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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts
2 634€/m² pour une maison, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Jean-Pla-de-Corts
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 167 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Jean-Pla-de-Corts est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Jean-Pla-de-Corts
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Boulodrome | 96 m² | 4 | 313 500 € | juillet 2025 | 3 416 €/m² |
| 1 rue du Tilleul | 92 m² | 4 | 245 000 € | juin 2025 | 2 631 €/m² |
| 13 rue du Muscat | 100 m² | 4 | 320 000 € | août 2025 | 2 955 €/m² |
| 10 rue des Merles | 90 m² | 4 | 257 950 € | juin 2025 | 2 967 €/m² |
| 8 rue des Merles | 90 m² | 4 | 251 750 € | février 2025 | 2 549 €/m² |
| 7 rue du Muscat | 95 m² | 4 | 218 000 € | janvier 2022 | 2 925 €/m² |
| 21 rue Saint Jean | 92 m² | 4 | 275 000 € | juillet 2023 | 3 132 €/m² |
| 9111 Mas d'en Bac | 92 m² | 4 | 270 000 € | février 2023 | 2 390 €/m² |
| 15 rue Lieutenant André Sales | 90 m² | 4 | 181 000 € | avril 2024 | 2 249 €/m² |
| 24 rue du Grenache | 104 m² | 4 | 271 000 € | juillet 2025 | 2 697 €/m² |
| 12 place Del Baills | 100 m² | 4 | 159 900 € | mars 2023 | 2 170 €/m² |
| 4 rue des Merles | 90 m² | 4 | 227 000 € | juin 2023 | 2 737 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 202 €/m² à 2 634 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (2 250 €/m²) et 56 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 960 €/m² et 3 041 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Jean-Pla-de-Corts, une maison de moins de 70 m² se vend 2 324 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 020 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Jean-Pla-de-Corts, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Jean-Pla-de-Corts
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
- Le prix médian à Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 2 634 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 960 €/m² et 3 041 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
- Coma Lloba, à 2 634 €/m². Le moins cher est Darrera les Ères, à 1 747 €/m², soit 51 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
- Les maisons vendues à Saint-Jean-Pla-de-Corts ont un terrain médian de 366 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Jean-Pla-de-Corts
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 51 % : Coma Lloba à 2 634 €/m², Darrera les Ères à 1 747 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Darrera les Ères 1 747 €/m² 42 ventes, 88 % de maisons
- Creueta d'en Briqueu 2 337 €/m² 38 ventes, 89 % de maisons
- Terra Dux 2 264 €/m² 16 ventes, 88 % de maisons
- les Timoneres 2 605 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Coma Lloba 2 634 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Saint-Jean-Pla-de-Corts portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Camp Figuera (4), Camp Barquer (1), El Canet (1), El Pilo (1), Mas d'en Bac (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 2 704 €/m² 16 ventes
- section AD 2 483 €/m² 26 ventes
- section AC 2 394 €/m² 8 ventes
