accueil / Pyrénées-Orientales / Laroque-des-Albères
Prix de l'immobilier à Laroque-des-Albères
3 292€/m² pour une maison, prix médian des 36 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Laroque-des-Albères
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 167 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Laroque-des-Albères est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Laroque-des-Albères
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Pau Casals | 85 m² | 4 | 260 000 € | août 2024 | 3 247 €/m² |
| 39 rue Arago | 85 m² | 4 | 70 000 € | juin 2024 | 1 102 €/m² |
| 17 rue des Pyrenees | 83 m² | 4 | 316 400 € | septembre 2025 | 4 015 €/m² |
| 10 rue Maréchal Joffre | 83 m² | 4 | 205 990 € | octobre 2024 | 3 320 €/m² |
| 14 rue de Roca Vella | 81 m² | 4 | 280 000 € | septembre 2025 | 3 457 €/m² |
| 393 impasse des Micocouliers | 84 m² | 4 | 267 000 € | août 2023 | 3 026 €/m² |
| 52 rue de Roca Vella | 85 m² | 4 | 384 000 € | novembre 2022 | 5 014 €/m² |
| 6 rue Hyacinthe Rigaud | 91 m² | 4 | 295 000 € | avril 2025 | 3 334 €/m² |
| 7 rue Louis Sole | 79 m² | 4 | 200 000 € | avril 2025 | 2 857 €/m² |
| 53 rue Arago | 80 m² | 4 | 219 000 € | avril 2024 | 3 627 €/m² |
| 494 A route du Moulin Cassanyes | 87 m² | 4 | 95 000 € | juin 2022 | 989 €/m² |
| 9001 rue de la Soulane | 86 m² | 4 | 96 000 € | août 2021 | 1 066 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 997 €/m² à 3 292 €/m².
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (2 250 €/m²) et 95 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 562 €/m² et 3 871 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Laroque-des-Albères, une maison de moins de 70 m² se vend 3 855 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 275 €/m², soit 69 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Laroque-des-Albères, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Laroque-des-Albères
- Combien coûte le mètre carré à Laroque-des-Albères ?
- Le prix médian à Laroque-des-Albères est de 3 292 €/m² pour une maison, en 2025, sur 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 562 €/m² et 3 871 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Laroque-des-Albères ?
- les Écoles, à 3 333 €/m². Le moins cher est Cote de la Place, à 2 267 €/m², soit 47 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Laroque-des-Albères ?
- Les maisons vendues à Laroque-des-Albères ont un terrain médian de 425 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Laroque-des-Albères
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 47 % : les Écoles à 3 333 €/m², Cote de la Place à 2 267 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Cote de la Place 2 267 €/m² 45 ventes, 87 % de maisons
- la Soulane 3 250 €/m² 41 ventes, 100 % de maisons
- la Ciutadella 3 191 €/m² 33 ventes, 91 % de maisons
- les Écoles 3 333 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Laroque-des-Albères portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Tanya (9), El Trompill (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section C 3 567 €/m² 29 ventes
- section AO 3 309 €/m² 24 ventes
- section AP 3 234 €/m² 25 ventes
- section AL 3 191 €/m² 21 ventes
- section AR 3 179 €/m² 9 ventes
- section AI 3 150 €/m² 8 ventes
