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Prix de l'immobilier à Petiville (Seine-Maritime)
2 180€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Petiville
Le prix dans l'aire d'attraction de Le Havre
86 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Petiville est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sainte-Adresse pôle 3 578 €/m² une maison
- Mannevillette 3 056 €/m² une maison
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m² une maison
- Saint-Vigor-d'Ymonville 2 976 €/m² une maison
- Heuqueville 2 832 €/m² une maison
- Étretat 2 824 €/m² une maison
- Fatouville-Grestain 2 805 €/m² une maison
- Cauville-sur-Mer 2 733 €/m² une maison
- Rogerville 2 714 €/m² une maison
- Gonneville-la-Mallet 2 699 €/m² une maison
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m² une maison
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m² une maison
- Fontenay 2 637 €/m² une maison
- Gainneville 2 554 €/m² une maison
- Sandouville 2 535 €/m² une maison
- Graimbouville 2 519 €/m² une maison
- Beaurepaire 2 505 €/m² une maison
- Manéglise 2 495 €/m² une maison
- Turretot 2 494 €/m² une maison
- La Remuée 2 491 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Manoir 2 475 €/m² une maison
- Berville-sur-Mer 2 400 €/m² une maison
- Le Tilleul 2 382 €/m² une maison
- Épouville 2 381 €/m² une maison
62 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Petiville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 347 rue du Verger | 85 m² | 4 | 166 815 € | août 2024 | 2 179 €/m² |
| 83 rue du Verger | 85 m² | 4 | 166 815 € | août 2024 | 2 179 €/m² |
| 73 rue du Verger | 85 m² | 4 | 166 815 € | mars 2024 | 2 179 €/m² |
| 315 rue du Verger | 85 m² | 4 | 166 500 € | septembre 2023 | 2 206 €/m² |
| 341 rue du Verger | 85 m² | 4 | 164 835 € | août 2023 | 2 184 €/m² |
| 319 rue du Verger | 85 m² | 4 | 164 835 € | juillet 2023 | 2 184 €/m² |
| 37 rue du Verger | 85 m² | 4 | 166 815 € | avril 2023 | 2 210 €/m² |
| 49 rue du Verger | 85 m² | 4 | 170 280 € | mars 2023 | 2 256 €/m² |
| 1691 rue des Gabions | 90 m² | 4 | 280 000 € | février 2025 | 3 111 €/m² |
| 27 rue du Verger | 85 m² | 4 | 166 815 € | octobre 2022 | 2 136 €/m² |
| 11 rue du Verger | 85 m² | 4 | 172 000 € | septembre 2022 | 2 202 €/m² |
| 65 rue du Verger | 85 m² | 4 | 170 280 € | juillet 2022 | 2 180 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 756 €/m² et 2 462 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Petiville, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 963 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 839 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Petiville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Petiville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 route des Champs | maison | 111 m² | 6 | 1 000 m² | 228 500 € | 2 059 | octobre 2025 |
| 120 rue du Puits Fortin | maison | 74 m² | 4 | 881 m² | 170 300 € | 2 301 | septembre 2025 |
| 147 rue du Procès | maison | 167 m² | 5 | 1 109 m² | 267 000 € | 1 599 | août 2025 |
| 51 rue des Pommiers | maison | 132 m² | 5 | 1 749 m² | 325 000 € | 2 462 | juillet 2025 |
| 66 rue de la Menuiserie | maison | 138 m² | 5 | 800 m² | 242 350 € | 1 756 | juillet 2025 |
| 1691 rue des Gabions | maison | 90 m² | 4 | 4 930 m² | 280 000 € | 3 111 | février 2025 |
| 34 rue du Puits Fortin | maison | 120 m² | 4 | 1 000 m² | 240 000 € | 2 000 | octobre 2024 |
| 1 route des Champs | maison | 90 m² | 4 | 650 m² | 175 000 € | 1 944 | septembre 2024 |
| 347 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 439 m² | 166 815 € | 1 963 | août 2024 |
| 578 rue du Val aux Boyers | maison | 70 m² | 4 | 762 m² | 192 000 € | 2 743 | août 2024 |
| 97 rue du Mascaret | maison | 73 m² | 3 | 743 m² | 120 000 € | 1 644 | août 2024 |
| 83 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 326 m² | 166 815 € | 1 963 | août 2024 |
| 97 rue du Bois Madame | maison | 98 m² | 5 | 1 009 m² | 240 000 € | 2 449 | juillet 2024 |
| 1223 Grand Rue | maison | 67 m² | 4 | 857 m² | 155 000 € | 2 313 | mai 2024 |
| 73 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 326 m² | 166 815 € | 1 963 | mars 2024 |
| 233 rue du Bois Madame | maison | 131 m² | 7 | 969 m² | 211 600 € | 1 615 | octobre 2023 |
| 426 rue du Val aux Boyers | maison | 108 m² | 5 | 803 m² | 80 000 € | 741 | octobre 2023 |
| 424 rue du Val aux Boyers | maison | 54 m² | 3 | 810 m² | 150 000 € | 2 778 | octobre 2023 |
| 315 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 395 m² | 166 500 € | 1 959 | septembre 2023 |