- section AE 2 227 €/m² 19 ventes
- section AI 1 782 €/m² 62 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 71 y sont recensées à Saint-Jean-Pla-de-Corts, 18 ont pu être situées, et 132 ventes sur 140 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 140 retenues à Saint-Jean-Pla-de-Corts depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 bis chemin du Mas Chambon | maison | 108 m² | 4 | 1 260 m² | 325 000 € | 3 009 | décembre 2025 |
| 13 bis rue de la Ville | maison | 40 m² | 2 | 51 m² | 50 000 € | 1 250 | décembre 2025 |
| 16 rue du Maillol | maison | 120 m² | 6 | 579 m² | 283 000 € | 2 358 | novembre 2025 |
| 314 Darrera les Ères | maison | 81 m² | 3 | 954 m² | 148 000 € | 1 827 | octobre 2025 |
| 10 rue de la Mairie | maison | 82 m² | 4 | 176 m² | 190 450 € | 2 323 | octobre 2025 |
| 9 rue du Tilleul | maison | 81 m² | 4 | 302 m² | 220 000 € | 2 716 | octobre 2025 |
| 20 rue du Muscat | maison | 85 m² | 4 | 298 m² | 258 450 € | 3 041 | septembre 2025 |
| 22 rue du Grenache | maison | 75 m² | 3 | 210 m² | 195 000 € | 2 600 | septembre 2025 |
| 26 rue des Lavandes | maison | 110 m² | 5 | 531 m² | 363 800 € | 3 307 | août 2025 |
| 48 rue des Rossignols | maison | 105 m² | 4 | 415 m² | 100 000 € | 952 | août 2025 |
| 13 rue du Muscat | maison | 100 m² | 4 | 530 m² | 320 000 € | 3 200 | août 2025 |
| 11 rue du Boulodrome | maison | 96 m² | 4 | 276 m² | 313 500 € | 3 266 | juillet 2025 |
| 9 rue du Clos Saint - Jean | maison | 85 m² | 4 | 174 000 € | 2 047 | juillet 2025 | |
| 24 rue du Grenache | maison | 104 m² | 4 | 308 m² | 271 000 € | 2 606 | juillet 2025 |
| 10 rue des Merles | maison | 90 m² | 4 | 311 m² | 257 950 € | 2 866 | juin 2025 |
| 1 rue du Tilleul | maison | 92 m² | 4 | 389 m² | 245 000 € | 2 663 | juin 2025 |
| 11 rue Traverse de la Gare | maison | 121 m² | 4 | 1 899 m² | 455 000 € | 3 760 | juin 2025 |
| 23 rue Résidence du Soleil | maison | 85 m² | 4 | 195 500 € | 2 300 | mai 2025 | |
| 7 rue des Porches | maison | 50 m² | 1 | 35 m² | 65 000 € | 1 300 | mai 2025 |
| 7 rue des Porches | maison | 25 m² | 2 | 35 m² | 83 000 € | 3 320 | avril 2025 |
| 19 rue Résidence du Soleil | maison | 100 m² | 5 | 196 000 € | 1 960 | avril 2025 | |
| 789 Cami de Cotlliure | appartement | 77 m² | 4 | 2 275 m² | 165 000 € | 2 143 | mars 2025 |
| 8 rue de la Poste | appartement | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 | mars 2025 | |
| 1 rue de la Mairie | maison | 78 m² | 3 | 42 m² | 119 260 € | 1 529 | mars 2025 |
| 16 rue de la Ville | maison | 65 m² | 3 | 139 m² | 249 000 € | 3 831 | mars 2025 |
| 10 rue des Saules | maison | 105 m² | 5 | 383 m² | 290 000 € | 2 762 | février 2025 |
| 8 rue des Merles | maison | 90 m² | 4 | 516 m² | 251 750 € | 2 797 | février 2025 |
| 1 rue de la Rive | maison | 100 m² | 3 | 192 m² | 140 000 € | 1 400 | février 2025 |
| 9001 rue du Clos Saint - Jean | appartement | 90 m² | 3 | 255 m² | 230 000 € | 2 556 | décembre 2024 |
| 21 rue du Tilleul | maison | 108 m² | 4 | 400 m² | 307 000 € | 2 843 | décembre 2024 |
| 3 place Del Baills | appartement | 30 m² | 1 | 24 785 € | 826 | novembre 2024 | |
| 24 route de la Forêt | maison | 66 m² | 3 | 176 m² | 185 000 € | 2 803 | novembre 2024 |