- section AM 3 074 €/m² 21 ventes
- section AN 2 175 €/m² 42 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Laroque-des-Albères, 6 ont pu être situées, et 158 ventes sur 197 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 197 retenues à Laroque-des-Albères depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 allée des Trois Termes | maison | 86 m² | 6 | 275 010 € | 3 198 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Puig | maison | 44 m² | 3 | 40 m² | 142 500 € | 3 239 | novembre 2025 |
| 4 allée des Origans | maison | 64 m² | 2 | 434 m² | 220 000 € | 3 438 | octobre 2025 |
| 12 avenue de la Cote Vermeille | appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 | octobre 2025 | |
| 5 rue de la Colline | maison | 110 m² | 4 | 757 m² | 351 000 € | 3 191 | septembre 2025 |
| 17 rue des Pyrenees | maison | 83 m² | 4 | 320 m² | 316 400 € | 3 812 | septembre 2025 |
| 4 rue des Écoles | maison | 104 m² | 4 | 167 m² | 293 000 € | 2 817 | septembre 2025 |
| 9 allée des Fenouils | maison | 71 m² | 3 | 1 363 m² | 512 400 € | 7 217 | septembre 2025 |
| 14 rue de Roca Vella | maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 | septembre 2025 | |
| 9001 allée des Romarins | maison | 83 m² | 3 | 504 m² | 92 000 € | 1 108 | août 2025 |
| 6 rue du Clocher | maison | 44 m² | 1 | 26 m² | 66 000 € | 1 500 | août 2025 |
| 2 allée des Figuiers | maison | 144 m² | 4 | 875 m² | 576 000 € | 4 000 | août 2025 |
| 2 chemin du Vilar | maison | 76 m² | 4 | 703 m² | 340 000 € | 4 474 | juillet 2025 |
| 24 rue Docteur Albert Calmette | maison | 62 m² | 3 | 332 m² | 240 000 € | 3 871 | juillet 2025 |
| 18 rue de la Vernosa | maison | 94 m² | 4 | 339 m² | 322 075 € | 3 426 | juillet 2025 |
| 28 avenue du Mas Py | maison | 72 m² | 3 | 384 m² | 274 000 € | 3 806 | juillet 2025 |
| 7 rue des Cinq Rivières | maison | 96 m² | 4 | 398 m² | 312 000 € | 3 250 | juillet 2025 |
| 1 rue du Puits de la Ville | maison | 68 m² | 2 | 125 m² | 135 000 € | 1 985 | juin 2025 |
| 27 allée des Romarins | maison | 62 m² | 3 | 1 551 m² | 321 000 € | 5 177 | juin 2025 |
| 16 rue des Grives | maison | 75 m² | 3 | 330 m² | 290 000 € | 3 867 | mai 2025 |
| 57 rue Francois Arago | maison | 244 m² | 7 | 303 m² | 400 000 € | 1 639 | mai 2025 |
| 5 chemin de la Boutade | maison | 182 m² | 4 | 466 200 € | 2 562 | mai 2025 | |
| 23 rue Maréchal Joffre | maison | 73 m² | 4 | 196 m² | 165 500 € | 2 267 | mai 2025 |
| 7 rue Louis Sole | maison | 79 m² | 4 | 262 m² | 200 000 € | 2 532 | avril 2025 |
| 6 rue Pau Casals | maison | 120 m² | 4 | 585 m² | 300 000 € | 2 500 | avril 2025 |
| 35 rue de Roca Vella | maison | 117 m² | 5 | 1 113 m² | 470 000 € | 4 017 | avril 2025 |
| 6 rue Hyacinthe Rigaud | maison | 91 m² | 4 | 375 m² | 295 000 € | 3 242 | avril 2025 |
| 9019 avenue des Mas Catalans | maison | 74 m² | 3 | 709 m² | 443 300 € | 5 991 | avril 2025 |
| 12 rue de la Vernosa | maison | 95 m² | 4 | 320 m² | 350 000 € | 3 684 | avril 2025 |
| 9 rue Pierre et Marie Curie | maison | 105 m² | 5 | 396 m² | 240 000 € | 2 286 | avril 2025 |
| 15 rue du Canigou | maison | 70 m² | 4 | 49 m² | 225 000 € | 3 214 | mars 2025 |
| 9 rue du Canigou | appartement | 35 m² | 2 | 88 000 € | 2 514 | mars 2025 | |
| 13 rue de Roca Vella | maison | 75 m² | 3 | 570 m² | 250 000 € | 3 333 | mars 2025 |
