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Prix de l'immobilier à Meschers-sur-Gironde
3 386€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Meschers-sur-Gironde
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Royan
- 39 communes valorisées dans la Charente-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Royan
26 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Meschers-sur-Gironde est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Palais-sur-Mer 4 545 €/m² une maison
- Vaux-sur-Mer 4 135 €/m² une maison
- Royan pôle 3 901 €/m² un appartement
- Saint-Georges-de-Didonne 3 818 €/m² une maison
- Meschers-sur-Gironde 3 590 €/m² une maison
- Breuillet 3 306 €/m² une maison
- Médis 3 192 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 845 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m² une maison
- Mornac-sur-Seudre 2 745 €/m² une maison
- Arces 2 674 €/m² une maison
- Saujon 2 611 €/m² une maison
- Semussac 2 482 €/m² une maison
- Chaillevette 2 277 €/m² une maison
- Grézac 2 231 €/m² une maison
- Corme-Écluse 2 182 €/m² une maison
- Le Gua 2 158 €/m² une maison
- Cozes 2 017 €/m² une maison
- Le Chay 1 841 €/m² une maison
- Meursac 1 838 €/m² une maison
- Nancras 1 806 €/m² une maison
- L'Éguille 1 742 €/m² une maison
- Barzan 1 742 €/m² une maison
- Sablonceaux 1 560 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Meschers-sur-Gironde
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 bis rue de l'Ancien Temple | 85 m² | 4 | 337 700 € | juin 2025 | 3 973 €/m² |
| 12 rue du Fief de Yeuse | 84 m² | 4 | 340 000 € | août 2024 | 4 250 €/m² |
| 12 rue Jeanne Gaillard | 82 m² | 4 | 368 000 € | juillet 2025 | 4 488 €/m² |
| 9 rue des Glaïeuls | 85 m² | 4 | 238 850 € | octobre 2023 | 2 662 €/m² |
| 4 rue des Anémones | 87 m² | 4 | 249 400 € | mars 2024 | 3 010 €/m² |
| 5 rue des Romarins | 89 m² | 4 | 300 000 € | avril 2025 | 3 371 €/m² |
| 47 route de Royan | 81 m² | 4 | 193 400 € | octobre 2025 | 2 388 €/m² |
| 51 route de Royan | 81 m² | 4 | 450 000 € | août 2025 | 5 556 €/m² |
| 12 rue de la Gabare | 86 m² | 4 | 353 900 € | septembre 2023 | 3 898 €/m² |
| 24 A route de Semussac | 86 m² | 4 | 306 000 € | janvier 2023 | 3 370 €/m² |
| 36 allée des Sables | 84 m² | 4 | 288 000 € | juillet 2023 | 3 248 €/m² |
| 1 impasse des Pinsons | 90 m² | 4 | 315 000 € | septembre 2025 | 3 500 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 3,0 % entre 2021 et 2022, passant de 3 391 €/m² à 3 288 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 27 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 173 €/m² et 3 655 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Meschers-sur-Gironde, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 804 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 344 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Meschers-sur-Gironde, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Meschers-sur-Gironde
- Combien coûte le mètre carré à Meschers-sur-Gironde ?
- Le prix médian à Meschers-sur-Gironde est de 3 386 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 173 €/m² et 3 655 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Meschers-sur-Gironde ?
- la Forêt, à 4 039 €/m². Le moins cher est le Berceau, à 2 801 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Meschers-sur-Gironde ?