| 13 rue des Sérénades | maison | 63 m² | 3 | 259 m² | 151 000 € | 2 397 | août 2024 |
| 4 avenue Saint Ferréol | maison | 72 m² | 3 | 469 m² | 103 630 € | 1 439 | juillet 2024 |
| 3 route de la Forêt | maison | 133 m² | 4 | 459 m² | 334 400 € | 2 514 | juillet 2024 |
| 1 place de la République | maison | 110 m² | 5 | 82 m² | 189 300 € | 1 721 | mai 2024 |
| 15 bis rue de l'Alzine | maison | 70 m² | 3 | 520 m² | 180 000 € | 2 571 | mai 2024 |
| 2 impasse des Sérénades | maison | 87 m² | 4 | 651 m² | 212 000 € | 2 437 | mai 2024 |
| 15 rue Lieutenant André Sales | maison | 90 m² | 4 | 349 m² | 181 000 € | 2 011 | avril 2024 |
| 5 rue des Grives | maison | 117 m² | 5 | 881 m² | 384 860 € | 3 289 | avril 2024 |
| 9 rue des Porches | maison | 120 m² | 4 | 64 m² | 155 000 € | 1 292 | avril 2024 |
| 29 rue du Muscat | maison | 114 m² | 5 | 514 m² | 324 000 € | 2 842 | mars 2024 |
| 11 rue Résidence du Soleil | maison | 94 m² | 5 | 176 700 € | 1 880 | mars 2024 | |
| 24 rue des Roseaux | maison | 120 m² | 4 | 799 m² | 375 000 € | 3 125 | février 2024 |
| 2 rue de la Close | maison | 66 m² | 4 | 225 m² | 155 000 € | 2 348 | février 2024 |
| 3 rue du Château | maison | 80 m² | 2 | 48 m² | 99 000 € | 1 238 | février 2024 |
| 2 place de la République | appartement | 43 m² | 3 | 36 m² | 100 000 € | 2 326 | février 2024 |
| 9 place Del Baills | maison | 110 m² | 5 | 51 m² | 95 000 € | 864 | janvier 2024 |
| 2 rue Jacques Tronyo | maison | 96 m² | 5 | 391 m² | 213 830 € | 2 227 | décembre 2023 |
| 3 rue de la Ville | maison | 70 m² | 3 | 61 m² | 100 000 € | 1 429 | novembre 2023 |
| 15 rue des Porches | maison | 50 m² | 3 | 39 m² | 30 000 € | 600 | novembre 2023 |
| 7 rue des Roseaux | maison | 118 m² | 4 | 633 m² | 320 000 € | 2 712 | octobre 2023 |
| 21 rue de la Mairie | appartement | 85 m² | 3 | 245 000 € | 2 882 | octobre 2023 | |
| 17 bis rue de la Poste | maison | 110 m² | 3 | 56 m² | 161 500 € | 1 468 | octobre 2023 |
| 26 rue des Écoles | appartement | 80 m² | 3 | 291 m² | 120 000 € | 1 500 | septembre 2023 |
| 12 rue Jacques Tronyo | maison | 68 m² | 3 | 197 m² | 165 000 € | 2 426 | septembre 2023 |
| 10 rue de la Poste | maison | 50 m² | 3 | 40 m² | 106 000 € | 2 120 | août 2023 |
| 19 avenue des Albères | maison | 47 m² | 4 | 139 m² | 189 000 € | 4 021 | août 2023 |
| 1 place Del Baills | appartement | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 | août 2023 | |
| 2 bis rue de l'Alzine | maison | 80 m² | 3 | 468 m² | 140 184 € | 1 752 | août 2023 |
| 10 rue de la Rive | maison | 53 m² | 1 | 241 m² | 161 500 € | 3 047 | juillet 2023 |
| 5003 F El Pilo | maison | 112 m² | 4 | 4 710 m² | 487 515 € | 4 353 | juillet 2023 |
| 5 rue du Racounet | maison | 45 m² | 3 | 31 m² | 60 000 € | 1 333 | juillet 2023 |
| 8 rue Lieutenant André Sales | maison | 80 m² | 3 | 524 m² | 250 000 € | 3 125 | juillet 2023 |
| 17 rue des Écoles | maison | 172 m² | 7 | 434 m² | 235 000 € | 1 366 | juillet 2023 |
| 21 rue Saint Jean | maison | 92 m² | 4 | 433 m² | 275 000 € | 2 989 | juillet 2023 |
| 13 ter rue Saint Sébastien | maison | 80 m² | 4 | 536 m² | 339 000 € | 4 238 | juin 2023 |
| 3 place de la République | maison | 67 m² | 1 | 39 m² | 129 400 € | 1 931 | juin 2023 |
