accueil / Charente-Maritime / Saint-Georges-de-Didonne
Prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
4 241€/m² pour un appartement, prix médian des 110 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Georges-de-Didonne
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Royan
- 39 communes valorisées dans la Charente-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Royan
26 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Georges-de-Didonne est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Palais-sur-Mer 4 545 €/m² une maison
- Vaux-sur-Mer 4 135 €/m² une maison
- Royan pôle 3 901 €/m² un appartement
- Saint-Georges-de-Didonne 3 818 €/m² une maison
- Meschers-sur-Gironde 3 590 €/m² une maison
- Breuillet 3 306 €/m² une maison
- Médis 3 192 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 845 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m² une maison
- Mornac-sur-Seudre 2 745 €/m² une maison
- Arces 2 674 €/m² une maison
- Saujon 2 611 €/m² une maison
- Semussac 2 482 €/m² une maison
- Chaillevette 2 277 €/m² une maison
- Grézac 2 231 €/m² une maison
- Corme-Écluse 2 182 €/m² une maison
- Le Gua 2 158 €/m² une maison
- Cozes 2 017 €/m² une maison
- Le Chay 1 841 €/m² une maison
- Meursac 1 838 €/m² une maison
- Nancras 1 806 €/m² une maison
- L'Éguille 1 742 €/m² une maison
- Barzan 1 742 €/m² une maison
- Sablonceaux 1 560 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Georges-de-Didonne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue des Moulins | 85 m² | 4 | 317 000 € | décembre 2025 | 3 729 €/m² |
| 9 allée de l'Antares | 85 m² | 4 | 280 000 € | septembre 2025 | 3 294 €/m² |
| 10 avenue des Lucioles | 85 m² | 4 | 245 000 € | avril 2025 | 2 882 €/m² |
| 27 avenue des Américains | 85 m² | 4 | 354 550 € | mars 2025 | 4 171 €/m² |
| 3 rue du Roujassis | 86 m² | 4 | 290 000 € | décembre 2025 | 3 372 €/m² |
| 14 rue du Marais de Boubes | 84 m² | 4 | 250 000 € | mars 2025 | 2 976 €/m² |
| 4 allée du Clos des Chênes | 85 m² | 4 | 360 000 € | novembre 2024 | 4 234 €/m² |
| 25 rue Aristide Briand | 85 m² | 4 | 278 000 € | août 2024 | 3 270 €/m² |
| 135 rue Jean Moulin | 83 m² | 4 | 217 000 € | août 2025 | 2 614 €/m² |
| 82 avenue Maréchal Juin | 86 m² | 4 | 256 260 € | décembre 2024 | 2 979 €/m² |
| 71 avenue de l'Océan | 86 m² | 4 | 320 000 € | octobre 2024 | 3 720 €/m² |
| 10 allée des Longées | 86 m² | 4 | 255 000 € | avril 2024 | 2 964 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 9,6 % entre 2021 et 2025, passant de 3 870 €/m² à 4 241 €/m².
Ce prix se situe 25 % au-dessus de la médiane du département (3 386 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 667 €/m² et 4 767 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Georges-de-Didonne, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 531 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 375 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Didonne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Georges-de-Didonne
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Georges-de-Didonne ?
- Le prix médian à Saint-Georges-de-Didonne est de 4 241 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 110 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 667 €/m² et 4 767 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Georges-de-Didonne ?
- les Sables, à 4 874 €/m². Le moins cher est les Moulins, à 3 141 €/m², soit 55 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Georges-de-Didonne ?
