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Prix de l'immobilier à Miniac-Morvan
2 786€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Miniac-Morvan
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Miniac-Morvan est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Briac-sur-Mer 5 957 €/m² une maison
- Dinard 5 530 €/m² un appartement
- Lancieux 5 000 €/m² une maison
- Saint-Lunaire 4 660 €/m² une maison
- Saint-Malo pôle 4 500 €/m² un appartement
- Saint-Suliac 3 736 €/m² une maison
- Cancale 3 617 €/m² une maison
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² une maison
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² une maison
- La Richardais 3 313 €/m² une maison
- Le Minihic-sur-Rance 3 297 €/m² une maison
- Tréméreuc 3 295 €/m² une maison
- Pleurtuit 3 209 €/m² une maison
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 069 €/m² une maison
- La Gouesnière 3 062 €/m² une maison
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² une maison
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 905 €/m² une maison
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m² une maison
- La Ville-ès-Nonais 2 652 €/m² une maison
- Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m² une maison
- Langrolay-sur-Rance 2 531 €/m² une maison
- Miniac-Morvan 2 502 €/m² une maison
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m² une maison
- Plerguer 2 348 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Miniac-Morvan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 chemin de la Costardais | 90 m² | 4 | 169 000 € | juin 2025 | 1 878 €/m² |
| 9 rue Bienheureuse Therese Fantou | 90 m² | 4 | 152 000 € | mars 2025 | 1 689 €/m² |
| 9001 rue du Hameau de la Saboterie | 91 m² | 4 | 316 000 € | avril 2025 | 3 473 €/m² |
| 1 chemin de la Costardais | 90 m² | 4 | 220 000 € | septembre 2024 | 2 735 €/m² |
| 5192 Les Noes | 90 m² | 4 | 382 000 € | mars 2024 | 4 749 €/m² |
| 4 rue du Général de Gaulle | 88 m² | 4 | 92 000 € | novembre 2025 | 1 045 €/m² |
| 53 La Costardais | 90 m² | 4 | 218 000 € | août 2023 | 2 563 €/m² |
| 9001 L'Angle | 90 m² | 4 | 190 000 € | mai 2023 | 2 233 €/m² |
| 28 A rue du Relais de Poste | 88 m² | 4 | 205 460 € | avril 2024 | 2 613 €/m² |
| 5838 Le Rocher | 85 m² | 4 | 170 000 € | juin 2025 | 2 000 €/m² |
| 35 rue du Gréement | 90 m² | 4 | 189 565 € | juillet 2022 | 2 146 €/m² |
| 9 rue Bienheureuse Therese Fantou | 90 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2022 | 2 264 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (2 878 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 909 €/m² et 3 073 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Miniac-Morvan, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 712 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 934 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Miniac-Morvan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Miniac-Morvan
- Combien coûte le mètre carré à Miniac-Morvan ?
- Le prix médian à Miniac-Morvan est de 2 786 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 909 €/m² et 3 073 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Miniac-Morvan ?
- la Saboterie, à 2 876 €/m². Le moins cher est Chemin de la Costardais, à 1 906 €/m², soit 51 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Miniac-Morvan ?
- En janvier, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en décembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Miniac-Morvan
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 51 % : la Saboterie à 2 876 €/m², Chemin de la Costardais à 1 906 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Domaine 2 552 €/m² 30 ventes, 47 % de maisons
- Chemin de la Costardais 1 906 €/m² 28 ventes, 54 % de maisons