- En juin, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Meschers-sur-Gironde
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : la Forêt à 4 039 €/m², le Berceau à 2 801 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Fief de Yeuse 3 617 €/m² 81 ventes, 100 % de maisons
- le Port 3 631 €/m² 54 ventes, 78 % de maisons
- Château Bardon 3 165 €/m² 52 ventes, 60 % de maisons
- les Vergnes 3 533 €/m² 30 ventes, 60 % de maisons
- la Garenne 3 377 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- Regris 3 400 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Notre Roche 3 778 €/m² 23 ventes, 83 % de maisons
- Talmont 3 327 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le David 3 527 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
- la Barre 3 478 €/m² 18 ventes, 61 % de maisons
- la Tonnelle 3 921 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Berceau 2 801 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Forêt 4 039 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Sables 3 000 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Montagne 2 900 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- le Garet 3 536 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- l'Orangerie 3 543 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Meschers-sur-Gironde portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Villeneuve (11), le Mont (10), Chatelard (9), Béloire (8), le Fagnard (6), les Vignes (6), Suzac (5), les Nonnes (5), Champ Blanc (3), le Compin (3), Moulin des Vignes (2), Fief des Sables (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AH 4 332 €/m² 34 ventes
- section ZK 3 728 €/m² 13 ventes
- section AL 3 673 €/m² 49 ventes
- section AE 3 599 €/m² 57 ventes
- section AC 3 597 €/m² 132 ventes
- section AM 3 466 €/m² 13 ventes
- section AD 3 456 €/m² 56 ventes
- section AK 3 246 €/m² 73 ventes
- section ZL 3 116 €/m² 20 ventes
- section AI 3 074 €/m² 60 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 129 y sont recensées à Meschers-sur-Gironde, 35 ont pu être situées, et 522 ventes sur 535 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 535 retenues à Meschers-sur-Gironde depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77 allée des Paons | maison | 47 m² | 3 | 453 m² | 145 000 € | 3 085 | décembre 2025 |
| 6 rue des Sansonnets | maison | 102 m² | 4 | 393 m² | 292 000 € | 2 863 | décembre 2025 |
| 60 allée des Chênes | maison | 181 m² | 5 | 1 054 m² | 636 775 € | 3 518 | décembre 2025 |
| 25 rue du Soleil Couchant | maison | 26 m² | 2 | 92 m² | 168 000 € | 6 462 | décembre 2025 |
| 21 allée de la Plaine | maison | 93 m² | 4 | 6 447 m² | 367 800 € | 3 955 | décembre 2025 |
| 17 C rue du Sablon | maison | 115 m² | 4 | 329 m² | 306 036 € | 2 661 | décembre 2025 |
| 52 rue du 19 Mars 1962 | maison | 74 m² | 3 | 449 m² | 308 426 € | 4 168 | décembre 2025 |
| 6 rue Albert Lupiet | maison | 80 m² | 3 | 478 m² | 125 000 € | 1 563 | novembre 2025 |
| 61 rue Paul Massy | maison | 76 m² | 3 | 290 m² | 200 000 € | 2 632 | novembre 2025 |
| 13 A route de Royan | maison | 82 m² | 3 | 500 m² | 240 000 € | 2 927 | novembre 2025 |
| 1 rue des Violettes | maison | 90 m² | 5 | 960 m² | 491 770 € | 5 464 | novembre 2025 |
| 16 rue des Grottes | appartement | 73 m² | 3 | 251 000 € | 3 438 | novembre 2025 | |
| 1 avenue des Nonnes | appartement | 37 m² | 2 | 160 000 € | 4 324 | novembre 2025 | |
| 16 route de Beloire | maison | 73 m² | 3 | 916 m² | 261 450 € | 3 582 | novembre 2025 |
| 3 rue des Cyclamens | maison | 47 m² | 2 | 406 m² | 170 000 € | 3 617 | novembre 2025 |
| 2 rue de l'Ancien Temple | maison | 102 m² | 3 | 107 m² | 269 500 € | 2 642 | novembre 2025 |
| 19 bis rue du 8 Mai | maison | 114 m² | 4 | 461 m² | 417 100 € | 3 659 | octobre 2025 |
| 14 route du Berceau | maison | 100 m² | 5 | 511 m² | 348 150 € | 3 482 | octobre 2025 |
| 23 rue de l'Église | appartement | 33 m² | 2 | 104 700 € | 3 173 | octobre 2025 | |
| 84 rue du Soleil Couchant | maison | 31 m² | 2 | 105 m² | 150 000 € | 4 839 | octobre 2025 |