- En décembre, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Georges-de-Didonne
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 55 % : les Sables à 4 874 €/m², les Moulins à 3 141 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Logis 4 273 €/m² 178 ventes, 29 % de maisons
- la Grandière 4 167 €/m² 163 ventes, 21 % de maisons
- la Plage 4 660 €/m² 142 ventes, 56 % de maisons
- le Coca 4 175 €/m² 128 ventes, 55 % de maisons
- le Bocage 4 414 €/m² 100 ventes, 21 % de maisons
- la Duboiserie 3 895 €/m² 71 ventes, 48 % de maisons
- Enlias 3 442 €/m² 58 ventes, 97 % de maisons
- Pouzeau 3 332 €/m² 55 ventes, 80 % de maisons
- le Bois des Coteaux 3 806 €/m² 54 ventes, 89 % de maisons
- les Perrasses 3 317 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- le Pigeonnier 4 339 €/m² 43 ventes, 86 % de maisons
- le Caillaud 3 286 €/m² 39 ventes, 90 % de maisons
- les Moulins 3 141 €/m² 31 ventes, 97 % de maisons
- le Chemin de Margite 3 508 €/m² 29 ventes, 100 % de maisons
- Margite 3 312 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- les Sables 4 874 €/m² 23 ventes, 57 % de maisons
- la Roche Blanche 4 591 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Saint-Georges-de-Didonne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Roujassis (6), le Buisson Jacquet (5), le Fort de Suzac (4), les Tennis (3), les Pins (2), Chemin des Moulins (1), Picoulade (1), la Combe du Pain Béni (1), la Haute Folie (1), les Brandes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AY 4 833 €/m² 21 ventes
- section BH 4 627 €/m² 36 ventes
- section AB 4 472 €/m² 50 ventes
- section BI 4 430 €/m² 65 ventes
- section AW 4 407 €/m² 94 ventes
- section AC 4 371 €/m² 154 ventes
- section BK 4 321 €/m² 108 ventes
- section BD 4 308 €/m² 216 ventes
- section AX 4 280 €/m² 8 ventes
- section AZ 4 246 €/m² 72 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Saint-Georges-de-Didonne, 29 ont pu être situées, et 1 221 ventes sur 1 311 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 311 retenues à Saint-Georges-de-Didonne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de Saujon | maison | 93 m² | 4 | 65 m² | 150 000 € | 1 613 | décembre 2025 |
| 26 rue de la République | appartement | 45 m² | 3 | 166 050 € | 3 690 | décembre 2025 | |
| 6 avenue du Bocage | maison | 108 m² | 5 | 869 m² | 422 000 € | 3 907 | décembre 2025 |
| 44 avenue Georges Coulon | appartement | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 | décembre 2025 | |
| 23 rue Docteur Larroque | appartement | 20 m² | 1 | 84 390 € | 4 220 | décembre 2025 | |
| 136 boulevard de la Corniche | appartement | 39 m² | 1 | 132 000 € | 3 385 | décembre 2025 | |
| 48 avenue de Suzac | maison | 36 m² | 3 | 200 300 € | 5 564 | décembre 2025 | |
| 28 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 42 m² | 2 | 206 510 € | 4 917 | décembre 2025 | |
| 48 avenue de Suzac | appartement | 29 m² | 2 | 133 001 € | 4 586 | décembre 2025 | |
| 85 avenue du Général de Gaulle | appartement | 63 m² | 3 | 237 000 € | 3 762 | décembre 2025 | |
| 48 avenue de Suzac | appartement | 29 m² | 2 | 127 200 € | 4 386 | décembre 2025 | |
| 99 ter avenue du Lieutenant Colonel Tourtet | maison | 80 m² | 3 | 590 m² | 410 750 € | 5 134 | décembre 2025 |
| 1 impasse Commandant Lavigne | maison | 110 m² | 3 | 1 298 m² | 335 000 € | 3 045 | décembre 2025 |
| 25 rue Louis Barthou | maison | 60 m² | 3 | 707 m² | 290 000 € | 4 833 | décembre 2025 |
| 14 rue Victor Hugo | maison | 130 m² | 5 | 521 m² | 380 000 € | 2 923 | décembre 2025 |
| 9033 avenue de la Roche Blanche | maison | 20 m² | 2 | 112 450 € | 5 623 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Roujassis | maison | 86 m² | 4 | 432 m² | 290 000 € | 3 372 | décembre 2025 |
| 14 bis avenue des Amazones | maison | 160 m² | 6 | 939 m² | 820 500 € | 5 128 | décembre 2025 |
| 32 rue des Moulins | maison | 85 m² | 4 | 500 m² | 317 000 € | 3 729 | décembre 2025 |
| 13 impasse Newton | maison | 43 m² | 3 | 82 m² | 239 000 € | 5 558 | décembre 2025 |
