Prix de l'immobilier à Carnoules
1 922€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Carnoules
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Toulon
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulon
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Carnoules est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bandol 6 280 €/m² un appartement
- Sanary-sur-Mer pôle 6 127 €/m² un appartement
- Carqueiranne 5 366 €/m² un appartement
- Six-Fours-les-Plages pôle 5 205 €/m² un appartement
- Le Beausset 4 973 €/m² une maison
- Le Castellet 4 920 €/m² une maison
- Saint-Mandrier-sur-Mer 4 750 €/m² un appartement
- Évenos 4 373 €/m² une maison
- Le Revest-les-Eaux 4 254 €/m² une maison
- La Crau 4 252 €/m² une maison
- Le Pradet pôle 4 161 €/m² un appartement
- Hyères 4 061 €/m² un appartement
- Solliès-Pont 4 026 €/m² une maison
- Solliès-Toucas 3 919 €/m² une maison
- La Farlède 3 787 €/m² un appartement
- Rocbaron 3 747 €/m² une maison
- Solliès-Ville 3 723 €/m² une maison
- Forcalqueiret 3 591 €/m² une maison
- Cuers 3 577 €/m² une maison
- Carnoules 3 457 €/m² une maison
- Puget-Ville 3 443 €/m² une maison
- Belgentier 3 387 €/m² une maison
- Néoules 3 325 €/m² une maison
- Pignans 3 316 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Carnoules
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 284 rue Danielle Casanova | 84 m² | 4 | 288 000 € | juillet 2025 | 3 278 €/m² |
| 179 allée des Tourterelles | 85 m² | 4 | 319 000 € | juin 2024 | 4 027 €/m² |
| 6 impasse Maria | 85 m² | 4 | 299 000 € | mai 2024 | 3 680 €/m² |
| 129 impasse Condorcet | 84 m² | 4 | 327 000 € | mai 2024 | 4 191 €/m² |
| 111 impasse des Tilleuls | 88 m² | 4 | 260 000 € | janvier 2025 | 2 910 €/m² |
| 87 impasse Condorcet | 82 m² | 4 | 323 000 € | mars 2025 | 3 963 €/m² |
| 157 chemin du Noyer | 89 m² | 4 | 309 200 € | avril 2025 | 3 406 €/m² |
| 88 impasse des Cistes | 88 m² | 4 | 388 444 € | août 2024 | 4 326 €/m² |
| 54 allée Simone de Beauvoir | 82 m² | 4 | 320 000 € | juin 2024 | 4 204 €/m² |
| 9 place Jules Guesde | 90 m² | 4 | 188 860 € | octobre 2025 | 2 250 €/m² |
| 115 impasse des Tilleuls | 90 m² | 4 | 320 750 € | mai 2025 | 3 510 €/m² |
| 1 La Ferrage | 85 m² | 4 | 304 500 € | avril 2022 | 3 994 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (2 981 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 707 €/m² et 3 257 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Carnoules, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 248 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 716 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Carnoules, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Carnoules
- Combien coûte le mètre carré à Carnoules ?
- Le prix médian à Carnoules est de 1 922 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 707 €/m² et 3 257 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Carnoules ?
- le Clos, à 3 671 €/m². Le moins cher est l'Enclos, à 2 045 €/m², soit 80 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Carnoules ?
- En juin, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 3,9 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Carnoules ?
