Prix de l'immobilier au Castellet
4 448€/m² pour un appartement, prix médian des 18 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Castellet
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Castellet est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Castellet
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 412 montée du Vieux Camp | 66 m² | 3 | 350 000 € | mars 2025 | 4 730 €/m² |
| 5353 Le Plan | 64 m² | 3 | 202 329 € | novembre 2023 | 3 428 €/m² |
| 5353 Le Plan | 64 m² | 3 | 275 000 € | juillet 2023 | 4 670 €/m² |
| 118 résidence Castellet Park | 60 m² | 3 | 246 375 € | juillet 2025 | 4 132 €/m² |
| 2810 montée du Vieux Camp | 60 m² | 3 | 257 000 € | juillet 2025 | 4 283 €/m² |
| 145 chemin de la Massoque | 70 m² | 3 | 405 000 € | octobre 2024 | 6 008 €/m² |
| 28 montée du Vieux Camp | 60 m² | 3 | 155 200 € | décembre 2024 | 2 731 €/m² |
| 1669 avenue du Mistral | 60 m² | 3 | 265 000 € | juin 2024 | 4 508 €/m² |
| 107 montée du Vieux Camp | 68 m² | 3 | 280 000 € | mars 2022 | 4 179 €/m² |
| 9999 Les Plaines | 70 m² | 3 | 315 000 € | août 2023 | 4 579 €/m² |
| 8 montée du Vieux Camp | 60 m² | 3 | 299 000 € | novembre 2022 | 5 151 €/m² |
| 31 résidence Castellet Park | 60 m² | 3 | 260 000 € | janvier 2022 | 4 487 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,7 % entre 2021 et 2025, passant de 3 845 €/m² à 4 448 €/m².
Ce prix se situe 49 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 67 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 687 €/m² et 5 789 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Castellet, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 512 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 412 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Castellet, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Castellet
- Combien coûte le mètre carré au Castellet ?
- Le prix médian au Castellet est de 4 448 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 687 €/m² et 5 789 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Castellet ?
- Laouque, à 5 194 €/m². Le moins cher est les Plaines, à 3 507 €/m², soit 48 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Castellet ?
- En juillet, qui concentre 13,5 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain au Castellet ?
- Les maisons vendues au Castellet ont un terrain médian de 240 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Castellet
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 48 % : Laouque à 5 194 €/m², les Plaines à 3 507 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Camp 4 700 €/m² 102 ventes, 100 % de maisons
- le Plan 4 140 €/m² 73 ventes, 27 % de maisons
- le Village 3 882 €/m² 23 ventes, 39 % de maisons
- Laouque 5 194 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- le Brulat 4 790 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
- les Plaines 3 507 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Le Castellet portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pont d'Antis (9), le Rayol (7), la Gypiere (6), le Portail (6), le Galantin (5), Ste Anne (4), Valdaray (3), l'Estagnol (3), le Matelas (3), le Petit Canadel (3), le Réal Martin (3), Pin Vert (2), Val d'Aren (2), la Roche du Saule (2), les Estournois (2), les Puechs (2), Vallat de Casteou (1), la Ragle (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 5 328 €/m² 12 ventes
- section E 5 328 €/m² 31 ventes
