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Prix de l'immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot
1 289€/m² pour une maison, prix médian des 50 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sainte-Livrade-sur-Lot
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 34 communes dans l'aire d'attraction de Villeneuve-sur-Lot
- 191 communes valorisées dans le Lot-et-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Villeneuve-sur-Lot
25 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Livrade-sur-Lot est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pinel-Hauterive 2 166 €/m² une maison
- Saint-Sylvestre-sur-Lot 1 875 €/m² une maison
- Monségur 1 849 €/m² une maison
- Saint-Antoine-de-Ficalba 1 811 €/m² une maison
- Sainte-Colombe-de-Villeneuve 1 723 €/m² une maison
- Penne-d'Agenais 1 705 €/m² une maison
- Hautefage-la-Tour 1 669 €/m² une maison
- Trentels 1 663 €/m² une maison
- Saint-Étienne-de-Fougères 1 581 €/m² une maison
- Dolmayrac 1 567 €/m² une maison
- Pujols 1 556 €/m² une maison
- Dausse 1 491 €/m² une maison
- Allez-et-Cazeneuve 1 437 €/m² une maison
- Bias 1 424 €/m² une maison
- La Sauvetat-sur-Lède 1 422 €/m² une maison
- Villeneuve-sur-Lot pôle 1 351 €/m² une maison
- Sainte-Livrade-sur-Lot 1 289 €/m² une maison
- Lédat 1 273 €/m² une maison
- Monflanquin 1 260 €/m² une maison
- Castelnaud-de-Gratecambe 1 226 €/m² un appartement
- Cancon 1 160 €/m² une maison
- Boudy-de-Beauregard 1 107 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 078 €/m² une maison
- Casseneuil 1 065 €/m² une maison
1 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sainte-Livrade-sur-Lot
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9068 Brossard | 90 m² | 4 | 182 100 € | janvier 2024 | 2 373 €/m² |
| 257 route de Piquessouque | 93 m² | 4 | 139 900 € | septembre 2025 | 1 434 €/m² |
| 9064 Brossard | 90 m² | 4 | 162 000 € | juin 2023 | 1 843 €/m² |
| 18 rue Georges Brassens | 93 m² | 4 | 159 430 € | septembre 2024 | 2 000 €/m² |
| 907 route du Rogas | 90 m² | 4 | 80 000 € | mars 2022 | 910 €/m² |
| 13 chemin de Guillentou | 92 m² | 4 | 150 700 € | décembre 2023 | 1 678 €/m² |
| 19 rue du Docteur Couyba | 88 m² | 4 | 190 000 € | juillet 2023 | 2 221 €/m² |
| 21 rue Baronne | 86 m² | 4 | 30 000 € | juillet 2024 | 460 €/m² |
| 9002 rue des Jardins | 84 m² | 4 | 38 000 € | juin 2025 | 497 €/m² |
| 7 impasse Marcel Pagnol | 84 m² | 4 | 229 500 € | juin 2025 | 2 732 €/m² |
| 18 ter rue Neuve | 93 m² | 4 | 85 000 € | août 2023 | 979 €/m² |
| 2 chemin de la Tannerie | 87 m² | 4 | 125 000 € | novembre 2023 | 1 439 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 191 €/m² à 1 289 €/m².
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 437 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 805 €/m² et 1 716 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sainte-Livrade-sur-Lot, une maison de moins de 70 m² se vend 1 140 €/m², et une maison de 190 m² et plus 913 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sainte-Livrade-sur-Lot, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sainte-Livrade-sur-Lot
- Combien coûte le mètre carré à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Le prix médian à Sainte-Livrade-sur-Lot est de 1 289 €/m² pour une maison, en 2025, sur 50 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 805 €/m² et 1 716 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Brossard, à 1 569 €/m². Le moins cher est Menaud, à 676 €/m², soit 132 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- En juin, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- Les maisons vendues à Sainte-Livrade-sur-Lot ont un terrain médian de 582 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 749 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sainte-Livrade-sur-Lot
