Les découpages autour de Solre-le-Château
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française)
45 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Solre-le-Château est la 35e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Taisnières-sur-Hon 1 905 €/m² une maison
- Mairieux 1 897 €/m² une maison
- Gognies-Chaussée 1 778 €/m² une maison
- Saint-Aubin 1 605 €/m² une maison
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² une maison
- Cerfontaine 1 495 €/m² une maison
- Assevent 1 481 €/m² une maison
- Vieux-Reng 1 479 €/m² une maison
- Saint-Remy-Chaussée 1 465 €/m² une maison
- Beugnies 1 455 €/m² une maison
- Ferrière-la-Petite 1 440 €/m² une maison
- Recquignies 1 439 €/m² une maison
- La Longueville 1 411 €/m² une maison
- Rousies 1 403 €/m² une maison
- Colleret 1 391 €/m² une maison
- Mecquignies 1 352 €/m² une maison
- Saint-Remy-du-Nord 1 349 €/m² une maison
- Beaufort 1 347 €/m² une maison
- Bavay 1 339 €/m² une maison
- Aibes 1 307 €/m² une maison
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m² une maison
- Houdain-lez-Bavay 1 233 €/m² une maison
- Boussois 1 214 €/m² une maison
- Dimont 1 211 €/m² une maison
21 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Solre-le-Château
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 rue de Beaumont | 88 m² | 4 | 90 000 € | janvier 2025 | 1 016 €/m² |
| 74 rue de Beaumont | 88 m² | 4 | 125 000 € | février 2022 | 2 092 €/m² |
| 47 rue de Liessies | 88 m² | 4 | 50 000 € | février 2022 | 838 €/m² |
| 25 rue du Perroquet | 83 m² | 4 | 261 300 € | juin 2024 | 2 942 €/m² |
| 22 rue de la Marliere | 83 m² | 4 | 40 000 € | mai 2024 | 446 €/m² |
| 27 Grand Rue | 88 m² | 3 | 85 000 € | novembre 2025 | 973 €/m² |
| 72 rue de Beaumont | 88 m² | 5 | 106 000 € | septembre 2025 | 1 198 €/m² |
| 11 avenue du Général de Gaulle | 97 m² | 4 | 170 000 € | octobre 2022 | 2 365 €/m² |
| 64 rue de Beaumont | 88 m² | 5 | 138 000 € | avril 2024 | 1 487 €/m² |
| 35 chemin Ponette | 94 m² | 5 | 180 000 € | avril 2025 | 1 875 €/m² |
| 23 rue de Liessies | 86 m² | 5 | 110 400 € | janvier 2025 | 1 310 €/m² |
| 96 rue Leo Lagrange | 103 m² | 4 | 221 700 € | juillet 2024 | 1 940 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 75,4 % entre 2021 et 2025, passant de 609 €/m² à 1 068 €/m².
Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 673 €/m² et 1 408 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Solre-le-Château, une maison de moins de 70 m² se vend 749 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 568 €/m², soit 32 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Solre-le-Château, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Solre-le-Château
- Combien coûte le mètre carré à Solre-le-Château ?
- Le prix médian à Solre-le-Château est de 1 068 €/m² pour une maison, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 673 €/m² et 1 408 €/m².
- Combien vaut le terrain à Solre-le-Château ?
- Les maisons vendues à Solre-le-Château ont un terrain médian de 403 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 112 retenues à Solre-le-Château depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Camaraderie | maison | 73 m² | 4 | 359 m² | 78 000 € | 1 068 | décembre 2025 |
| 27 Grand Rue | maison | 88 m² | 3 | 329 m² | 85 000 € | 966 | novembre 2025 |
| 15 rue Neuve | maison | 76 m² | 3 | 384 m² | 30 000 € | 395 | novembre 2025 |
| 41 rue de la Marliere | maison | 114 m² | 5 | 875 m² | 160 500 € | 1 408 | octobre 2025 |
| 14 place Verte | maison | 94 m² | 6 | 72 m² | 50 000 € | 532 | octobre 2025 |
| 72 rue de Beaumont | maison | 88 m² | 5 | 461 m² | 106 000 € | 1 205 | septembre 2025 |
| 92 chemin Ponette | maison | 156 m² | 4 | 876 m² | 105 000 € | 673 | juillet 2025 |
| 16 rue de Liessies | maison | 96 m² | 5 | 1 093 m² | 160 550 € | 1 672 | juin 2025 |
| 3 bis voie Communale de l'Écrevisse | maison | 139 m² | 5 | 1 395 m² | 200 000 € | 1 439 | avril 2025 |
| 262 route de Sivry | maison | 127 m² | 5 | 175 000 € | 1 378 | avril 2025 | |
| 35 chemin Ponette | maison | 94 m² | 5 | 804 m² | 180 000 € | 1 915 | avril 2025 |
