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Prix de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
5 357€/m² pour un appartement, prix médian des 53 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Palais-sur-Mer
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Royan
- 39 communes valorisées dans la Charente-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Royan
26 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Palais-sur-Mer est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Palais-sur-Mer 4 545 €/m² une maison
- Vaux-sur-Mer 4 135 €/m² une maison
- Royan pôle 3 901 €/m² un appartement
- Saint-Georges-de-Didonne 3 818 €/m² une maison
- Meschers-sur-Gironde 3 590 €/m² une maison
- Breuillet 3 306 €/m² une maison
- Médis 3 192 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 845 €/m² une maison
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m² une maison
- Mornac-sur-Seudre 2 745 €/m² une maison
- Arces 2 674 €/m² une maison
- Saujon 2 611 €/m² une maison
- Semussac 2 482 €/m² une maison
- Chaillevette 2 277 €/m² une maison
- Grézac 2 231 €/m² une maison
- Corme-Écluse 2 182 €/m² une maison
- Le Gua 2 158 €/m² une maison
- Cozes 2 017 €/m² une maison
- Le Chay 1 841 €/m² une maison
- Meursac 1 838 €/m² une maison
- Nancras 1 806 €/m² une maison
- L'Éguille 1 742 €/m² une maison
- Barzan 1 742 €/m² une maison
- Sablonceaux 1 560 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Palais-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 avenue de Verdun | 85 m² | 4 | 357 000 € | juillet 2024 | 4 061 €/m² |
| 15 rue de l'Arquebuse | 86 m² | 4 | 410 000 € | mai 2024 | 4 610 €/m² |
| 35 avenue de Courlay | 88 m² | 4 | 370 000 € | octobre 2025 | 4 205 €/m² |
| 9 rue Amédée Gouin | 85 m² | 4 | 500 000 € | avril 2023 | 5 835 €/m² |
| 4 rue Jean Richard | 81 m² | 4 | 359 000 € | juillet 2025 | 4 432 €/m² |
| 2 rue des Ramiers | 81 m² | 4 | 550 000 € | juillet 2025 | 6 790 €/m² |
| 4 rue du Carré Fleuri | 84 m² | 4 | 325 000 € | décembre 2023 | 3 838 €/m² |
| 41 rue des Palombes | 90 m² | 4 | 398 300 € | octobre 2025 | 4 426 €/m² |
| 15 rue des Iris | 85 m² | 4 | 290 000 € | août 2022 | 3 486 €/m² |
| 7 rue des Narcisses | 85 m² | 4 | 365 000 € | juin 2022 | 4 388 €/m² |
| 28 rue des Iris | 80 m² | 4 | 172 000 € | septembre 2025 | 2 150 €/m² |
| 11 rue du Bois du Clocher | 80 m² | 4 | 469 000 € | mars 2025 | 5 863 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,0 % entre 2021 et 2025, passant de 4 390 €/m² à 5 357 €/m².
Ce prix se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (3 386 €/m²) et 101 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 571 €/m² et 5 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Palais-sur-Mer, un appartement de moins de 30 m² se vend 5 285 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 4 562 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Palais-sur-Mer, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Palais-sur-Mer
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Palais-sur-Mer ?
- Le prix médian à Saint-Palais-sur-Mer est de 5 357 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 571 €/m² et 5 750 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Palais-sur-Mer ?
- le Platin, à 6 321 €/m². Le moins cher est la Chevaille, à 2 671 €/m², soit 137 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Palais-sur-Mer ?
