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Prix de l'immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes
3 167€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Méloir-des-Ondes
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 35 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
- 74 communes valorisées dans l'Ille-et-Vilaine
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Malo
35 des 35 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Méloir-des-Ondes est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Briac-sur-Mer 5 957 €/m² une maison
- Dinard 5 530 €/m² un appartement
- Lancieux 5 000 €/m² une maison
- Saint-Lunaire 4 660 €/m² une maison
- Saint-Malo pôle 4 500 €/m² un appartement
- Saint-Suliac 3 736 €/m² une maison
- Cancale 3 617 €/m² une maison
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² une maison
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² une maison
- La Richardais 3 313 €/m² une maison
- Le Minihic-sur-Rance 3 297 €/m² une maison
- Tréméreuc 3 295 €/m² une maison
- Pleurtuit 3 209 €/m² une maison
- Saint-Méloir-des-Ondes 3 069 €/m² une maison
- La Gouesnière 3 062 €/m² une maison
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² une maison
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 905 €/m² une maison
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m² une maison
- La Ville-ès-Nonais 2 652 €/m² une maison
- Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m² une maison
- Langrolay-sur-Rance 2 531 €/m² une maison
- Miniac-Morvan 2 502 €/m² une maison
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m² une maison
- Plerguer 2 348 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Méloir-des-Ondes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5804 La Beuglais | 100 m² | 4 | 345 899 € | septembre 2025 | 3 459 €/m² |
| 4 rue de Bellevue | 102 m² | 4 | 367 000 € | janvier 2025 | 3 598 €/m² |
| 14 rue du Meinga | 101 m² | 4 | 357 093 € | février 2024 | 3 561 €/m² |
| 18 rue des Érables | 95 m² | 4 | 329 324 € | octobre 2025 | 3 467 €/m² |
| 5266 La Roche | 95 m² | 4 | 240 000 € | août 2025 | 2 526 €/m² |
| 1 rue du Général Patton | 102 m² | 4 | 318 000 € | octobre 2023 | 3 013 €/m² |
| 9 rue des Charmes | 102 m² | 4 | 324 000 € | août 2023 | 3 069 €/m² |
| 24 rue de Radegonde | 100 m² | 4 | 275 000 € | mars 2022 | 2 719 €/m² |
| 8 impasse des Cassis | 94 m² | 4 | 310 000 € | avril 2025 | 3 298 €/m² |
| 5067 Le Domaine Robin | 101 m² | 4 | 182 000 € | septembre 2022 | 1 782 €/m² |
| 39 résidence Villa Lisa | 102 m² | 4 | 220 000 € | octobre 2022 | 2 133 €/m² |
| 5804 La Beuglais | 100 m² | 4 | 30 000 € | janvier 2021 | 339 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (2 878 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 931 €/m² et 3 492 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Méloir-des-Ondes, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 548 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 844 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Méloir-des-Ondes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Méloir-des-Ondes
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Méloir-des-Ondes ?
- Le prix médian à Saint-Méloir-des-Ondes est de 3 167 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 931 €/m² et 3 492 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Méloir-des-Ondes ?
- le Marais, à 3 518 €/m². Le moins cher est la Basse Madeleine, à 2 308 €/m², soit 52 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Méloir-des-Ondes ?
- En octobre, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 3,9 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Méloir-des-Ondes
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 52 % : le Marais à 3 518 €/m², la Basse Madeleine à 2 308 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Marais 3 518 €/m² 28 ventes, 43 % de maisons