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 132 % : Brossard à 1 569 €/m², Menaud à 676 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Porte Brette 764 €/m² 44 ventes, 98 % de maisons
- Menaud 676 €/m² 35 ventes, 94 % de maisons
- Brossard 1 569 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Ruisseau de Casseneuil 1 350 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Gardette 1 270 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Rose 1 392 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 33 lieux-dits de Sainte-Livrade-sur-Lot portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Borde Basse (8), Lacombe (8), Gamot (7), Rabie (7), Borie (6), Rogas (6), Saint Martin (6), Carmentran (5), Lagravade-Bas (5), Moulin de Mazières (5), Fonfrede (4), Juillia (4), Merdassou (4), Rossignol (4), l'Enclos (4), Bugatel (3), Gayet (3), Grand Pièces de Gardette (3), Sigalou (3), Bordeneuve (2), Colombier Bas (2), Duclos (2), Guide (2), Lagravade (2), Lapèze (2), Roubinet (2), Chambard (1), Lablasie (1), Lestebe (1), Mazières (1), Sautoul (1), Vitarelle (1), la Peyriere (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 1 701 €/m² 11 ventes
- section BK 1 575 €/m² 8 ventes
- section BM 1 499 €/m² 24 ventes
- section BS 1 386 €/m² 21 ventes
- section BN 1 350 €/m² 24 ventes
- section BP 1 316 €/m² 8 ventes
- section BO 1 285 €/m² 17 ventes
- section AO 1 158 €/m² 42 ventes
- section AM 782 €/m² 24 ventes
- section AN 493 €/m² 38 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 269 y sont recensées à Sainte-Livrade-sur-Lot, 65 ont pu être situées, et 269 ventes sur 272 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 272 retenues à Sainte-Livrade-sur-Lot depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 avenue Gaston Carrère | maison | 106 m² | 5 | 172 m² | 86 000 € | 811 | décembre 2025 |
| 19 boulevard de la Tour | maison | 65 m² | 2 | 109 m² | 60 000 € | 923 | décembre 2025 |
| 3395 route de Casseneuil | maison | 58 m² | 2 | 83 400 € | 1 438 | décembre 2025 | |
| 43 voie Communale N 2 de Renat | maison | 120 m² | 5 | 1 209 m² | 295 500 € | 2 463 | décembre 2025 |
| 57 avenue de Bordeaux | maison | 115 m² | 4 | 1 055 m² | 191 090 € | 1 662 | décembre 2025 |
| 798 route de Merdassou | maison | 89 m² | 5 | 3 997 m² | 165 000 € | 1 854 | décembre 2025 |
| 35 rue Baronne | maison | 75 m² | 4 | 168 m² | 76 000 € | 1 013 | décembre 2025 |
| 9018 rue des Écoles | maison | 67 m² | 3 | 582 m² | 123 800 € | 1 848 | novembre 2025 |
| 9000 Gardette | maison | 85 m² | 3 | 532 m² | 110 000 € | 1 294 | novembre 2025 |
| 81 rue Borde Basse | maison | 106 m² | 4 | 709 m² | 225 500 € | 2 127 | novembre 2025 |
| 18 rue du Docteur Menaud | maison | 43 m² | 2 | 43 m² | 74 900 € | 1 742 | octobre 2025 |
| 25 avenue René Cassin | maison | 100 m² | 3 | 1 037 m² | 95 000 € | 950 | octobre 2025 |
| 19 voie Communale N 2 de Renat | maison | 68 m² | 4 | 490 m² | 85 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 5 avenue Gaston Carrère | maison | 102 m² | 3 | 106 m² | 63 000 € | 618 | octobre 2025 |
| 33 impasse de Colombier Bas | maison | 99 m² | 5 | 1 708 m² | 169 900 € | 1 716 | octobre 2025 |
| 11 rue d'Agen | maison | 178 m² | 8 | 240 m² | 43 000 € | 242 | septembre 2025 |
| 9011 chemin de Guillentou | maison | 80 m² | 3 | 460 m² | 48 000 € | 600 | septembre 2025 |
| 38 avenue René Cassin | maison | 79 m² | 4 | 500 m² | 113 500 € | 1 437 | septembre 2025 |
| 9019 boulevard du Midi | maison | 55 m² | 2 | 27 m² | 28 000 € | 509 | septembre 2025 |
| 12 rue de la Résistance | maison | 69 m² | 4 | 594 m² | 90 000 € | 1 304 | septembre 2025 |
| 257 route de Piquessouque | maison | 93 m² | 4 | 1 455 m² | 139 900 € | 1 504 | septembre 2025 |
| 17 rue de Cazalis | maison | 83 m² | 4 | 475 m² | 150 000 € | 1 807 | septembre 2025 |
