Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Liniers

1 827€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 110 2 031 8 ventes
Estimer un bien ici Les 20 ventes, une par une

Les découpages autour de Liniers

Le prix dans l'aire d'attraction de Poitiers

92 des 97 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Liniers est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

68 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Liniers

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 14 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 125 m², 4 pièces , 2 800 m² de terrain

139 000 € à 232 000 €

médiane des comparables 201 000 €, soit 1 607 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Liniers, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
14 rue des Linarois 126 m² 5 92 500 € décembre 2024 734 €/m²
2 route de la Boulardière 112 m² 4 199 500 € avril 2025 1 720 €/m²
5105 La Guibertiere 136 m² 4 220 000 € août 2022 1 607 €/m²
5112 route de la Touche 109 m² 4 121 000 € septembre 2024 1 110 €/m²
5112 route de la Touche 109 m² 4 110 525 € septembre 2023 1 017 €/m²
5187 route de Bonnes 150 m² 4 180 000 € juin 2025 1 159 €/m²
5243 F route du Charrault 130 m² 5 287 000 € décembre 2021 2 442 €/m²
12 chemin de la Croix Verron 142 m² 5 88 000 € avril 2024 620 €/m²
5182 Les Moeurs 140 m² 5 234 000 € juin 2023 1 676 €/m²
16 rue des Linarois 168 m² 4 312 000 € juillet 2024 1 857 €/m²
2 chemin de la Croix Verron 95 m² 5 99 000 € novembre 2021 1 152 €/m²
5110 La Fouquetiere 176 m² 5 380 000 € juillet 2024 2 159 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 64 % au-dessus de la médiane du département (1 111 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 110 €/m² et 2 031 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Liniers depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5187 route de Bonnes maison 150 m² 4 2 599 m² 180 000 € 1 200 juin 2025
2 route de la Boulardière maison 112 m² 4 1 205 m² 199 500 € 1 781 avril 2025
5242 F route du Charrault maison 85 m² 3 6 468 m² 170 000 € 2 000 avril 2025
5048 Fosse Marion maison 73 m² 3 1 723 m² 179 000 € 2 452 mars 2025
14 rue des Linarois maison 126 m² 5 991 m² 92 500 € 734 décembre 2024
10 route de la Boulardière maison 64 m² 3 4 598 m² 115 000 € 1 797 novembre 2024
3 chemin des Maures maison 64 m² 3 249 m² 130 000 € 2 031 novembre 2024
5201 impasse Fosse Marion maison 76 m² 2 2 186 m² 145 500 € 1 914 octobre 2024
5112 route de la Touche maison 109 m² 4 14 618 m² 121 000 € 1 110 septembre 2024
16 rue des Linarois maison 168 m² 4 560 m² 312 000 € 1 857 juillet 2024
5110 La Fouquetiere maison 176 m² 5 14 967 m² 380 000 € 2 159 juillet 2024
12 chemin de la Croix Verron maison 142 m² 5 2 800 m² 88 000 € 620 avril 2024
2 impasse de l'Adoue maison 200 m² 5 7 638 m² 290 000 € 1 450 octobre 2023
5112 route de la Touche maison 109 m² 4 14 618 m² 110 525 € 1 014 septembre 2023
5182 Les Moeurs maison 140 m² 5 12 923 m² 234 000 € 1 671 juin 2023
5105 La Guibertiere maison 136 m² 4 3 294 m² 220 000 € 1 618 août 2022
1 route de la Boulardière maison 70 m² 2 956 m² 143 000 € 2 043 avril 2022
6 impasse du Chai maison 160 m² 6 884 m² 242 000 € 1 513 décembre 2021
5243 F route du Charrault maison 130 m² 5 4 915 m² 287 000 € 2 208 décembre 2021
2 chemin de la Croix Verron maison 95 m² 5 2 364 m² 99 000 € 1 042 novembre 2021

Autour de Liniers

Liniers est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.

L'aire dont elle dépend

Liniers appartient à l'aire d'attraction de Poitiers, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Liniers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liniers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Sèvres-Anxaumont 2 054 €/m² 7,2 km, 2 394 hab.
  • Saint-Julien-l'Ars 2 118 €/m² 7,7 km, 2 880 hab.
  • Bonneuil-Matours 1 249 €/m² 7,9 km, 2 081 hab.
  • Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m² 8,5 km, 4 385 hab.
  • Dissay 1 794 €/m² 10,8 km, 3 101 hab.
  • Vouneuil-sur-Vienne 1 421 €/m² 11,2 km, 2 277 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 133 km : signal du Picq, 827 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées Pinail à 10 km, réserve naturelle nationale du Pinail à 11 km
  • forêts de Moulière à 3,9 km, bois de Maujean à 9,9 km
  • sites Natura 2000 Forêt de Moulière, landes du Pinail, bois du Défens, du Fou et de la Roche de Bran à 4,1 km, Plateau de Bellefonds à 7,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.