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Prix de l'immobilier à Job
1 068€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Job
Le prix dans l'aire d'attraction de Ambert
23 des 29 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Job est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Forie 1 667 €/m² une maison
- Saint-Pierre-la-Bourlhonne 1 497 €/m² une maison
- Chambon-sur-Dolore 1 400 €/m² une maison
- Saint-Ferréol-des-Côtes 1 380 €/m² une maison
- Baffie 1 340 €/m² une maison
- Le Monestier 1 333 €/m² une maison
- Saint-Martin-des-Olmes 1 262 €/m² une maison
- Grandrif 1 228 €/m² une maison
- Marat 1 070 €/m² une maison
- Job 1 068 €/m² une maison
- Saint-Just 1 064 €/m² une maison
- Beurières 988 €/m² une maison
- Ambert pôle 985 €/m² une maison
- Marsac-en-Livradois 966 €/m² une maison
- Dore-l'Église 945 €/m² une maison
- Arlanc 912 €/m² une maison
- Saint-Amant-Roche-Savine 864 €/m² une maison
- La Chapelle-Agnon 830 €/m² une maison
- Vertolaye 821 €/m² une maison
- Valcivières 782 €/m² une maison
- Mayres 650 €/m² une maison
- Saint-Alyre-d'Arlanc 596 €/m² une maison
- Bertignat 500 €/m² une maison
Estimer un bien à Job
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5287 Pailhat | 80 m² | 4 | 142 750 € | avril 2022 | 1 515 €/m² |
| 5547 Pailhat | 80 m² | 4 | 83 000 € | juin 2021 | 1 051 €/m² |
| 5024 Le Vernet | 78 m² | 4 | 96 500 € | mars 2022 | 1 050 €/m² |
| 5425 La Visseyre | 85 m² | 4 | 82 120 € | mars 2023 | 977 €/m² |
| 5018 Maison Neuve | 70 m² | 4 | 65 000 € | juillet 2025 | 929 €/m² |
| 5352 La Brousse | 76 m² | 5 | 37 100 € | février 2025 | 488 €/m² |
| 109 rue des Peux | 90 m² | 4 | 95 000 € | décembre 2023 | 1 068 €/m² |
| 5357 La Souche | 70 m² | 4 | 27 000 € | février 2023 | 390 €/m² |
| 84 rue des Plaines | 68 m² | 4 | 110 000 € | janvier 2023 | 1 636 €/m² |
| 180 rue du Stade | 88 m² | 5 | 130 000 € | mai 2023 | 1 494 €/m² |
| 5619 Le Champ | 80 m² | 2 | 39 000 € | novembre 2023 | 493 €/m² |
| 5247 Cote de l'Orme | 90 m² | 3 | 135 000 € | novembre 2021 | 1 520 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 929 €/m² et 1 636 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Job, une maison de moins de 70 m² se vend 1 083 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 705 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Job, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
43 ventes les plus récentes sur les 43 retenues à Job depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue du Saut du Loup | maison | 120 m² | 1 | 80 m² | 53 200 € | 443 | décembre 2025 |
| 2 place de la Fontaine | appartement | 67 m² | 4 | 585 m² | 30 000 € | 448 | septembre 2025 |
| 21 rue des Peux | maison | 47 m² | 3 | 98 m² | 50 000 € | 1 064 | août 2025 |
| 5018 Maison Neuve | maison | 70 m² | 4 | 970 m² | 65 000 € | 929 | juillet 2025 |
| 5444 Le Champ | maison | 20 m² | 2 | 3 311 m² | 25 000 € | 1 250 | juin 2025 |
| 5848 Pailhat | maison | 113 m² | 3 | 1 281 m² | 213 750 € | 1 892 | avril 2025 |
| 5895 Cognol | maison | 143 m² | 5 | 1 281 m² | 278 000 € | 1 944 | mars 2025 |
| 90 rue du Stade | maison | 103 m² | 5 | 763 m² | 110 000 € | 1 068 | mars 2025 |
| 5377 Cote Jeanne | maison | 110 m² | 4 | 6 910 m² | 180 000 € | 1 636 | février 2025 |
| 5352 La Brousse | maison | 76 m² | 5 | 304 m² | 37 100 € | 488 | février 2025 |
| 5887 La Pugerie | maison | 169 m² | 4 | 1 724 m² | 87 000 € | 515 | novembre 2024 |
| 5516 bis Le Puy Besson | maison | 73 m² | 2 | 413 m² | 74 000 € | 1 014 | novembre 2024 |
| 190 route de Vertolaye | maison | 117 m² | 5 | 1 170 m² | 105 000 € | 897 | octobre 2024 |
| 5459 Ribbes | maison | 40 m² | 2 | 1 832 m² | 30 000 € | 750 | juillet 2024 |
| 5414 La Pugerie | maison | 97 m² | 3 | 1 314 m² | 150 000 € | 1 546 | juin 2024 |
| 5271 Les Broussilles | maison | 58 m² | 3 | 1 578 m² | 26 500 € | 457 | avril 2024 |
| 95 rue du Stade | maison | 98 m² | 6 | 660 m² | 115 000 € | 1 173 | décembre 2023 |
| 5645 Le Puy Besson | maison | 65 m² | 2 | 749 m² | 140 000 € | 2 154 | décembre 2023 |
| 109 rue des Peux | maison | 90 m² | 4 | 595 m² | 95 000 € | 1 056 | décembre 2023 |
| 5619 Le Champ | maison | 80 m² | 2 | 399 m² | 39 000 € | 488 | novembre 2023 |
