Prix de l'immobilier à Lingé
931€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Lingé
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Blanc
21 des 23 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lingé est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 707 €/m² une maison
- Mérigny 1 369 €/m² une maison
- Douadic 1 250 €/m² une maison
- Bélâbre 1 136 €/m² une maison
- Lurais 1 120 €/m² une maison
- Mauvières 1 029 €/m² une maison
- Concremiers 1 016 €/m² une maison
- Ingrandes 1 000 €/m² une maison
- Néons-sur-Creuse 980 €/m² une maison
- Ruffec 966 €/m² une maison
- Lingé 931 €/m² une maison
- Le Blanc pôle 926 €/m² une maison
- Tournon-Saint-Martin 915 €/m² une maison
- Fontgombault 905 €/m² une maison
- Lureuil 860 €/m² une maison
- Tournon-Saint-Pierre 839 €/m² une maison
- Pouligny-Saint-Pierre 833 €/m² une maison
- Rosnay 752 €/m² une maison
- Ciron 750 €/m² une maison
- Béthines 638 €/m² une maison
- Saint-Aigny 596 €/m² une maison
Estimer un bien à Lingé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5131 Tout Y Faut | 63 m² | 3 | 32 000 € | décembre 2023 | 534 €/m² |
| 40 La Gabriere | 62 m² | 3 | 85 000 € | septembre 2022 | 1 371 €/m² |
| 5126 Les Jonieres | 61 m² | 3 | 90 000 € | mars 2023 | 1 551 €/m² |
| 9 La Coudrairie | 65 m² | 4 | 35 000 € | octobre 2025 | 516 €/m² |
| 5138 La Billette | 66 m² | 2 | 140 000 € | décembre 2022 | 2 121 €/m² |
| 10 route de Martizay | 64 m² | 2 | 30 000 € | septembre 2022 | 469 €/m² |
| 9 Les Bordes | 54 m² | 3 | 22 000 € | mai 2022 | 407 €/m² |
| 10 Le Grand Aslon | 52 m² | 2 | 30 000 € | mars 2022 | 577 €/m² |
| 38 La Gabriere | 90 m² | 3 | 30 000 € | mars 2025 | 319 €/m² |
| 5135 La Jaulerie | 46 m² | 2 | 15 000 € | janvier 2021 | 359 €/m² |
| 13 Les Bordes | 100 m² | 2 | 65 000 € | mars 2024 | 650 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 45 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 469 €/m² et 1 371 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Lingé depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 La Coudrairie | maison | 65 m² | 4 | 747 m² | 35 000 € | 538 | octobre 2025 |
| 10 Gabriau | maison | 119 m² | 4 | 1 191 m² | 142 000 € | 1 193 | août 2025 |
| 38 La Gabriere | maison | 90 m² | 3 | 746 m² | 30 000 € | 333 | mars 2025 |
| 12 Le Grand Aslon | maison | 160 m² | 5 | 1 291 m² | 40 000 € | 250 | décembre 2024 |
| 46 La Gabriere | maison | 31 m² | 1 | 485 m² | 20 000 € | 645 | novembre 2024 |
| 13 Les Bordes | maison | 100 m² | 2 | 5 741 m² | 65 000 € | 650 | mars 2024 |
| 5131 Tout Y Faut | maison | 63 m² | 3 | 12 926 m² | 32 000 € | 508 | décembre 2023 |
| 5126 Les Jonieres | maison | 61 m² | 3 | 4 711 m² | 90 000 € | 1 475 | mars 2023 |
| 5138 La Billette | maison | 66 m² | 2 | 140 000 € | 2 121 | décembre 2022 | |
| 10 route de Martizay | maison | 64 m² | 2 | 1 629 m² | 30 000 € | 469 | septembre 2022 |
| 40 La Gabriere | maison | 62 m² | 3 | 1 571 m² | 85 000 € | 1 371 | septembre 2022 |
| 5072 Les Cinq Bondes | maison | 140 m² | 5 | 12 163 m² | 180 000 € | 1 286 | août 2022 |
| 9 Les Bordes | maison | 54 m² | 3 | 1 047 m² | 22 000 € | 407 | mai 2022 |
| 10 Le Grand Aslon | maison | 52 m² | 2 | 343 m² | 30 000 € | 577 | mars 2022 |
| 5135 La Jaulerie | maison | 46 m² | 2 | 6 855 m² | 15 000 € | 326 | janvier 2021 |
Autour de Lingé
Lingé est dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
L'aire dont elle dépend
Lingé appartient à l'aire d'attraction de Le Blanc, 23 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Blanc 926 €/m²
- Tournon-Saint-Martin 915 €/m²
- Pouligny-Saint-Pierre 833 €/m²
- Bélâbre 1 136 €/m²
- Concremiers 1 016 €/m²
- Ruffec 966 €/m²
- Mérigny 1 369 €/m²
- Rosnay 752 €/m²
- Ciron 750 €/m²
- Douadic 1 250 €/m²
- Béthines 638 €/m²
- Tournon-Saint-Pierre 839 €/m²
- Néons-sur-Creuse 980 €/m²
- Saint-Hilaire-sur-Benaize 1 707 €/m²
Les communes limitrophes
Lingé touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Michel-en-Brenne 667 €/m² 4,8 km
- Lureuil 860 €/m² 6,3 km
- Douadic 1 250 €/m² 6,4 km
- Martizay 547 €/m² 8,2 km
- Rosnay 752 €/m² 8,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lingé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Blanc 926 €/m² 13,9 km, 6 164 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 114 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de Chérine à 6,0 km, Parc naturel régional de la Brenne à 6,3 km
- forêt bois du Bouchet à 8,0 km
- rivière ruisseau des Cinq Bondes à 6,1 km
- site Natura 2000 Grande Brenne à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.