Prix de l'immobilier au Pradet
4 161€/m² pour un appartement, prix médian des 109 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Pradet
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Pradet est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Pradet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence les Elfes | 59 m² | 3 | 239 000 € | octobre 2025 | 4 051 €/m² |
| 9001 rue Vincent Truc | 59 m² | 3 | 96 000 € | octobre 2025 | 1 627 €/m² |
| 9001 résidence les Hippocampes | 59 m² | 3 | 278 000 € | septembre 2025 | 4 712 €/m² |
| 9001 résidence les Elfes | 59 m² | 3 | 175 000 € | septembre 2025 | 2 966 €/m² |
| 32 Lot Jeanne d'Arc Bellevue | 60 m² | 3 | 345 000 € | novembre 2024 | 6 063 €/m² |
| 9001 Grp Heliopolis l'Espérance | 58 m² | 3 | 180 000 € | décembre 2025 | 3 103 €/m² |
| 448 C rue du Pin de Galle | 58 m² | 3 | 315 000 € | septembre 2025 | 5 431 €/m² |
| 25 rue Maréchal Juin | 60 m² | 3 | 224 600 € | décembre 2023 | 3 726 €/m² |
| 130 rue Marcel Vandelli | 63 m² | 3 | 378 000 € | juillet 2025 | 6 000 €/m² |
| 453 chemin de l'Artaude | 63 m² | 3 | 390 000 € | avril 2025 | 6 190 €/m² |
| 9001 Grp Heliopolis l'Espérance | 57 m² | 3 | 237 300 € | novembre 2025 | 4 163 €/m² |
| 9001 résidence le Floridor | 57 m² | 3 | 276 000 € | septembre 2025 | 4 842 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 499 €/m² à 4 161 €/m².
Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 56 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 529 €/m² et 5 366 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Pradet, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 476 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 298 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Pradet, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Pradet
- Combien coûte le mètre carré au Pradet ?
- Le prix médian au Pradet est de 4 161 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 109 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 529 €/m² et 5 366 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Pradet ?
- le Collet du Pastre, à 7 000 €/m². Le moins cher est les Gravettes, à 3 309 €/m², soit 112 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Pradet ?
- En juin, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 7,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain au Pradet ?
- Les maisons vendues au Pradet ont un terrain médian de 499 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Pradet
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 112 % : le Collet du Pastre à 7 000 €/m², les Gravettes à 3 309 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Gravettes 3 309 €/m² 136 ventes, 13 % de maisons
- l'Artaude 5 036 €/m² 126 ventes, 54 % de maisons
- San Peyre 4 050 €/m² 98 ventes, 13 % de maisons
- le Pin de Galle 3 954 €/m² 46 ventes, 20 % de maisons
- les Bonnettes 3 938 €/m² 46 ventes, 13 % de maisons
- la Garonne 5 843 €/m² 42 ventes, 60 % de maisons
- la Foux 4 730 €/m² 40 ventes, 50 % de maisons
- la Gavaresse 6 135 €/m² 27 ventes, 56 % de maisons
- la Massillonne 4 905 €/m² 22 ventes, 68 % de maisons
- le Collet du Pastre 7 000 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Le Pradet portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Colle Noire (8), les Clapiers (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BM 7 237 €/m² 11 ventes
- section BL 7 150 €/m² 14 ventes
- section BC 6 920 €/m² 22 ventes
- section BD 6 455 €/m² 23 ventes
