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Prix de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax
2 756€/m² pour un appartement, prix médian des 122 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Paul-lès-Dax
- 22 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 60 communes dans l'aire d'attraction de Dax
- 36 communes valorisées dans les Landes
Le prix dans l'aire d'attraction de Dax
49 des 60 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Paul-lès-Dax est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mées 3 050 €/m² une maison
- Bélus 2 934 €/m² une maison
- Rivière-Saas-et-Gourby 2 905 €/m² une maison
- Magescq 2 854 €/m² une maison
- Candresse 2 787 €/m² une maison
- Téthieu 2 745 €/m² une maison
- Narrosse 2 743 €/m² une maison
- Saubusse 2 708 €/m² une maison
- Oeyreluy 2 683 €/m² une maison
- Saint-Paul-lès-Dax pôle 2 662 €/m² une maison
- Tercis-les-Bains 2 632 €/m² une maison
- Saint-Lon-les-Mines 2 626 €/m² une maison
- Saint-Vincent-de-Paul 2 621 €/m² une maison
- Hinx 2 609 €/m² une maison
- Dax pôle 2 548 €/m² un appartement
- Goos 2 516 €/m² une maison
- Cagnotte 2 496 €/m² une maison
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m² une maison
- Seyresse 2 395 €/m² une maison
- Heugas 2 353 €/m² une maison
- Poyartin 2 304 €/m² une maison
- Laluque 2 259 €/m² une maison
- Pouillon 2 202 €/m² une maison
- Louer 2 196 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Paul-lès-Dax
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue Napoléon 1 | 50 m² | 2 | 140 000 € | novembre 2024 | 2 845 €/m² |
| 312 avenue du Maréchal Foch | 50 m² | 2 | 137 000 € | mai 2024 | 2 784 €/m² |
| 408 rue des Mésanges | 49 m² | 2 | 153 000 € | janvier 2025 | 3 122 €/m² |
| 115 chemin de Latine | 49 m² | 2 | 137 000 € | janvier 2025 | 2 796 €/m² |
| 252 rue des Mésanges | 50 m² | 2 | 158 070 € | décembre 2023 | 3 233 €/m² |
| 46 impasse Isabeline | 50 m² | 2 | 159 000 € | mai 2023 | 3 252 €/m² |
| 252 rue des Mésanges | 50 m² | 2 | 179 000 € | février 2023 | 3 661 €/m² |
| 4 bis rue Marc Abraham | 48 m² | 2 | 129 000 € | décembre 2025 | 2 688 €/m² |
| 2 rue Robespierre | 48 m² | 2 | 193 000 € | novembre 2025 | 4 021 €/m² |
| 4 bis rue Marc Abraham | 48 m² | 2 | 105 000 € | mai 2025 | 2 188 €/m² |
| 2 rue Robespierre | 48 m² | 2 | 203 000 € | avril 2025 | 4 229 €/m² |
| 180 rue du Centre Aéré | 48 m² | 2 | 178 000 € | mars 2025 | 3 708 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 231 €/m² à 2 756 €/m².
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (3 474 €/m²) et 3 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 508 €/m² et 3 164 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Paul-lès-Dax, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 901 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 570 €/m², soit 85 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Paul-lès-Dax, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Paul-lès-Dax
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Paul-lès-Dax ?
- Le prix médian à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 756 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 122 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 508 €/m² et 3 164 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Paul-lès-Dax ?
- Capot, à 3 016 €/m². Le moins cher est la Liberté, à 2 343 €/m², soit 29 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Paul-lès-Dax ?
