Les découpages autour de Ville-sur-Saulx
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ville-sur-Saulx est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ville-sur-Saulx
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de Robert Espagne | 100 m² | 4 | 243 120 € | octobre 2025 | 2 121 €/m² |
| 6 grande Rue | 105 m² | 4 | 60 000 € | mars 2023 | 580 €/m² |
| 5 chemin des Carrières | 88 m² | 4 | 157 500 € | septembre 2023 | 1 641 €/m² |
| 5 chemin des Carrières | 88 m² | 4 | 175 000 € | août 2021 | 2 006 €/m² |
| 14 chemin des Antes | 84 m² | 4 | 75 000 € | septembre 2021 | 878 €/m² |
| 13 grande Rue | 129 m² | 4 | 176 000 € | janvier 2023 | 1 349 €/m² |
| 9 voie des Mares | 85 m² | 3 | 115 000 € | août 2022 | 1 371 €/m² |
| 2 route de Lisle | 137 m² | 4 | 95 000 € | mai 2021 | 759 €/m² |
| 55 grande Rue | 74 m² | 5 | 72 000 € | octobre 2024 | 917 €/m² |
| 61 grande Rue | 150 m² | 4 | 220 000 € | mars 2023 | 1 426 €/m² |
| 43 grande Rue | 133 m² | 6 | 268 000 € | juillet 2022 | 2 031 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 292 €/m² et 1 467 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Ville-sur-Saulx
- Combien coûte le mètre carré à Ville-sur-Saulx ?
- Le prix médian à Ville-sur-Saulx est de 1 364 €/m² pour une maison, en 2023, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 292 €/m² et 1 467 €/m².
- Combien vaut le terrain à Ville-sur-Saulx ?
- Les maisons vendues à Ville-sur-Saulx ont un terrain médian de 344 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Ville-sur-Saulx depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de Robert Espagne | maison | 100 m² | 4 | 308 m² | 243 120 € | 2 431 | octobre 2025 |
| 6 Quartier Bas | maison | 55 m² | 1 | 263 m² | 110 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 19 grande Rue | maison | 230 m² | 7 | 1 082 m² | 100 000 € | 435 | septembre 2025 |
| 55 grande Rue | maison | 74 m² | 5 | 619 m² | 72 000 € | 973 | octobre 2024 |
| 3 route de Saudrupt | maison | 195 m² | 7 | 344 m² | 252 000 € | 1 292 | décembre 2023 |
| 5 chemin des Carrières | maison | 88 m² | 4 | 1 545 m² | 157 500 € | 1 790 | septembre 2023 |
| 61 grande Rue | maison | 150 m² | 4 | 905 m² | 220 000 € | 1 467 | mars 2023 |
| 6 grande Rue | maison | 105 m² | 4 | 260 m² | 60 000 € | 571 | mars 2023 |
| 13 grande Rue | maison | 129 m² | 4 | 525 m² | 176 000 € | 1 364 | janvier 2023 |
| 9 voie des Mares | maison | 85 m² | 3 | 284 m² | 115 000 € | 1 353 | août 2022 |
| 43 grande Rue | maison | 133 m² | 6 | 337 m² | 268 000 € | 2 015 | juillet 2022 |
| 4 Quartier Bas | maison | 60 m² | 3 | 254 m² | 26 000 € | 433 | juin 2022 |
| 14 chemin des Antes | maison | 84 m² | 4 | 1 018 m² | 75 000 € | 893 | septembre 2021 |
| 5 chemin des Carrières | maison | 88 m² | 4 | 1 545 m² | 175 000 € | 1 989 | août 2021 |
| 2 route de Lisle | maison | 137 m² | 4 | 308 m² | 95 000 € | 693 | mai 2021 |
Autour de Ville-sur-Saulx
Ville-sur-Saulx est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 84 km.
L'aire dont elle dépend
Ville-sur-Saulx appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
Les communes limitrophes
Ville-sur-Saulx touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² 2,8 km
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² 3,0 km
Voisines sans prix publiable : Saudrupt, Trémont-sur-Saulx. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ville-sur-Saulx : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 8,1 km, 2 080 hab.
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 9,1 km, 14 607 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 9,3 km, 2 569 hab.
- Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 13,5 km, 22 858 hab.
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 13,9 km, 2 499 hab.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 18,1 km, 3 677 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 146 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée forêt de Trois-Fontaines à 11 km
- forêts bois Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Lorraine, Département de la Meuse) à 5,6 km, de Trois-Fontaines à 8,3 km
- rivière Cousance à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Ville-sur-Saulx ?
Les maisons vendues à Ville-sur-Saulx ont un terrain médian de 344 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.