Les découpages autour de Pont-Hébert
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 63 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Lô
- 291 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Lô
41 des 63 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pont-Hébert est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canisy 1 986 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Daye 1 940 €/m² une maison
- Saint-Georges-Montcocq 1 911 €/m² une maison
- La Barre-de-Semilly 1 835 €/m² une maison
- Agneaux 1 818 €/m² une maison
- Saint-Gilles 1 732 €/m² une maison
- Bourgvallées 1 709 €/m² une maison
- Domjean 1 671 €/m² une maison
- Saint-Lô pôle 1 609 €/m² un appartement
- Couvains 1 588 €/m² une maison
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² une maison
- Hauteville-la-Guichard 1 569 €/m² une maison
- Saint-Fromond 1 562 €/m² une maison
- Pont-Hébert 1 532 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m² une maison
- Thèreval 1 514 €/m² une maison
- La Meauffe 1 476 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bonfossé 1 458 €/m² une maison
- Baudre 1 452 €/m² une maison
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m² une maison
- Le Lorey 1 409 €/m² une maison
- Remilly Les Marais 1 375 €/m² une maison
- Cerisy-la-Forêt 1 364 €/m² une maison
- Saint-Clair-sur-l'Elle 1 338 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pont-Hébert
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Robert Desnots | 84 m² | 5 | 105 500 € | décembre 2025 | 1 256 €/m² |
| 27 rue Robert Desnots | 84 m² | 5 | 125 000 € | août 2023 | 1 584 €/m² |
| 20 rue de la Libération | 82 m² | 5 | 70 000 € | avril 2023 | 909 €/m² |
| 25 rue Robert Desnots | 89 m² | 5 | 118 000 € | novembre 2023 | 1 412 €/m² |
| 12 impasse du Plateau | 93 m² | 5 | 115 000 € | octobre 2025 | 1 237 €/m² |
| 11 rue Robert Desnots | 84 m² | 5 | 85 000 € | décembre 2021 | 1 343 €/m² |
| 3 rue Robert Desnots | 84 m² | 5 | 145 000 € | septembre 2021 | 2 292 €/m² |
| 9 rue Robert Desnots | 84 m² | 5 | 120 000 € | juillet 2021 | 1 897 €/m² |
| 5 rue Saint Aubin | 85 m² | 4 | 110 000 € | mai 2025 | 1 294 €/m² |
| 2 rue des Sources | 91 m² | 5 | 140 000 € | octobre 2023 | 1 638 €/m² |
| 54 rue de la Fautelaie | 90 m² | 5 | 110 000 € | novembre 2022 | 1 449 €/m² |
| 73 rue des Connétables - le Homme | 94 m² | 5 | 49 000 € | décembre 2024 | 529 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 154 €/m² à 1 532 €/m².