- En septembre, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Paul-lès-Dax
22 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 29 % : Capot à 3 016 €/m², la Liberté à 2 343 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Liberté 2 343 €/m² 163 ventes, 35 % de maisons
- Qrt du Tambour 2 552 €/m² 162 ventes, 14 % de maisons
- Lailletas 2 480 €/m² 146 ventes, 53 % de maisons
- Pouymartet 2 760 €/m² 124 ventes, 26 % de maisons
- Bosquet 2 627 €/m² 102 ventes, 30 % de maisons
- le Bourdious 2 698 €/m² 55 ventes, 62 % de maisons
- Senguinet 2 857 €/m² 51 ventes, 67 % de maisons
- Latine 2 667 €/m² 49 ventes, 63 % de maisons
- Christus 2 955 €/m² 45 ventes, 9 % de maisons
- Castetcrabe 2 469 €/m² 38 ventes, 16 % de maisons
- les Castors 2 488 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- Labouyrie 2 578 €/m² 35 ventes, 94 % de maisons
- le Cottage 2 603 €/m² 32 ventes, 91 % de maisons
- Lestrilles 2 727 €/m² 31 ventes, 90 % de maisons
- Tauziet 2 609 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- Capot 3 016 €/m² 30 ventes, 57 % de maisons
- Armentiou 2 778 €/m² 28 ventes, 29 % de maisons
- Tuqueou 2 811 €/m² 25 ventes, 56 % de maisons
- Plumet 2 881 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Céros 2 845 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Pont Volant 2 651 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
- la Tannerie 2 732 €/m² 13 ventes, 69 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 18 lieux-dits de Saint-Paul-lès-Dax portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Meysouot (11), Mouliot (11), Bezin (9), Talence (9), Vieux Tachoires (9), Laussuzan (7), Lapas (4), Bernadère (3), Mouchouts (3), le Rancez (3), Abbesses (2), Cardenau (2), Marcadieu (2), Prouba (2), Aurus (1), Moustachon (1), Prentigarde (1), les Flèches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BK 3 010 €/m² 27 ventes
- section BN 2 935 €/m² 58 ventes
- section AE 2 789 €/m² 27 ventes
- section BH 2 753 €/m² 191 ventes
- section BI 2 687 €/m² 384 ventes
- section AH 2 617 €/m² 25 ventes
- section AK 2 578 €/m² 17 ventes
- section AS 2 574 €/m² 14 ventes
- section BP 2 568 €/m² 199 ventes
- section AC 2 496 €/m² 286 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 195 y sont recensées à Saint-Paul-lès-Dax, 44 ont pu être situées, et 1 336 ventes sur 1 387 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 387 retenues à Saint-Paul-lès-Dax depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 bis rue Marc Abraham | appartement | 48 m² | 2 | 129 000 € | 2 688 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Pâquerettes | maison | 81 m² | 3 | 636 m² | 211 025 € | 2 605 | décembre 2025 |
| 961 route des Minières | maison | 144 m² | 6 | 10 000 m² | 127 500 € | 885 | décembre 2025 |
| 133 rue des Fauvettes | appartement | 47 m² | 2 | 134 000 € | 2 851 | décembre 2025 | |
| 133 rue des Fauvettes | appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 | décembre 2025 | |
| 531 rue des Cibles | maison | 59 m² | 3 | 227 m² | 198 000 € | 3 356 | décembre 2025 |
| 252 rue des Mésanges | appartement | 67 m² | 3 | 204 000 € | 3 045 | décembre 2025 | |
| 17 rue Henri Desgranges | appartement | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 | décembre 2025 | |
| 142 impasse Montesquieu | maison | 123 m² | 4 | 616 m² | 363 000 € | 2 951 | décembre 2025 |
| 566 avenue du Maréchal Foch | appartement | 56 m² | 3 | 173 670 € | 3 101 | décembre 2025 | |
| 175 rue des Fauvettes | appartement | 47 m² | 2 | 121 000 € | 2 574 | décembre 2025 | |
| 13 rue du Gal de Larminat | maison | 125 m² | 5 | 727 m² | 274 000 € | 2 192 | décembre 2025 |
| 530 rue de l'Europe | maison | 81 m² | 4 | 214 750 € | 2 651 | décembre 2025 | |
| 6 rue de la Fontaine | appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 | décembre 2025 | |
| 1 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 37 m² | 2 | 125 000 € | 3 378 | décembre 2025 | |
| 6 rue de la Fontaine | appartement | 62 m² | 3 | 15 000 € | 242 | décembre 2025 | |