- la Costardais 2 164 €/m² 25 ventes, 72 % de maisons
- les Granges 2 219 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- le Vieux Bourg 1 908 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Sur les Pres 2 205 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Saboterie 2 876 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Croix 2 530 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- le Clos 2 614 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Miniac-Morvan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Rocher (9), Gouillon (8), la Vigne (8), le Gavre (6), l'Angle (5), la Lande (5), la Sauvagere (5), les Rues (5), la Roussaie (4), la Ville Aubry (4), la Ville Oger (4), les Hervelins (4), les Noes (4), Bel Air (3), la Butte (3), la Postene (3), le Freiche (3), le Haut Gouillon (3), les Corbinieres (3), les Roseaux (3), Boutry (2), Sevin (2), la Barre Guineheuc (2), la Blainerie (2), la Gaudiniere (2), la Mare (2), la Ville Boutier (2), les Rivieres (2), les Sablonnières (2), Clos Pierre (1), Croix Durand (1), Mousson (1), Rimbriant (1), Saint Grégoire (1), la Barre (1), la Basse Ville Aubry (1), la Brizardiere (1), la Gare (1), la Meterie (1), la Riviere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 2 544 €/m² 11 ventes
- section G 2 500 €/m² 33 ventes
- section F 2 362 €/m² 60 ventes
- section AB 2 322 €/m² 63 ventes
- section I 2 259 €/m² 20 ventes
- section C 2 193 €/m² 66 ventes
- section AC 1 966 €/m² 27 ventes
- section D 1 868 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 213 y sont recensées à Miniac-Morvan, 108 ont pu être situées, et 319 ventes sur 322 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 322 retenues à Miniac-Morvan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Général de Gaulle | maison | 118 m² | 4 | 518 m² | 298 020 € | 2 526 | décembre 2025 |
| 5000 A rue du Stade | appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 | novembre 2025 | |
| 3 impasse de la Croix | maison | 73 m² | 3 | 399 m² | 215 000 € | 2 945 | novembre 2025 |
| 4 rue du Général de Gaulle | maison | 88 m² | 4 | 50 m² | 92 000 € | 1 045 | novembre 2025 |
| 1 Sur les Prés | maison | 104 m² | 4 | 401 m² | 285 000 € | 2 740 | octobre 2025 |
| 37 rue du Relais de Poste | maison | 56 m² | 3 | 60 m² | 80 000 € | 1 429 | octobre 2025 |
| 9002 chemin de la Costardais | appartement | 55 m² | 2 | 169 000 € | 3 073 | octobre 2025 | |
| 2 rue du Haut Gouillon | maison | 50 m² | 2 | 153 m² | 115 000 € | 2 300 | octobre 2025 |
| 9002 La Blainerie | maison | 86 m² | 5 | 869 m² | 303 000 € | 3 523 | octobre 2025 |
| 72 Le Freche | maison | 82 m² | 4 | 927 m² | 215 000 € | 2 622 | octobre 2025 |
| 5283 La Roussaie | maison | 118 m² | 4 | 668 m² | 256 500 € | 2 174 | octobre 2025 |
| 5216 Les Hervelins | maison | 60 m² | 3 | 234 m² | 114 000 € | 1 900 | septembre 2025 |
| 5176 La Postene | maison | 112 m² | 4 | 769 m² | 200 000 € | 1 786 | septembre 2025 |
| 17 rue du Gréement | maison | 128 m² | 4 | 325 m² | 300 000 € | 2 344 | septembre 2025 |
| 7 impasse des Pommiers | maison | 123 m² | 5 | 710 m² | 231 500 € | 1 882 | août 2025 |
| 5061 La Ville Es Tues | maison | 42 m² | 1 | 428 m² | 50 000 € | 1 190 | août 2025 |
| 9004 chemin de la Costardais | appartement | 55 m² | 2 | 105 000 € | 1 909 | août 2025 | |
| 5133 La Costardais | maison | 87 m² | 6 | 251 m² | 245 000 € | 2 816 | août 2025 |
| 5000 D rue du Stade | appartement | 41 m² | 2 | 125 000 € | 3 049 | août 2025 | |
| 49 La Costardais | appartement | 67 m² | 3 | 94 000 € | 1 403 | juillet 2025 | |
| 9 place de l'Église | maison | 99 m² | 4 | 407 m² | 260 000 € | 2 626 | juillet 2025 |
| 9 impasse du Gué | maison | 99 m² | 5 | 391 m² | 285 000 € | 2 879 | juillet 2025 |
