Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Blot

827€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 300 1 582 5 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Saint-Rémy-de-Blot

Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand

180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Rémy-de-Blot est la 178e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Saint-Rémy-de-Blot

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 1 440 m² de terrain

69 500 € à 134 500 €

médiane des comparables 94 000 €, soit 1 105 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Saint-Rémy-de-Blot, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5203 Pont de Menât 80 m² 4 144 550 € avril 2023 1 561 €/m²
5203 Pont de Menât 80 m² 4 126 550 € août 2021 1 582 €/m²
5227 Malmouche 77 m² 4 80 000 € décembre 2022 893 €/m²
5069 Chomeil 86 m² 5 110 000 € août 2023 1 105 €/m²
5071 Chomeil 90 m² 3 27 000 € avril 2021 300 €/m²
5153 Malmouche 77 m² 3 78 229 € février 2025 816 €/m²
5153 Malmouche 77 m² 3 135 190 € janvier 2023 1 517 €/m²
5068 Chomeil 110 m² 4 221 000 € septembre 2024 1 655 €/m²
5029 Les Cotes 113 m² 4 210 000 € septembre 2022 1 598 €/m²
5161 Malmouche 94 m² 2 42 000 € mai 2023 386 €/m²
5088 La Chabasse 65 m² 3 85 000 € mars 2024 1 077 €/m²
5019 Blot Rocher 70 m² 2 15 242 € août 2021 218 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (1 343 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 300 €/m² et 1 582 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Saint-Rémy-de-Blot, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 583 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 279 €/m², soit 24 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Saint-Rémy-de-Blot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5153 Malmouche maison 77 m² 3 3 201 m² 78 229 € 1 016 février 2025
5068 Chomeil maison 110 m² 4 221 000 € 2 009 septembre 2024
5088 La Chabasse maison 65 m² 3 1 390 m² 85 000 € 1 308 mars 2024
5069 Chomeil maison 86 m² 5 18 763 m² 110 000 € 1 279 août 2023
5161 Malmouche maison 94 m² 2 1 234 m² 42 000 € 447 mai 2023
5203 Pont de Menât maison 80 m² 4 294 m² 144 550 € 1 807 avril 2023
5153 Malmouche maison 77 m² 3 3 201 m² 135 190 € 1 756 janvier 2023
5227 Malmouche maison 77 m² 4 80 000 € 1 039 décembre 2022
5062 Pont de Menât maison 122 m² 5 1 209 m² 37 000 € 303 décembre 2022
5029 Les Cotes maison 113 m² 4 1 500 m² 210 000 € 1 858 septembre 2022
5152 Malmouche maison 139 m² 3 5 084 m² 220 000 € 1 583 décembre 2021
5083 La Carrière maison 119 m² 6 5 192 m² 98 400 € 827 septembre 2021
5019 Blot Rocher maison 70 m² 2 1 321 m² 15 242 € 218 août 2021
5203 Pont de Menât maison 80 m² 4 294 m² 126 550 € 1 582 août 2021
5071 Chomeil maison 90 m² 3 1 437 m² 27 000 € 300 avril 2021

Autour de Saint-Rémy-de-Blot

Saint-Rémy-de-Blot est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Limagne à 32 km, chaîne des Puys à 33 km, Massif central à 34 km.

L'aire dont elle dépend

Saint-Rémy-de-Blot appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Saint-Rémy-de-Blot touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Lisseuil, Ayat-sur-Sioule. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Rémy-de-Blot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Éloy-les-Mines 761 €/m² 12,5 km, 3 480 hab.
  • Combronde 1 663 €/m² 14,2 km, 2 138 hab.
  • Saint-Georges-de-Mons 1 286 €/m² 16,8 km, 2 048 hab.
  • Gannat Allier 1 427 €/m² 16,9 km, 5 610 hab.
  • Châtel-Guyon 1 844 €/m² 19,5 km, 6 299 hab.
  • Aigueperse 1 182 €/m² 20,5 km, 2 665 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : puy de Chalard, 840 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve biologique intégrale du Méandres de la Sioule à 11 km
  • forêt des Colettes à 11 km
  • lac gour de Tazenat à 11 km
  • rivière Cèpe à 9,5 km
  • réserve naturelle réserve naturelle régionale de Menat à 4,8 km
  • sites Natura 2000 Gorges de la Sioule à 11 km, Côteaux de Château-Jaloux à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.