| 877 route de Sigalou | maison | 100 m² | 4 | 2 112 m² | 222 000 € | 2 220 | août 2025 |
| 4 chemin des Peupliers | maison | 57 m² | 3 | 425 m² | 65 000 € | 1 140 | août 2025 |
| 51 rue Neuve | maison | 90 m² | 5 | 86 m² | 50 000 € | 556 | juillet 2025 |
| 3 rue des Pénitents | maison | 62 m² | 3 | 50 m² | 25 500 € | 411 | juillet 2025 |
| 116 route d'Allez | maison | 80 m² | 5 | 702 m² | 88 000 € | 1 100 | juillet 2025 |
| 2 rue de l'Orient | maison | 104 m² | 5 | 764 m² | 140 000 € | 1 346 | juillet 2025 |
| 116 rue Borde Basse | maison | 92 m² | 2 | 645 m² | 175 500 € | 1 908 | juillet 2025 |
| 12 rue de la Prune d'Ente | maison | 137 m² | 4 | 715 m² | 176 000 € | 1 285 | juin 2025 |
| 77 A avenue Gaston Carrère | maison | 82 m² | 4 | 899 m² | 165 100 € | 2 013 | juin 2025 |
| 3 rue du Docteur Menaud | maison | 130 m² | 5 | 100 m² | 90 000 € | 692 | juin 2025 |
| 15 rue Neuve | maison | 60 m² | 1 | 135 m² | 53 000 € | 883 | juin 2025 |
| 9002 rue des Jardins | maison | 84 m² | 4 | 80 m² | 38 000 € | 452 | juin 2025 |
| 7 impasse Marcel Pagnol | maison | 84 m² | 4 | 587 m² | 229 500 € | 2 732 | juin 2025 |
| 20 chemin de Duclos | maison | 100 m² | 4 | 990 m² | 170 500 € | 1 705 | mai 2025 |
| 36 avenue René Cassin | maison | 66 m² | 4 | 636 m² | 90 000 € | 1 364 | mai 2025 |
| 85 avenue Gaston Carrère | maison | 70 m² | 4 | 596 m² | 85 000 € | 1 214 | mai 2025 |
| 12 rue des Silos | maison | 140 m² | 5 | 673 m² | 105 750 € | 755 | mai 2025 |
| 2 rue de Brossard | maison | 82 m² | 4 | 625 m² | 92 500 € | 1 128 | avril 2025 |
| 2 rue Flandres Dunkerque | maison | 79 m² | 3 | 536 m² | 140 000 € | 1 772 | avril 2025 |
| 11 rue de la Prune d'Ente | maison | 81 m² | 5 | 699 m² | 126 150 € | 1 557 | mars 2025 |
| 688 route du Rogas | maison | 64 m² | 4 | 696 m² | 76 000 € | 1 188 | mars 2025 |
| 2 place du Faubourg Gardette | maison | 83 m² | 4 | 142 m² | 66 800 € | 805 | mars 2025 |
| 37 rue Nationale | maison | 75 m² | 2 | 87 m² | 32 000 € | 427 | mars 2025 |
| 4 rue Jacques Prévert | maison | 90 m² | 3 | 745 m² | 123 000 € | 1 367 | mars 2025 |
| 17 rue Eulalie Bonnal | maison | 106 m² | 3 | 65 m² | 84 000 € | 792 | mars 2025 |
| 1187 route du Rogas | maison | 56 m² | 3 | 1 256 m² | 92 630 € | 1 654 | février 2025 |
| 9001 Chambard | maison | 71 m² | 4 | 1 006 m² | 141 000 € | 1 986 | février 2025 |
| 13 rue des Écuries | maison | 80 m² | 1 | 117 m² | 27 000 € | 338 | février 2025 |
| 46 avenue d'Agen | maison | 142 m² | 6 | 733 m² | 125 000 € | 880 | décembre 2024 |
| 9071 Brossard | maison | 136 m² | 6 | 601 m² | 223 360 € | 1 642 | décembre 2024 |
| 26 rue du Château | maison | 55 m² | 2 | 76 m² | 25 000 € | 455 | novembre 2024 |
| 50 rue Jasmin | maison | 83 m² | 4 | 566 m² | 173 000 € | 2 084 | novembre 2024 |
| 54 impasse Roubinet | maison | 112 m² | 4 | 824 m² | 100 000 € | 893 | novembre 2024 |
| 284 route de Dolmayrac | maison | 72 m² | 4 | 2 184 m² | 99 000 € | 1 375 | novembre 2024 |
| 778 route de Merdassou | maison | 102 m² | 4 | 5 381 m² | 155 500 € | 1 525 | octobre 2024 |
| 43 route des Cépages | maison | 82 m² | 5 | 800 m² | 225 000 € | 2 744 | octobre 2024 |
| 1172 route de Lagravade | maison | 65 m² | 3 | 1 713 m² | 71 000 € | 1 092 | octobre 2024 |
| 8 rue Paul Delbigot | maison | 66 m² | 4 | 280 m² | 72 000 € | 1 091 | octobre 2024 |
| 18 rue Georges Brassens | maison | 93 m² | 4 | 823 m² | 159 430 € | 1 714 | septembre 2024 |
| 2 rue Porte Brette | maison | 64 m² | 3 | 201 m² | 93 000 € | 1 453 | septembre 2024 |
| 48 avenue René Cassin | maison | 106 m² | 4 | 674 m² | 105 000 € | 991 | septembre 2024 |
| 9081 Brossard | maison | 100 m² | 4 | 788 m² | 194 000 € | 1 940 | septembre 2024 |
| 21 rue Baronne | maison | 86 m² | 4 | 112 m² | 30 000 € | 349 | juillet 2024 |
