Prix de l'immobilier à Foix
1 601€/m² pour un appartement, prix médian des 67 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Foix
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 38 communes dans l'aire d'attraction de Foix
- 12 communes valorisées dans l'Ariège
Le prix dans l'aire d'attraction de Foix
22 des 38 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Foix est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- L'Herm 2 454 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Rivière 2 203 €/m² une maison
- Bédeilhac-et-Aynat 2 127 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Verges 2 076 €/m² une maison
- Roquefixade 2 066 €/m² une maison
- Ferrières-sur-Ariège pôle 1 965 €/m² une maison
- Vernajoul 1 870 €/m² une maison
- Ganac 1 828 €/m² une maison
- Saint-Paul-de-Jarrat pôle 1 730 €/m² une maison
- Ussat 1 685 €/m² une maison
- Foix pôle 1 601 €/m² un appartement
- Mercus-Garrabet 1 557 €/m² une maison
- Montgailhard pôle 1 554 €/m² une maison
- Arignac 1 528 €/m² une maison
- Rabat-les-Trois-Seigneurs 1 431 €/m² une maison
- Serres-sur-Arget 1 335 €/m² une maison
- Brassac 1 285 €/m² une maison
- Montoulieu 1 197 €/m² une maison
- Alzen 1 100 €/m² une maison
- Le Bosc 935 €/m² une maison
- Cadarcet 786 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Caralp 750 €/m² une maison
Estimer un bien à Foix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Moraines | 90 m² | 4 | 157 100 € | avril 2025 | 1 748 €/m² |
| 7 rue du Pont | 90 m² | 4 | 61 000 € | février 2025 | 719 €/m² |
| 8 rue Claire Lacombe | 91 m² | 4 | 200 000 € | août 2025 | 2 171 €/m² |
| 9047 résidence la Volusienne | 91 m² | 4 | 154 600 € | avril 2025 | 1 699 €/m² |
| 43 bis résidence les Souleilles | 90 m² | 4 | 188 390 € | février 2024 | 2 056 €/m² |
| 4 impasse du Plateau | 90 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2024 | 1 629 €/m² |
| 9047 résidence la Volusienne | 91 m² | 4 | 129 730 € | juillet 2024 | 1 397 €/m² |
| 30 avenue de l'Europe | 87 m² | 4 | 118 800 € | septembre 2025 | 1 378 €/m² |
| 6 lotissement d'Armeilhac | 90 m² | 4 | 249 900 € | août 2023 | 2 789 €/m² |
| 6 rue David Lautier | 92 m² | 4 | 185 000 € | mai 2024 | 1 931 €/m² |
| 19 ter rue des Bruilhols | 92 m² | 4 | 174 800 € | février 2024 | 1 856 €/m² |
| 5 Mouragues | 88 m² | 4 | 160 500 € | mars 2024 | 1 780 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 366 €/m² à 1 601 €/m².
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (1 410 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 297 €/m² et 1 905 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Foix, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 556 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 330 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Foix, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Foix
- Combien coûte le mètre carré à Foix ?
- Le prix médian à Foix est de 1 601 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 297 €/m² et 1 905 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Foix ?
- Lauquié, à 1 885 €/m². Le moins cher est Pré du Baron, à 1 123 €/m², soit 68 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Foix ?
- En septembre, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Foix ?
