accueil / Haute-Saône / Port-sur-Saône
Prix de l'immobilier à Port-sur-Saône
1 062€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Port-sur-Saône
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Vesoul
- 10 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Vesoul
51 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Port-sur-Saône est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pusy-et-Épenoux 1 814 €/m² une maison
- Saulx 1 788 €/m² une maison
- Rosey 1 763 €/m² une maison
- Montigny-lès-Vesoul 1 755 €/m² une maison
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² une maison
- Baignes 1 751 €/m² une maison
- Navenne pôle 1 690 €/m² une maison
- Pusey 1 672 €/m² une maison
- Échenoz-la-Méline 1 654 €/m² une maison
- Grattery 1 622 €/m² une maison
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² une maison
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m² une maison
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² une maison
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² une maison
- Quincey 1 459 €/m² une maison
- Raze 1 410 €/m² une maison
- Port-sur-Saône 1 406 €/m² une maison
- Vellefaux 1 325 €/m² une maison
- Charmoille 1 322 €/m² une maison
- Colombier 1 294 €/m² une maison
- Faverney 1 268 €/m² une maison
- Andelarrot 1 235 €/m² une maison
- Mailley-et-Chazelot 1 200 €/m² une maison
- Calmoutier 1 199 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Port-sur-Saône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 avenue de la Plage | 88 m² | 4 | 125 000 € | décembre 2025 | 1 419 €/m² |
| 5 rue de Blolequin | 89 m² | 4 | 178 000 € | septembre 2024 | 2 205 €/m² |
| 29 avenue Pasteur | 93 m² | 4 | 159 500 € | avril 2025 | 1 682 €/m² |
| 6 rue des Résidences de la Saône | 90 m² | 4 | 155 000 € | août 2023 | 1 762 €/m² |
| 7 rue des Résidences de la Saône | 90 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2023 | 1 593 €/m² |
| 3 rue de la Grange du Prieure | 85 m² | 4 | 110 000 € | mars 2025 | 1 300 €/m² |
| 8 rue des Résidences de la Saône | 90 m² | 4 | 140 000 € | novembre 2022 | 1 646 €/m² |
| 12 rue du Muguet | 91 m² | 4 | 99 400 € | janvier 2022 | 1 162 €/m² |
| 33 rue de la Creuse | 95 m² | 4 | 130 000 € | juillet 2024 | 1 429 €/m² |
| 44 route de Scye | 85 m² | 4 | 114 650 € | décembre 2024 | 1 501 €/m² |
| 24 avenue Robert Roy | 83 m² | 4 | 78 880 € | septembre 2025 | 963 €/m² |
| 12 rue du Tertre | 89 m² | 4 | 105 000 € | juin 2021 | 1 416 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 156 €/m²) et 60 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 575 €/m² et 1 394 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Port-sur-Saône, un appartement de 45 à 62 m² se vend 1 086 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 777 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Port-sur-Saône, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Port-sur-Saône
- Combien coûte le mètre carré à Port-sur-Saône ?
- Le prix médian à Port-sur-Saône est de 1 062 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 575 €/m² et 1 394 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Port-sur-Saône ?
- la Plage, à 1 420 €/m². Le moins cher est Saint Valere, à 984 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Port-sur-Saône ?
