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Prix de l'immobilier à Quincey (Haute-Saône)
1 459€/m² pour une maison, prix médian des 14 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quincey
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 158 communes dans l'aire d'attraction de Vesoul
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Vesoul
51 des 158 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quincey est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pusy-et-Épenoux 1 814 €/m² une maison
- Saulx 1 788 €/m² une maison
- Rosey 1 763 €/m² une maison
- Montigny-lès-Vesoul 1 755 €/m² une maison
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² une maison
- Baignes 1 751 €/m² une maison
- Navenne pôle 1 690 €/m² une maison
- Pusey 1 672 €/m² une maison
- Échenoz-la-Méline 1 654 €/m² une maison
- Grattery 1 622 €/m² une maison
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² une maison
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m² une maison
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² une maison
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² une maison
- Quincey 1 459 €/m² une maison
- Raze 1 410 €/m² une maison
- Port-sur-Saône 1 406 €/m² une maison
- Vellefaux 1 325 €/m² une maison
- Charmoille 1 322 €/m² une maison
- Colombier 1 294 €/m² une maison
- Faverney 1 268 €/m² une maison
- Andelarrot 1 235 €/m² une maison
- Mailley-et-Chazelot 1 200 €/m² une maison
- Calmoutier 1 199 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quincey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 voie Chalot | 100 m² | 4 | 59 000 € | avril 2025 | 613 €/m² |
| 19 rue Dagnan Bouveret | 90 m² | 4 | 130 000 € | octobre 2025 | 1 444 €/m² |
| 6 rue au-Dessus de Champdamoy | 94 m² | 4 | 173 800 € | avril 2022 | 1 495 €/m² |
| 8 rue Dagnan Bouveret | 95 m² | 4 | 155 000 € | mai 2021 | 1 623 €/m² |
| 12 rue Jean Poirey | 101 m² | 4 | 195 000 € | mars 2023 | 1 681 €/m² |
| 10 bis chemin de la Demie | 106 m² | 4 | 190 000 € | avril 2025 | 1 785 €/m² |
| 14 grande Rue | 94 m² | 3 | 133 000 € | juillet 2025 | 1 437 €/m² |
| 32 rue Dagnan Bouveret | 86 m² | 4 | 164 500 € | octobre 2024 | 1 867 €/m² |
| 18 rue Fontaine du Haut | 100 m² | 4 | 155 200 € | mai 2021 | 1 526 €/m² |
| 1 voie du Cru | 90 m² | 4 | 72 500 € | février 2021 | 835 €/m² |
| 10 rue Dagnan Bouveret | 88 m² | 4 | 151 000 € | juillet 2022 | 1 380 €/m² |
| 12 rue Jean Poirey | 101 m² | 4 | 187 000 € | juillet 2021 | 1 828 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,8 % entre 2021 et 2022, passant de 1 468 €/m² à 1 818 €/m².
Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 311 €/m² et 1 792 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quincey, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 856 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 760 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quincey, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Quincey
- Combien coûte le mètre carré à Quincey (Haute-Saône) ?
- Le prix médian à Quincey est de 1 459 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 311 €/m² et 1 792 €/m².
- Combien vaut le terrain à Quincey ?
- Les maisons vendues à Quincey ont un terrain médian de 815 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
71 ventes les plus récentes sur les 71 retenues à Quincey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 voie du Cru | maison | 63 m² | 4 | 1 133 m² | 58 000 € | 921 | octobre 2025 |
| 19 rue Dagnan Bouveret | maison | 90 m² | 4 | 836 m² | 130 000 € | 1 444 | octobre 2025 |
| 4 rue du Frais Puits | maison | 71 m² | 4 | 675 m² | 133 600 € | 1 882 | octobre 2025 |
| 13 rue de la Corre | maison | 90 m² | 5 | 1 253 m² | 118 000 € | 1 311 | septembre 2025 |
| 2 rue du Mal de Lattre | maison | 81 m² | 4 | 828 m² | 110 000 € | 1 358 | août 2025 |
| 10 grande Rue | appartement | 83 m² | 2 | 166 250 € | 2 003 | août 2025 | |
| 14 grande Rue | maison | 94 m² | 3 | 339 m² | 133 000 € | 1 415 | juillet 2025 |