- Les maisons vendues à Foix ont un terrain médian de 468 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 8,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 847 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Foix
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 68 % : Lauquié à 1 885 €/m², Pré du Baron à 1 123 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bouychères 1 326 €/m² 71 ventes, 30 % de maisons
- la Chartreuse 1 579 €/m² 63 ventes, 86 % de maisons
- Saint Sauveur 1 325 €/m² 60 ventes, 43 % de maisons
- Cadirac 1 708 €/m² 43 ventes, 30 % de maisons
- Faubourg Planissoles 1 283 €/m² 42 ventes, 19 % de maisons
- le Capitany 1 497 €/m² 40 ventes, 32 % de maisons
- le Pont 1 188 €/m² 37 ventes, 41 % de maisons
- la Vigne 1 472 €/m² 36 ventes, 22 % de maisons
- Montgauzy 1 703 €/m² 34 ventes, 65 % de maisons
- Sibian 1 669 €/m² 34 ventes, 38 % de maisons
- la Bousigue 1 763 €/m² 31 ventes, 39 % de maisons
- la Plaine 1 621 €/m² 22 ventes, 50 % de maisons
- Flassa 1 384 €/m² 18 ventes, 17 % de maisons
- Quartier Beau Rivage 1 440 €/m² 14 ventes, 79 % de maisons
- Pré du Baron 1 123 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Piche Bis 1 751 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Lauquié 1 885 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 30 lieux-dits de Foix portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Hameau de Berdoulet (10), la Graousse (9), Cap de la Ville (8), Mouragués (8), la Carane (8), le Cussol (7), Labarre (6), Malet (6), les Bruilhols (6), Armeilhac (5), Plaine de Cadirac (5), Quartier Debussy (5), le Cardiè (5), Mingou (4), Pla du Vignoble (3), Raygnac (3), le Fort (3), le Vignoble (3), Berdoulet (2), Caussou (2), Las Costes (2), Plaine de Flassa (2), Ribérou (2), le Cellier (2), Cinq Ardits (1), Laborie (1), Peysales d'en Haut (1), Pla Marty (1), la Rochelle (1), la Teulade (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 2 093 €/m² 18 ventes
- section BL 2 037 €/m² 12 ventes
- section AZ 1 741 €/m² 93 ventes
- section AT 1 713 €/m² 20 ventes
- section AB 1 710 €/m² 16 ventes
- section AW 1 650 €/m² 29 ventes
- section BM 1 500 €/m² 23 ventes
- section AD 1 497 €/m² 38 ventes
- section AV 1 486 €/m² 39 ventes
- section BN 1 453 €/m² 52 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 147 y sont recensées à Foix, 53 ont pu être situées, et 704 ventes sur 706 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 706 retenues à Foix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9023 Le Capitany | maison | 83 m² | 5 | 3 856 m² | 205 000 € | 2 470 | décembre 2025 |
| 9003 chemin de la Croix | appartement | 55 m² | 3 | 82 468 € | 1 499 | décembre 2025 | |
| 1 bis rue du Clair Matin | maison | 97 m² | 6 | 543 m² | 77 500 € | 799 | décembre 2025 |
| 45 avenue de Cadirac | maison | 89 m² | 3 | 87 m² | 102 000 € | 1 146 | décembre 2025 |
| 24 rue d'Albret | appartement | 86 m² | 3 | 162 000 € | 1 884 | décembre 2025 | |
| 35 boulevard Alsace-Lorraine | appartement | 37 m² | 2 | 27 m² | 83 000 € | 2 243 | décembre 2025 |
| 1 bis avenue de Sibian | appartement | 55 m² | 3 | 90 000 € | 1 636 | décembre 2025 | |
| 29 avenue de Ferrieres | maison | 127 m² | 4 | 1 182 m² | 201 260 € | 1 585 | décembre 2025 |
| 1 bis avenue de Sibian | maison | 77 m² | 4 | 134 587 € | 1 748 | novembre 2025 | |