| 75 avenue du Vallespir | maison | 121 m² | 5 | 610 150 € | 5 043 | mars 2025 | |
| 27 rue du Canigou | maison | 35 m² | 1 | 232 m² | 162 660 € | 4 647 | janvier 2025 |
| 5 rue des Carranques | maison | 105 m² | 5 | 615 m² | 277 000 € | 2 638 | janvier 2025 |
| 6 rue de la Tour | maison | 75 m² | 3 | 33 m² | 80 000 € | 1 067 | janvier 2025 |
| 1 allée des Lavandes | maison | 60 m² | 4 | 226 000 € | 3 767 | janvier 2025 | |
| 1 rue de Sorede | maison | 77 m² | 3 | 414 m² | 238 000 € | 3 091 | décembre 2024 |
| 6 rue du Château | maison | 165 m² | 7 | 170 m² | 342 500 € | 2 076 | décembre 2024 |
| 31 avenue de la Cote Vermeille | maison | 84 m² | 5 | 273 m² | 410 000 € | 4 881 | décembre 2024 |
| 26 avenue du Roussillon | maison | 86 m² | 5 | 144 m² | 264 400 € | 3 074 | décembre 2024 |
| 8 allée des Trois Termes | maison | 105 m² | 5 | 272 000 € | 2 590 | novembre 2024 | |
| 11 allée des Trois Termes | maison | 78 m² | 5 | 240 000 € | 3 077 | novembre 2024 | |
| 6 clos du Chêne | maison | 117 m² | 5 | 306 m² | 279 000 € | 2 385 | novembre 2024 |
| 4 rue des Abricotiers | maison | 68 m² | 3 | 292 m² | 261 000 € | 3 838 | novembre 2024 |
| 12 avenue de la Cote Vermeille | appartement | 40 m² | 2 | 92 000 € | 2 300 | octobre 2024 | |
| 12 avenue de la Cote Vermeille | appartement | 42 m² | 2 | 130 000 € | 3 095 | octobre 2024 | |
| 20 rue Maréchal Joffre | maison | 244 m² | 9 | 500 m² | 405 800 € | 1 663 | octobre 2024 |
| 5 rue de la Tour | maison | 70 m² | 4 | 38 m² | 144 730 € | 2 068 | octobre 2024 |
| 36 avenue du Roussillon | maison | 85 m² | 5 | 2 475 m² | 370 000 € | 4 353 | octobre 2024 |
| 10 rue Maréchal Joffre | maison | 83 m² | 4 | 63 m² | 205 990 € | 2 482 | octobre 2024 |
| 13 allée des Origans | maison | 121 m² | 6 | 1 004 m² | 355 000 € | 2 934 | septembre 2024 |
| 20 rue Pau Casals | maison | 85 m² | 4 | 444 m² | 260 000 € | 3 059 | août 2024 |
| 13 rue du Roc du Midi | maison | 98 m² | 4 | 330 m² | 256 000 € | 2 612 | juillet 2024 |
| 11 rue des Abricotiers | maison | 64 m² | 3 | 346 m² | 207 000 € | 3 234 | juin 2024 |
| 3 rue du Puig | maison | 70 m² | 3 | 50 m² | 123 000 € | 1 757 | juin 2024 |
| 39 rue Arago | maison | 85 m² | 4 | 106 m² | 70 000 € | 824 | juin 2024 |
| 4 allée des Genets | maison | 54 m² | 4 | 447 550 € | 8 288 | juin 2024 | |
| 1 allée de Fontfrede | maison | 60 m² | 4 | 240 000 € | 4 000 | juin 2024 | |
| 15 avenue de la Cote Vermeille | maison | 92 m² | 4 | 349 m² | 295 000 € | 3 207 | mai 2024 |
| 11 rue Portal Donateurs | maison | 84 m² | 3 | 355 m² | 276 930 € | 3 297 | avril 2024 |
| 25 rue de la Veze | maison | 77 m² | 3 | 621 m² | 388 170 € | 5 041 | avril 2024 |
| 53 rue Arago | maison | 80 m² | 4 | 90 m² | 219 000 € | 2 738 | avril 2024 |
| 12 allée des Mimosas | maison | 145 m² | 5 | 593 m² | 333 900 € | 2 303 | février 2024 |
| 28 rue de la Soulane | maison | 133 m² | 6 | 826 m² | 475 000 € | 3 571 | janvier 2024 |
| 18 chemin du Vilar | maison | 60 m² | 4 | 214 000 € | 3 567 | janvier 2024 | |
| 453 A rue de Roca Vella | maison | 58 m² | 3 | 550 m² | 248 940 € | 4 292 | janvier 2024 |
| 33 La Ciutadella | maison | 77 m² | 3 | 315 m² | 232 800 € | 3 023 | décembre 2023 |
| 3 rue du Ruisseau | maison | 52 m² | 3 | 42 m² | 169 800 € | 3 265 | décembre 2023 |