| 25 bis rue des Moulins | maison | 104 m² | 3 | 238 m² | 310 100 € | 2 982 | décembre 2025 |
| 7 avenue Jean-Pierre Coulon | appartement | 23 m² | 1 | 114 000 € | 4 957 | décembre 2025 | |
| 7 impasse de Saujon | maison | 38 m² | 3 | 78 m² | 160 000 € | 4 211 | décembre 2025 |
| 48 avenue de Suzac | maison | 28 m² | 2 | 30 000 € | 1 071 | décembre 2025 | |
| 54 rue Louis Barthou | appartement | 28 m² | 1 | 105 900 € | 3 782 | décembre 2025 | |
| 48 avenue de Suzac | appartement | 32 m² | 2 | 120 050 € | 3 752 | décembre 2025 | |
| 26 rue de la Vigie | maison | 35 m² | 2 | 161 740 € | 4 621 | décembre 2025 | |
| 14 avenue des Cormorans | maison | 27 m² | 2 | 190 000 € | 7 037 | décembre 2025 | |
| 17 rue des Cottages | maison | 72 m² | 4 | 250 m² | 360 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 31 rue des Cottages | maison | 52 m² | 3 | 250 m² | 208 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 20 rue du Coca | maison | 93 m² | 4 | 653 m² | 420 000 € | 4 516 | décembre 2025 |
| 61 rue du Commandant Cousin | appartement | 25 m² | 1 | 121 200 € | 4 848 | décembre 2025 | |
| 52 avenue de Suzac | appartement | 34 m² | 2 | 151 650 € | 4 460 | décembre 2025 | |
| 62 avenue de Suzac | appartement | 30 m² | 2 | 136 345 € | 4 545 | décembre 2025 | |
| 27 rue Anatole France | maison | 115 m² | 4 | 557 m² | 405 000 € | 3 522 | décembre 2025 |
| 62 avenue de Suzac | appartement | 18 m² | 1 | 66 000 € | 3 667 | décembre 2025 | |
| 122 boulevard de la Corniche | appartement | 37 m² | 2 | 197 400 € | 5 335 | décembre 2025 | |
| 47 rue du Commandant Cousin | appartement | 40 m² | 3 | 195 470 € | 4 887 | décembre 2025 | |
| 5 rue des Mallets | maison | 49 m² | 3 | 45 m² | 203 000 € | 4 143 | décembre 2025 |
| 10 avenue des Frégates | maison | 115 m² | 5 | 762 m² | 560 000 € | 4 870 | décembre 2025 |
| 54 rue Louis Barthou | appartement | 37 m² | 2 | 148 500 € | 4 014 | décembre 2025 | |
| 44 avenue Georges Coulon | appartement | 40 m² | 2 | 251 000 € | 6 275 | décembre 2025 | |
| 58 avenue Général Andrieux | maison | 75 m² | 5 | 1 065 m² | 251 000 € | 3 347 | novembre 2025 |
| 19 rue Jean Jarousseau | maison | 55 m² | 4 | 43 m² | 185 325 € | 3 370 | novembre 2025 |
| 15 rue du Colonel Fabien | maison | 64 m² | 3 | 540 m² | 257 500 € | 4 023 | novembre 2025 |
| 3 chemin de Pouzeau | maison | 120 m² | 5 | 876 m² | 408 165 € | 3 401 | novembre 2025 |
| 10 rue des Perrasses | maison | 74 m² | 4 | 766 m² | 177 000 € | 2 392 | novembre 2025 |
| 76 rue Jean Moulin | maison | 88 m² | 4 | 676 m² | 340 000 € | 3 864 | novembre 2025 |
| 32 rue Henri Collignon | appartement | 21 m² | 1 | 133 000 € | 6 333 | novembre 2025 | |
| 8 rue de la Crête | maison | 100 m² | 4 | 288 m² | 439 630 € | 4 396 | novembre 2025 |
| 62 avenue de Suzac | appartement | 20 m² | 1 | 75 200 € | 3 760 | novembre 2025 | |
| 85 avenue du Général de Gaulle | appartement | 64 m² | 3 | 232 000 € | 3 625 | novembre 2025 | |
| 8 rue Paul Doumer | appartement | 66 m² | 3 | 189 000 € | 2 864 | novembre 2025 | |
| 104 boulevard de la Corniche | appartement | 32 m² | 2 | 211 500 € | 6 609 | novembre 2025 | |
| 4 chemin Picolo | appartement | 49 m² | 3 | 170 100 € | 3 471 | novembre 2025 | |
| 111 avenue du Lieutenant Colonel Tourtet | maison | 76 m² | 3 | 378 m² | 240 500 € | 3 164 | novembre 2025 |
| 44 avenue Georges Coulon | appartement | 23 m² | 2 | 84 000 € | 3 652 | novembre 2025 | |
| 16 rue des Perrasses | maison | 80 m² | 5 | 140 500 € | 1 756 | novembre 2025 | |
| 32 avenue Georges Clémenceau | maison | 89 m² | 3 | 504 m² | 340 000 € | 3 820 | novembre 2025 |
| 86 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 31 m² | 2 | 143 055 € | 4 615 | novembre 2025 | |
| 7 rue Jean Moulin | maison | 65 m² | 3 | 89 m² | 210 000 € | 3 231 | octobre 2025 |
| 7 avenue Jean-Pierre Coulon | appartement | 23 m² | 1 | 118 240 € | 5 141 | octobre 2025 | |
| 46 avenue Georges Coulon | appartement | 20 m² | 1 | 82 000 € | 4 100 | octobre 2025 | |
| 52 avenue de Suzac | appartement | 26 m² | 2 | 112 000 € | 4 308 | octobre 2025 | |
| 53 avenue du Général de Gaulle | maison | 63 m² | 3 | 365 m² | 304 000 € | 4 825 | octobre 2025 |
