | appartement | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 | octobre 2025 | |
| 9 rue Séguier | appartement | 54 m² | 3 | 93 000 € | 1 722 | octobre 2025 | |
| 3 avenue de Toulouse | maison | 115 m² | 5 | 386 m² | 105 000 € | 913 | octobre 2025 |
| 39 rue Georges Fontanges | maison | 93 m² | 4 | 592 m² | 180 000 € | 1 935 | octobre 2025 |
| 6 rue de Cantemerle | maison | 78 m² | 4 | 432 m² | 157 000 € | 2 013 | octobre 2025 |
| 37 rue Caviale | appartement | 62 m² | 3 | 80 000 € | 1 290 | octobre 2025 | |
| 33 rue du Docteur Sanières | maison | 106 m² | 5 | 500 m² | 232 000 € | 2 189 | octobre 2025 |
| 18 place du 12 Mai | appartement | 54 m² | 2 | 92 000 € | 1 704 | octobre 2025 | |
| 9017 Le Bataille Nord | maison | 90 m² | 5 | 3 m² | 145 000 € | 1 611 | octobre 2025 |
| 9 place Vidaillac | maison | 76 m² | 4 | 559 m² | 210 000 € | 2 763 | septembre 2025 |
| 14 place Vidaillac | maison | 146 m² | 5 | 1 216 m² | 397 500 € | 2 723 | septembre 2025 |
| 44 rue de la Parrine Basse | appartement | 47 m² | 2 | 71 500 € | 1 521 | septembre 2025 | |
| 11 bis avenue Pierre et Marie Curie | appartement | 28 m² | 2 | 41 630 € | 1 487 | septembre 2025 | |
| 9 rue des Tourneurs | appartement | 43 m² | 2 | 105 109 € | 2 444 | septembre 2025 | |
| 8 rue Antoine Roques | maison | 92 m² | 5 | 500 m² | 154 000 € | 1 674 | septembre 2025 |
| 4 avenue Emile Bouyssou | appartement | 110 m² | 5 | 113 000 € | 1 027 | septembre 2025 | |
| 17 avenue Julien Bailly | maison | 130 m² | 8 | 676 m² | 291 500 € | 2 242 | septembre 2025 |
| 16 quai Albert Bessières | appartement | 41 m² | 1 | 52 000 € | 1 268 | septembre 2025 | |
| 6 avenue des Carmes | appartement | 31 m² | 1 | 57 000 € | 1 839 | septembre 2025 | |
| 32 allée Victor Hugo | maison | 160 m² | 6 | 296 m² | 298 290 € | 1 864 | septembre 2025 |
| 58 impasse de Sabatie | maison | 86 m² | 4 | 9 461 m² | 100 000 € | 1 163 | septembre 2025 |
| 11 rue de la Combe Dorée | maison | 76 m² | 3 | 901 m² | 215 250 € | 2 832 | septembre 2025 |
| 9 rue Paulin Ratier | maison | 55 m² | 3 | 395 m² | 105 000 € | 1 909 | septembre 2025 |
| 8 avenue Joseph Loubet | maison | 160 m² | 4 | 367 m² | 89 000 € | 556 | août 2025 |
| 6 impasse des Grillons | maison | 84 m² | 5 | 958 m² | 195 000 € | 2 321 | août 2025 |
| 32 avenue Joseph Loubet | maison | 91 m² | 5 | 662 m² | 135 000 € | 1 484 | août 2025 |
| 27 rue du Docteur Sanières | maison | 80 m² | 4 | 500 m² | 145 000 € | 1 813 | août 2025 |
| 35 rue du Faubourg du Pin | appartement | 81 m² | 3 | 166 000 € | 2 049 | août 2025 | |
| route de l'Aiguille du Cingle | maison | 151 m² | 6 | 3 221 m² | 150 000 € | 993 | août 2025 |
| 38 avenue Ratier | maison | 92 m² | 4 | 1 369 m² | 100 000 € | 1 087 | août 2025 |
| 520 route du Surgié | maison | 105 m² | 5 | 1 573 m² | 161 800 € | 1 541 | août 2025 |
| 875 route de Fages | maison | 104 m² | 4 | 279 000 € | 2 683 | août 2025 | |
| 5 rue Paul Pellerin | maison | 88 m² | 4 | 375 m² | 129 000 € | 1 466 | août 2025 |
| 44 rue de la Parrine Basse | appartement | 61 m² | 3 | 103 000 € | 1 689 | août 2025 | |
| 14 avenue du Maréchal Joffre | maison | 171 m² | 9 | 573 m² | 427 950 € | 2 503 | juillet 2025 |
| 6 avenue des Carmes | appartement | 23 m² | 1 | 45 m² | 38 840 € | 1 689 | juillet 2025 |
| 11 boulevard du Colonel Teulié | appartement | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 | juillet 2025 | |
| 9 avenue des Carmes | appartement | 72 m² | 3 | 172 500 € | 2 396 | juillet 2025 | |
| 11 avenue Emile Bouyssou | appartement | 18 m² | 1 | 48 340 € | 2 686 | juillet 2025 | |
| 29 allée Victor Hugo | appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 | juillet 2025 | |