- section BE 5 686 €/m² 24 ventes
- section AT 5 645 €/m² 10 ventes
- section AW 5 471 €/m² 22 ventes
- section AV 5 400 €/m² 11 ventes
- section BB 5 247 €/m² 14 ventes
- section AZ 5 069 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 28 y sont recensées à Le Pradet, 13 ont pu être situées, et 606 ventes sur 829 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 829 retenues à Le Pradet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 444 E rue Paul Arène | maison | 101 m² | 5 | 354 m² | 447 000 € | 4 426 | décembre 2025 |
| 61 rue César Baldaccini | appartement | 28 m² | 1 | 140 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 133 rue des Eucalyptus | maison | 67 m² | 3 | 350 000 € | 5 224 | décembre 2025 | |
| 88 rue Jules Verne | appartement | 52 m² | 2 | 215 000 € | 4 135 | décembre 2025 | |
| 9001 Grp Heliopolis l'Espérance | appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 | décembre 2025 | |
| 21 rue Pierre Letuaire | maison | 55 m² | 3 | 320 m² | 323 000 € | 5 873 | décembre 2025 |
| 9002 résidence le Sinfonia | appartement | 33 m² | 2 | 190 000 € | 5 758 | décembre 2025 | |
| 9001 Grp Heliopolis l'Espérance | appartement | 83 m² | 5 | 210 000 € | 2 530 | décembre 2025 | |
| 1331 chemin de la Cibonne | maison | 50 m² | 1 070 m² | 200 000 € | 4 000 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Hameaux de la Garonne | appartement | 31 m² | 1 | 180 500 € | 5 823 | décembre 2025 | |
| 83 avenue Ganzin | appartement | 50 m² | 2 | 225 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 2 résidence Saint-Pierre | maison | 85 m² | 4 | 135 m² | 379 210 € | 4 461 | novembre 2025 |
| 9001 chemin des Mouettes | appartement | 22 m² | 2 | 184 000 € | 8 364 | novembre 2025 | |
| 151 impasse de la Minerve | maison | 61 m² | 2 | 570 m² | 749 550 € | 12 288 | novembre 2025 |
| 36 rue du Pin de Galle | appartement | 64 m² | 4 | 243 000 € | 3 797 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence les Elfes | appartement | 44 m² | 2 | 189 500 € | 4 307 | novembre 2025 | |
| 9001 Grp Heliopolis l'Espérance | appartement | 57 m² | 3 | 237 300 € | 4 163 | novembre 2025 | |
| 3 lotissement de St-Avy | appartement | 31 m² | 2 | 110 000 € | 3 548 | novembre 2025 | |
| 19 lotissement les Garonnaises | maison | 80 m² | 4 | 254 m² | 400 100 € | 5 001 | novembre 2025 |
| 9001 résidence les Romarins | appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 | octobre 2025 | |
| 453 chemin de l'Artaude | appartement | 32 m² | 1 | 185 000 € | 5 781 | octobre 2025 | |
| 98 avenue Raimu | maison | 138 m² | 5 | 400 000 € | 2 899 | octobre 2025 | |
| 9001 Grp Hippone l'Espérance | appartement | 68 m² | 4 | 215 000 € | 3 162 | octobre 2025 | |
| 237 rue Auguste Aiguier | appartement | 50 m² | 2 | 197 000 € | 3 940 | octobre 2025 | |
| 98 avenue Raimu | appartement | 77 m² | 4 | 310 000 € | 4 026 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence les Cigalons | appartement | 45 m² | 2 | 220 000 € | 4 889 | octobre 2025 | |
| 241 avenue Frédéric Mistral | maison | 34 m² | 1 | 282 m² | 315 000 € | 9 265 | octobre 2025 |
| 212 rue du Pin de Galle | appartement | 42 m² | 2 | 221 500 € | 5 274 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence les Elfes | appartement | 59 m² | 3 | 239 000 € | 4 051 | octobre 2025 | |
| 1029 chemin de la Foux | appartement | 61 m² | 2 | 245 700 € | 4 028 | octobre 2025 | |
| 190 avenue Général Brosset | maison | 28 m² | 2 | 375 000 € | 13 393 | octobre 2025 | |