| 23 rue Baronne | maison | 54 m² | 2 | 101 m² | 21 000 € | 389 | juillet 2024 |
| 17 rue du Docteur Bézy | maison | 69 m² | 3 | 106 m² | 25 000 € | 362 | juillet 2024 |
| 19 rue Neuve | maison | 68 m² | 2 | 150 m² | 50 000 € | 735 | juillet 2024 |
| 37 rue Baronne | maison | 116 m² | 3 | 135 m² | 65 000 € | 560 | juillet 2024 |
| 64 avenue Gaston Carrère | maison | 107 m² | 5 | 449 m² | 106 000 € | 991 | juillet 2024 |
| 39 rue Nationale | maison | 71 m² | 3 | 97 m² | 75 000 € | 1 056 | juin 2024 |
| 1 bis rue de Brossard | maison | 97 m² | 4 | 408 m² | 100 000 € | 1 031 | juin 2024 |
| 39 avenue d'Agen | maison | 61 m² | 3 | 494 m² | 85 000 € | 1 393 | juin 2024 |
| 20 rue Jasmin | maison | 99 m² | 5 | 922 m² | 81 818 € | 826 | juin 2024 |
| 176 route du Renard | maison | 96 m² | 4 | 1 971 m² | 242 200 € | 2 523 | juin 2024 |
| 69 avenue Jacques Bordeneuve | maison | 100 m² | 4 | 679 m² | 172 950 € | 1 730 | juin 2024 |
| 22 rue Jasmin | maison | 100 m² | 4 | 658 m² | 151 600 € | 1 516 | mai 2024 |
| 37 rue Neuve | maison | 60 m² | 4 | 252 m² | 68 000 € | 1 133 | mai 2024 |
| 21 rue de Cazalis | maison | 102 m² | 5 | 744 m² | 104 000 € | 1 020 | mai 2024 |
| 4 rue Pasteur | maison | 103 m² | 4 | 513 m² | 114 000 € | 1 107 | avril 2024 |
Autour de Sainte-Livrade-sur-Lot
Sainte-Livrade-sur-Lot est dans le Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 65 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Livrade-sur-Lot appartient à l'aire d'attraction de Villeneuve-sur-Lot, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeneuve-sur-Lot 1 202 €/m²
- Pujols 1 556 €/m²
- Bias 1 424 €/m²
- Penne-d'Agenais 1 705 €/m²
- Saint-Sylvestre-sur-Lot 1 875 €/m²
- Casseneuil 1 065 €/m²
- Monflanquin 1 260 €/m²
- Lédat 1 273 €/m²
- Cancon 1 160 €/m²
- Hautefage-la-Tour 1 669 €/m²
- Saint-Étienne-de-Fougères 1 581 €/m²
- Trentels 1 663 €/m²
- Saint-Antoine-de-Ficalba 1 811 €/m²
- Dolmayrac 1 567 €/m²
Les communes limitrophes
Sainte-Livrade-sur-Lot touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Étienne-de-Fougères 1 581 €/m² 3,5 km
- Allez-et-Cazeneuve 1 437 €/m² 3,9 km
- Casseneuil 1 065 €/m² 4,6 km
- Dolmayrac 1 567 €/m² 5,5 km
- Bias 1 424 €/m² 5,6 km
- Pinel-Hauterive 2 166 €/m² 6,8 km
- Le Temple-sur-Lot 1 417 €/m² 7,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Livrade-sur-Lot : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pujols 1 556 €/m² 9,0 km, 3 769 hab.
- Villeneuve-sur-Lot 1 202 €/m² 11,8 km, 22 350 hab.
- Saint-Sylvestre-sur-Lot 1 875 €/m² 16,5 km, 2 397 hab.
- Foulayronnes 1 770 €/m² 17,0 km, 5 476 hab.
- Monflanquin 1 260 €/m² 17,1 km, 2 342 hab.
- Clairac 1 230 €/m² 17,3 km, 2 606 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 151 km : suc au May, 908 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau de Castera
Et tout près, sans être dans la commune
- lac de Caussade à 7,9 km
- lac de barrage plan d'eau du Temple-sur-Lot à 8,3 km
- rivières Lède à 4,4 km, Bausse à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
- jan 7,0 %
- fév 10,7 %
- mars 9,2 %
- avr 6,2 %
- mai 7,7 %
- juin 11,4 %
- juil 10,3 %
- août 6,2 %
- sept 8,5 %
- oct 9,2 %
- nov 6,2 %
- déc 7,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sainte-Livrade-sur-Lot ?
Les maisons vendues à Sainte-Livrade-sur-Lot ont un terrain médian de 582 m², mesuré sur 263 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 749 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 927 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 30 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 68 |
| 2022 | 1 258 €/m² | 59 |
| 2023 | 1 257 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 092 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 289 €/m² | 50 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.