| 12 rue Dagnan Bouveret | maison | 69 m² | 3 | 752 m² | 101 650 € | 1 473 | juillet 2025 |
| 25 rue Jean Poirey | maison | 64 m² | 4 | 772 m² | 108 000 € | 1 688 | juillet 2025 |
| 20 bis rue du Château | maison | 91 m² | 5 | 781 m² | 144 500 € | 1 588 | juillet 2025 |
| 11 rue du Bois du Tilleul | maison | 105 m² | 6 | 824 m² | 195 000 € | 1 857 | avril 2025 |
| 1 voie Chalot | maison | 100 m² | 4 | 290 m² | 59 000 € | 590 | avril 2025 |
| 30 rue du Frais Puits | maison | 88 m² | 5 | 1 020 m² | 161 000 € | 1 830 | avril 2025 |
| 10 bis chemin de la Demie | maison | 106 m² | 4 | 1 003 m² | 190 000 € | 1 792 | avril 2025 |
| 3 voie Chalot | maison | 120 m² | 7 | 1 285 m² | 55 000 € | 458 | mars 2025 |
| 16 grande Rue | maison | 91 m² | 3 | 179 m² | 35 000 € | 385 | décembre 2024 |
| 5 rue du Moulin de Champdamoy | maison | 140 m² | 4 | 595 m² | 62 000 € | 443 | octobre 2024 |
| 32 rue Dagnan Bouveret | maison | 86 m² | 4 | 631 m² | 164 500 € | 1 913 | octobre 2024 |
| 12 rue du Frais Puits | maison | 79 m² | 5 | 782 m² | 162 730 € | 2 060 | septembre 2024 |
| 10 rue du Moulin de Champdamoy | appartement | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 | juillet 2024 | |
| 56 avenue Aristide Garret | maison | 156 m² | 4 | 1 139 m² | 285 800 € | 1 832 | décembre 2023 |
| 21 rue du Bois du Tilleul | maison | 79 m² | 4 | 850 m² | 80 000 € | 1 013 | octobre 2023 |
| 24 rue du Bois du Tilleul | maison | 113 m² | 5 | 892 m² | 209 000 € | 1 850 | juillet 2023 |
| 21 grande Rue | maison | 130 m² | 4 | 1 481 m² | 58 500 € | 450 | juillet 2023 |
| 27 rue de la Corre | maison | 185 m² | 8 | 1 498 m² | 297 400 € | 1 608 | juillet 2023 |
| 20 rue du Frais Puits | maison | 102 m² | 5 | 1 567 m² | 190 000 € | 1 863 | juillet 2023 |
| 16 grande Rue | maison | 91 m² | 3 | 179 m² | 37 500 € | 412 | juillet 2023 |
| 14 grande Rue | maison | 94 m² | 3 | 339 m² | 139 500 € | 1 484 | juin 2023 |
| 1 rue du Moulin de Champdamoy | maison | 144 m² | 4 | 473 m² | 248 000 € | 1 722 | mars 2023 |
| 18 grande Rue | maison | 86 m² | 3 | 449 m² | 64 000 € | 744 | mars 2023 |
| 4 rue Jean Poirey | appartement | 86 m² | 4 | 40 000 € | 465 | mars 2023 | |
| 12 rue Jean Poirey | maison | 101 m² | 4 | 1 095 m² | 195 000 € | 1 931 | mars 2023 |
| 15 rue Arsene Quiney | maison | 87 m² | 3 | 713 m² | 203 000 € | 2 333 | février 2023 |
| 3 voie du Cru | maison | 109 m² | 4 | 298 m² | 153 130 € | 1 405 | décembre 2022 |
| 21 rue Dagnan Bouveret | maison | 79 m² | 3 | 860 m² | 128 000 € | 1 620 | novembre 2022 |
| 5 rue du Mal de Lattre | maison | 84 m² | 4 | 772 m² | 161 500 € | 1 923 | novembre 2022 |
| 4 rue Jean Poirey | appartement | 88 m² | 4 | 49 000 € | 557 | novembre 2022 | |
| 11 rue du Général Brosset | maison | 110 m² | 4 | 1 289 m² | 167 150 € | 1 520 | novembre 2022 |
| 7 impasse Didillon | maison | 80 m² | 4 | 144 000 € | 1 800 | octobre 2022 | |
| 5 impasse Didillon | maison | 79 m² | 5 | 52 500 € | 665 | juillet 2022 | |
| 6 rue Arsene Quiney | maison | 85 m² | 4 | 357 m² | 163 200 € | 1 920 | juillet 2022 |
| 10 rue Dagnan Bouveret | maison | 88 m² | 4 | 744 m² | 151 000 € | 1 716 | juillet 2022 |
| 16 rue Arsene Quiney | maison | 146 m² | 5 | 810 m² | 264 730 € | 1 813 | juillet 2022 |
| 4 rue Jean Poirey | appartement | 85 m² | 4 | 95 000 € | 1 118 | juillet 2022 | |
| 9 D chemin de la Demie | maison | 120 m² | 4 | 807 m² | 229 000 € | 1 908 | juin 2022 |
| 5 rue Charles Balandret | maison | 148 m² | 5 | 821 m² | 266 000 € | 1 797 | mai 2022 |
| 47 rue Dagnan Bouveret | maison | 85 m² | 4 | 643 m² | 155 000 € | 1 824 | avril 2022 |
| 24 rue du Château | maison | 121 m² | 6 | 4 546 m² | 257 000 € | 2 124 | avril 2022 |
| 6 rue au-Dessus de Champdamoy | maison | 94 m² | 4 | 515 m² | 173 800 € | 1 849 | avril 2022 |
| 31 rue Dagnan Bouveret | maison | 81 m² | 3 | 938 m² | 157 800 € | 1 948 | mars 2022 |
| 2 rue au-Dessus de Champdamoy | maison | 79 m² | 5 | 665 m² | 151 930 € | 1 923 | février 2022 |
| 4 rue Jean Poirey | appartement | 105 m² | 4 | 84 000 € | 800 | janvier 2022 | |
