Les découpages autour de Saint-Louet-sur-Vire
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Lô
41 des 63 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Louet-sur-Vire est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canisy 1 986 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Daye 1 940 €/m² une maison
- Saint-Georges-Montcocq 1 911 €/m² une maison
- La Barre-de-Semilly 1 835 €/m² une maison
- Agneaux 1 818 €/m² une maison
- Saint-Gilles 1 732 €/m² une maison
- Bourgvallées 1 709 €/m² une maison
- Domjean 1 671 €/m² une maison
- Saint-Lô pôle 1 609 €/m² un appartement
- Couvains 1 588 €/m² une maison
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² une maison
- Hauteville-la-Guichard 1 569 €/m² une maison
- Saint-Fromond 1 562 €/m² une maison
- Pont-Hébert 1 532 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m² une maison
- Thèreval 1 514 €/m² une maison
- La Meauffe 1 476 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bonfossé 1 458 €/m² une maison
- Baudre 1 452 €/m² une maison
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m² une maison
- Le Lorey 1 409 €/m² une maison
- Remilly Les Marais 1 375 €/m² une maison
- Cerisy-la-Forêt 1 364 €/m² une maison
- Saint-Clair-sur-l'Elle 1 338 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 938 €/m² et 1 171 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Saint-Louet-sur-Vire depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5054 La Grande Tireliere | maison | 113 m² | 4 | 1 504 m² | 127 000 € | 1 124 | août 2022 |
| 5067 La Mancelliere | maison | 130 m² | 5 | 4 042 m² | 104 000 € | 800 | juin 2022 |
| 5057 La Grande Tireliere | maison | 98 m² | 4 | 670 m² | 92 450 € | 943 | octobre 2021 |
| 5019 Le Costil de la Filerie | maison | 117 m² | 6 | 14 715 m² | 137 000 € | 1 171 | septembre 2021 |
| 5301 La Filerie | maison | 115 m² | 4 | 680 m² | 152 525 € | 1 326 | août 2021 |
| 5043 Le Tertre | maison | 96 m² | 4 | 1 990 m² | 70 000 € | 729 | juillet 2021 |
| 5064 La Vimondiere | maison | 128 m² | 4 | 1 010 m² | 120 000 € | 938 | juin 2021 |
Autour de Saint-Louet-sur-Vire
Saint-Louet-sur-Vire est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Suisse normande à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Louet-sur-Vire appartient à l'aire d'attraction de Saint-Lô, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Lô 1 609 €/m²
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m²
- Agneaux 1 958 €/m²
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m²
- Bourgvallées 1 709 €/m²
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m²
- Saint-Amand-Villages 1 167 €/m²
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m²
- Tessy-Bocage 1 000 €/m²
- Pont-Hébert 1 532 €/m²
- Thèreval 1 514 €/m²
- Canisy 1 986 €/m²
- Moyon Villages 1 081 €/m²
- Remilly Les Marais 1 375 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Louet-sur-Vire touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m² 1,2 km
- Domjean 1 671 €/m² 2,9 km
Voisines sans prix publiable : Beuvrigny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Louet-sur-Vire : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tessy-Bocage 1 000 €/m² 6,2 km, 2 217 hab.
- Saint-Amand-Villages 1 167 €/m² 6,8 km, 2 525 hab.
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² 7,3 km, 4 137 hab.
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m² 11,3 km, 2 516 hab.
- Bourgvallées 1 709 €/m² 11,4 km, 3 326 hab.
- Souleuvre en Bocage Calvados 1 170 €/m² 11,5 km, 8 629 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : Omaha Beach.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt l'Évêque à 7,9 km
- rivière Souleuvre à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.