| 1383 avenue Général Brosset | appartement | 84 m² | 3 | 319 245 € | 3 801 | octobre 2025 | |
| 463 chemin de San Peyre | maison | 90 m² | 3 | 1 217 m² | 480 000 € | 5 333 | octobre 2025 |
| 9001 rue Vincent Truc | appartement | 59 m² | 3 | 96 000 € | 1 627 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence les Hippocampes | appartement | 59 m² | 3 | 278 000 € | 4 712 | septembre 2025 | |
| 98 avenue Raimu | appartement | 76 m² | 4 | 395 000 € | 5 197 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence le Floridor | appartement | 57 m² | 3 | 276 000 € | 4 842 | septembre 2025 | |
| 9002 grande Rue d'Hab les Coralines | appartement | 73 m² | 4 | 293 000 € | 4 014 | septembre 2025 | |
| 98 avenue Raimu | appartement | 80 m² | 3 | 258 500 € | 3 231 | septembre 2025 | |
| 106 impasse de l'Aloès | maison | 120 m² | 4 | 1 011 m² | 844 400 € | 7 037 | septembre 2025 |
| 9002 résidence le Sinfonia | appartement | 75 m² | 4 | 322 000 € | 4 293 | septembre 2025 | |
| 108 chemin du Pas Dei Gardeen | appartement | 60 m² | 2 | 419 000 € | 6 983 | septembre 2025 | |
| 9001 Grp Isly l'Espérance | appartement | 68 m² | 4 | 240 000 € | 3 529 | septembre 2025 | |
| 23 rue des Eucalyptus | appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 | septembre 2025 | |
| 237 rue Auguste Aiguier | appartement | 65 m² | 3 | 255 000 € | 3 923 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence Éden Park | appartement | 22 m² | 1 | 185 000 € | 8 409 | septembre 2025 | |
| 85 rue Pierre de Coubertin | maison | 67 m² | 4 | 382 m² | 355 000 € | 5 299 | septembre 2025 |
| 9001 Grp Santa Cruz l'Espérance | appartement | 68 m² | 4 | 233 100 € | 3 428 | septembre 2025 | |
| 190 avenue Général Brosset | maison | 83 m² | 3 | 308 000 € | 3 711 | septembre 2025 | |
| 13 Lot Jeanne d'Arc Bellevue | maison | 362 m² | 8 | 3 049 m² | 2 600 000 € | 7 182 | septembre 2025 |
| 9001 résidence les Elfes | appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence Éden Park | appartement | 36 m² | 2 | 250 400 € | 6 956 | septembre 2025 | |
| 81 rue du Maréchal Leclerc | appartement | 68 m² | 5 | 240 000 € | 3 529 | septembre 2025 | |
| 412 rue Adrien Pellegrin | maison | 128 m² | 5 | 515 m² | 931 000 € | 7 273 | septembre 2025 |
| 9001 Grp Hippone l'Espérance | appartement | 68 m² | 4 | 232 750 € | 3 423 | septembre 2025 | |
| 448 C rue du Pin de Galle | appartement | 58 m² | 3 | 315 000 € | 5 431 | septembre 2025 | |
| 9001 Grp Santa Cruz l'Espérance | appartement | 57 m² | 3 | 212 800 € | 3 733 | septembre 2025 | |
| 706 avenue Général Brosset | appartement | 22 m² | 1 | 129 051 € | 5 866 | août 2025 | |
| 9001 résidence Éden Park | appartement | 22 m² | 1 | 168 000 € | 7 636 | août 2025 | |
| 9001 Grp Rusicadia l'Espérance | appartement | 82 m² | 5 | 280 000 € | 3 415 | août 2025 | |
| 11 lotissement le Verger de Beauvoir | maison | 135 m² | 6 | 713 m² | 724 450 € | 5 366 | août 2025 |
| 9001 résidence Éden Park | appartement | 36 m² | 2 | 261 514 € | 7 264 | août 2025 | |
| 9001 résidence le Monaco | appartement | 56 m² | 3 | 163 000 € | 2 911 | août 2025 | |
| 98 avenue Raimu | appartement | 67 m² | 3 | 268 000 € | 4 000 | août 2025 | |
| 9001 résidence Mer et Campagne | appartement | 68 m² | 3 | 215 200 € | 3 165 | août 2025 | |
| 370 rue Paul Arène | maison | 99 m² | 4 | 461 m² | 559 000 € | 5 646 | août 2025 |
| 200 boulevard de Lattre de Tassigny | appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 | août 2025 | |