| 1 A rue du Lavoir | maison | 66 m² | 3 | 240 m² | 130 000 € | 1 970 | juillet 2025 |
| 5872 La Sauvagere | maison | 41 m² | 1 | 2 735 m² | 180 000 € | 4 390 | juillet 2025 |
| 5824 Le Gavre | maison | 58 m² | 1 | 587 m² | 230 000 € | 3 966 | juin 2025 |
| 11 rue de la Libération | maison | 65 m² | 4 | 293 m² | 205 000 € | 3 154 | juin 2025 |
| 5372 Le Chatelier | maison | 101 m² | 5 | 2 340 m² | 380 000 € | 3 762 | juin 2025 |
| 5838 Le Rocher | maison | 85 m² | 4 | 395 m² | 170 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 38 chemin de la Costardais | maison | 90 m² | 4 | 169 000 € | 1 878 | juin 2025 | |
| 45 chemin de la Costardais | maison | 71 m² | 3 | 173 000 € | 2 437 | juin 2025 | |
| 9 rue des Cytises | maison | 95 m² | 5 | 407 m² | 270 000 € | 2 842 | juin 2025 |
| 6147 lotissement du Grison | maison | 96 m² | 5 | 606 m² | 200 000 € | 2 083 | juin 2025 |
| 6007 bis La Costardais | maison | 40 m² | 1 | 189 m² | 40 000 € | 1 000 | mai 2025 |
| 5198 Les Noes | maison | 110 m² | 4 | 927 m² | 275 240 € | 2 502 | mai 2025 |
| 5000 bis rue du Stade | appartement | 40 m² | 2 | 118 000 € | 2 950 | mai 2025 | |
| 9003 chemin de la Costardais | appartement | 63 m² | 3 | 143 000 € | 2 270 | mai 2025 | |
| 1 rue du Domaine des Pêcheurs | maison | 70 m² | 3 | 337 m² | 204 000 € | 2 914 | mai 2025 |
| 24 rue de la Croix Thomas | maison | 91 m² | 5 | 604 m² | 267 000 € | 2 934 | avril 2025 |
| 9001 rue du Hameau de la Saboterie | maison | 91 m² | 4 | 581 m² | 316 000 € | 3 473 | avril 2025 |
| 5001 Les Corbinieres | maison | 130 m² | 5 | 1 000 m² | 311 480 € | 2 396 | mars 2025 |
| 9 rue Bienheureuse Therese Fantou | maison | 90 m² | 4 | 105 m² | 152 000 € | 1 689 | mars 2025 |
| 5000 C rue du Stade | appartement | 40 m² | 2 | 132 500 € | 3 313 | mars 2025 | |
| 22 rue du Hameau de la Saboterie | maison | 104 m² | 5 | 630 m² | 309 933 € | 2 980 | mars 2025 |
| 6051 La Salle Ès Beaugeard | maison | 50 m² | 1 | 10 151 m² | 560 000 € | 11 200 | mars 2025 |
| 5 rue de la Poste | maison | 78 m² | 4 | 144 m² | 140 000 € | 1 795 | mars 2025 |
| 10 Boutry | maison | 60 m² | 3 | 360 m² | 225 000 € | 3 750 | mars 2025 |
| 40 rue du Gréement | maison | 105 m² | 5 | 437 m² | 139 965 € | 1 333 | mars 2025 |
| 9002 chemin de la Costardais | appartement | 55 m² | 2 | 103 000 € | 1 873 | février 2025 | |
| 26 rue des Primevères | maison | 81 m² | 5 | 542 m² | 183 000 € | 2 259 | février 2025 |
| 5000 C rue du Stade | appartement | 61 m² | 3 | 160 000 € | 2 623 | janvier 2025 | |
| 9 rue de Choukenn | maison | 84 m² | 4 | 381 m² | 261 000 € | 3 107 | janvier 2025 |
| 35 chemin de la Costardais | maison | 71 m² | 3 | 140 000 € | 1 972 | décembre 2024 | |
| 5129 La Costardais | maison | 150 m² | 3 | 187 m² | 70 000 € | 467 | décembre 2024 |
| 5 rue de la Vigne | appartement | 58 m² | 2 | 36 m² | 108 000 € | 1 862 | novembre 2024 |
| 5219 Les Hervelins | maison | 83 m² | 3 | 3 535 m² | 150 000 € | 1 807 | novembre 2024 |
| 9002 Le Porche | maison | 99 m² | 5 | 1 301 m² | 342 700 € | 3 462 | novembre 2024 |
| 5862 Boutry | maison | 72 m² | 3 | 393 m² | 156 000 € | 2 167 | novembre 2024 |
| 9004 La Ville Aubry | maison | 79 m² | 4 | 240 m² | 185 100 € | 2 343 | novembre 2024 |
| 12 rue du Hameau des Chênes | maison | 85 m² | 4 | 212 m² | 185 000 € | 2 176 | octobre 2024 |
| 51 chemin de la Costardais | maison | 84 m² | 4 | 158 000 € | 1 881 | octobre 2024 | |
| 5223 Les Hervelins | maison | 57 m² | 3 | 945 m² | 130 000 € | 2 281 | octobre 2024 |
| 7 rue des Granges | maison | 66 m² | 5 | 509 m² | 160 000 € | 2 424 | octobre 2024 |
| 5289 La Roussaie | maison | 68 m² | 3 | 567 m² | 31 500 € | 463 | octobre 2024 |
| 12 rue de la Vigne | maison | 112 m² | 5 | 765 m² | 250 000 € | 2 232 | octobre 2024 |
| 2 impasse des Roseaux | maison | 96 m² | 5 | 366 m² | 264 223 € | 2 752 | septembre 2024 |