| 1 rue Delcasse | appartement | 119 m² | 5 | 153 476 € | 1 290 | novembre 2025 | |
| 18 rue de la Faurie | appartement | 104 m² | 5 | 69 000 € | 663 | novembre 2025 | |
| 9002 Cite du Pont de l'Écho | appartement | 78 m² | 4 | 114 371 € | 1 466 | novembre 2025 | |
| 9 avenue de Lérida | appartement | 65 m² | 2 | 84 000 € | 1 292 | novembre 2025 | |
| 31 chemin Vieux | maison | 125 m² | 6 | 254 267 € | 2 034 | novembre 2025 | |
| 13 traverse Bousigue | maison | 130 m² | 5 | 1 403 m² | 240 000 € | 1 846 | novembre 2025 |
| 5 bis rue du Pont | appartement | 34 m² | 2 | 46 000 € | 1 353 | novembre 2025 | |
| 9004 Cite du Pont de l'Écho | appartement | 67 m² | 4 | 19 m² | 77 500 € | 1 157 | novembre 2025 |
| 3 rue Laquière | maison | 74 m² | 5 | 346 m² | 123 000 € | 1 662 | octobre 2025 |
| 30 rue du Faubourg Planissoles | maison | 56 m² | 3 | 125 m² | 70 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 1 rue de Verdun | appartement | 32 m² | 2 | 66 000 € | 2 063 | octobre 2025 | |
| 18 avenue du Général Leclerc | appartement | 33 m² | 1 | 62 160 € | 1 884 | octobre 2025 | |
| 17 rue Bayle | appartement | 70 m² | 4 | 112 100 € | 1 601 | octobre 2025 | |
| 13 A rue des Bruilhols | maison | 107 m² | 5 | 417 m² | 80 000 € | 748 | octobre 2025 |
| 18 bis Allées de Villote | appartement | 84 m² | 4 | 233 200 € | 2 776 | octobre 2025 | |
| 10 avenue de l'Ariège | appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 | octobre 2025 | |
| 2 rue Notre Dame | appartement | 105 m² | 4 | 150 500 € | 1 433 | septembre 2025 | |
| 2 bis rue des Moulins l'Arget | appartement | 63 m² | 2 | 99 m² | 103 645 € | 1 645 | septembre 2025 |
| 9001 résidence les Hauts de Cadirac | maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 | septembre 2025 | |
| 10 avenue du Stade | maison | 134 m² | 5 | 511 m² | 140 000 € | 1 045 | septembre 2025 |
| 23 rue du Soleil Levant | maison | 138 m² | 3 | 522 m² | 240 000 € | 1 739 | septembre 2025 |
| 28 rue Delcasse | appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 13 place du 59eme Rgt Inf | appartement | 31 m² | 1 | 58 000 € | 1 871 | septembre 2025 | |
| 30 avenue de l'Europe | maison | 87 m² | 4 | 342 m² | 118 800 € | 1 366 | septembre 2025 |
| 11 avenue Gabriel Faure | appartement | 46 m² | 3 | 85 000 € | 1 848 | septembre 2025 | |
| 7 bis avenue de Lérida | appartement | 63 m² | 3 | 119 400 € | 1 895 | septembre 2025 | |
| 20 rue Saint-Vincent | appartement | 56 m² | 2 | 72 300 € | 1 291 | septembre 2025 | |
| 58 avenue de Cos | maison | 97 m² | 4 | 853 m² | 224 050 € | 2 310 | septembre 2025 |
| 1 rue des Oustalous | maison | 113 m² | 5 | 798 m² | 257 000 € | 2 274 | septembre 2025 |
| 17 avenue de Ferrieres | maison | 76 m² | 4 | 528 m² | 118 000 € | 1 553 | septembre 2025 |
| 9 rue des Pénitents | maison | 90 m² | 5 | 57 m² | 160 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 18 bis Allées de Villote | appartement | 83 m² | 3 | 216 000 € | 2 602 | septembre 2025 | |
| 8 cours Irenee Cros | maison | 86 m² | 5 | 330 m² | 104 000 € | 1 209 | septembre 2025 |
| 9018 Le Capitany | maison | 70 m² | 2 | 365 m² | 60 000 € | 857 | septembre 2025 |
| 16 bis avenue de l'Europe | maison | 112 m² | 7 | 415 m² | 207 500 € | 1 853 | août 2025 |
| 1 place Saint Vincent | maison | 56 m² | 2 | 22 m² | 23 000 € | 411 | août 2025 |