- En décembre, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Palais-sur-Mer
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 137 % : le Platin à 6 321 €/m², la Chevaille à 2 671 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Logis Vert 4 833 €/m² 153 ventes, 19 % de maisons
- le Clocher Sud 4 950 €/m² 67 ventes, 48 % de maisons
- la Borderie 4 028 €/m² 58 ventes, 100 % de maisons
- la Grande Côte 5 218 €/m² 58 ventes, 76 % de maisons
- Trez la Chasse 5 858 €/m² 56 ventes, 30 % de maisons
- la Murotte 4 143 €/m² 48 ventes, 77 % de maisons
- le Logis 5 143 €/m² 44 ventes, 36 % de maisons
- Chadefaud 5 292 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- Bernezac 4 414 €/m² 35 ventes, 77 % de maisons
- Fief du Rat 4 928 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- le Platin 6 321 €/m² 30 ventes, 63 % de maisons
- la Chevaille 2 671 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- le Fourchaud 3 485 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- Courlay 4 206 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- le Landras 4 325 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Ganipote 4 012 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Combes 4 499 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- les Jollettes 4 320 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Mazerolle 4 354 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
- Pellevat 4 603 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Saint-Palais-sur-Mer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Vignaud (10), la Fourchaudrie (4), le Gourbaud (4), les Longées (4), les Gois (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 5 598 €/m² 96 ventes
- section AD 5 569 €/m² 26 ventes
- section AW 5 521 €/m² 21 ventes
- section AC 5 038 €/m² 172 ventes
- section AV 5 000 €/m² 87 ventes
- section AH 4 912 €/m² 58 ventes
- section AS 4 507 €/m² 26 ventes
- section AK 4 465 €/m² 48 ventes
- section AI 4 462 €/m² 40 ventes
- section AT 4 393 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 103 y sont recensées à Saint-Palais-sur-Mer, 26 ont pu être situées, et 809 ventes sur 880 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 880 retenues à Saint-Palais-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Four | maison | 45 m² | 3 | 283 m² | 287 000 € | 6 378 | décembre 2025 |
| 5 rue des Anémones | maison | 91 m² | 4 | 604 m² | 335 000 € | 3 681 | décembre 2025 |
| 17 avenue de Bernezac | maison | 70 m² | 4 | 445 m² | 120 000 € | 1 714 | décembre 2025 |
| 61 rue des Bleuets | maison | 109 m² | 4 | 1 702 m² | 388 000 € | 3 560 | décembre 2025 |
| 17 rue du Logis | maison | 40 m² | 3 | 186 000 € | 4 650 | décembre 2025 | |
| 17 avenue de la République | appartement | 26 m² | 1 | 131 000 € | 5 038 | décembre 2025 | |
| 2 rue des Passiflores | maison | 156 m² | 5 | 623 m² | 710 000 € | 4 551 | décembre 2025 |
| 70 corniche de Nauzan | appartement | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 | décembre 2025 | |
| 37 rue Camille André | maison | 129 m² | 5 | 781 m² | 688 000 € | 5 333 | décembre 2025 |
| 66 avenue de Pontaillac | appartement | 39 m² | 2 | 215 980 € | 5 538 | décembre 2025 | |
| 19 avenue de la République | appartement | 29 m² | 1 | 93 000 € | 3 207 | décembre 2025 | |
| 34 avenue des Mouillères | maison | 112 m² | 4 | 1 322 m² | 500 000 € | 4 464 | décembre 2025 |
| 11 rue des Perdrix | maison | 121 m² | 5 | 1 045 m² | 620 000 € | 5 124 | décembre 2025 |
| 40 rue de l'Océan | appartement | 60 m² | 2 | 298 000 € | 4 967 | décembre 2025 | |
| 49 rue des Myosotis | maison | 130 m² | 7 | 795 m² | 580 000 € | 4 462 | décembre 2025 |
| 62 avenue de Pontaillac | appartement | 34 m² | 1 | 185 230 € | 5 448 | décembre 2025 | |
| 11 impasse de la Chevaille | maison | 69 m² | 4 | 1 006 m² | 112 000 € | 1 623 | décembre 2025 |
| 143 résidence Domaine du Bois Soleil | maison | 39 m² | 3 | 197 000 € | 5 051 | novembre 2025 | |
| 18 bis rue des Perdrix | maison | 126 m² | 5 | 1 519 m² | 480 000 € | 3 810 | novembre 2025 |