| 9014 Les Rues | maison | 73 m² | 6 | 426 m² | 233 000 € | 3 192 | septembre 2024 |
| 6027 La Sauvagere | maison | 86 m² | 5 | 2 915 m² | 248 000 € | 2 884 | septembre 2024 |
| 1 chemin de la Costardais | maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 | septembre 2024 | |
| 27 rue du Stade | maison | 95 m² | 5 | 820 m² | 185 000 € | 1 947 | septembre 2024 |
| 9002 chemin de la Costardais | appartement | 63 m² | 3 | 160 000 € | 2 540 | septembre 2024 | |
| 10 impasse de la Rance | maison | 72 m² | 4 | 422 m² | 260 000 € | 3 611 | septembre 2024 |
| 23 rue de la Croix Thomas | maison | 138 m² | 5 | 586 m² | 309 200 € | 2 241 | août 2024 |
| 5 rue des Hortensias | maison | 121 m² | 6 | 865 m² | 284 500 € | 2 351 | août 2024 |
| 30 rue des Primevères | maison | 81 m² | 5 | 442 m² | 165 000 € | 2 037 | août 2024 |
| 5240 La Ville Aubry | maison | 60 m² | 2 | 2 302 m² | 40 000 € | 667 | août 2024 |
| 9010 rue de la Liberté | maison | 104 m² | 5 | 330 m² | 215 000 € | 2 067 | août 2024 |
| 18 rue du Champ de la Lande | maison | 77 m² | 4 | 374 m² | 263 000 € | 3 416 | juillet 2024 |
| 7 place des 4 Frères de Villele | maison | 105 m² | 4 | 96 m² | 115 000 € | 1 095 | juillet 2024 |
| 9001 La Mare | maison | 85 m² | 3 | 78 m² | 239 900 € | 2 822 | juillet 2024 |
| 5157 La Costardais | maison | 96 m² | 5 | 834 m² | 225 000 € | 2 344 | juillet 2024 |
Autour de Miniac-Morvan
Miniac-Morvan est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Miniac-Morvan appartient à l'aire d'attraction de Saint-Malo, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Dinard 5 530 €/m²
- Pleurtuit 2 973 €/m²
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m²
- Cancale 4 416 €/m²
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 167 €/m²
- Mesnil-Roc'h 2 299 €/m²
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m²
- Saint-Coulomb 3 518 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m²
- Plerguer 2 348 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m²
- Saint-Lunaire 5 232 €/m²
- La Richardais 4 475 €/m²
Les communes limitrophes
Miniac-Morvan touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pleudihen-sur-Rance Côtes-d'Armor 2 877 €/m² 3,7 km
- Plerguer 2 348 €/m² 3,8 km
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 833 €/m² 4,7 km
- La Ville-ès-Nonais 2 652 €/m² 5,2 km
- Le Tronchet 1 889 €/m² 5,2 km
- Saint-Guinoux 2 316 €/m² 6,4 km
- Mesnil-Roc'h 2 299 €/m² 6,6 km
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² 7,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Miniac-Morvan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plouër-sur-Rance Côtes-d'Armor 2 429 €/m² 8,1 km, 3 416 hab.
- La Fresnais 2 266 €/m² 8,2 km, 2 509 hab.
- La Gouesnière 3 062 €/m² 9,1 km, 2 021 hab.
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² 10,6 km, 2 847 hab.
- Lanvallay Côtes-d'Armor 2 357 €/m² 10,9 km, 4 291 hab.
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m² 11,1 km, 5 829 hab.
Le bord de l'eau est à 15 km : plage du Port de la Vicomté.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Mesnil à 5,3 km, de Coëtquen à 8,8 km
- rivière Biez Jean à 8,8 km
- site Natura 2000 Estuaire de la Rance à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Miniac-Morvan ?
- jan 10,9 %
- fév 8,4 %
- mars 9,3 %
- avr 5,9 %
- mai 8,1 %
- juin 10,6 %
- juil 9,9 %
- août 7,8 %
- sept 7,8 %
- oct 7,8 %
- nov 8,1 %
- déc 5,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² | 15 | 2 078 €/m² | 69 |
| 2022 | 2 379 €/m² | 8 | 2 456 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 642 €/m² | 10 | 2 365 €/m² | 60 |
| 2024 | non mesuré | 2 236 €/m² | 44 | |
| 2025 | 2 786 €/m² | 10 | 2 502 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.