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 258 €/m² et 1 734 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pont-Hébert, une maison de moins de 70 m² se vend 1 532 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 417 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pont-Hébert, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 103 retenues à Pont-Hébert depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Robert Desnots | maison | 84 m² | 5 | 453 m² | 105 500 € | 1 256 | décembre 2025 |
| 75 rue de Mesnil Durand | maison | 66 m² | 3 | 193 m² | 110 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 130 rue de la Mairie | maison | 62 m² | 3 | 535 m² | 95 000 € | 1 532 | novembre 2025 |
| 110 rue d'Esglandes | maison | 75 m² | 3 | 397 m² | 85 000 € | 1 133 | octobre 2025 |
| 12 impasse du Plateau | maison | 93 m² | 5 | 604 m² | 115 000 € | 1 237 | octobre 2025 |
| 9 rue Hôtel au Boscq | maison | 117 m² | 5 | 510 m² | 147 200 € | 1 258 | juin 2025 |
| 7 rue du 6 Juin 1944 | maison | 70 m² | 4 | 1 371 m² | 121 000 € | 1 729 | juin 2025 |
| 1 rue Jean-Claude Leclerc | maison | 102 m² | 5 | 747 m² | 204 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 120 rue de la Voie Romaine | maison | 87 m² | 3 | 259 m² | 120 000 € | 1 379 | juin 2025 |
| 20 rue des Sources | maison | 127 m² | 5 | 896 m² | 247 000 € | 1 945 | juin 2025 |
| 25 rue du Clos Pontois | maison | 138 m² | 6 | 696 m² | 210 000 € | 1 522 | mai 2025 |
| 5 rue Saint Aubin | maison | 85 m² | 4 | 458 m² | 110 000 € | 1 294 | mai 2025 |
| 5 rue du Clos Pontois | maison | 111 m² | 5 | 731 m² | 192 500 € | 1 734 | avril 2025 |
| 1 impasse du Nobliau | maison | 111 m² | 5 | 557 m² | 188 500 € | 1 698 | mars 2025 |
| 56 résidence Beaulieu | appartement | 39 m² | 2 | 38 000 € | 974 | février 2025 | |
| 56 résidence Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 65 500 € | 1 110 | février 2025 | |
| 3 impasse le Hebertin | maison | 80 m² | 3 | 752 m² | 177 000 € | 2 213 | février 2025 |
| 73 rue des Connétables - le Homme | maison | 94 m² | 5 | 5 293 m² | 49 000 € | 521 | décembre 2024 |
| 31 rue de la Libération | maison | 75 m² | 3 | 208 m² | 113 200 € | 1 509 | décembre 2024 |
| 11 rue Monseigneur Aubry | maison | 80 m² | 4 | 313 m² | 140 000 € | 1 750 | octobre 2024 |
| 13 résidence Beaulieu | appartement | 39 m² | 2 | 36 000 € | 923 | septembre 2024 | |
| 13 rue de la Fautelaie | maison | 80 m² | 4 | 467 m² | 137 500 € | 1 719 | août 2024 |
| 7 résidence Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 80 000 € | 1 356 | juillet 2024 | |
| 2 rue Hôtel au Boscq | maison | 82 m² | 4 | 720 m² | 150 000 € | 1 829 | juillet 2024 |
| 39 rue de la Cavée | maison | 87 m² | 3 | 259 m² | 105 000 € | 1 207 | juin 2024 |
| 6 rue du Moulin Fauvel | maison | 67 m² | 3 | 706 m² | 90 000 € | 1 343 | mai 2024 |
| 13 rue du 6 Juin 1944 | maison | 124 m² | 6 | 864 m² | 226 500 € | 1 827 | mai 2024 |
| 5 rue de Beaulieu | appartement | 56 m² | 3 | 81 000 € | 1 446 | mai 2024 | |
| 2 rue Belle Lande | maison | 97 m² | 5 | 563 m² | 108 000 € | 1 113 | avril 2024 |
| 4 rue Point du Jour | maison | 62 m² | 4 | 594 m² | 105 000 € | 1 694 | décembre 2023 |
| 11 résidence Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 45 000 € | 763 | décembre 2023 | |
