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S'éloigner de Saint-Malo : ce que ça fait gagner
+62,8 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Malo et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
4 500 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 764 €/m² dans la couronne, sur 34 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 35 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Briac-sur-Mer | 5 957 €/m² | maison | couronne |
| Dinard | 5 530 €/m² | appartement | couronne |
| Lancieux | 5 000 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Lunaire | 4 660 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Malo | 4 500 €/m² | appartement | pôle |
| Saint-Suliac | 3 736 €/m² | maison | couronne |
| Cancale | 3 617 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Coulomb | 3 518 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 500 €/m² | maison | couronne |
| La Richardais | 3 313 €/m² | maison | couronne |
| Le Minihic-sur-Rance | 3 297 €/m² | maison | couronne |
| Tréméreuc | 3 295 €/m² | maison | couronne |
| Pleurtuit | 3 209 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 069 €/m² | maison | couronne |
| La Gouesnière | 3 062 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2 930 €/m² | maison | couronne |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 905 €/m² | maison | couronne |
| Pleudihen-sur-Rance | 2 877 €/m² | maison | couronne |
| La Ville-ès-Nonais | 2 652 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 2 594 €/m² | maison | couronne |
| Langrolay-sur-Rance | 2 531 €/m² | maison | couronne |
| Miniac-Morvan | 2 502 €/m² | maison | couronne |
| Plouër-sur-Rance | 2 429 €/m² | maison | couronne |
| Plerguer | 2 348 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Guinoux | 2 316 €/m² | maison | couronne |
| Mesnil-Roc'h | 2 299 €/m² | maison | couronne |
| La Fresnais | 2 266 €/m² | maison | couronne |
| Hirel | 2 251 €/m² | maison | couronne |
| Dol-de-Bretagne | 2 238 €/m² | maison | couronne |
| Baguer-Pican | 2 166 €/m² | maison | couronne |
| Mont-Dol | 2 134 €/m² | maison | couronne |
| Roz-Landrieux | 2 117 €/m² | maison | couronne |
| Lillemer | 2 086 €/m² | maison | couronne |
| Le Vivier-sur-Mer | 2 011 €/m² | maison | couronne |
| Le Tronchet | 1 889 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Malo s'étend sur 2 départements : Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine. Elle rassemble 35 communes et 139 522 habitants.
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Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.