- Les maisons vendues à Port-sur-Saône ont un terrain médian de 641 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Port-sur-Saône
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : la Plage à 1 420 €/m², Saint Valere à 984 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Tertre 1 005 €/m² 42 ventes, 69 % de maisons
- Saint Valere 984 €/m² 25 ventes, 92 % de maisons
- la Plage 1 420 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- Grenouillère 1 383 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Port-sur-Saône portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Combes (9), le Magny (9), les Montants (6), Grande Vie (5), Remaucourt (5), la Grange du Prieure (5), Noyer Longeon (4), la Mognotte (4), la Gare (2), le Château (2), Cuclos (1), la Rieppe (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BI 1 536 €/m² 17 ventes
- section BV 1 417 €/m² 28 ventes
- section BH 1 282 €/m² 13 ventes
- section BR 975 €/m² 26 ventes
- section BT 739 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 206 y sont recensées à Port-sur-Saône, 19 ont pu être situées, et 158 ventes sur 162 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 162 retenues à Port-sur-Saône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 D avenue Robert Roy | maison | 94 m² | 5 | 641 m² | 144 000 € | 1 532 | décembre 2025 |
| 3 rue Gilberte Lavaire | maison | 82 m² | 4 | 120 m² | 37 000 € | 451 | décembre 2025 |
| 22 avenue de la Plage | maison | 74 m² | 5 | 439 m² | 104 600 € | 1 414 | décembre 2025 |
| 1 rue Saint Antoine | appartement | 48 m² | 2 | 51 000 € | 1 063 | décembre 2025 | |
| 26 avenue Plein Soleil | maison | 74 m² | 4 | 420 m² | 131 500 € | 1 777 | décembre 2025 |
| 2 rue des Acacias | maison | 83 m² | 5 | 853 m² | 140 500 € | 1 693 | décembre 2025 |
| 44 avenue de la Plage | maison | 88 m² | 4 | 671 m² | 125 000 € | 1 420 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Rezelle | maison | 122 m² | 5 | 275 m² | 84 600 € | 693 | décembre 2025 |
| 81 rue du Magny | maison | 84 m² | 3 | 860 m² | 44 000 € | 524 | novembre 2025 |
| 32 rue Jean Bogé | maison | 85 m² | 3 | 844 m² | 129 400 € | 1 522 | novembre 2025 |
| 57 bis rue des Sapins | maison | 169 m² | 6 | 1 112 m² | 323 150 € | 1 912 | novembre 2025 |
| 5 rue du Bois | maison | 85 m² | 3 | 591 m² | 112 000 € | 1 318 | octobre 2025 |
| 12 avenue René Fouquet | maison | 104 m² | 5 | 966 m² | 212 525 € | 2 044 | octobre 2025 |
| 24 avenue Robert Roy | maison | 83 m² | 4 | 398 m² | 78 880 € | 950 | septembre 2025 |
| 27 avenue du Parc | maison | 115 m² | 5 | 2 383 m² | 169 300 € | 1 472 | septembre 2025 |
| 50 rue Francois Mitterrand | appartement | 94 m² | 3 | 1 131 m² | 131 000 € | 1 394 | septembre 2025 |
| 5002 rue de l'Église | maison | 138 m² | 2 | 1 127 m² | 166 250 € | 1 205 | août 2025 |
| 45 rue Jean Bogé | maison | 113 m² | 7 | 774 m² | 83 000 € | 735 | août 2025 |
| 31 rue de Saint Valere | maison | 85 m² | 3 | 886 m² | 126 500 € | 1 488 | juillet 2025 |
| 13 bis rue de Saint Valere | maison | 130 m² | 5 | 1 075 m² | 150 100 € | 1 155 | juillet 2025 |
| 2 rue de l'Église | appartement | 80 m² | 3 | 61 m² | 22 500 € | 281 | juillet 2025 |
| 39 avenue du Parc | maison | 85 m² | 5 | 1 357 m² | 148 500 € | 1 747 | juillet 2025 |
| 27 rue Gilberte Lavaire | appartement | 108 m² | 4 | 62 060 € | 575 | juillet 2025 | |
| 32 rue du Magny | maison | 135 m² | 5 | 316 m² | 107 000 € | 793 | juin 2025 |
| 12 rue Gilberte Lavaire | appartement | 52 m² | 3 | 68 000 € | 1 308 | juin 2025 | |
| 9 rue de la Rezelle | maison | 102 m² | 6 | 221 m² | 127 300 € | 1 248 | juin 2025 |