- section AC 4 790 €/m² 16 ventes
- section AB 4 677 €/m² 21 ventes
- section A 4 665 €/m² 127 ventes
- section AH 4 140 €/m² 79 ventes
- section AD 3 882 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 55 y sont recensées à Le Castellet, 30 ont pu être situées, et 307 ventes sur 318 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 318 retenues à Le Castellet depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9103 rue de l'Aube | appartement | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 | décembre 2025 | |
| 29 résidence Castellet Park | maison | 36 m² | 3 | 200 m² | 266 000 € | 7 389 | décembre 2025 |
| 44 résidence Castellet Park | maison | 36 m² | 3 | 200 m² | 169 000 € | 4 694 | décembre 2025 |
| 174 résidence Castellet Park | maison | 33 m² | 2 | 230 m² | 175 000 € | 5 303 | décembre 2025 |
| 1510 route des Oratoires | appartement | 73 m² | 4 | 430 000 € | 5 890 | décembre 2025 | |
| 8 résidence Castellet Park | maison | 42 m² | 4 | 200 m² | 225 000 € | 5 357 | décembre 2025 |
| 1 rue Tricot | appartement | 48 m² | 3 | 65 m² | 287 770 € | 5 995 | décembre 2025 |
| 9030 Le Réal Martin | maison | 180 m² | 5 | 16 870 m² | 942 308 € | 5 235 | décembre 2025 |
| 2772 route des Sources | maison | 119 m² | 7 | 2 301 m² | 700 000 € | 5 882 | novembre 2025 |
| 240 avenue des Cigales | appartement | 60 m² | 3 | 285 000 € | 4 750 | novembre 2025 | |
| 9004 L'Estagnol | maison | 200 m² | 6 | 1 450 000 € | 7 250 | novembre 2025 | |
| 143 montée du Vieux Camp | maison | 50 m² | 3 | 211 m² | 240 000 € | 4 800 | novembre 2025 |
| 431 chemin de la Massoque | maison | 313 m² | 7 | 612 m² | 295 000 € | 942 | novembre 2025 |
| 2 rue Douce | appartement | 38 m² | 2 | 220 000 € | 5 789 | novembre 2025 | |
| chemin des Fenouils | maison | 78 m² | 4 | 903 m² | 460 000 € | 5 897 | octobre 2025 |
| 281 montée du Vieux Camp | maison | 36 m² | 3 | 200 m² | 181 000 € | 5 028 | octobre 2025 |
| 9 avenue Georges Clemenceau | maison | 125 m² | 5 | 938 m² | 637 500 € | 5 100 | octobre 2025 |
| 9011 Val d'Aren | maison | 80 m² | 4 | 480 000 € | 6 000 | octobre 2025 | |
| 134 montée du Vieux Camp | maison | 35 m² | 3 | 228 m² | 239 000 € | 6 829 | octobre 2025 |
| 150 rue du Docteur Clément | appartement | 67 m² | 3 | 244 000 € | 3 642 | octobre 2025 | |
| place Saint Eloi | maison | 96 m² | 3 | 46 m² | 344 100 € | 3 584 | octobre 2025 |
| 2251 avenue des Cigales | maison | 89 m² | 4 | 360 000 € | 4 045 | septembre 2025 | |
| 21 rue du Jeu de Paume | maison | 102 m² | 6 | 84 m² | 365 000 € | 3 578 | septembre 2025 |
| 12 montée du Portalet | maison | 85 m² | 2 | 375 000 € | 4 412 | septembre 2025 | |
| 431 chemin de la Massoque | maison | 313 m² | 7 | 1 847 m² | 1 165 000 € | 3 722 | septembre 2025 |
| 218 rue des Micocouliers | appartement | 62 m² | 3 | 133 110 € | 2 147 | septembre 2025 | |
| 9003 L'Estagnol | maison | 130 m² | 3 | 1 869 m² | 763 850 € | 5 876 | septembre 2025 |
| 463 chemin de l'Estagnol | maison | 50 m² | 2 | 2 120 m² | 185 000 € | 3 700 | septembre 2025 |
| 108 résidence Castellet Park | maison | 36 m² | 3 | 240 m² | 50 000 € | 1 389 | septembre 2025 |
| 9004 résidence Castellet Park | maison | 38 m² | 3 | 230 m² | 289 500 € | 7 618 | septembre 2025 |
| 2772 E montée du Vieux Camp | maison | 46 m² | 3 | 203 m² | 228 790 € | 4 974 | septembre 2025 |
| 1510 route des Oratoires | appartement | 40 m² | 2 | 347 290 € | 8 682 | août 2025 | |