- Les maisons vendues à Carnoules ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Carnoules
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 80 % : le Clos à 3 671 €/m², l'Enclos à 2 045 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Aires 2 143 €/m² 81 ventes, 68 % de maisons
- Sous les Moulins 3 411 €/m² 21 ventes, 86 % de maisons
- l'Enclos 2 045 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
- le Plan 3 219 €/m² 16 ventes, 50 % de maisons
- le Clos 3 671 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
- les Pierres Blanches 3 447 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 22 lieux-dits de Carnoules portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pavillon (11), les Moulières (11), le Collet (10), la Ferrage (9), Bron (5), Granouillet (3), la Route (3), les Maisons Neuves (3), Camp Orioul (2), l'Aurede (2), la Paillassonne (2), le Cros de l'Amendier (2), Grafeaux (1), Themes (1), Val Moussine (1), la Gouorgue (1), la Rouvière (1), la Vernatelle Est (1), le Couvent (1), les Baumes (1), les Fontinelles (1), les Vallons (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 4 006 €/m² 16 ventes
- section AO 3 947 €/m² 10 ventes
- section AM 3 556 €/m² 18 ventes
- section AC 3 452 €/m² 14 ventes
- section AE 3 219 €/m² 34 ventes
- section AP 2 652 €/m² 8 ventes
- section AL 2 527 €/m² 16 ventes
- section AB 2 210 €/m² 52 ventes
- section AA 2 061 €/m² 36 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 139 y sont recensées à Carnoules, 43 ont pu être situées, et 232 ventes sur 232 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 232 retenues à Carnoules depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 146 impasse des Tilleuls | maison | 90 m² | 3 | 525 m² | 350 000 € | 3 889 | décembre 2025 |
| 34 rue sous les Moulins | appartement | 59 m² | 2 | 97 900 € | 1 659 | décembre 2025 | |
| 101 rue Voltaire | maison | 92 m² | 5 | 166 m² | 318 000 € | 3 457 | décembre 2025 |
| 280 rue Pierre Curie | maison | 90 m² | 5 | 248 m² | 232 530 € | 2 584 | décembre 2025 |
| 12 impasse de l'Enclos | maison | 80 m² | 3 | 58 m² | 148 000 € | 1 850 | décembre 2025 |
| 138 rue Danielle Casanova | maison | 90 m² | 3 | 85 m² | 232 000 € | 2 578 | novembre 2025 |
| 61 rue de la Paix | maison | 115 m² | 4 | 80 m² | 214 000 € | 1 861 | octobre 2025 |
| 9 place Jules Guesde | maison | 90 m² | 4 | 51 m² | 188 860 € | 2 098 | octobre 2025 |
| 9200 Le Couvent | maison | 60 m² | 3 | 639 m² | 240 000 € | 4 000 | octobre 2025 |
| 4 place Gabriel Péri | appartement | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 | octobre 2025 | |
| 506 Le Collet | maison | 120 m² | 5 | 1 143 m² | 381 720 € | 3 181 | octobre 2025 |
| 9101 Les Maisons Neuves | maison | 118 m² | 5 | 1 484 m² | 462 000 € | 3 915 | septembre 2025 |
| 359 rue Pierre Curie | maison | 77 m² | 4 | 276 m² | 290 000 € | 3 766 | septembre 2025 |
| 144 rue Danielle Casanova | maison | 80 m² | 4 | 89 m² | 100 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 24 impasse de la Coopérative | maison | 71 m² | 4 | 325 m² | 302 000 € | 4 254 | septembre 2025 |
| 9 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 73 m² | 4 | 443 m² | 296 400 € | 4 060 | août 2025 |
| 59 chemin des Cigales | maison | 150 m² | 5 | 929 m² | 479 900 € | 3 199 | juillet 2025 |
| 284 rue Danielle Casanova | maison | 84 m² | 4 | 725 m² | 288 000 € | 3 429 | juillet 2025 |
| 9203 La Ferrage | maison | 115 m² | 4 | 424 m² | 310 000 € | 2 696 | juillet 2025 |
| 149 rue Jeanne d'Arc | maison | 106 m² | 3 | 67 m² | 154 550 € | 1 458 | juillet 2025 |
| 50 rue de la Liberté | appartement | 64 m² | 2 | 129 000 € | 2 016 | juillet 2025 | |
| 40 impasse du Pin d'Alep | maison | 99 m² | 5 | 1 059 m² | 368 932 € | 3 727 | juillet 2025 |
| 5001 Qua du Plan | maison | 110 m² | 5 | 562 m² | 420 650 € | 3 824 | juillet 2025 |