| 7 rue Saint Antoine | maison | 46 m² | 2 | 274 m² | 50 000 € | 1 087 | juin 2025 |
| 20 rue du Tertre | maison | 123 m² | 5 | 737 m² | 172 000 € | 1 398 | mai 2025 |
| 63 rue Francois Mitterrand | maison | 90 m² | 3 | 531 m² | 66 500 € | 739 | mai 2025 |
| 58 rue Jean Bogé | maison | 100 m² | 4 | 295 m² | 155 000 € | 1 550 | mai 2025 |
| 17 avenue Robert Roy | maison | 108 m² | 4 | 1 074 m² | 233 000 € | 2 157 | avril 2025 |
| 8 rue du Bois | maison | 86 m² | 5 | 517 m² | 64 000 € | 744 | avril 2025 |
| 29 avenue Pasteur | maison | 93 m² | 4 | 1 332 m² | 159 500 € | 1 715 | avril 2025 |
| 27 Av du Général Charles de Gaulle | maison | 43 m² | 2 | 543 m² | 103 000 € | 2 395 | avril 2025 |
| 1 rue du Bois | maison | 79 m² | 3 | 676 m² | 134 000 € | 1 696 | avril 2025 |
| 46 rue de Saint Valere | maison | 80 m² | 3 | 845 m² | 132 000 € | 1 650 | avril 2025 |
| 2 impasse du Tertre | appartement | 74 m² | 3 | 125 000 € | 1 689 | mars 2025 | |
| 51 rue Francois Mitterrand | appartement | 84 m² | 3 | 55 000 € | 655 | mars 2025 | |
| 3 rue de la Grange du Prieure | maison | 85 m² | 4 | 522 m² | 110 000 € | 1 294 | mars 2025 |
| 3 place du Tertre | maison | 80 m² | 3 | 1 535 m² | 80 000 € | 1 000 | février 2025 |
| 37 rue de Saint Valere | maison | 54 m² | 2 | 211 m² | 67 200 € | 1 244 | janvier 2025 |
| 34 rue de la Chapelle | maison | 65 m² | 3 | 925 m² | 60 000 € | 923 | décembre 2024 |
| 44 route de Scye | maison | 85 m² | 4 | 264 m² | 114 650 € | 1 349 | décembre 2024 |
| 12 rue des Acacias | maison | 85 m² | 3 | 485 m² | 151 600 € | 1 784 | décembre 2024 |
| 17 rue de l'Église | maison | 70 m² | 3 | 1 544 m² | 50 000 € | 714 | novembre 2024 |
| 12 avenue Bureaux de Pusy | maison | 125 m² | 6 | 898 m² | 156 000 € | 1 248 | octobre 2024 |
| 16 rue de Saint Valere | maison | 85 m² | 3 | 181 m² | 22 500 € | 265 | octobre 2024 |
| 26 avenue Bureaux de Pusy | maison | 132 m² | 5 | 1 003 m² | 206 600 € | 1 565 | septembre 2024 |
| 5 rue de Blolequin | maison | 89 m² | 4 | 423 m² | 178 000 € | 2 000 | septembre 2024 |
| 1 rue Saint Antoine | appartement | 58 m² | 2 | 63 000 € | 1 086 | septembre 2024 | |
| 105 rue du Magny | maison | 75 m² | 4 | 1 260 m² | 127 000 € | 1 693 | septembre 2024 |
| 33 rue de la Creuse | maison | 95 m² | 4 | 2 060 m² | 130 000 € | 1 368 | juillet 2024 |
| 78 rue Francois Mitterrand | maison | 94 m² | 3 | 54 m² | 46 000 € | 489 | juillet 2024 |
| 6 avenue Bureaux de Pusy | maison | 86 m² | 5 | 1 085 m² | 186 350 € | 2 167 | juin 2024 |
| 17 ter route de Scye | maison | 105 m² | 4 | 1 015 m² | 190 250 € | 1 812 | mai 2024 |
| 13 rue de l'Église | maison | 122 m² | 5 | 366 m² | 30 000 € | 246 | mai 2024 |
| 5 rue Saint Antoine | maison | 78 m² | 4 | 81 m² | 53 000 € | 679 | mai 2024 |
| 3 rue de Saint Valere | appartement | 41 m² | 2 | 28 700 € | 700 | avril 2024 | |
| 3 rue de la Chapelle | maison | 78 m² | 4 | 341 m² | 55 000 € | 705 | avril 2024 |
| 32 avenue Notre Dame | maison | 66 m² | 3 | 823 m² | 105 000 € | 1 591 | février 2024 |
| 99 rue du Magny | appartement | 130 m² | 5 | 101 000 € | 777 | février 2024 | |
| 28 rue de Saint Valere | maison | 80 m² | 3 | 4 037 m² | 35 000 € | 438 | janvier 2024 |
| 38 rue Jean Bogé | maison | 78 m² | 3 | 436 m² | 100 000 € | 1 282 | janvier 2024 |
| 16 ter rue du Magny | maison | 64 m² | 3 | 389 m² | 99 750 € | 1 559 | décembre 2023 |
| 26 rue de Saint Valere | maison | 61 m² | 3 | 93 m² | 30 000 € | 492 | décembre 2023 |
| 51 rue Francois Mitterrand | appartement | 78 m² | 3 | 60 000 € | 769 | décembre 2023 | |