| 415 chemin de la Massoque | maison | 160 m² | 5 | 1 267 m² | 1 114 500 € | 6 966 | août 2025 |
| 5362 Le Plan | maison | 86 m² | 5 | 245 m² | 412 820 € | 4 800 | août 2025 |
| 221 rue du Grenache | appartement | 41 m² | 2 | 189 280 € | 4 617 | août 2025 | |
| 143 chemin de la Régie | maison | 106 m² | 5 | 236 405 € | 2 230 | juillet 2025 | |
| 281 résidence Castellet Park | maison | 40 m² | 3 | 210 m² | 310 000 € | 7 750 | juillet 2025 |
| 184 résidence Castellet Park | maison | 50 m² | 2 | 230 m² | 263 880 € | 5 278 | juillet 2025 |
| 221 rue du Grenache | appartement | 60 m² | 3 | 262 100 € | 4 368 | juillet 2025 | |
| 210 résidence Castellet Park | maison | 35 m² | 2 | 200 m² | 120 000 € | 3 429 | juillet 2025 |
| 5238 Le Pont d'Antis | maison | 106 m² | 3 | 786 m² | 505 000 € | 4 764 | juillet 2025 |
| 251 avenue du Bosquet | appartement | 83 m² | 3 | 223 000 € | 2 687 | juillet 2025 | |
| 957 chemin de la Régie | maison | 128 m² | 5 | 458 m² | 682 000 € | 5 328 | juillet 2025 |
| 4 rue Sainte-Geneviève | appartement | 53 m² | 2 | 240 000 € | 4 528 | juillet 2025 | |
| 263 résidence Castellet Park | maison | 36 m² | 2 | 230 m² | 197 630 € | 5 490 | juillet 2025 |
| 118 résidence Castellet Park | maison | 60 m² | 3 | 200 m² | 246 375 € | 4 106 | juillet 2025 |
| 2810 montée du Vieux Camp | maison | 60 m² | 3 | 240 m² | 257 000 € | 4 283 | juillet 2025 |
| 5620 Sainte Anne | maison | 110 m² | 5 | 3 215 m² | 655 000 € | 5 955 | juillet 2025 |
| 245 résidence Castellet Park | maison | 39 m² | 3 | 260 m² | 186 000 € | 4 769 | juillet 2025 |
| 68 1 chemin du Cas | maison | 117 m² | 5 | 793 m² | 622 000 € | 5 316 | juin 2025 |
| 2251 avenue des Cigales | maison | 100 m² | 4 | 491 950 € | 4 920 | juin 2025 | |
| 7 Les Puechs | maison | 116 m² | 4 | 950 m² | 693 870 € | 5 982 | juin 2025 |
| 251 avenue du Bosquet | appartement | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 | juin 2025 | |
| 5797 Le Brûlât | maison | 83 m² | 4 | 738 m² | 390 000 € | 4 699 | mai 2025 |
| 935 avenue des Cigales | appartement | 40 m² | 1 | 205 000 € | 5 125 | mai 2025 | |
| 51 rue Marcellin Albert | maison | 95 m² | 4 | 1 005 m² | 615 000 € | 6 474 | mai 2025 |
| 1632 route des Oratoires | maison | 93 m² | 4 | 316 m² | 434 970 € | 4 677 | mai 2025 |
| 10 rue du Lot l'Aouque | maison | 90 m² | 4 | 176 m² | 356 700 € | 3 963 | mai 2025 |
| 28 allée de la Clairette | maison | 82 m² | 4 | 217 m² | 371 000 € | 4 524 | avril 2025 |
| 183 chemin du Valdaray | maison | 230 m² | 6 | 15 142 m² | 1 800 110 € | 7 827 | avril 2025 |
| 86 résidence Castellet Park | maison | 40 m² | 3 | 220 m² | 247 400 € | 6 185 | avril 2025 |
| 177 résidence Castellet Park | maison | 30 m² | 2 | 200 m² | 125 000 € | 4 167 | avril 2025 |
| 2272 Y montée du Vieux Camp | maison | 60 m² | 2 | 219 m² | 279 920 € | 4 665 | avril 2025 |
| 221 rue du Grenache | appartement | 43 m² | 2 | 81 221 € | 1 889 | mars 2025 | |
| 256 résidence Castellet Park | maison | 40 m² | 2 | 250 m² | 306 200 € | 7 655 | mars 2025 |
| 1 rue du Grand Four | appartement | 98 m² | 4 | 218 500 € | 2 230 | mars 2025 | |
| 220 résidence Castellet Park | maison | 40 m² | 3 | 220 m² | 226 500 € | 5 663 | mars 2025 |
| 412 montée du Vieux Camp | maison | 66 m² | 3 | 1 209 m² | 350 000 € | 5 303 | mars 2025 |
| 8 rue du Lot les Antis | maison | 105 m² | 4 | 912 m² | 610 165 € | 5 811 | mars 2025 |