- la Basse Madeleine 2 308 €/m² 19 ventes, 26 % de maisons
- le Clos 2 860 €/m² 18 ventes, 78 % de maisons
- la Ville Margot 2 990 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- le Closset 3 082 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Clos au Coq 3 298 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Méloir-des-Ondes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Beuglais (11), la Ville Auffray (11), Bellevue (10), la Haute Madeleine (9), la Vallée (9), Beaupre (8), la Coudre (7), la Roche (7), les Bois (7), les Ouches Boeufs (6), la Bigottiere (5), la Jannaie (5), le Domaine Robin (5), la Haute Ville (4), le Menage (4), la Grande Fontaine (3), la Lignerie (3), la Loirie (3), le Vaulérault (3), les Portes (3), les Portes Rouges (3), Fregonnais (2), la Janaie (2), la Ville Jean (2), le Fougeray (2), le Portail (2), les Nielles (2), les Ouches (2), Au Bas Blessin (1), Bel Évent (1), Malcote (1), Vaupinel (1), Ville Loc Maria (1), Villeneuve (1), l'Hotellerie (1), la Basse Roche (1), la Basse Touesse (1), la Croix de Bois (1), la Haute Touesse (1), la Loge (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section Q 3 292 €/m² 23 ventes
- section E 3 168 €/m² 11 ventes
- section S 3 118 €/m² 13 ventes
- section R 3 043 €/m² 19 ventes
- section T 3 038 €/m² 88 ventes
- section V 2 964 €/m² 51 ventes
- section L 2 951 €/m² 10 ventes
- section A 2 715 €/m² 8 ventes
- section F 2 466 €/m² 18 ventes
- section C 2 195 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 395 y sont recensées à Saint-Méloir-des-Ondes, 133 ont pu être situées, et 278 ventes sur 279 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 279 retenues à Saint-Méloir-des-Ondes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Main d'Argent | maison | 144 m² | 6 | 155 400 € | 1 079 | décembre 2025 | |
| 8 rue des Courlis | maison | 159 m² | 4 | 585 m² | 471 242 € | 2 964 | décembre 2025 |
| 6 rue des Sept Îles | maison | 123 m² | 6 | 375 m² | 380 000 € | 3 089 | décembre 2025 |
| 3 place Marché au Cadran | appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 | décembre 2025 | |
| 6108 Le Puits St-Méen | maison | 122 m² | 5 | 1 001 m² | 416 000 € | 3 410 | novembre 2025 |
| 5279 La Vignette | maison | 54 m² | 3 | 1 145 m² | 130 000 € | 2 407 | novembre 2025 |
| 14 impasse du Petit Closset | maison | 124 m² | 6 | 473 m² | 415 150 € | 3 348 | novembre 2025 |
| 6109 La Ville Jean | maison | 140 m² | 6 | 4 653 m² | 593 010 € | 4 236 | novembre 2025 |
| 1 rue des Charmes | maison | 55 m² | 2 | 675 m² | 330 000 € | 6 000 | octobre 2025 |
| 5014 La Beuglais | maison | 81 m² | 2 | 8 018 m² | 125 400 € | 1 548 | octobre 2025 |
| 3 rue le Fer | appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 | octobre 2025 | |
| 5148 La Coudre | maison | 120 m² | 5 | 898 m² | 380 100 € | 3 168 | octobre 2025 |
| 22 C rue d'Émeraude | maison | 111 m² | 6 | 1 116 m² | 370 100 € | 3 334 | octobre 2025 |
| 6216 rue des Magdeleines | maison | 100 m² | 2 | 330 m² | 252 500 € | 2 525 | octobre 2025 |
| 18 rue des Érables | maison | 95 m² | 4 | 544 m² | 329 324 € | 3 467 | octobre 2025 |
| 15 rue du Général Patton | maison | 98 m² | 5 | 311 m² | 285 000 € | 2 908 | octobre 2025 |
| 5140 La Coudre | maison | 141 m² | 6 | 206 m² | 300 000 € | 2 128 | octobre 2025 |
| 5000 La Beuglais | maison | 195 m² | 6 | 3 600 m² | 260 000 € | 1 333 | octobre 2025 |
| 5804 La Beuglais | maison | 100 m² | 4 | 518 m² | 345 899 € | 3 459 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Fontaine | maison | 103 m² | 3 | 483 m² | 260 000 € | 2 524 | septembre 2025 |
| 5122 Le Grand Porcon | maison | 130 m² | 5 | 125 000 € | 962 | août 2025 | |