| 60 chemin de la Graousse | maison | 109 m² | 4 | 1 543 m² | 202 000 € | 1 853 | août 2025 |
| 5000 Le Cosilodge du Château | appartement | 37 m² | 2 | 77 800 € | 2 103 | août 2025 | |
| 9047 résidence la Volusienne | appartement | 59 m² | 3 | 129 000 € | 2 186 | août 2025 | |
| 19 rue Emile Zola | maison | 93 m² | 5 | 595 m² | 170 000 € | 1 828 | août 2025 |
| 1 rue Georges Brassens | maison | 106 m² | 6 | 398 m² | 177 000 € | 1 670 | août 2025 |
| 1 avenue du Général Leclerc | maison | 70 m² | 4 | 55 m² | 95 000 € | 1 357 | août 2025 |
| 34 rue Labistour | appartement | 22 m² | 1 | 55 000 € | 2 500 | août 2025 | |
| 7 rue du Soleil Levant | maison | 74 m² | 4 | 245 m² | 78 000 € | 1 054 | août 2025 |
| 8 rue Claire Lacombe | maison | 91 m² | 4 | 754 m² | 200 000 € | 2 198 | août 2025 |
| 5000 Le Cosilodge du Château | appartement | 54 m² | 3 | 85 000 € | 1 574 | août 2025 | |
| 15 boulevard du Sud | maison | 198 m² | 10 | 623 m² | 247 000 € | 1 247 | août 2025 |
| 18 rue Claire Lacombe | maison | 104 m² | 4 | 490 m² | 280 200 € | 2 694 | août 2025 |
| 9001 résidence les Hauts de Cadirac | appartement | 32 m² | 2 | 64 450 € | 2 014 | août 2025 | |
| 3 rue Saint-Vincent | appartement | 117 m² | 3 | 169 000 € | 1 444 | août 2025 | |
| 18 avenue du Général Leclerc | appartement | 42 m² | 2 | 69 000 € | 1 643 | août 2025 | |
| 19 bis rue des Bruilhols | maison | 113 m² | 4 | 721 m² | 256 970 € | 2 274 | août 2025 |
| 35 rue Claire Lacombe | maison | 113 m² | 5 | 471 m² | 270 200 € | 2 391 | août 2025 |
| 7 avenue du Général de Gaulle | maison | 145 m² | 7 | 754 m² | 240 000 € | 1 655 | juillet 2025 |
| 9001 résidence les Hauts de Cadirac | appartement | 32 m² | 2 | 73 500 € | 2 297 | juillet 2025 | |
| 3 rue du Pont | appartement | 27 m² | 1 | 38 728 € | 1 434 | juillet 2025 | |
| 1 bis avenue de Sibian | appartement | 41 m² | 2 | 70 000 € | 1 707 | juillet 2025 | |
| 14 Allées de Villote | appartement | 84 m² | 3 | 81 000 € | 964 | juillet 2025 | |
| 17 bis rue Louis Palauqui | maison | 123 m² | 4 | 1 549 m² | 269 000 € | 2 187 | juillet 2025 |
| 33 boulevard Alsace-Lorraine | maison | 105 m² | 5 | 349 m² | 238 000 € | 2 267 | juillet 2025 |
| 7 impasse du Plateau | maison | 187 m² | 9 | 1 046 m² | 243 000 € | 1 299 | juillet 2025 |
| 3 rue Pablo Casals | maison | 109 m² | 5 | 593 m² | 205 500 € | 1 885 | juillet 2025 |
| 36 bis avenue de Lérida | appartement | 77 m² | 4 | 80 000 € | 1 039 | juillet 2025 | |
| 9008 Peysales d'en Haut | maison | 57 m² | 3 | 648 m² | 70 000 € | 1 228 | juillet 2025 |
| 10 rue Fenouillet | maison | 60 m² | 3 | 28 m² | 66 000 € | 1 100 | juillet 2025 |
| 6 avenue Paul Bert | maison | 85 m² | 4 | 392 m² | 135 000 € | 1 588 | juillet 2025 |
| 9012 résidence la Condamine 2 | appartement | 85 m² | 4 | 113 000 € | 1 329 | juin 2025 | |
| 9004 résidence de Montgauzy | appartement | 50 m² | 2 | 81 000 € | 1 620 | juin 2025 | |
| 5 rue Marc Guillaume Vadier | maison | 74 m² | 4 | 340 m² | 110 000 € | 1 486 | juin 2025 |
| 23 ter avenue de Ferrieres | appartement | 107 m² | 6 | 122 000 € | 1 140 | juin 2025 | |
| 9047 résidence la Volusienne | appartement | 42 m² | 2 | 64 414 € | 1 534 | juin 2025 |
Autour de Foix
Foix est dans l'Ariège, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 105 km. Le relief qui la borde : massif de l'Arize à 17 km, massif de Tabe à 22 km, massif du Plantaurel à 22 km.