| 4 rue des Merles | maison | 90 m² | 4 | 371 m² | 227 000 € | 2 522 | juin 2023 |
| 8 rue de la Ville | maison | 74 m² | 6 | 57 m² | 102 000 € | 1 378 | juin 2023 |
| 7 rue de la Mairie | maison | 76 m² | 3 | 141 m² | 230 000 € | 3 026 | avril 2023 |
| 12 place Del Baills | maison | 100 m² | 4 | 63 m² | 159 900 € | 1 599 | mars 2023 |
| 9111 Mas d'en Bac | maison | 92 m² | 4 | 1 519 m² | 270 000 € | 2 935 | février 2023 |
| 4 Les Timoneres | maison | 96 m² | 3 | 1 135 m² | 335 000 € | 3 490 | janvier 2023 |
| 9001 rue du Clos Saint - Jean | appartement | 90 m² | 3 | 255 m² | 207 000 € | 2 300 | janvier 2023 |
| 9 rue du Vallespir | maison | 28 m² | 1 | 178 m² | 138 000 € | 4 929 | décembre 2022 |
| 5 rue du Muscat | maison | 112 m² | 5 | 222 m² | 255 500 € | 2 281 | décembre 2022 |
| 28 rue des Pinsons | maison | 90 m² | 4 | 439 m² | 219 995 € | 2 444 | novembre 2022 |
| 3 rue de la Close | maison | 80 m² | 4 | 179 m² | 80 000 € | 1 000 | octobre 2022 |
| 13 rue des Porches | appartement | 24 m² | 1 | 90 000 € | 3 750 | octobre 2022 |
Autour de Saint-Jean-Pla-de-Corts
Saint-Jean-Pla-de-Corts est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 40 km. Le relief qui la borde : Massif des Salines à 13 km, massif des Albères à 13 km, Aspres à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Jean-Pla-de-Corts appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Jean-Pla-de-Corts touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Boulou 1 901 €/m² 3,3 km
- Passa 2 850 €/m² 5,5 km
- Céret 2 011 €/m² 5,9 km
- Maureillas-las-Illas 1 951 €/m² 6,1 km
Voisines sans prix publiable : Vivès. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Jean-Pla-de-Corts : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Trouillas 2 414 €/m² 10,0 km, 2 324 hab.
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² 11,0 km, 3 059 hab.
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² 11,3 km, 2 256 hab.
- Amélie-les-Bains-Palalda 1 500 €/m² 11,5 km, 3 529 hab.
- Llupia 2 573 €/m² 12,2 km, 2 199 hab.
- Bages 1 899 €/m² 12,6 km, 4 560 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : plage des Pins. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,4 km : Puig de la Balma, 863 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Puig Senglí (207 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Collada de la Barra à 4,1 km, Coll de Dellà à 5,2 km
- forêt domaniale des Albères à 12 km
- gorge gorges du Mondony à 12 km
- montagnes pic de Garces à 6,7 km, Puig de la Balma à 7,4 km
- rivières Maureillas à 2,8 km, de Tordères à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
- jan 5,0 %
- fév 10,0 %
- mars 10,0 %
- avr 8,6 %
- mai 7,1 %
- juin 8,6 %
- juil 12,9 %
- août 7,1 %
- sept 8,6 %
- oct 8,6 %
- nov 5,7 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Les maisons vendues à Saint-Jean-Pla-de-Corts ont un terrain médian de 366 m², mesuré sur 119 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 281 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 426 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 17 |
| 2025 | 2 634 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.