| 16 rue du Colonel Pouliquen | maison | 94 m² | 5 | 424 m² | 306 000 € | 3 255 | août 2025 |
| 5266 La Roche | maison | 95 m² | 4 | 1 112 m² | 240 000 € | 2 526 | août 2025 |
| 24 place du Souvenir | maison | 52 m² | 2 | 251 m² | 310 000 € | 5 962 | août 2025 |
| 8 rue des Charmes | maison | 91 m² | 3 | 771 m² | 305 000 € | 3 352 | juillet 2025 |
| 12 impasse des Sternes | maison | 130 m² | 7 | 566 m² | 375 000 € | 2 885 | juillet 2025 |
| 26 rue des Charmes | maison | 80 m² | 3 | 638 m² | 250 000 € | 3 125 | juillet 2025 |
| 5337 Le Grand Bouillon | maison | 35 m² | 1 | 7 125 m² | 400 000 € | 11 429 | juillet 2025 |
| 19 rue des Primeurs | maison | 82 m² | 4 | 166 m² | 280 000 € | 3 415 | juillet 2025 |
| 2 rue de la Main d'Argent | maison | 144 m² | 6 | 113 000 € | 785 | juin 2025 | |
| 5230 Les Nielles | maison | 252 m² | 7 | 10 745 m² | 717 000 € | 2 845 | juin 2025 |
| 6260 Le Bois Mandé | maison | 72 m² | 4 | 1 311 m² | 245 720 € | 3 413 | juin 2025 |
| 14 rue des Cassis | maison | 140 m² | 4 | 623 m² | 600 000 € | 4 286 | juin 2025 |
| 5216 Le Clos | maison | 123 m² | 3 | 2 204 m² | 250 000 € | 2 033 | mai 2025 |
| 12 rue d'Émeraude | maison | 36 m² | 2 | 283 m² | 180 000 € | 5 000 | mai 2025 |
| 5253 La Roche | maison | 90 m² | 5 | 451 m² | 257 400 € | 2 860 | avril 2025 |
| 8 impasse des Cassis | maison | 94 m² | 4 | 581 m² | 310 000 € | 3 298 | avril 2025 |
| 6255 La Haute Ville | maison | 132 m² | 4 | 749 m² | 165 000 € | 1 250 | avril 2025 |
| 15 résidence Villa Lisa | appartement | 48 m² | 2 | 152 000 € | 3 167 | avril 2025 | |
| 3 impasse des Tadornes | maison | 126 m² | 5 | 538 m² | 399 160 € | 3 168 | mars 2025 |
| 6106 Au Bas Blessin | maison | 194 m² | 5 | 2 803 m² | 590 000 € | 3 041 | mars 2025 |
| 3 rue des Primeurs | appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 | mars 2025 | |
| 5398 Le Portail | maison | 126 m² | 7 | 1 206 m² | 650 000 € | 5 159 | mars 2025 |
| 1 rue de Bellevue | appartement | 58 m² | 4 | 170 000 € | 2 931 | mars 2025 | |
| 5 rue des Bergeronnettes | maison | 107 m² | 5 | 850 m² | 338 000 € | 3 159 | mars 2025 |
| 14 rue des Statices | maison | 150 m² | 5 | 456 m² | 456 500 € | 3 043 | mars 2025 |
| 5001 Le Long Pré | maison | 88 m² | 4 | 797 m² | 281 080 € | 3 194 | mars 2025 |
| 5483 cours des Égarés | maison | 75 m² | 3 | 153 m² | 160 000 € | 2 133 | février 2025 |
| 4 rue de Bellevue | maison | 102 m² | 4 | 410 m² | 367 000 € | 3 598 | janvier 2025 |
| 49 rue des Primeurs | maison | 82 m² | 3 | 167 m² | 80 655 € | 984 | janvier 2025 |
| 32 La Ville Auffray | maison | 136 m² | 6 | 436 m² | 250 000 € | 1 838 | janvier 2025 |
| 5066 Le Domaine Robin | maison | 82 m² | 3 | 297 m² | 250 000 € | 3 049 | janvier 2025 |
| 9 rue de la Fontaine | maison | 79 m² | 4 | 554 m² | 216 220 € | 2 737 | janvier 2025 |
| 9016 lotissement les Jardins du Bocage | maison | 83 m² | 3 | 663 m² | 371 180 € | 4 472 | décembre 2024 |
| 1 rue du Goëlo | maison | 116 m² | 5 | 461 m² | 203 000 € | 1 750 | décembre 2024 |
| 14 route de la Croix | maison | 88 m² | 4 | 529 m² | 270 000 € | 3 068 | décembre 2024 |
| 2 impasse Romanesco | appartement | 62 m² | 3 | 258 000 € | 4 161 | novembre 2024 | |
| 17 résidence Villa Lisa | appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 | octobre 2024 | |
| 13 rue des Érables | maison | 173 m² | 6 | 677 m² | 600 000 € | 3 468 | octobre 2024 |
| 5723 bis La Ville Bague | maison | 130 m² | 4 | 2 846 m² | 1 323 940 € | 10 184 | octobre 2024 |
| 3 rue du Petit Chêne | maison | 130 m² | 5 | 471 m² | 473 000 € | 3 638 | octobre 2024 |
| 5443 rue de la Gare | maison | 68 m² | 3 | 229 m² | 182 000 € | 2 676 | septembre 2024 |
| 5297 La Grande Fontaine | maison | 110 m² | 5 | 975 m² | 260 000 € | 2 364 | septembre 2024 |
| 6073 rue des Magdeleines | maison | 80 m² | 3 | 231 m² | 85 000 € | 1 063 | septembre 2024 |