Le pôle qu'elle forme
Foix est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 38 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montgaillard 1 554 €/m²
- Saint-Paul-de-Jarrat 1 730 €/m²
- Saint-Jean-de-Verges 2 076 €/m²
- Mercus-Garrabet 1 557 €/m²
- Serres-sur-Arget 1 335 €/m²
- Ferrières-sur-Ariège 1 965 €/m²
- Ganac 1 828 €/m²
- Arignac 1 528 €/m²
- Vernajoul 1 870 €/m²
- Saint-Pierre-de-Rivière 2 203 €/m²
- Brassac 1 285 €/m²
- Montoulieu 1 197 €/m²
- Rabat-les-Trois-Seigneurs 1 431 €/m²
- Saint-Martin-de-Caralp 750 €/m²
Les communes limitrophes
Foix touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vernajoul 1 870 €/m² 3,1 km
- Ferrières-sur-Ariège 1 965 €/m² 3,4 km
- Saint-Pierre-de-Rivière 2 203 €/m² 4,2 km
- Montgailhard 1 554 €/m² 4,5 km
- Saint-Jean-de-Verges 2 076 €/m² 5,1 km
- Ganac 1 828 €/m² 6,1 km
- Crampagna 1 833 €/m² 6,2 km
Voisines sans prix publiable : Arabaux, Cos, Pradières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Foix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Varilhes 1 744 €/m² 9,7 km, 3 487 hab.
- Saint-Jean-du-Falga 1 853 €/m² 12,8 km, 2 851 hab.
- Verniolle 1 564 €/m² 12,9 km, 2 397 hab.
- Tarascon-sur-Ariège 1 446 €/m² 13,9 km, 3 085 hab.
- La Tour-du-Crieu 2 146 €/m² 15,9 km, 3 230 hab.
- Pamiers 1 292 €/m² 17,5 km, 16 473 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,6 km : pic de l'Aspre, 1 011 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- sommet Pech de Foix (783 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols del Bouich à 5,6 km, pas du Portel à 8,9 km
- forêts de Prayols à 6,0 km, de Montoulieu à 7,8 km
- montagnes pic de l'Aspre à 7,6 km, rocher de Batail à 11 km
- site Natura 2000 Pechs de Foix, Soula et Roquefixade, grotte de l'Herm à 4,8 km
- sommet Roc du Batail à 11 km
- vallées Barguillière à 6,0 km, de Lesponne à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Foix ?
- jan 6,9 %
- fév 7,5 %
- mars 7,6 %
- avr 8,4 %
- mai 7,6 %
- juin 7,8 %
- juil 10,5 %
- août 10,1 %
- sept 10,9 %
- oct 6,1 %
- nov 6,2 %
- déc 10,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Foix ?
Les maisons vendues à Foix ont un terrain médian de 468 m², mesuré sur 359 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 8,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 847 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 185 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² | 63 | 1 476 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 381 €/m² | 63 | 1 613 €/m² | 96 |
| 2023 | 1 484 €/m² | 80 | 1 572 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 425 €/m² | 47 | 1 621 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 601 €/m² | 67 | 1 588 €/m² | 63 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.