| 8 rue du Moulin de Champdamoy | maison | 106 m² | 3 | 370 m² | 50 000 € | 472 | décembre 2021 |
| 1 rue au-Dessus de Champdamoy | maison | 195 m² | 6 | 766 m² | 246 250 € | 1 263 | octobre 2021 |
| 33 rue Dagnan Bouveret | maison | 97 m² | 5 | 1 236 m² | 183 500 € | 1 892 | octobre 2021 |
| 3 rue Charles Durand | maison | 89 m² | 4 | 885 m² | 37 230 € | 418 | septembre 2021 |
| 4 rue Jean Poirey | appartement | 80 m² | 3 | 80 560 € | 1 007 | septembre 2021 | |
| 6 rue du Bas des Vignes | maison | 81 m² | 3 | 738 m² | 168 000 € | 2 074 | août 2021 |
| 8 rue de la Craie | maison | 197 m² | 8 | 1 068 m² | 125 000 € | 635 | août 2021 |
| 20 rue Arsene Quiney | maison | 131 m² | 5 | 899 m² | 240 000 € | 1 832 | juillet 2021 |
| 12 rue Jean Poirey | maison | 101 m² | 4 | 1 095 m² | 187 000 € | 1 851 | juillet 2021 |
| 9 D chemin de la Demie | maison | 120 m² | 4 | 807 m² | 238 000 € | 1 983 | juillet 2021 |
| 7 rue Arsene Quiney | maison | 126 m² | 5 | 910 m² | 240 000 € | 1 905 | juillet 2021 |
| 23 rue de la Corre | maison | 110 m² | 6 | 975 m² | 137 000 € | 1 245 | juin 2021 |
| 21 grande Rue | maison | 130 m² | 4 | 1 481 m² | 117 000 € | 900 | juin 2021 |
| 8 rue Dagnan Bouveret | maison | 95 m² | 4 | 779 m² | 155 000 € | 1 632 | mai 2021 |
| 18 rue du Moulin de Champdamoy | maison | 90 m² | 3 | 462 m² | 85 000 € | 944 | mai 2021 |
| 18 rue Fontaine du Haut | maison | 100 m² | 4 | 1 197 m² | 155 200 € | 1 552 | mai 2021 |
| 3 rue du Bois du Tilleul | maison | 127 m² | 4 | 829 m² | 175 650 € | 1 383 | février 2021 |
| 1 voie du Cru | maison | 90 m² | 4 | 110 m² | 72 500 € | 806 | février 2021 |
| 16 chemin de la Demie | maison | 87 m² | 5 | 1 383 m² | 223 250 € | 2 566 | janvier 2021 |
Autour de Quincey
Quincey est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 104 km.
L'aire dont elle dépend
Quincey appartient à l'aire d'attraction de Vesoul, 158 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Vesoul 1 166 €/m²
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m²
- Port-sur-Saône 1 062 €/m²
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m²
- Noidans-lès-Vesoul 1 531 €/m²
- Navenne 1 151 €/m²
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin 1 077 €/m²
- Pusey 1 672 €/m²
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m²
- Faverney 1 268 €/m²
- Saulx 1 788 €/m²
- Dampierre-sur-Linotte 873 €/m²
- Esprels 1 143 €/m²
- Amance 405 €/m²
Les communes limitrophes
Quincey touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villers-le-Sec 1 496 €/m² 2,8 km
- Colombe-lès-Vesoul 1 752 €/m² 2,9 km
- Navenne 1 151 €/m² 3,1 km
- Frotey-lès-Vesoul 1 492 €/m² 4,2 km
- Vesoul 1 166 €/m² 5,9 km
Voisines sans prix publiable : La Demie, Neurey-lès-la-Demie. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quincey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Échenoz-la-Méline 1 270 €/m² 4,6 km, 3 158 hab.
- Vaivre-et-Montoille 1 597 €/m² 8,6 km, 2 422 hab.
- Port-sur-Saône 1 062 €/m² 16,6 km, 2 949 hab.
- Rioz 2 065 €/m² 18,5 km, 2 398 hab.
- Lure 808 €/m² 24,2 km, 7 877 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 45 km : mont Ménard, 843 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte font de Champdamoy
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du Sabot de Frotey à 4,8 km
- forêt bois de Filain à 9,3 km
- lac de barrage lac de Vaivre à 7,8 km
- site Natura 2000 Pelouses de la région vésulienne et vallée de la Colombine à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Quincey ?
- jan 2,8 %
- fév 5,6 %
- mars 8,5 %
- avr 9,9 %
- mai 5,6 %
- juin 5,6 %
- juil 26,8 %
- août 5,6 %
- sept 5,6 %
- oct 12,7 %
- nov 5,6 %
- déc 5,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Quincey ?
Les maisons vendues à Quincey ont un terrain médian de 815 m², mesuré sur 62 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 818 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 665 €/m² | 12 |
| 2025 | 1 459 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.