| 1 rue Monseigneur Aubry | appartement | 80 m² | 3 | 275 m² | 145 000 € | 1 813 | novembre 2023 |
| 3 rue Monseigneur Aubry | maison | 67 m² | 3 | 130 m² | 124 000 € | 1 851 | novembre 2023 |
| 25 rue Robert Desnots | maison | 89 m² | 5 | 776 m² | 118 000 € | 1 326 | novembre 2023 |
| 17 rue de la Fautelaie | maison | 65 m² | 3 | 901 m² | 127 000 € | 1 954 | novembre 2023 |
| 2 rue des Sources | maison | 91 m² | 5 | 698 m² | 140 000 € | 1 538 | octobre 2023 |
| 43 rue de la Libération | maison | 132 m² | 6 | 963 m² | 105 000 € | 795 | octobre 2023 |
| 48 rue de la Libération | maison | 120 m² | 7 | 240 m² | 170 000 € | 1 417 | septembre 2023 |
| 4 rue Hôtel au Boscq | maison | 99 m² | 5 | 573 m² | 168 800 € | 1 705 | septembre 2023 |
| 43 rue Robert Desnots | maison | 54 m² | 3 | 456 m² | 100 000 € | 1 852 | septembre 2023 |
| 27 rue Robert Desnots | maison | 84 m² | 5 | 1 237 m² | 125 000 € | 1 488 | août 2023 |
| 2 rue d'Esglandes | maison | 115 m² | 6 | 728 m² | 125 000 € | 1 087 | juin 2023 |
| 12 rue Hôtel au Boscq | maison | 99 m² | 5 | 823 m² | 115 000 € | 1 162 | mai 2023 |
| 15 rue de la Fautelaie | maison | 97 m² | 4 | 1 021 m² | 132 500 € | 1 366 | mai 2023 |
| 1 rue Saint Pierre | maison | 123 m² | 7 | 994 m² | 108 700 € | 884 | mai 2023 |
| 3 rue de Beaulieu | maison | 160 m² | 6 | 826 m² | 157 000 € | 981 | avril 2023 |
| 20 rue de la Libération | maison | 82 m² | 5 | 1 966 m² | 70 000 € | 854 | avril 2023 |
| 6 rue de Bahais | maison | 65 m² | 3 | 134 m² | 95 000 € | 1 462 | mars 2023 |
| 7 résidence Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 45 000 € | 763 | mars 2023 | |
| 16 rue Belle Lande | maison | 100 m² | 5 | 679 m² | 148 000 € | 1 480 | février 2023 |
| 5 rue de la Mairie | maison | 145 m² | 6 | 892 m² | 204 000 € | 1 407 | février 2023 |
| 39 rue Robert Desnots | maison | 73 m² | 4 | 533 m² | 126 000 € | 1 726 | janvier 2023 |
| 2 Le Buisson - le Hommet d'A | maison | 145 m² | 4 | 13 247 m² | 120 000 € | 828 | décembre 2022 |
| 1 impasse des Costils | maison | 106 m² | 6 | 530 m² | 215 000 € | 2 028 | novembre 2022 |
| 5 rue de Beaulieu | appartement | 56 m² | 3 | 79 858 € | 1 426 | novembre 2022 | |
| 5173 E Le Soleil Levant | maison | 115 m² | 5 | 762 m² | 163 000 € | 1 417 | novembre 2022 |
| 7 résidence Beaulieu | appartement | 39 m² | 2 | 22 000 € | 564 | novembre 2022 | |
| 54 rue de la Fautelaie | maison | 90 m² | 5 | 928 m² | 110 000 € | 1 222 | novembre 2022 |
| 30 rue de la Libération | maison | 60 m² | 3 | 51 m² | 90 000 € | 1 500 | novembre 2022 |
| 58 rue de la Raierie | maison | 79 m² | 4 | 897 m² | 45 000 € | 570 | novembre 2022 |
| 10 rue Belle Lande | maison | 98 m² | 3 | 612 m² | 140 000 € | 1 429 | septembre 2022 |
| 4 rue de Bahais | maison | 96 m² | 5 | 276 m² | 120 000 € | 1 250 | septembre 2022 |
| 10 rue de la Cavée | maison | 78 m² | 4 | 517 m² | 70 500 € | 904 | septembre 2022 |
| 2 rue du Moulin Fauvel | appartement | 86 m² | 4 | 950 m² | 85 000 € | 988 | juillet 2022 |
| 13 résidence Beaulieu | appartement | 39 m² | 2 | 32 500 € | 833 | juin 2022 | |
| 13 résidence Beaulieu | appartement | 39 m² | 2 | 37 000 € | 949 | juin 2022 | |
| 34 rue de la Libération | maison | 110 m² | 6 | 208 m² | 45 000 € | 409 | juin 2022 |
| 5172 Le Soleil Levant | maison | 70 m² | 3 | 366 m² | 152 500 € | 2 179 | juin 2022 |