| 38 route d'Ambert | maison | 50 m² | 3 | 62 m² | 18 500 € | 370 | septembre 2023 |
| 5003 Les Chassaings | maison | 120 m² | 3 | 1 571 m² | 36 250 € | 302 | juin 2023 |
| 5722 La Volpie | maison | 100 m² | 3 | 6 656 m² | 145 000 € | 1 450 | juin 2023 |
| 180 rue du Stade | maison | 88 m² | 5 | 912 m² | 130 000 € | 1 477 | mai 2023 |
| 5425 La Visseyre | maison | 85 m² | 4 | 466 m² | 82 120 € | 966 | mars 2023 |
| 5621 Cruxiol | maison | 60 m² | 3 | 399 m² | 44 750 € | 746 | février 2023 |
| 5885 La Chaux | maison | 120 m² | 5 | 164 300 € | 1 369 | février 2023 | |
| 5357 La Souche | maison | 70 m² | 4 | 949 m² | 27 000 € | 386 | février 2023 |
| 84 rue des Plaines | maison | 68 m² | 4 | 992 m² | 110 000 € | 1 618 | janvier 2023 |
| 5031 Cruxiol | maison | 92 m² | 5 | 1 819 m² | 68 000 € | 739 | décembre 2022 |
| 5572 Cruxiol | maison | 69 m² | 3 | 2 083 m² | 88 200 € | 1 278 | décembre 2022 |
| 5336 Chez Malhiaire | maison | 42 m² | 40 000 € | 952 | août 2022 | ||
| 5039 Cruxiol | maison | 20 m² | 1 | 526 m² | 36 000 € | 1 800 | juin 2022 |
| 5287 Pailhat | maison | 80 m² | 4 | 608 m² | 142 750 € | 1 784 | avril 2022 |
| 5024 Le Vernet | maison | 78 m² | 4 | 2 566 m² | 96 500 € | 1 237 | mars 2022 |
| 5247 Cote de l'Orme | maison | 90 m² | 3 | 1 388 m² | 135 000 € | 1 500 | novembre 2021 |
| 5147 Les Littoux | maison | 70 m² | 3 | 19 630 m² | 45 000 € | 643 | novembre 2021 |
| 5472 Peghes | maison | 120 m² | 4 | 762 m² | 57 000 € | 475 | septembre 2021 |
| 5516 A Le Puy Besson | maison | 114 m² | 4 | 283 m² | 58 500 € | 513 | septembre 2021 |
| 5516 C Le Puy Besson | maison | 53 m² | 2 | 266 m² | 65 000 € | 1 226 | juillet 2021 |
| 5547 Pailhat | maison | 80 m² | 4 | 1 323 m² | 83 000 € | 1 038 | juin 2021 |
| 5477 Ribbes | maison | 105 m² | 5 | 986 m² | 112 500 € | 1 071 | juin 2021 |
| 5235 Tarrit | maison | 60 m² | 5 | 2 404 m² | 65 000 € | 1 083 | avril 2021 |
Autour de Job
Job est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 150 km. Le relief qui la borde : monts du Forez à 5,8 km, Livradois à 14 km, monts du Livradois à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Job appartient à l'aire d'attraction de Ambert, 29 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Ambert 986 €/m²
- Arlanc 912 €/m²
- Marsac-en-Livradois 966 €/m²
- Marat 1 070 €/m²
- Dore-l'Église 945 €/m²
- Vertolaye 821 €/m²
- Saint-Ferréol-des-Côtes 1 380 €/m²
- Saint-Amant-Roche-Savine 864 €/m²
- Bertignat 500 €/m²
- La Chapelle-Agnon 830 €/m²
- Beurières 988 €/m²
- La Forie 1 667 €/m²
- Saint-Martin-des-Olmes 1 262 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Champétières. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Job touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vertolaye 821 €/m² 3,3 km
- La Forie 1 667 €/m² 4,6 km
- Saint-Pierre-la-Bourlhonne 1 497 €/m² 5,5 km
- Valcivières 782 €/m² 5,5 km
- Bertignat 500 €/m² 6,0 km
- Sauvain Loire 1 323 €/m² 8,2 km
- Ambert 986 €/m² 8,7 km
- Chalmazel-Jeansagnière Loire 1 131 €/m² 9,7 km
- Saint-Bonnet-le-Courreau Loire 1 417 €/m² 11,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Job : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Champdieu Loire 1 980 €/m² 21,9 km, 2 064 hab.
- Courpière 1 238 €/m² 22,6 km, 4 166 hab.
- Boën-sur-Lignon Loire 1 163 €/m² 23,0 km, 3 001 hab.
- Montbrison Loire 1 859 €/m² 23,9 km, 16 123 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,2 km : Pierre-sur-Haute, 1 634 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de la Chamboite (1 483 m)
- montagnes plat de la Richarde, Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Jasseries de Colleigne à 5,5 km
- cols du Béal à 6,4 km, Pas de la Croix à 6,9 km
- forêts bois de la Grange à 2,3 km, bois Couzan à 5,7 km
- montagne Grande Pierre Bazanne à 10 km
- sites Natura 2000 Hautes Chaumes du Forez à 8,3 km, Dore et affluents à 11 km
- vallée de l'Ance à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 054 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 258 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 056 €/m² | 13 |
| 2024 | 824 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 068 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.