| 342 route de Puy de Corn | maison | 140 m² | 4 | 9 782 m² | 244 700 € | 1 748 | juillet 2025 |
| 18 place du 12 Mai | appartement | 54 m² | 2 | 116 945 € | 2 166 | juillet 2025 | |
| 31 allée Victor Hugo | appartement | 58 m² | 3 | 123 650 € | 2 132 | juillet 2025 | |
| 26 boulevard Louis Pasteur | maison | 120 m² | 4 | 502 m² | 154 950 € | 1 291 | juillet 2025 |
| 6 avenue des Carmes | appartement | 60 m² | 2 | 48 m² | 137 130 € | 2 286 | juin 2025 |
| 263 chemin du Mas Del Sol | maison | 90 m² | 4 | 14 710 m² | 236 500 € | 2 628 | juin 2025 |
| 34 rue du Grial | maison | 139 m² | 5 | 492 m² | 279 800 € | 2 013 | juin 2025 |
| 19 avenue des Crêtes | maison | 60 m² | 4 | 515 m² | 180 000 € | 3 000 | juin 2025 |
| 6 avenue des Carmes | appartement | 52 m² | 1 | 22 m² | 140 000 € | 2 692 | juin 2025 |
| 6 avenue Joseph Loubet | maison | 138 m² | 4 | 286 m² | 93 500 € | 678 | juin 2025 |
| 3 rue Beau Site | appartement | 66 m² | 4 | 92 400 € | 1 400 | juin 2025 | |
| 9002 La Tour Nègre | maison | 100 m² | 3 | 100 000 € | 1 000 | juin 2025 | |
| 13 rue de Clermont | appartement | 59 m² | 2 | 30 000 € | 508 | juin 2025 | |
| 44 rue de la Parrine Basse | appartement | 61 m² | 3 | 105 000 € | 1 721 | juin 2025 |
Autour de Figeac
Figeac est dans le Lot, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Causse de Villeneuve à 19 km, Causse de Saint-Chels à 20 km, Limargue à 21 km.
Le pôle qu'elle forme
Figeac est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 59 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Capdenac-Gare 1 888 €/m²
- Bagnac-sur-Célé 1 336 €/m²
- Capdenac 1 332 €/m²
- Lissac-et-Mouret 1 413 €/m²
- Causse-et-Diège 1 118 €/m²
- Béduer 1 670 €/m²
- Faycelles 1 798 €/m²
- Livernon 1 414 €/m²
- Assier 1 056 €/m²
- Lunan 1 500 €/m²
- Cardaillac 1 828 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Planioles, Sonnac, Saint-Félix. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Figeac touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lissac-et-Mouret 1 413 €/m² 4,4 km
- Capdenac 1 332 €/m² 4,7 km
- Camburat 1 066 €/m² 4,8 km
- Lunan 1 500 €/m² 4,8 km
- Faycelles 1 798 €/m² 5,2 km
- Camboulit 1 553 €/m² 5,6 km
- Béduer 1 670 €/m² 8,8 km
Voisines sans prix publiable : Planioles, Viazac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Figeac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Capdenac-Gare Aveyron 1 888 €/m² 6,2 km, 4 440 hab.
- Maurs Cantal 1 243 €/m² 16,9 km, 2 174 hab.
- Decazeville Aveyron 722 €/m² 18,9 km, 5 020 hab.
- Aubin Aveyron 934 €/m² 20,1 km, 3 444 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 63 km : plateau du Coyan, 1 200 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Drauzou à 4,8 km, Diège à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Figeac ?
- jan 8,1 %
- fév 7,8 %
- mars 8,1 %
- avr 7,5 %
- mai 9,8 %
- juin 8,0 %
- juil 8,7 %
- août 8,7 %
- sept 8,1 %
- oct 7,5 %
- nov 6,8 %
- déc 10,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Figeac ?
Les maisons vendues à Figeac ont un terrain médian de 538 m², mesuré sur 360 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 616 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 528 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 43 | 1 554 €/m² | 86 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 65 | 1 688 €/m² | 91 |
| 2023 | 1 572 €/m² | 63 | 1 745 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 61 | 1 660 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 800 €/m² | 57 | 1 861 €/m² | 76 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.