Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Perquie

1 667€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 403 1 962 5 ventes
Estimer un bien ici Les 11 ventes, une par une

Les découpages autour de Perquie

Le prix dans l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan

74 des 101 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Perquie est la 39e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Perquie

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 3 080 m² de terrain

104 500 € à 166 500 €

médiane des comparables 119 500 €, soit 1 403 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Perquie, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2785 route de Jean du Haut 85 m² 4 85 000 € octobre 2022 1 009 €/m²
954 route de Lahitte 96 m² 4 65 000 € avril 2025 661 €/m²
1001 route de Lahitte 75 m² 3 91 500 € août 2022 1 231 €/m²
795 route de l'Ayriaou 73 m² 3 145 000 € février 2022 2 004 €/m²
3201 route de Hontanx 75 m² 2 320 000 € mai 2024 4 267 €/m²
3180 route de Monguilhem 67 m² 3 94 000 € juillet 2024 1 403 €/m²
1900 chemin de Pomies 64 m² 3 93 500 € février 2023 1 372 €/m²
1020 route du Hallot 130 m² 4 255 000 € février 2024 1 962 €/m²
795 route de l'Ayriaou 126 m² 6 210 000 € août 2024 1 667 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (2 019 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.

La moitié des ventes s'est faite entre 1 403 €/m² et 1 962 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

11 ventes les plus récentes sur les 11 retenues à Perquie depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
320 route de Pascouaou maison 213 m² 9 4 251 m² 200 000 € 939 juin 2025
954 route de Lahitte maison 96 m² 4 1 230 m² 65 000 € 677 avril 2025
1655 route de Zioubane maison 132 m² 5 3 082 m² 175 000 € 1 326 décembre 2024
795 route de l'Ayriaou maison 126 m² 6 10 394 m² 210 000 € 1 667 août 2024
3180 route de Monguilhem maison 67 m² 3 4 547 m² 94 000 € 1 403 juillet 2024
3201 route de Hontanx maison 75 m² 2 320 000 € 4 267 mai 2024
1020 route du Hallot maison 130 m² 4 2 745 m² 255 000 € 1 962 février 2024
1900 chemin de Pomies maison 64 m² 3 93 500 € 1 461 février 2023
2785 route de Jean du Haut maison 85 m² 4 2 013 m² 85 000 € 1 000 octobre 2022
1001 route de Lahitte maison 75 m² 3 940 m² 91 500 € 1 220 août 2022
795 route de l'Ayriaou maison 73 m² 3 145 000 € 1 986 février 2022

Autour de Perquie

Perquie est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 119 km. Le relief qui la borde : Albret landais à 35 km.

L'aire dont elle dépend

Perquie appartient à l'aire d'attraction de Mont-de-Marsan, 101 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Perquie touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Arthez-d'Armagnac, Montégut, Bourdalat. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Perquie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Grenade-sur-l'Adour 1 624 €/m² 15,9 km, 2 398 hab.
  • Aire-sur-l'Adour 1 515 €/m² 19,4 km, 6 211 hab.
  • Mont-de-Marsan 2 113 €/m² 19,8 km, 31 592 hab.
  • Saint-Pierre-du-Mont 2 222 €/m² 21,1 km, 10 092 hab.
  • Nogaro Gers 1 455 €/m² 21,5 km, 2 238 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 90 km : pic du Jer, 951 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • site Natura 2000 Réseau hydrographique du Midou et du Ludon

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Izaute à 8,1 km, Ludon à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.