| 12 impasse de la Bergerie | maison | 55 m² | 3 | 28 m² | 125 000 € | 2 273 | juillet 2025 |
| 9203 La Ferrage | maison | 115 m² | 4 | 817 m² | 300 000 € | 2 609 | juillet 2025 |
| 129 impasse des Laurentins | maison | 36 m² | 2 | 1 250 m² | 184 435 € | 5 123 | juillet 2025 |
| 140 rue des Fauvettes | maison | 74 m² | 4 | 409 m² | 339 960 € | 4 594 | juin 2025 |
| 58 rue Voltaire | maison | 116 m² | 5 | 176 m² | 324 000 € | 2 793 | juin 2025 |
| 52 impasse Maria | maison | 91 m² | 3 | 434 m² | 102 000 € | 1 121 | juin 2025 |
| 63 impasse Saint Adrien | maison | 82 m² | 3 | 304 m² | 335 000 € | 4 085 | mai 2025 |
| 28 rue du Mûrier | appartement | 56 m² | 3 | 12 m² | 199 500 € | 3 563 | mai 2025 |
| 34 rue Jules Vallés | maison | 60 m² | 3 | 44 m² | 184 000 € | 3 067 | mai 2025 |
| 11 rue de l'Égalité | maison | 152 m² | 5 | 516 m² | 379 100 € | 2 494 | mai 2025 |
| 28 rue de la Paix | maison | 88 m² | 3 | 31 m² | 199 900 € | 2 272 | mai 2025 |
| 115 impasse des Tilleuls | maison | 90 m² | 4 | 525 m² | 320 750 € | 3 564 | mai 2025 |
| 670 rue de Bron | maison | 114 m² | 4 | 534 m² | 463 620 € | 4 067 | mai 2025 |
| 128 impasse de la Tousque | maison | 148 m² | 6 | 535 430 € | 3 618 | mai 2025 | |
| 157 chemin du Noyer | maison | 89 m² | 4 | 555 m² | 309 200 € | 3 474 | avril 2025 |
| 12 impasse Jean-Paul Sartre | maison | 80 m² | 4 | 319 m² | 298 000 € | 3 725 | avril 2025 |
| 514 avenue Colonel Fabien | appartement | 45 m² | 3 | 75 000 € | 1 667 | avril 2025 | |
| 28 rue du Mûrier | appartement | 62 m² | 3 | 12 m² | 201 934 € | 3 257 | avril 2025 |
| 24 rue Danielle Casanova | maison | 46 m² | 2 | 22 m² | 69 900 € | 1 520 | avril 2025 |
| 67 rue Paul Landrin | appartement | 37 m² | 1 | 83 193 € | 2 248 | mars 2025 | |
| 26 rue de la Paix | maison | 80 m² | 4 | 63 m² | 280 550 € | 3 507 | mars 2025 |
| 87 impasse Condorcet | maison | 82 m² | 4 | 350 m² | 323 000 € | 3 939 | mars 2025 |
| 36 impasse Jean-Paul Sartre | maison | 80 m² | 4 | 349 m² | 335 000 € | 4 188 | mars 2025 |
| 4 place Gabriel Péri | appartement | 41 m² | 2 | 70 000 € | 1 707 | février 2025 | |
| 111 impasse des Tilleuls | maison | 88 m² | 4 | 500 m² | 260 000 € | 2 955 | janvier 2025 |
| 4 impasse des Agrumes | maison | 76 m² | 4 | 178 m² | 297 000 € | 3 908 | janvier 2025 |
| 119 Qua du Plan | maison | 134 m² | 4 | 673 m² | 524 000 € | 3 910 | décembre 2024 |
| 86 impasse du Clos Fleuri | maison | 78 m² | 4 | 390 m² | 307 450 € | 3 942 | décembre 2024 |
| 327 rue Pierre Curie | appartement | 59 m² | 2 | 145 000 € | 2 458 | décembre 2024 | |
| 81 rue Pierre Curie | maison | 66 m² | 4 | 41 m² | 195 000 € | 2 955 | décembre 2024 |
| 158 rue Danielle Casanova | appartement | 47 m² | 3 | 100 000 € | 2 128 | novembre 2024 | |
| 22 rue Pierre Curie | maison | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 | novembre 2024 | |
| 17 impasse des Mimosas | maison | 112 m² | 5 | 1 200 m² | 400 400 € | 3 575 | novembre 2024 |
| 514 route des Maures | maison | 54 m² | 3 | 864 m² | 215 000 € | 3 981 | octobre 2024 |
| 30 montée de l'Escalade | appartement | 60 m² | 3 | 142 000 € | 2 367 | septembre 2024 | |
| 141 impasse des Rossignols | maison | 180 m² | 7 | 410 m² | 355 000 € | 1 972 | septembre 2024 |
| 30 montée de l'Escalade | appartement | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 | août 2024 | |
| 88 impasse des Cistes | maison | 88 m² | 4 | 1 223 m² | 388 444 € | 4 414 | août 2024 |
| 514 avenue Colonel Fabien | appartement | 46 m² | 3 | 62 000 € | 1 348 | août 2024 | |
| 484 avenue Colonel Fabien | maison | 342 m² | 1 | 456 m² | 285 000 € | 833 | août 2024 |
| 59 chemin des Cigales | maison | 150 m² | 5 | 1 825 m² | 360 000 € | 2 400 | août 2024 |
| 9200 Les Fontinelles | maison | 58 m² | 4 | 2 514 m² | 210 000 € | 3 621 | juillet 2024 |