| 228 résidence Castellet Park | maison | 30 m² | 2 | 220 m² | 75 000 € | 2 500 | mars 2025 |
| 56 résidence Castellet Park | maison | 50 m² | 2 | 240 m² | 190 000 € | 3 800 | mars 2025 |
| 121 résidence Castellet Park | maison | 30 m² | 2 | 260 m² | 114 000 € | 3 800 | février 2025 |
| 172 rue des Micocouliers | appartement | 80 m² | 4 | 273 000 € | 3 413 | février 2025 | |
| 8 résidence Castellet Park | maison | 42 m² | 4 | 200 m² | 177 025 € | 4 215 | février 2025 |
| 18 rue du Lot l'Aouque | maison | 119 m² | 3 | 186 m² | 345 000 € | 2 899 | février 2025 |
| 9036 Sainte Anne | maison | 184 m² | 7 | 11 671 m² | 470 000 € | 2 554 | février 2025 |
| 1 impasse du Jardin Provençal | maison | 102 m² | 4 | 766 m² | 616 650 € | 6 046 | janvier 2025 |
| 314 résidence Castellet Park | maison | 30 m² | 2 | 210 m² | 105 000 € | 3 500 | janvier 2025 |
| 2 rue Douce | appartement | 38 m² | 2 | 220 000 € | 5 789 | janvier 2025 | |
| 126 résidence Castellet Park | maison | 44 m² | 2 | 230 m² | 218 500 € | 4 966 | janvier 2025 |
Autour de Le Castellet
Le Castellet est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 127 km. Le relief qui la borde : Massif de la Sainte-Baume à 11 km, monts toulonnais à 12 km, rocs de la Caïre à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Le Castellet appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m²
- Ollioules 3 145 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Solliès-Pont 2 901 €/m²
- Le Pradet 4 161 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
Les communes limitrophes
Le Castellet touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Cadière-d'Azur 3 421 €/m² 3,0 km
- Le Beausset 3 378 €/m² 5,6 km
- Bandol 6 280 €/m² 7,6 km
- Cuges-les-Pins Bouches-du-Rhône 2 531 €/m² 8,4 km
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m² 9,2 km
- Signes 2 882 €/m² 10,2 km
- Roquefort-la-Bédoule Bouches-du-Rhône 3 653 €/m² 11,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Castellet : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² 6,5 km, 11 658 hab.
- Évenos 4 373 €/m² 9,7 km, 2 406 hab.
- Ceyreste Bouches-du-Rhône 3 139 €/m² 9,8 km, 4 863 hab.
- Ollioules 3 145 €/m² 11,5 km, 14 568 hab.
- La Ciotat Bouches-du-Rhône 5 185 €/m² 11,6 km, 38 477 hab.
- Gémenos Bouches-du-Rhône 4 412 €/m² 12,4 km, 6 579 hab.
Le bord de l'eau est à 7,8 km : cap Saint-Louis. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : pic de Bertagne, 1 041 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- baies de Bandol à 9,6 km, de la Ciotat à 10 km
- caps Saint-Louis à 7,8 km, des Moulins à 11 km
- forêts bois de Sanary à 7,5 km, Communale d'Ollioules à 9,5 km
- plage Grande plage à 11 km
- presqu'île presqu’île de Capelan à 9,0 km
- site Natura 2000 La Pointe Fauconnière à 8,2 km
- île Rousse à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Castellet ?
- jan 8,5 %
- fév 6,6 %
- mars 8,5 %
- avr 6,9 %
- mai 8,5 %
- juin 8,2 %
- juil 13,5 %
- août 7,5 %
- sept 10,1 %
- oct 7,9 %
- nov 6,3 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Castellet ?
Les maisons vendues au Castellet ont un terrain médian de 240 m², mesuré sur 226 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 845 €/m² | 23 | 4 202 €/m² | 46 |
| 2022 | 4 402 €/m² | 16 | 4 780 €/m² | 51 |
| 2023 | 4 625 €/m² | 13 | 4 500 €/m² | 33 |
| 2024 | 4 019 €/m² | 8 | 4 705 €/m² | 47 |
| 2025 | 4 448 €/m² | 18 | 4 920 €/m² | 63 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.