| 43 rue Marcel Pagnol | appartement | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 | août 2025 | |
| 1360 avenue Ganzin | maison | 100 m² | 5 | 340 000 € | 3 400 | août 2025 | |
| 9001 Grp Heliopolis l'Espérance | appartement | 69 m² | 4 | 220 000 € | 3 188 | août 2025 | |
| 261 La Colle Noire | maison | 75 m² | 4 | 506 m² | 475 000 € | 6 333 | août 2025 |
| 485 bis rue Gasquet | maison | 98 m² | 4 | 586 m² | 551 360 € | 5 626 | juillet 2025 |
| 130 rue Marcel Vandelli | appartement | 63 m² | 3 | 378 000 € | 6 000 | juillet 2025 | |
| 20 rue des Acacias | maison | 95 m² | 4 | 405 m² | 450 000 € | 4 737 | juillet 2025 |
| 350 avenue Ganzin | appartement | 88 m² | 3 | 340 000 € | 3 864 | juillet 2025 | |
| 136 rue César Baldaccini | appartement | 72 m² | 4 | 333 000 € | 4 625 | juillet 2025 | |
| 350 avenue Ganzin | appartement | 36 m² | 2 | 140 000 € | 3 889 | juillet 2025 | |
| 6 lotissement de St-Avy | appartement | 46 m² | 2 | 250 400 € | 5 443 | juillet 2025 | |
| 225 rue du Pin de Galle | appartement | 51 m² | 2 | 212 600 € | 4 169 | juillet 2025 | |
| 30 impasse des Arbousiers | maison | 110 m² | 4 | 907 m² | 770 000 € | 7 000 | juillet 2025 |
Autour de Le Pradet
Le Pradet est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est au bord de la mer Méditerranée. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 149 km. Le relief qui la borde : monts toulonnais à 13 km, massif du Cap-Sicié à 15 km, Massif de la Sainte-Baume à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Le Pradet appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m²
- Ollioules 3 145 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Solliès-Pont 2 901 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
- Carqueiranne 5 366 €/m²
Les communes limitrophes
Le Pradet touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Garde 3 137 €/m² 3,4 km
- Carqueiranne 5 366 €/m² 4,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Pradet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Valette-du-Var 2 827 €/m² 6,1 km, 23 719 hab.
- La Farlède 3 787 €/m² 7,5 km, 10 014 hab.
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² 8,0 km, 6 000 hab.
- Toulon 2 692 €/m² 8,3 km, 179 116 hab.
- Solliès-Ville 3 723 €/m² 9,1 km, 2 504 hab.
- La Crau 3 446 €/m² 9,9 km, 19 556 hab.
Le bord de l'eau est à 0,6 km : plage de la Garonne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : mont Caume, 804 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- plage de la Garonne
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Saint-Mandrier-sur-Mer à 8,0 km
- baies du Lazaret à 9,3 km, de la Seyne à 10 km
- caps de Carqueiranne à 1,7 km, Brun à 3,9 km
- montagnes mont Coudon à 7,0 km, mont Faron à 8,0 km
- plages du Mourillon à 6,1 km, Plages du Mourillon à 6,4 km
- presqu'île de Saint-Mandrier à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Pradet ?
- jan 7,4 %
- fév 7,1 %
- mars 10,1 %
- avr 9,5 %
- mai 8,2 %
- juin 10,3 %
- juil 8,8 %
- août 7,4 %
- sept 9,8 %
- oct 7,1 %
- nov 7,1 %
- déc 7,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Pradet ?
Les maisons vendues au Pradet ont un terrain médian de 499 m², mesuré sur 253 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 499 €/m² | 125 | 4 662 €/m² | 66 |
| 2022 | 3 854 €/m² | 130 | 5 355 €/m² | 61 |
| 2023 | 4 180 €/m² | 102 | 5 579 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 946 €/m² | 89 | 5 252 €/m² | 41 |
| 2025 | 4 161 €/m² | 109 | 5 366 €/m² | 45 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.