| 4 rue des Myrtilles | maison | 153 m² | 7 | 512 m² | 380 000 € | 2 484 | septembre 2024 |
| 5274 Ville Loc Maria | maison | 190 m² | 6 | 1 032 m² | 480 000 € | 2 526 | septembre 2024 |
| 5228 Les Nielles | maison | 257 m² | 8 | 1 034 m² | 330 000 € | 1 284 | septembre 2024 |
| 4 rue de la Main d'Argent | appartement | 54 m² | 3 | 155 400 € | 2 878 | septembre 2024 | |
| 5265 La Roche | maison | 110 m² | 4 | 862 m² | 260 000 € | 2 364 | septembre 2024 |
| 6273 La Musiquerie | maison | 130 m² | 6 | 772 m² | 460 000 € | 3 538 | août 2024 |
| 3 place Marché au Cadran | appartement | 62 m² | 3 | 265 600 € | 4 284 | août 2024 | |
| 1 rue du Goëlo | maison | 116 m² | 5 | 461 m² | 403 370 € | 3 477 | juillet 2024 |
| 5296 La Grande Fontaine | maison | 70 m² | 4 | 984 m² | 431 100 € | 6 159 | juillet 2024 |
| 3 rue le Fer | appartement | 29 m² | 2 | 83 000 € | 2 862 | juillet 2024 | |
| 21 rue de Bellevue | maison | 68 m² | 2 | 529 m² | 335 000 € | 4 926 | juillet 2024 |
| 27 rue du Clos Poulet | maison | 138 m² | 3 | 362 m² | 160 000 € | 1 159 | juillet 2024 |
| 5661 Les Ouches Boeufs | maison | 137 m² | 4 | 866 m² | 331 500 € | 2 420 | juillet 2024 |
| 5885 La Bigottiere | maison | 79 m² | 4 | 810 m² | 325 000 € | 4 114 | juillet 2024 |
| 13 rue des Lupins | maison | 94 m² | 5 | 613 m² | 350 150 € | 3 725 | juillet 2024 |
| 5057 La Lignerie | maison | 140 m² | 5 | 819 m² | 430 000 € | 3 071 | juillet 2024 |
Autour de Saint-Méloir-des-Ondes
Saint-Méloir-des-Ondes est dans l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Saint-Méloir-des-Ondes appartient à l'aire d'attraction de Saint-Malo, 35 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Dinard 5 530 €/m²
- Pleurtuit 2 973 €/m²
- Dol-de-Bretagne 2 396 €/m²
- Cancale 4 416 €/m²
- Mesnil-Roc'h 2 299 €/m²
- Miniac-Morvan 2 786 €/m²
- Plouër-sur-Rance 2 429 €/m²
- Saint-Coulomb 3 518 €/m²
- Pleudihen-sur-Rance 2 877 €/m²
- Plerguer 2 348 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m²
- Saint-Lunaire 5 232 €/m²
- La Richardais 4 475 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Méloir-des-Ondes touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Gouesnière 3 062 €/m² 4,2 km
- Saint-Benoît-des-Ondes 2 594 €/m² 4,4 km
- Saint-Coulomb 3 518 €/m² 4,8 km
- Saint-Jouan-des-Guérets 3 500 €/m² 5,9 km
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 930 €/m² 6,2 km
- Cancale 4 416 €/m² 6,5 km
- Saint-Malo 4 500 €/m² 7,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Méloir-des-Ondes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Fresnais 2 266 €/m² 7,8 km, 2 509 hab.
- La Richardais 4 475 €/m² 10,6 km, 2 664 hab.
- Dinard 5 530 €/m² 11,4 km, 10 772 hab.
- Plerguer 2 348 €/m² 12,4 km, 2 895 hab.
- Miniac-Morvan 2 786 €/m² 13,1 km, 4 408 hab.
- Pleurtuit 2 973 €/m² 13,8 km, 7 167 hab.
Le bord de l'eau est à 6,3 km : havre de Rothéneuf.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées pointe du Grouin à 9,3 km, Îles des Landes à 9,4 km
- baies havre de Rothéneuf à 6,3 km, anse des Bas-Sablons à 8,7 km
- caps pointe de la Chaîne à 6,9 km, pointe du Meinga à 7,1 km
- plages des Chevrets à 6,6 km, de Rochebonne à 6,8 km
- presqu'île île Besnard à 6,8 km
- rivière Biez Jean à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Méloir-des-Ondes ?
- jan 10,4 %
- fév 3,9 %
- mars 11,5 %
- avr 5,0 %
- mai 5,4 %
- juin 8,6 %
- juil 11,1 %
- août 6,5 %
- sept 11,8 %
- oct 12,5 %
- nov 6,8 %
- déc 6,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 047 €/m² | 9 | 2 717 €/m² | 57 |
| 2022 | 3 548 €/m² | 11 | 3 104 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 844 €/m² | 11 | 3 176 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 9 | 3 047 €/m² | 46 |
| 2025 | 3 167 €/m² | 5 | 3 069 €/m² | 48 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.