Prix de l'immobilier à Resson
554€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Resson
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Resson est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Resson
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Emile Josse | 125 m² | 5 | 160 000 € | novembre 2022 | 869 €/m² |
| 44 grande Rue | 130 m² | 5 | 144 000 € | septembre 2021 | 1 224 €/m² |
| 31 grande Rue | 125 m² | 4 | 125 500 € | juin 2023 | 1 021 €/m² |
| 6 rue Emile Josse | 138 m² | 4 | 76 500 € | février 2024 | 524 €/m² |
| 9 grande Rue | 110 m² | 4 | 31 000 € | décembre 2024 | 211 €/m² |
| 10 voie de Hasoy | 141 m² | 4 | 150 500 € | octobre 2021 | 1 136 €/m² |
| 31 voie de Naïves | 107 m² | 4 | 188 500 € | mars 2022 | 1 160 €/m² |
| 5 rue Simon Michel | 100 m² | 4 | 38 000 € | novembre 2024 | 403 €/m² |
| 28 grande Rue | 104 m² | 4 | 30 000 € | avril 2022 | 205 €/m² |
| 27 rue Emile Josse | 87 m² | 5 | 129 000 € | novembre 2024 | 1 432 €/m² |
| 3 rue Simon Michel | 85 m² | 5 | 70 000 € | septembre 2022 | 581 €/m² |
| 11 rue Emile Josse | 193 m² | 5 | 214 000 € | mars 2023 | 1 127 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 67 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 380 €/m² et 706 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Resson, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 004 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 380 €/m², soit 164 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Resson
- Combien coûte le mètre carré à Resson ?
- Le prix médian à Resson est de 554 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 380 €/m² et 706 €/m².
- Combien vaut le terrain à Resson ?
- Les maisons vendues à Resson ont un terrain médian de 662 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Resson depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 grande Rue | maison | 110 m² | 4 | 2 168 m² | 31 000 € | 282 | décembre 2024 |
| 5 rue Simon Michel | maison | 100 m² | 4 | 448 m² | 38 000 € | 380 | novembre 2024 |
| 27 rue Emile Josse | maison | 87 m² | 5 | 1 068 m² | 129 000 € | 1 483 | novembre 2024 |
| 3 route de Bar | maison | 105 m² | 8 | 644 m² | 74 100 € | 706 | août 2024 |
| 6 rue Emile Josse | maison | 138 m² | 4 | 1 045 m² | 76 500 € | 554 | février 2024 |
| 52 grande Rue | maison | 196 m² | 6 | 266 m² | 134 000 € | 684 | décembre 2023 |
| 31 grande Rue | maison | 125 m² | 4 | 662 m² | 125 500 € | 1 004 | juin 2023 |
| 11 rue Emile Josse | maison | 193 m² | 5 | 663 m² | 214 000 € | 1 109 | mars 2023 |
| 16 rue Emile Josse | maison | 125 m² | 5 | 514 m² | 160 000 € | 1 280 | novembre 2022 |
| 1 grande Rue | maison | 200 m² | 8 | 1 133 m² | 238 000 € | 1 190 | octobre 2022 |
| 3 rue Simon Michel | maison | 85 m² | 5 | 348 m² | 70 000 € | 824 | septembre 2022 |
| 9 rue Emile Josse | maison | 100 m² | 2 | 403 m² | 30 000 € | 300 | juin 2022 |
| 28 grande Rue | maison | 104 m² | 4 | 506 m² | 30 000 € | 288 | avril 2022 |
| 31 voie de Naïves | maison | 107 m² | 4 | 1 010 m² | 188 500 € | 1 762 | mars 2022 |
| 52 grande Rue | maison | 196 m² | 6 | 266 m² | 97 000 € | 495 | février 2022 |
| 10 voie de Hasoy | maison | 141 m² | 4 | 1 209 m² | 150 500 € | 1 067 | octobre 2021 |
| 44 grande Rue | maison | 130 m² | 5 | 705 m² | 144 000 € | 1 108 | septembre 2021 |
Autour de Resson
Resson est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 94 km.
L'aire dont elle dépend
Resson appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
Les communes limitrophes
Resson touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Naives-Rosières 1 096 €/m² 3,4 km
- Longeville-en-Barrois 646 €/m² 4,2 km
- Silmont 1 268 €/m² 4,2 km
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 4,3 km
Voisines sans prix publiable : Culey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Resson : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 8,9 km, 2 080 hab.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 13,8 km, 3 677 hab.
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 19,5 km, 2 499 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 21,1 km, 2 569 hab.
- Commercy 820 €/m² 24,7 km, 5 350 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 136 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Massonge à 6,5 km, bois de Montfromont à 8,8 km
- rivière Ezrule à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Resson ?
Les maisons vendues à Resson ont un terrain médian de 662 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 824 €/m² | 7 |
| 2024 | 554 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.