| 5 lotissement la Carbounere | maison | 62 m² | 3 | 282 m² | 225 000 € | 3 629 | décembre 2023 |
| 3 rue des Évadés | maison | 140 m² | 7 | 70 m² | 160 000 € | 1 143 | décembre 2023 |
| 10 rue de la Sardane | maison | 43 m² | 3 | 29 m² | 70 000 € | 1 628 | novembre 2023 |
| 1 avenue du Mas Py | maison | 134 m² | 4 | 717 m² | 475 000 € | 3 545 | novembre 2023 |
| 9 rue du Ruisseau | maison | 116 m² | 5 | 134 m² | 329 000 € | 2 836 | novembre 2023 |
| 17 rue de Roca Vella | maison | 116 m² | 4 | 780 m² | 393 600 € | 3 393 | octobre 2023 |
| 5 rue de la Colline | maison | 110 m² | 4 | 757 m² | 370 000 € | 3 364 | septembre 2023 |
| 19 rue de la Tramontane | maison | 49 m² | 2 | 31 m² | 165 000 € | 3 367 | septembre 2023 |
| 17 rue de la Chapelle | maison | 161 m² | 4 | 752 m² | 505 000 € | 3 137 | août 2023 |
| 10 allée des Romarins | maison | 32 m² | 1 | 425 m² | 128 000 € | 4 000 | août 2023 |
Autour de Laroque-des-Albères
Laroque-des-Albères est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 39 km. Le relief qui la borde : massif des Albères à 4,2 km, Massif des Salines à 18 km, Aspres à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Laroque-des-Albères appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
Les communes limitrophes
Laroque-des-Albères touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² 2,8 km
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² 3,5 km
- Sorède 2 641 €/m² 4,8 km
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : L'Albère. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Laroque-des-Albères : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-André 2 842 €/m² 5,6 km, 3 388 hab.
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² 7,7 km, 10 616 hab.
- Le Boulou 1 901 €/m² 8,1 km, 5 487 hab.
- Bages 1 899 €/m² 10,5 km, 4 560 hab.
- Elne 1 891 €/m² 10,8 km, 9 511 hab.
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² 11,3 km, 2 311 hab.
Le bord de l'eau est à 10 km : plage du Racou. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,8 km : roc du Midi, 872 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols Collada d'en Blancart (273 m), Coll del Grèvol (903 m), de l'Ouillat (938 m)
- forêt domaniale des Albères
- montagnes Puig de la Capçana, Puig d'en Comte
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de Moixoses à 5,2 km, réserve naturelle nationale de la forêt de la Massane à 8,8 km
- cols Collada dels Pomers à 2,3 km, Coll de la Balma Corba à 2,8 km
- forêt de Sorède à 4,6 km
- lac Sant Marti à 7,2 km
- montagnes roc du Midi à 2,8 km, Pic d'Aureille à 3,6 km
- plages du Racou à 10 km, des Pins à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Laroque-des-Albères ?
- jan 8,6 %
- fév 7,1 %
- mars 9,1 %
- avr 9,1 %
- mai 5,6 %
- juin 11,2 %
- juil 7,1 %
- août 9,1 %
- sept 6,6 %
- oct 6,1 %
- nov 9,1 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Laroque-des-Albères ?
Les maisons vendues à Laroque-des-Albères ont un terrain médian de 425 m², mesuré sur 167 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 997 €/m² | 42 |
| 2022 | 2 727 €/m² | 45 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 076 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 292 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.