| 44 rue du Soleil Couchant | maison | 31 m² | 2 | 56 m² | 113 000 € | 3 645 | octobre 2025 |
| 20 allée de la Plaine | maison | 67 m² | 3 | 6 409 m² | 251 727 € | 3 757 | octobre 2025 |
| 2 allée de l'Arc en Ciel | maison | 37 m² | 2 | 202 000 € | 5 459 | octobre 2025 | |
| 34 rue des Écoles | maison | 46 m² | 3 | 303 m² | 166 500 € | 3 620 | octobre 2025 |
| 5 rue du Soleil Couchant | maison | 31 m² | 2 | 107 m² | 158 500 € | 5 113 | octobre 2025 |
| 117 avenue des Vergnes | appartement | 38 m² | 2 | 110 000 € | 2 895 | octobre 2025 | |
| 6646 Le David | maison | 61 m² | 3 | 446 m² | 240 000 € | 3 934 | octobre 2025 |
| 47 route de Royan | maison | 81 m² | 4 | 320 m² | 193 400 € | 2 388 | octobre 2025 |
| 133 route de Royan | maison | 73 m² | 3 | 1 040 m² | 257 500 € | 3 527 | septembre 2025 |
| 30 rue de la Tonnelle | maison | 42 m² | 3 | 402 m² | 195 000 € | 4 643 | septembre 2025 |
| 18 rue du Château d'Eau | maison | 64 m² | 3 | 336 m² | 237 000 € | 3 703 | septembre 2025 |
| 38 allée des Jonquilles | maison | 152 m² | 5 | 1 559 m² | 200 129 € | 1 317 | septembre 2025 |
| 2 rue de l'Estacade | maison | 112 m² | 4 | 517 m² | 411 370 € | 3 673 | septembre 2025 |
| 38 allée des Chênes | maison | 71 m² | 3 | 1 069 m² | 286 000 € | 4 028 | septembre 2025 |
| 21 allée de l'Arc en Ciel | maison | 176 m² | 5 | 1 193 m² | 907 290 € | 5 155 | septembre 2025 |
| 3 rue des Hespéries | maison | 118 m² | 6 | 694 m² | 387 000 € | 3 280 | septembre 2025 |
| 8 rue des Rochers | maison | 186 m² | 6 | 1 659 m² | 694 656 € | 3 735 | septembre 2025 |
| 1 impasse des Pinsons | maison | 90 m² | 4 | 496 m² | 315 000 € | 3 500 | septembre 2025 |
| 43 rue des Héliotropes | maison | 109 m² | 4 | 525 m² | 395 000 € | 3 624 | septembre 2025 |
| 31 rue Traversière | maison | 55 m² | 2 | 116 m² | 136 000 € | 2 473 | août 2025 |
| 50 rue du 19 Mars 1962 | maison | 85 m² | 3 | 437 m² | 295 180 € | 3 473 | août 2025 |
| 51 route de Royan | maison | 81 m² | 4 | 421 m² | 450 000 € | 5 556 | août 2025 |
| 26 bis allée du David | maison | 107 m² | 4 | 2 268 m² | 435 470 € | 4 070 | août 2025 |
| 103 avenue des Vergnes | appartement | 51 m² | 2 | 170 000 € | 3 333 | août 2025 | |
| 12 rue Jeanne Gaillard | maison | 82 m² | 4 | 329 m² | 368 000 € | 4 488 | juillet 2025 |
| 14 rue de l'Église | maison | 43 m² | 3 | 95 m² | 169 500 € | 3 942 | juillet 2025 |
| 222 route de Semussac | maison | 82 m² | 5 | 890 m² | 260 000 € | 3 171 | juillet 2025 |
| 54 boulevard de la Falaise | maison | 115 m² | 7 | 1 084 m² | 457 500 € | 3 978 | juillet 2025 |
| 9 La Garenne | maison | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 | juillet 2025 | |
| 182 boulevard de la Falaise | maison | 150 m² | 5 | 415 m² | 312 800 € | 2 085 | juillet 2025 |
| 8 C rue des Grottes | maison | 52 m² | 3 | 165 m² | 224 106 € | 4 310 | juillet 2025 |
| 26 allée des Lilas | maison | 40 m² | 2 | 171 m² | 210 000 € | 5 250 | juillet 2025 |
| 73 route du Champ Blanc | maison | 67 m² | 3 | 647 m² | 217 000 € | 3 239 | juillet 2025 |
| 25 allée des Papillons | maison | 45 m² | 4 | 657 m² | 125 600 € | 2 791 | juillet 2025 |
| 58 rue du Soleil Couchant | maison | 41 m² | 2 | 122 m² | 161 000 € | 3 927 | juillet 2025 |
| 2 rue des Joncs | maison | 103 m² | 4 | 493 m² | 293 000 € | 2 845 | juin 2025 |
| 19 bis rue de l'Ancien Temple | maison | 85 m² | 4 | 444 m² | 337 700 € | 3 973 | juin 2025 |
| 20 rue Nouvelle | maison | 46 m² | 3 | 511 m² | 200 000 € | 4 348 | juin 2025 |
| 10 rue Traversière | maison | 113 m² | 4 | 642 m² | 450 295 € | 3 985 | juin 2025 |
| 7 bis rue Albert Lupiet | maison | 70 m² | 4 | 844 m² | 177 400 € | 2 534 | juin 2025 |
| 6 rue des Hespéries | maison | 92 m² | 4 | 592 m² | 283 019 € | 3 076 | juin 2025 |
| 16 allée des Écureuils | maison | 47 m² | 3 | 97 m² | 170 000 € | 3 617 | juin 2025 |
| 9 allée des Acacias | maison | 222 m² | 3 | 1 120 m² | 380 000 € | 1 712 | juin 2025 |
| 2 rue des Chrysalides | maison | 99 m² | 4 | 529 m² | 358 590 € | 3 622 | juin 2025 |