| 17 rue Henri Desgranges | appartement | 43 m² | 2 | 133 000 € | 3 093 | décembre 2025 | |
| 6 rue de la Fontaine | appartement | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 | décembre 2025 | |
| 115 chemin de Latine | appartement | 65 m² | 3 | 170 000 € | 2 615 | décembre 2025 | |
| 502 avenue du 34 Ri | maison | 77 m² | 4 | 224 400 € | 2 914 | décembre 2025 | |
| 58 rue du Centre Aéré | appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 28 rue du Lavoir | maison | 100 m² | 5 | 415 m² | 323 000 € | 3 230 | décembre 2025 |
| 6 avenue Napoléon 1 | appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 | décembre 2025 | |
| 566 avenue du Maréchal Foch | appartement | 44 m² | 2 | 130 000 € | 2 955 | décembre 2025 | |
| 14 impasse Moreau | maison | 128 m² | 5 | 584 m² | 347 000 € | 2 711 | décembre 2025 |
| 44 rue de Beauregard | maison | 95 m² | 6 | 1 182 m² | 224 500 € | 2 363 | novembre 2025 |
| 276 rue de la Cressonnière | maison | 106 m² | 4 | 477 m² | 323 000 € | 3 047 | novembre 2025 |
| 13 rue Gambetta | appartement | 33 m² | 1 | 66 000 € | 2 000 | novembre 2025 | |
| 139 rue de Rome | maison | 139 m² | 4 | 758 m² | 325 300 € | 2 340 | novembre 2025 |
| 315 rue du Bosquet | appartement | 54 m² | 3 | 144 500 € | 2 676 | novembre 2025 | |
| 23 impasse Lacouture | appartement | 89 m² | 4 | 90 000 € | 1 011 | novembre 2025 | |
| 530 rue de l'Europe | maison | 81 m² | 4 | 180 000 € | 2 222 | novembre 2025 | |
| 25 rue Mirabeau | maison | 95 m² | 6 | 511 m² | 150 000 € | 1 579 | novembre 2025 |
| 1004 route d'Angouade | maison | 187 m² | 8 | 2 295 m² | 265 000 € | 1 417 | novembre 2025 |
| 252 rue des Mésanges | appartement | 64 m² | 3 | 222 000 € | 3 469 | novembre 2025 | |
| 137 rue de l'Arepit | maison | 64 m² | 3 | 709 m² | 257 000 € | 4 016 | novembre 2025 |
| 2 rue Robespierre | appartement | 48 m² | 2 | 193 000 € | 4 021 | novembre 2025 | |
| 8 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 102 m² | 5 | 873 m² | 208 000 € | 2 039 | novembre 2025 |
| 7 rue Maryse Hilsz | maison | 157 m² | 4 | 842 m² | 367 000 € | 2 338 | novembre 2025 |
| 408 rue des Mésanges | appartement | 73 m² | 3 | 231 000 € | 3 164 | novembre 2025 | |
| 4 rue du 19 Mars 1962 | maison | 89 m² | 4 | 614 m² | 240 000 € | 2 697 | novembre 2025 |
| 85 rue de la Minoterie | maison | 128 m² | 4 | 1 308 m² | 490 000 € | 3 828 | novembre 2025 |
| 4 bis rue Jean Prudet | appartement | 43 m² | 2 | 149 000 € | 3 465 | novembre 2025 | |
| 201 rue des Fauvettes | appartement | 47 m² | 2 | 119 000 € | 2 532 | novembre 2025 | |
| 11 rue des Chevreuils | maison | 131 m² | 5 | 923 m² | 358 620 € | 2 738 | novembre 2025 |
| 109 rue des Mésanges | appartement | 64 m² | 3 | 220 000 € | 3 438 | novembre 2025 | |
| 487 rue du Bosquet | appartement | 54 m² | 3 | 187 675 € | 3 475 | novembre 2025 | |
| 526 avenue du Maréchal Foch | appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 | novembre 2025 | |
| 214 avenue du Maréchal Foch | appartement | 130 m² | 5 | 350 000 € | 2 692 | novembre 2025 | |
| 2 rue Ferdinand | appartement | 55 m² | 2 | 124 000 € | 2 255 | octobre 2025 | |
| 1100 bis rue des Cibles | maison | 105 m² | 5 | 1 795 m² | 332 595 € | 3 168 | octobre 2025 |
| 22 rue Martin Luther King | maison | 90 m² | 4 | 708 m² | 333 000 € | 3 700 | octobre 2025 |
| 21 rue Danton | maison | 113 m² | 4 | 594 m² | 408 000 € | 3 611 | octobre 2025 |
| 17 rue Maurice Boyau | maison | 138 m² | 5 | 644 m² | 217 000 € | 1 572 | octobre 2025 |
| 1 rue du 11 Novembre 1918 | appartement | 42 m² | 2 | 110 000 € | 2 619 | octobre 2025 | |
| 7 impasse Camentron | maison | 56 m² | 3 | 60 m² | 157 440 € | 2 811 | octobre 2025 |
| 835 rue de l'Europe | appartement | 72 m² | 3 | 185 000 € | 2 569 | octobre 2025 | |
| 4 bis rue Marc Abraham | appartement | 54 m² | 3 | 136 000 € | 2 519 | octobre 2025 | |
| 4 bis rue Marc Abraham | appartement | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 | octobre 2025 | |
| 7 rue du Maréchal Leclerc | maison | 110 m² | 4 | 805 m² | 305 000 € | 2 773 | octobre 2025 |
| 804 boulevard Saint Vincent de Paul | maison | 75 m² | 4 | 1 500 m² | 805 200 € | 10 736 | octobre 2025 |