| 23 résidence les Jardins de Saint Palais | maison | 49 m² | 3 | 289 000 € | 5 898 | novembre 2025 | |
| 5 impasse du Marché | appartement | 55 m² | 2 | 210 000 € | 3 818 | novembre 2025 | |
| 29 rue des Clématites | maison | 68 m² | 4 | 328 m² | 220 000 € | 3 235 | novembre 2025 |
| 120 quater avenue de Verdun | maison | 99 m² | 4 | 572 m² | 416 725 € | 4 209 | novembre 2025 |
| 7 rue des Bleuets | maison | 109 m² | 4 | 638 m² | 358 700 € | 3 291 | novembre 2025 |
| 5 rue des Capucines | maison | 95 m² | 4 | 458 m² | 498 475 € | 5 247 | novembre 2025 |
| 8 rue de l'Arquebuse | appartement | 35 m² | 2 | 225 800 € | 6 451 | novembre 2025 | |
| 11 rue des Tilleuls | maison | 75 m² | 3 | 416 m² | 380 000 € | 5 067 | novembre 2025 |
| 3 rue de l'Église | appartement | 47 m² | 2 | 244 000 € | 5 191 | novembre 2025 | |
| 14 rue de la Brunette | maison | 104 m² | 4 | 410 m² | 425 500 € | 4 091 | novembre 2025 |
| 2 rue des Roitelets | maison | 120 m² | 4 | 737 m² | 430 000 € | 3 583 | octobre 2025 |
| 3 rue Marcel Vallet | appartement | 20 m² | 1 | 115 000 € | 5 750 | octobre 2025 | |
| 50 avenue de Pontaillac | maison | 64 m² | 3 | 519 m² | 367 301 € | 5 739 | octobre 2025 |
| 48 rue du Logis Vert | appartement | 26 m² | 2 | 160 000 € | 6 154 | octobre 2025 | |
| 41 rue des Palombes | maison | 90 m² | 4 | 1 580 m² | 398 300 € | 4 426 | octobre 2025 |
| 31 avenue de Bernezac | appartement | 43 m² | 3 | 193 500 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 47 Le Hameau de l'Auture | maison | 55 m² | 2 | 142 m² | 175 000 € | 3 182 | octobre 2025 |
| 101 bis avenue des Acacias | maison | 40 m² | 2 | 194 m² | 161 000 € | 4 025 | octobre 2025 |
| 10 rue du Plateau | maison | 104 m² | 4 | 675 m² | 575 000 € | 5 529 | octobre 2025 |
| 8 rue de l'Arquebuse | appartement | 23 m² | 1 | 122 100 € | 5 309 | octobre 2025 | |
| 57 quater rue des Tourterelles | maison | 122 m² | 4 | 966 m² | 610 000 € | 5 000 | octobre 2025 |
| 35 avenue de Courlay | maison | 88 m² | 4 | 341 m² | 370 000 € | 4 205 | octobre 2025 |
| 3 rue du Docteur Emile Roux | maison | 43 m² | 4 | 170 m² | 380 000 € | 8 837 | octobre 2025 |
| 8 rue des Coccinelles | maison | 193 m² | 4 | 736 m² | 150 000 € | 777 | octobre 2025 |
| 14 rue des Verdiers | maison | 61 m² | 5 | 160 m² | 320 000 € | 5 246 | octobre 2025 |
| 5 rue Marcel Vallet | appartement | 23 m² | 2 | 123 210 € | 5 357 | octobre 2025 | |
| 7 avenue de la République | appartement | 50 m² | 2 | 268 000 € | 5 360 | septembre 2025 | |
| 26 rue du Logis Vert | appartement | 20 m² | 1 | 115 000 € | 5 750 | septembre 2025 | |
| 14 rue des Loriots | appartement | 27 m² | 1 | 129 495 € | 4 796 | septembre 2025 | |
| 45 avenue de Bernezac | maison | 75 m² | 4 | 520 m² | 270 000 € | 3 600 | septembre 2025 |
| 46 corniche de Nauzan | maison | 305 m² | 10 | 958 m² | 2 100 000 € | 6 885 | septembre 2025 |
| 12 rue des Tilleuls | maison | 117 m² | 5 | 453 m² | 490 548 € | 4 193 | septembre 2025 |
| 15 avenue de la République | appartement | 41 m² | 2 | 145 000 € | 3 537 | septembre 2025 | |
| 3 rue Marcel Vallet | appartement | 23 m² | 2 | 115 000 € | 5 000 | septembre 2025 | |
| 21 avenue de la République | appartement | 27 m² | 1 | 125 000 € | 4 630 | septembre 2025 | |
| 26 rue du Logis Vert | appartement | 23 m² | 2 | 121 000 € | 5 261 | septembre 2025 | |
| 28 rue des Iris | maison | 80 m² | 4 | 422 m² | 172 000 € | 2 150 | septembre 2025 |
| 71 rue des Bleuets | maison | 138 m² | 3 | 762 m² | 263 000 € | 1 906 | septembre 2025 |
| 2 avenue de Pontaillac | appartement | 42 m² | 3 | 120 000 € | 2 857 | septembre 2025 | |
| 6 allée des Dunes | appartement | 71 m² | 3 | 335 000 € | 4 718 | septembre 2025 | |
| 22 rue Germaine | maison | 120 m² | 7 | 405 m² | 150 000 € | 1 250 | septembre 2025 |
| 3 bis chemin de la Mazerolle | maison | 72 m² | 4 | 189 m² | 328 000 € | 4 556 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Conche | maison | 181 m² | 5 | 855 m² | 1 175 000 € | 6 492 | septembre 2025 |
| 1 rue des Chênes Verts | appartement | 41 m² | 2 | 220 000 € | 5 366 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Mûriers | maison | 55 m² | 2 | 200 000 € | 3 636 | septembre 2025 | |