| 15 rue Fernand Lesalle | maison | 125 m² | 5 | 416 m² | 585 000 € | 4 680 | octobre 2025 |
| 12 rue du Canton | maison | 47 m² | 3 | 172 m² | 162 000 € | 3 447 | octobre 2025 |
| 4 allée de la Grande Raganne | maison | 90 m² | 3 | 400 m² | 100 000 € | 1 111 | octobre 2025 |
| 8 allée des Goélands | maison | 236 m² | 9 | 619 m² | 895 715 € | 3 795 | octobre 2025 |
| 11 rue des Perrasses | maison | 68 m² | 4 | 528 m² | 209 800 € | 3 085 | octobre 2025 |
| 1 allée des Flots | appartement | 31 m² | 2 | 121 500 € | 3 919 | octobre 2025 | |
| 7 impasse des Hortensias | maison | 59 m² | 4 | 581 m² | 258 000 € | 4 373 | octobre 2025 |
| 40 rue Marcel Pagnol | maison | 62 m² | 3 | 410 m² | 268 000 € | 4 323 | octobre 2025 |
| 4 rue Honore de Balzac | maison | 90 m² | 4 | 500 m² | 330 000 € | 3 667 | octobre 2025 |
| 24 rue de la Vigie | maison | 27 m² | 1 | 132 000 € | 4 889 | octobre 2025 | |
| 3 impasse du Dernion | maison | 52 m² | 3 | 281 m² | 228 000 € | 4 385 | octobre 2025 |
| 39 rue Maréchal Leclerc | appartement | 66 m² | 3 | 178 000 € | 2 697 | octobre 2025 | |
| 11 D rue des Moulins | maison | 101 m² | 4 | 790 m² | 334 920 € | 3 316 | octobre 2025 |
| 24 rue de la Vigie | maison | 27 m² | 1 | 145 000 € | 5 370 | octobre 2025 | |
| 34 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 107 m² | 6 | 529 m² | 280 000 € | 2 617 | octobre 2025 |
Autour de Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne est dans la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est sur la côte sauvage de la presqu'île d'Arvert, au bord de l'océan Atlantique. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 118 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 33 km, géographie de la Saintonge à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Georges-de-Didonne appartient à l'aire d'attraction de Royan, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Royan 3 901 €/m²
- Saujon 2 603 €/m²
- Vaux-sur-Mer 4 784 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer 5 357 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m²
- Meschers-sur-Gironde 3 386 €/m²
- Médis 3 397 €/m²
- Breuillet 3 306 €/m²
- Semussac 2 482 €/m²
- Cozes 2 017 €/m²
- Le Gua 2 158 €/m²
- Saint-Romain-de-Benet 1 330 €/m²
- Chaillevette 2 277 €/m²
- Meursac 1 721 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Georges-de-Didonne touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Meschers-sur-Gironde 3 386 €/m² 4,1 km
- Royan 3 901 €/m² 5,0 km
- Semussac 2 482 €/m² 5,5 km
- Médis 3 397 €/m² 5,9 km
- Le Verdon-sur-Mer Gironde 2 444 €/m² 8,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Georges-de-Didonne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vaux-sur-Mer 4 784 €/m² 8,0 km, 4 013 hab.
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m² 9,4 km, 3 446 hab.
- Saujon 2 603 €/m² 9,6 km, 7 440 hab.
- Saint-Palais-sur-Mer 5 357 €/m² 11,5 km, 3 840 hab.
- Soulac-sur-Mer Gironde 3 939 €/m² 11,6 km, 3 100 hab.
- Cozes 2 017 €/m² 12,5 km, 2 287 hab.
Le bord de l'eau est à 1,7 km : pointe de Suzac.
Les repères sur le territoire de la commune
- caps pointe de Suzac, pointe de Vallières
- forêt de Suzac
- plage Conche de Saint-Georges
Et tout près, sans être dans la commune
- cap pointe de Grave à 6,5 km
- forêt des Combots d'Ansoine à 9,6 km
- plages de Suzac à 2,0 km, de l'Arnèche à 2,7 km
- rivière Riveau de Boube à 2,8 km
- sites Natura 2000 estuaire de la Gironde à 4,8 km, Forêt de la Pointe de Grave à 8,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Georges-de-Didonne ?
- jan 7,2 %
- fév 5,9 %
- mars 8,8 %
- avr 6,5 %
- mai 7,6 %
- juin 10,4 %
- juil 9,3 %
- août 6,7 %
- sept 9,6 %
- oct 8,8 %
- nov 7,7 %
- déc 11,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 870 €/m² | 145 | 3 596 €/m² | 193 |
| 2022 | 4 349 €/m² | 123 | 3 922 €/m² | 171 |
| 2023 | 4 494 €/m² | 114 | 4 027 €/m² | 110 |
| 2024 | 4 333 €/m² | 89 | 3 819 €/m² | 118 |
| 2025 | 4 241 €/m² | 110 | 3 818 €/m² | 138 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.