| 341 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 311 m² | 164 835 € | 1 939 | août 2023 |
| 319 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 312 m² | 164 835 € | 1 939 | juillet 2023 |
| 108 rue du Puits Fortin | maison | 78 m² | 4 | 846 m² | 45 000 € | 577 | mai 2023 |
| 1084 rue des 18 Acres | maison | 75 m² | 2 | 3 586 m² | 145 000 € | 1 933 | mai 2023 |
| 37 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 326 m² | 166 815 € | 1 963 | avril 2023 |
| 2213 Grand Rue | maison | 90 m² | 4 | 2 761 m² | 100 000 € | 1 111 | mars 2023 |
| 49 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 393 m² | 170 280 € | 2 003 | mars 2023 |
| 24 rue du Mascaret | maison | 112 m² | 3 | 774 m² | 160 000 € | 1 429 | février 2023 |
| 60 rue du Bouvier | maison | 114 m² | 6 | 633 m² | 219 200 € | 1 923 | décembre 2022 |
| 27 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 326 m² | 166 815 € | 1 963 | octobre 2022 |
| 97 rue du Bois Madame | maison | 98 m² | 5 | 1 009 m² | 224 000 € | 2 286 | septembre 2022 |
| 11 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 484 m² | 172 000 € | 2 024 | septembre 2022 |
| 65 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 393 m² | 170 280 € | 2 003 | juillet 2022 |
| 91 rue du Verger | maison | 85 m² | 4 | 414 m² | 170 280 € | 2 003 | juillet 2022 |
| 1364 Grand Rue | maison | 88 m² | 4 | 680 m² | 187 000 € | 2 125 | mars 2022 |
| 66 rue du Vieux Port | maison | 110 m² | 5 | 1 116 m² | 160 000 € | 1 455 | mars 2022 |
| 39 rue de la Menuiserie | maison | 90 m² | 3 | 550 m² | 150 000 € | 1 667 | décembre 2021 |
| 1840 Grand Rue | maison | 58 m² | 3 | 310 m² | 125 000 € | 2 155 | novembre 2021 |
| 1071 Grand Rue | maison | 105 m² | 4 | 1 029 m² | 205 000 € | 1 952 | novembre 2021 |
| 1315 rue des 18 Acres | maison | 105 m² | 3 | 784 m² | 186 000 € | 1 771 | septembre 2021 |
| 1498 Grand Rue | maison | 92 m² | 3 | 1 033 m² | 129 000 € | 1 402 | août 2021 |
| 807 rue de Grasquesne | maison | 95 m² | 6 | 1 007 m² | 201 000 € | 2 116 | août 2021 |
| 1377 Grand Rue | maison | 170 m² | 6 | 1 192 m² | 220 000 € | 1 294 | août 2021 |
| 111 rue de l'École | maison | 85 m² | 5 | 1 000 m² | 185 500 € | 2 182 | avril 2021 |
| 120 rue du Puits Fortin | maison | 74 m² | 4 | 881 m² | 145 000 € | 1 959 | avril 2021 |
| 2342 rue du Vieux Port | maison | 40 m² | 3 | 330 m² | 80 000 € | 2 000 | mars 2021 |
Autour de Petiville
Petiville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 17 km, Lieuvin à 22 km, pays de Caux à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Petiville appartient à l'aire d'attraction de Le Havre, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Havre 2 197 €/m²
- Montivilliers 2 619 €/m²
- Bolbec 1 134 €/m²
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m²
- Gonfreville-l'Orcher 2 375 €/m²
- Harfleur 1 667 €/m²
- Sainte-Adresse 3 121 €/m²
- Octeville-sur-Mer 2 681 €/m²
- Saint-Romain-de-Colbosc 2 561 €/m²
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m²
- Goderville 2 265 €/m²
- Fontaine-la-Mallet 3 040 €/m²
- Criquetot-l'Esneval 2 682 €/m²
- Épouville 2 381 €/m²
Les communes limitrophes
Petiville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Trouville-la-Haule Eure 1 500 €/m² 3,7 km
- Port-Jérôme-sur-Seine 1 481 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Vieux-Port (Eure), Saint-Maurice-d'Ételan, Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (Eure), Aizier (Eure). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Petiville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lillebonne 1 602 €/m² 6,3 km, 8 541 hab.
- La Frénaye 1 895 €/m² 7,4 km, 2 074 hab.
- Gruchet-le-Valasse 1 828 €/m² 11,3 km, 3 008 hab.
- Arelaune-en-Seine 1 671 €/m² 12,4 km, 2 546 hab.
- Pont-Audemer Eure 1 968 €/m² 12,5 km, 10 023 hab.
- Rives-en-Seine 1 776 €/m² 12,9 km, 4 002 hab.
Le bord de l'eau est à 17 km : cap du Hode.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Télhuet
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique intégrale de les Landes à 9,8 km
- forêts bois de la Hèse à 9,9 km, de Brotonne à 10 km
- lac La Grande Mare à 4,9 km
- rivière Corbie à 12 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du marais Vernier à 6,1 km
- sites Natura 2000 Val Eglantier à 9,6 km, Marais Vernier, Risle Maritime à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 003 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 936 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 963 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 180 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.