| 10 rue Triet | appartement | 35 m² | 1 | 160 000 € | 4 571 | août 2025 | |
| 7 rue Paul Mandin | maison | 80 m² | 3 | 420 m² | 390 000 € | 4 875 | août 2025 |
| 17 rue de la Tour de Chassaigne | maison | 87 m² | 3 | 699 m² | 385 150 € | 4 427 | août 2025 |
| 44 avenue de la Grande Côte | appartement | 52 m² | 3 | 325 000 € | 6 250 | août 2025 | |
| 8 rue des Hortensias | maison | 74 m² | 2 | 304 m² | 150 000 € | 2 027 | août 2025 |
| 62 avenue de Pontaillac | appartement | 54 m² | 2 | 315 790 € | 5 848 | août 2025 | |
| 3 corniche des Pierrières | maison | 262 m² | 11 | 1 876 m² | 2 190 000 € | 8 359 | août 2025 |
| 50 Le Hameau de l'Auture | maison | 55 m² | 2 | 147 m² | 330 000 € | 6 000 | juillet 2025 |
| 106 ter avenue de Verdun | maison | 92 m² | 4 | 558 m² | 333 000 € | 3 620 | juillet 2025 |
| 79 avenue de la Grande Côte | maison | 57 m² | 2 | 258 m² | 355 000 € | 6 228 | juillet 2025 |
| 6 bis rue des Grillons | maison | 158 m² | 4 | 476 m² | 1 000 000 € | 6 329 | juillet 2025 |
| 107 résidence Domaine du Bois Soleil | maison | 39 m² | 3 | 178 000 € | 4 564 | juillet 2025 | |
| 21 avenue de la République | appartement | 27 m² | 1 | 150 000 € | 5 556 | juillet 2025 | |
| 6 rue des Clairières | maison | 149 m² | 6 | 623 m² | 814 000 € | 5 463 | juillet 2025 |
| 48 rue du Logis Vert | appartement | 26 m² | 2 | 150 000 € | 5 769 | juillet 2025 | |
| 3 rue Marcel Vallet | appartement | 33 m² | 2 | 131 000 € | 3 970 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer est dans la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est sur la côte sauvage de la presqu'île d'Arvert, au bord de l'océan Atlantique. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 130 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 38 km, géographie de la Saintonge à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Palais-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Royan, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Royan 3 901 €/m²
- Saujon 2 603 €/m²
- Saint-Georges-de-Didonne 4 241 €/m²
- Vaux-sur-Mer 4 784 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m²
- Meschers-sur-Gironde 3 386 €/m²
- Médis 3 397 €/m²
- Breuillet 3 306 €/m²
- Semussac 2 482 €/m²
- Cozes 2 017 €/m²
- Le Gua 2 158 €/m²
- Saint-Romain-de-Benet 1 330 €/m²
- Chaillevette 2 277 €/m²
- Meursac 1 721 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Palais-sur-Mer touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Augustin 2 845 €/m² 3,3 km
- Vaux-sur-Mer 4 784 €/m² 3,7 km
- Breuillet 3 306 €/m² 6,2 km
- Les Mathes 4 357 €/m² 7,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Palais-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Royan 3 901 €/m² 7,5 km, 19 425 hab.
- Saint-Sulpice-de-Royan 2 787 €/m² 7,5 km, 3 446 hab.
- Étaules 1 979 €/m² 7,8 km, 2 857 hab.
- Arvert 2 456 €/m² 9,9 km, 3 917 hab.
- Médis 3 397 €/m² 11,2 km, 3 157 hab.
- Saint-Georges-de-Didonne 4 241 €/m² 11,5 km, 5 092 hab.
Le bord de l'eau est à 2,1 km : plage du Bureau.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt des Combots d'Ansoine
- plages du Bureau, de la Grande Côte
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Marais de Saint-Augustin à 2,5 km, Marais de la Seudre à 11 km
- baie de Bonne Anse à 8,9 km
- caps pointe de Suzac à 9,9 km, pointe de Vallières à 9,9 km
- forêts Domaniale de Saint-Augustin-les-Mathes à 5,0 km, Domaniale de la Palmyre à 6,0 km
- plages de la Lède à 3,7 km, des Pins de Cordouan à 5,0 km
- presqu'île d'Arvert à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Palais-sur-Mer ?
- jan 7,8 %
- fév 8,5 %
- mars 9,2 %
- avr 7,7 %
- mai 7,5 %
- juin 7,4 %
- juil 8,1 %
- août 4,9 %
- sept 9,2 %
- oct 10,9 %
- nov 7,6 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 390 €/m² | 77 | 4 163 €/m² | 176 |
| 2022 | 4 742 €/m² | 63 | 4 448 €/m² | 130 |
| 2023 | 5 511 €/m² | 50 | 4 582 €/m² | 86 |
| 2024 | 5 127 €/m² | 43 | 4 700 €/m² | 97 |
| 2025 | 5 357 €/m² | 53 | 4 545 €/m² | 105 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.