| 17 Av du Général Charles de Gaulle | maison | 100 m² | 4 | 948 m² | 138 000 € | 1 380 | décembre 2023 |
| 28 bis avenue de la Plage | maison | 70 m² | 4 | 415 m² | 143 000 € | 2 043 | décembre 2023 |
| 21 avenue de Ferrières | maison | 66 m² | 4 | 1 049 m² | 73 700 € | 1 117 | octobre 2023 |
| 18 avenue Notre Dame | maison | 84 m² | 5 | 897 m² | 129 000 € | 1 536 | octobre 2023 |
| 38 avenue de la Plage | maison | 62 m² | 4 | 548 m² | 74 100 € | 1 195 | septembre 2023 |
| 6 rue des Résidences de la Saône | maison | 90 m² | 4 | 773 m² | 155 000 € | 1 722 | août 2023 |
| 40 rue de Remaucourt | maison | 44 m² | 2 | 231 m² | 27 000 € | 614 | juillet 2023 |
| 26 chemin de la Grande Vie | maison | 124 m² | 4 | 2 128 m² | 274 000 € | 2 210 | juillet 2023 |
| 5001 avenue René Fouquet | maison | 137 m² | 4 | 1 277 m² | 228 475 € | 1 668 | juillet 2023 |
| 4 voie Gallo Romaine | maison | 160 m² | 6 | 1 106 m² | 255 000 € | 1 594 | juillet 2023 |
| 38 rue de Saint Valere | maison | 138 m² | 5 | 562 m² | 157 000 € | 1 138 | juillet 2023 |
| 21 rue Gilberte Lavaire | appartement | 70 m² | 3 | 39 900 € | 570 | juin 2023 | |
| 22 avenue Notre Dame | maison | 140 m² | 5 | 681 m² | 166 100 € | 1 186 | juin 2023 |
| 38 avenue Robert Roy | maison | 162 m² | 5 | 907 m² | 224 000 € | 1 383 | juin 2023 |
Autour de Port-sur-Saône
Port-sur-Saône est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 99 km.
L'aire dont elle dépend
Port-sur-Saône appartient à l'aire d'attraction de Vesoul, 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vesoul 1 166 €/m²
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m²
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m²
- Navenne 1 151 €/m²
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m²
- Pusey 1 672 €/m²
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m²
- Quincey 1 459 €/m²
- Faverney 1 268 €/m²
- Saulx 1 788 €/m²
- Dampierre-sur-Linotte 873 €/m²
- Esprels 1 143 €/m²
- Amance 405 €/m²
Les communes limitrophes
Port-sur-Saône touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Grattery 1 622 €/m² 3,9 km
- Chargey-lès-Port 940 €/m² 4,9 km
- Conflandey 1 000 €/m² 5,0 km
- Bougnon 867 €/m² 5,3 km
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m² 5,7 km
Voisines sans prix publiable : Chaux-lès-Port, Ferrières-lès-Scey, Scye, Vauchoux, Villers-sur-Port. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Port-sur-Saône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 8,1 km, 2 422 hab.
- Vesoul 1 166 €/m² 10,9 km, 15 078 hab.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 13,1 km, 3 158 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 55 km : mont Ménard, 843 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte réserve naturelle nationale de la grotte du Carroussel
- île du Moulin
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Balières à 8,9 km, bois de Confracourt à 10 km
- lac de barrage lac de Vaivre à 8,8 km
- rivière Lanterne à 4,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Port-sur-Saône ?
- jan 8,6 %
- fév 3,7 %
- mars 5,6 %
- avr 9,3 %
- mai 10,5 %
- juin 11,7 %
- juil 11,7 %
- août 4,3 %
- sept 9,9 %
- oct 6,8 %
- nov 4,3 %
- déc 13,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Port-sur-Saône ?
Les maisons vendues à Port-sur-Saône ont un terrain médian de 641 m², mesuré sur 139 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 173 €/m² | 35 | |
| 2022 | 890 €/m² | 6 | 1 323 €/m² | 26 |
| 2023 | non mesuré | 1 369 €/m² | 26 | |
| 2024 | non mesuré | 1 282 €/m² | 19 | |
| 2025 | 1 062 €/m² | 7 | 1 406 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.