| 176 rue Pierre Curie | maison | 95 m² | 3 | 47 m² | 175 000 € | 1 842 | juillet 2024 |
| 22 impasse des Alouettes | maison | 76 m² | 4 | 462 m² | 352 340 € | 4 636 | juillet 2024 |
| 54 allée Simone de Beauvoir | maison | 82 m² | 4 | 332 m² | 320 000 € | 3 902 | juin 2024 |
| 51 impasse de la Bergerie | maison | 100 m² | 4 | 194 m² | 169 500 € | 1 695 | juin 2024 |
| 179 allée des Tourterelles | maison | 85 m² | 4 | 363 m² | 319 000 € | 3 753 | juin 2024 |
| 14 impasse des Cades | maison | 99 m² | 4 | 390 000 € | 3 939 | juin 2024 | |
| 9002 La Gouorgue Ouest | maison | 120 m² | 6 | 2 546 m² | 230 000 € | 1 917 | juin 2024 |
| chemin de la Font de l'Isle | maison | 53 m² | 3 | 401 m² | 50 000 € | 943 | juin 2024 |
| 117 impasse des Rosiers | maison | 104 m² | 4 | 579 m² | 378 850 € | 3 643 | mai 2024 |
| 197 rue Pierre Curie | appartement | 101 m² | 3 | 220 000 € | 2 178 | mai 2024 | |
| 5252 montée de l'Escalade | appartement | 35 m² | 2 | 107 000 € | 3 057 | mai 2024 | |
| 129 impasse Condorcet | maison | 84 m² | 4 | 335 m² | 327 000 € | 3 893 | mai 2024 |
| 13 rue des Aires | appartement | 62 m² | 3 | 166 000 € | 2 677 | mai 2024 | |
| 6 impasse Maria | maison | 85 m² | 4 | 559 m² | 299 000 € | 3 518 | mai 2024 |
| 4 place Gabriel Péri | appartement | 41 m² | 1 | 74 000 € | 1 805 | avril 2024 |
Autour de Carnoules
Carnoules est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 139 km. Le relief qui la borde : massif des Maures à 15 km, monts toulonnais à 29 km, Massif de la Sainte-Baume à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Carnoules appartient à l'aire d'attraction de Toulon, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulon 2 692 €/m²
- La Seyne-sur-Mer 3 144 €/m²
- Hyères 4 061 €/m²
- Six-Fours-les-Plages 5 205 €/m²
- La Garde 3 137 €/m²
- La Valette-du-Var 2 827 €/m²
- La Crau 3 446 €/m²
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m²
- Ollioules 3 145 €/m²
- Cuers 3 333 €/m²
- Solliès-Pont 2 901 €/m²
- Le Pradet 4 161 €/m²
- Le Beausset 3 378 €/m²
- La Farlède 3 787 €/m²
Les communes limitrophes
Carnoules touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Puget-Ville 2 593 €/m² 3,0 km
- Besse-sur-Issole 2 000 €/m² 5,3 km
- Pignans 2 240 €/m² 5,3 km
- Collobrières 1 807 €/m² 13,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Carnoules : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pierrefeu-du-Var 3 202 €/m² 6,5 km, 6 084 hab.
- Sainte-Anastasie-sur-Issole 1 597 €/m² 7,6 km, 2 165 hab.
- Gonfaron 2 000 €/m² 8,5 km, 4 496 hab.
- Flassans-sur-Issole 2 446 €/m² 9,0 km, 3 706 hab.
- Rocbaron 3 747 €/m² 9,1 km, 5 660 hab.
- Forcalqueiret 3 474 €/m² 10,1 km, 3 389 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : plage de l’Argentière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : montagne de la Loube, 830 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Le Bran
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Communale de Pierrefeu à 6,5 km, bois des Plaines à 11 km
- lac Redon à 6,7 km
- montagne signal de la Sauvette à 11 km
- rivière Réal Collobrier à 6,4 km
- site Natura 2000 Marais de Gavoty-lac de Bonne Cougne-lac Redon à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Carnoules ?
- jan 3,9 %
- fév 7,8 %
- mars 8,2 %
- avr 7,3 %
- mai 10,8 %
- juin 12,5 %
- juil 12,1 %
- août 7,3 %
- sept 7,3 %
- oct 9,5 %
- nov 5,6 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Carnoules ?
Les maisons vendues à Carnoules ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 159 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 19 | 3 333 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 9 | 3 096 €/m² | 40 |
| 2023 | 2 219 €/m² | 14 | 3 200 €/m² | 33 |
| 2024 | 2 178 €/m² | 9 | 3 236 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 922 €/m² | 8 | 3 457 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.