| 11 rue de l'Estacade | maison | 131 m² | 4 | 796 m² | 775 000 € | 5 916 | juin 2025 |
| 6 allée des Écureuils | maison | 31 m² | 2 | 70 m² | 152 000 € | 4 903 | juin 2025 |
| 84 rue du Soleil Couchant | maison | 31 m² | 2 | 105 m² | 147 000 € | 4 742 | juin 2025 |
| 59 boulevard de la Falaise | maison | 22 m² | 1 | 67 m² | 140 135 € | 6 370 | mai 2025 |
| 26 route de Talmont | maison | 115 m² | 5 | 410 m² | 337 711 € | 2 937 | mai 2025 |
| 25 route de Royan | maison | 50 m² | 2 | 418 m² | 165 000 € | 3 300 | mai 2025 |
| 7 allée de la Plaine | maison | 71 m² | 3 | 6 378 m² | 255 440 € | 3 598 | mai 2025 |
| 94 A route de Semussac | maison | 157 m² | 7 | 615 m² | 220 000 € | 1 401 | mai 2025 |
| 13 rue de l'Orangerie | maison | 88 m² | 5 | 634 m² | 262 700 € | 2 985 | mai 2025 |
| 125 1 rue Albert Lupiet | maison | 72 m² | 3 | 293 m² | 185 000 € | 2 569 | avril 2025 |
| 23 rue de l'Église | appartement | 29 m² | 2 | 106 000 € | 3 655 | avril 2025 | |
| 5 rue des Romarins | maison | 89 m² | 4 | 573 m² | 300 000 € | 3 371 | avril 2025 |
| 58 rue Albert Lupiet | maison | 65 m² | 4 | 325 m² | 112 500 € | 1 731 | avril 2025 |
| 2 allée des Écureuils | maison | 41 m² | 2 | 93 m² | 157 000 € | 3 829 | avril 2025 |
| 32 route du Berceau | maison | 111 m² | 7 | 830 m² | 306 000 € | 2 757 | avril 2025 |
| 21 boulevard de la Falaise | maison | 28 m² | 2 | 443 m² | 15 000 € | 536 | avril 2025 |
Autour de Meschers-sur-Gironde
Meschers-sur-Gironde est dans la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est sur la côte sauvage de la presqu'île d'Arvert. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 115 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 33 km, géographie de la Saintonge à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Meschers-sur-Gironde appartient à l'aire d'attraction de Royan, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Royan 3 901 €/m²
- Saujon 2 603 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne 4 241 €/m²
- Vaux-sur-Mer 4 784 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer 5 357 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m²
- Médis 3 397 €/m²
- Breuillet 3 306 €/m²
- Semussac 2 482 €/m²
- Cozes 2 017 €/m²
- Le Gua 2 158 €/m²
- Saint-Romain-de-Benet 1 330 €/m²
- Chaillevette 2 277 €/m²
- Meursac 1 721 €/m²
Les communes limitrophes
Meschers-sur-Gironde touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Georges-de-Didonne 4 241 €/m² 4,1 km
- Arces 2 674 €/m² 5,0 km
- Semussac 2 482 €/m² 5,4 km
- Talais Gironde 2 362 €/m² 9,1 km
- Le Verdon-sur-Mer Gironde 2 444 €/m² 9,7 km
- Soulac-sur-Mer Gironde 3 939 €/m² 10,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Meschers-sur-Gironde : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Médis 3 397 €/m² 9,0 km, 3 157 hab.
- Royan 3 901 €/m² 9,1 km, 19 425 hab.
- Cozes 2 017 €/m² 10,3 km, 2 287 hab.
- Vaux-sur-Mer 4 784 €/m² 12,0 km, 4 013 hab.
- Saujon 2 603 €/m² 12,4 km, 7 440 hab.
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m² 13,3 km, 3 446 hab.
Le bord de l'eau est à 0,5 km : plage des Nonnes.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte grottes de Matata
- plages des Nonnes, des Vergnes, de l'Arnèche, de Suzac
Et tout près, sans être dans la commune
- caps pointe de Suzac à 5,8 km, pointe de Vallières à 5,8 km
- forêt de Suzac à 2,8 km
- plages Conche de Saint-Georges à 5,8 km, Barzan-Plage à 6,6 km
- rivière Riveau de Boube à 6,9 km
- sites Natura 2000 estuaire de la Gironde à 7,7 km, Forêt de la Pointe de Grave à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Meschers-sur-Gironde ?
- jan 6,7 %
- fév 6,4 %
- mars 8,0 %
- avr 8,8 %
- mai 7,9 %
- juin 11,2 %
- juil 10,8 %
- août 5,4 %
- sept 10,8 %
- oct 8,2 %
- nov 8,0 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 391 €/m² | 19 | 3 024 €/m² | 108 |
| 2022 | 3 288 €/m² | 18 | 3 575 €/m² | 117 |
| 2023 | 3 871 €/m² | 13 | 3 790 €/m² | 80 |
| 2024 | 3 536 €/m² | 13 | 3 419 €/m² | 69 |
| 2025 | 3 386 €/m² | 6 | 3 590 €/m² | 92 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.