| 6 rue des Alizés | maison | 98 m² | 5 | 159 m² | 135 000 € | 1 378 | octobre 2025 |
| 14 rue du Tursan | maison | 111 m² | 4 | 870 m² | 306 400 € | 2 760 | octobre 2025 |
| 10 rue Charles Gounod | maison | 69 m² | 4 | 603 m² | 180 000 € | 2 609 | octobre 2025 |
| 56 rue Maurice Ravel | maison | 89 m² | 4 | 629 m² | 261 000 € | 2 933 | octobre 2025 |
| 448 allée de Christus | appartement | 45 m² | 3 | 127 000 € | 2 822 | octobre 2025 | |
| 711 rue des Cibles | maison | 81 m² | 6 | 1 168 m² | 290 500 € | 3 586 | octobre 2025 |
| 58 rue du Centre Aéré | appartement | 28 m² | 1 | 89 500 € | 3 196 | octobre 2025 | |
| 9016 rue du Maréchal Leclerc | maison | 83 m² | 3 | 926 m² | 351 500 € | 4 235 | octobre 2025 |
| 1 rue Marie | maison | 150 m² | 7 | 735 m² | 620 000 € | 4 133 | octobre 2025 |
| 26 rue Henri Desgranges | maison | 87 m² | 4 | 605 m² | 240 000 € | 2 759 | septembre 2025 |
| 17 rue Henri Desgranges | appartement | 59 m² | 3 | 165 000 € | 2 797 | septembre 2025 | |
| 6 rue Diderot | maison | 82 m² | 6 | 608 m² | 279 650 € | 3 410 | septembre 2025 |
| 36 impasse Jean Giono | maison | 97 m² | 4 | 612 m² | 265 000 € | 2 732 | septembre 2025 |
| 1108 rue Gilbert Lahillade | maison | 80 m² | 4 | 629 m² | 266 000 € | 3 325 | septembre 2025 |
| 7 rue de Beauregard | maison | 81 m² | 5 | 603 m² | 183 000 € | 2 259 | septembre 2025 |
| 214 avenue du Maréchal Foch | appartement | 43 m² | 2 | 157 594 € | 3 665 | septembre 2025 | |
| 566 avenue du Maréchal Foch | appartement | 27 m² | 1 | 90 091 € | 3 337 | septembre 2025 | |
| 343 rue des Chênes Verts | maison | 98 m² | 5 | 632 m² | 323 320 € | 3 299 | septembre 2025 |
| 509 avenue de la Résistance | appartement | 45 m² | 2 | 113 000 € | 2 511 | septembre 2025 |
Autour de Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax est dans les Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le relief qui la borde : Chalosse à 30 km, Grande Lande à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Paul-lès-Dax appartient à l'aire d'attraction de Dax, 60 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dax 2 548 €/m²
- Saint-Vincent-de-Paul 2 278 €/m²
- Narrosse 2 743 €/m²
- Pouillon 2 202 €/m²
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m²
- Magescq 2 854 €/m²
- Mées 3 050 €/m²
- Hinx 2 609 €/m²
- Pomarez 1 772 €/m²
- Gamarde-les-Bains 1 543 €/m²
- Saugnac-et-Cambran 1 500 €/m²
- Oeyreluy 2 683 €/m²
- Habas 1 718 €/m²
- Rivière-Saas-et-Gourby 2 905 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Paul-lès-Dax touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mées 3 050 €/m² 5,1 km
- Dax 2 548 €/m² 5,7 km
- Herm 2 156 €/m² 6,7 km
- Yzosse 1 919 €/m² 7,2 km
- Magescq 2 854 €/m² 7,8 km
- Saint-Vincent-de-Paul 2 278 €/m² 8,3 km
- Rivière-Saas-et-Gourby 2 905 €/m² 8,8 km
Voisines sans prix publiable : Angoumé, Gourbera. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Paul-lès-Dax : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Narrosse 2 743 €/m² 9,5 km, 3 387 hab.
- Saint-Geours-de-Maremne 3 512 €/m² 13,3 km, 3 089 hab.
- Pontonx-sur-l'Adour 2 407 €/m² 13,6 km, 3 021 hab.
- Castets 2 225 €/m² 15,3 km, 2 516 hab.
- Pouillon 2 202 €/m² 17,5 km, 3 134 hab.
- Léon 4 400 €/m² 18,3 km, 2 306 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : plage des Casernes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 53 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du site des carrières de Tercis-les-Bains à 8,1 km
- rivière Luy à 11 km
- site Natura 2000 Tourbière de Mées à 3,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Paul-lès-Dax ?
- jan 7,5 %
- fév 7,5 %
- mars 8,3 %
- avr 8,2 %
- mai 8,3 %
- juin 9,1 %
- juil 9,9 %
- août 7,4 %
- sept 10,1 %
- oct 8,0 %
- nov 6,8 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 231 €/m² | 159 | 2 495 €/m² | 156 |
| 2022 | 2 568 €/m² | 170 | 2 870 €/m² | 161 |
| 2023 | 2 695 €/m² | 130 | 2 871 €/m² | 124 |
| 2024 | 2 712 €/m² | 117 | 2 743 €/m² | 110 |
| 2025 | 2 756 €/m² | 122 | 2 662 €/m² | 138 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.