| 2 rue du Clos Pontois | maison | 138 m² | 7 | 872 m² | 242 500 € | 1 757 | mai 2022 |
| 7 rue de Beaulieu | maison | 118 m² | 26 | 996 m² | 142 500 € | 1 208 | mai 2022 |
| 14 rue de Bahais | maison | 54 m² | 3 | 123 m² | 55 000 € | 1 019 | avril 2022 |
| 7 résidence Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 65 000 € | 1 102 | mars 2022 | |
| 5 rue de la Libération | maison | 67 m² | 4 | 367 m² | 105 000 € | 1 567 | février 2022 |
| 11 résidence Beaulieu | appartement | 59 m² | 3 | 53 000 € | 898 | février 2022 | |
| 51 rue de la Libération | maison | 74 m² | 3 | 461 m² | 60 000 € | 811 | février 2022 |
| 4 rue Hôtel au Boscq | maison | 99 m² | 5 | 573 m² | 132 000 € | 1 333 | janvier 2022 |
| 2 rue Robert Desnots | maison | 82 m² | 4 | 543 m² | 112 000 € | 1 366 | janvier 2022 |
| 11 rue Robert Desnots | maison | 84 m² | 5 | 717 m² | 85 000 € | 1 012 | décembre 2021 |
| 5 résidence Beaulieu | appartement | 39 m² | 2 | 33 000 € | 846 | décembre 2021 | |
| 44 rue de la Libération | maison | 75 m² | 2 | 80 m² | 27 500 € | 367 | décembre 2021 |
Autour de Pont-Hébert
Pont-Hébert est dans la Manche, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Pont-Hébert appartient à l'aire d'attraction de Saint-Lô, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Lô 1 609 €/m²
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m²
- Agneaux 1 958 €/m²
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m²
- Bourgvallées 1 709 €/m²
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m²
- Saint-Amand-Villages 1 167 €/m²
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m²
- Tessy-Bocage 1 000 €/m²
- Thèreval 1 514 €/m²
- Canisy 1 986 €/m²
- Moyon Villages 1 081 €/m²
- Remilly Les Marais 1 375 €/m²
- Saint-Gilles 1 732 €/m²
Les communes limitrophes
Pont-Hébert touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Remilly Les Marais 1 375 €/m² 5,2 km
- La Meauffe 1 476 €/m² 5,6 km
- Thèreval 1 514 €/m² 6,0 km
- Graignes-Mesnil-Angot 1 107 €/m² 6,1 km
- Tribehou 1 113 €/m² 6,4 km
Voisines sans prix publiable : Le Dézert, Amigny, Cavigny, Rampan. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pont-Hébert : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Agneaux 1 958 €/m² 8,2 km, 4 286 hab.
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m² 9,0 km, 2 761 hab.
- Saint-Lô 1 609 €/m² 10,3 km, 19 471 hab.
- Carentan-les-Marais 1 703 €/m² 14,0 km, 10 218 hab.
- Isigny-sur-Mer Calvados 1 425 €/m² 14,2 km, 3 543 hab.
- Bourgvallées 1 709 €/m² 16,6 km, 3 326 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : baie des Veys.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des marais de la Taute à 9,5 km
- rivières Terrette à 7,1 km, Lozon à 7,3 km
- site Natura 2000 Coteaux calcaires et anciennes carrières de La Meauffe, Cavigny et Airel à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pont-Hébert ?
- jan 4,9 %
- fév 7,8 %
- mars 5,8 %
- avr 5,8 %
- mai 9,7 %
- juin 11,7 %
- juil 6,8 %
- août 2,9 %
- sept 11,7 %
- oct 6,8 %
- nov 13,6 %
- déc 12,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 292 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 439 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 509 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 532 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.