| 62 rue Leo Lagrange | maison | 52 m² | 3 | 55 m² | 23 000 € | 442 | mars 2025 |
| 24 avenue du Général de Gaulle | maison | 138 m² | 5 | 1 501 m² | 134 600 € | 975 | février 2025 |
| 78 rue de Beaumont | maison | 88 m² | 4 | 461 m² | 90 000 € | 1 023 | janvier 2025 |
| 23 rue de Liessies | maison | 86 m² | 5 | 160 m² | 110 400 € | 1 284 | janvier 2025 |
| 46 rue de Liessies | maison | 68 m² | 3 | 338 m² | 50 000 € | 735 | décembre 2024 |
| 3 rue Neuve | maison | 110 m² | 5 | 236 m² | 116 000 € | 1 055 | décembre 2024 |
| 78 rue du Quartier | maison | 122 m² | 5 | 1 030 m² | 150 000 € | 1 230 | septembre 2024 |
| 39 avenue du Général de Gaulle | maison | 76 m² | 4 | 1 001 m² | 80 000 € | 1 053 | septembre 2024 |
| 10 rue du Perroquet | maison | 113 m² | 6 | 868 m² | 230 000 € | 2 035 | septembre 2024 |
| 6 rue de Clairfayts | maison | 75 m² | 4 | 76 m² | 65 000 € | 867 | août 2024 |
| 19 bis Grand Rue | maison | 84 m² | 5 | 426 m² | 95 000 € | 1 131 | août 2024 |
| 96 rue Leo Lagrange | maison | 103 m² | 4 | 1 671 m² | 221 700 € | 2 152 | juillet 2024 |
| 2 bis rue de Clairfayts | appartement | 109 m² | 4 | 80 m² | 60 500 € | 555 | juillet 2024 |
| 24 rue des Grands Jardins | maison | 77 m² | 3 | 2 479 m² | 140 000 € | 1 818 | juin 2024 |
| 83 rue de Beaumont | maison | 92 m² | 6 | 508 m² | 131 000 € | 1 424 | juin 2024 |
| 80 rue Leo Lagrange | maison | 74 m² | 4 | 180 m² | 83 000 € | 1 122 | juin 2024 |
| 25 rue du Perroquet | maison | 83 m² | 4 | 916 m² | 261 300 € | 3 148 | juin 2024 |
| 4 Le Quartier | maison | 114 m² | 5 | 2 088 m² | 25 000 € | 219 | mai 2024 |
| 10 rue du Quartier | maison | 83 m² | 5 | 459 m² | 105 000 € | 1 265 | mai 2024 |
| 22 rue de la Marliere | maison | 83 m² | 4 | 517 m² | 40 000 € | 482 | mai 2024 |
| 33 rue de Beaumont | maison | 106 m² | 4 | 107 m² | 25 000 € | 236 | avril 2024 |
| 64 rue de Beaumont | maison | 88 m² | 5 | 461 m² | 138 000 € | 1 568 | avril 2024 |
| 24 Grand Place | maison | 86 m² | 3 | 305 m² | 30 000 € | 349 | avril 2024 |
| 24 rue de Clairfayts | maison | 45 m² | 3 | 70 m² | 25 000 € | 556 | février 2024 |
| 69 rue de Liessies | maison | 51 m² | 3 | 113 m² | 72 500 € | 1 422 | février 2024 |
| 6 chemin des Hérelles | maison | 150 m² | 6 | 988 m² | 121 500 € | 810 | février 2024 |
| 32 rue du Quartier | maison | 101 m² | 6 | 458 m² | 117 750 € | 1 166 | février 2024 |
| 13 rue Neuve | maison | 37 m² | 2 | 52 m² | 37 000 € | 1 000 | février 2024 |
| 10 rue de Trélon | maison | 77 m² | 4 | 592 m² | 40 000 € | 519 | novembre 2023 |
| 11 place Fermauwez | maison | 169 m² | 7 | 286 m² | 70 000 € | 414 | novembre 2023 |
| 58 rue du Quartier | maison | 82 m² | 5 | 403 m² | 130 000 € | 1 585 | novembre 2023 |
| 8 rue de Clairfayts | maison | 55 m² | 3 | 62 m² | 53 000 € | 964 | octobre 2023 |
| 26 rue des Grands Jardins | maison | 110 m² | 5 | 337 m² | 107 500 € | 977 | octobre 2023 |
| 61 rue Leo Lagrange | maison | 176 m² | 7 | 2 160 m² | 100 000 € | 568 | octobre 2023 |
| 45 Grand Rue | maison | 63 m² | 3 | 68 m² | 22 000 € | 349 | septembre 2023 |
| 45 rue Leo Lagrange | maison | 59 m² | 3 | 68 m² | 45 000 € | 763 | août 2023 |
| 4 bis rue Neuve | maison | 254 m² | 5 | 440 m² | 195 000 € | 768 | août 2023 |
| 67 rue de Liessies | maison | 51 m² | 3 | 165 m² | 75 000 € | 1 471 | août 2023 |
| 5 rue de Glarge | maison | 80 m² | 3 | 362 m² | 125 000 € | 1 563 | juillet 2023 |
| 7 rue Leo Lagrange | maison | 270 m² | 9 | 2 920 m² | 373 000 € | 1 381 | juillet 2023 |
| 56 rue du Quartier | maison | 82 m² | 5 | 403 m² | 98 000 € | 1 195 | juillet 2023 |
| 21 rue de Clairfayts | maison | 321 m² | 9 | 7 965 m² | 270 000 € | 841 | juillet 2023 |
| 69 rue de Liessies | maison | 51 m² | 3 | 113 m² | 61 500 € | 1 206 | juin 2023 |
| 65 rue Leo Lagrange | maison | 110 m² | 5 | 97 000 € | 882 | juin 2023 | |
| 14 rue des Grands Jardins | maison | 119 m² | 6 | 158 m² | 108 000 € | 908 | juin 2023 |
| 14 ter avenue du Général de Gaulle | maison | 75 m² | 5 | 734 m² | 140 000 € | 1 867 | mai 2023 |
| 27 rue de Liessies | maison | 66 m² | 3 | 89 m² | 33 000 € | 500 | avril 2023 |
| 15 place Verte | maison | 78 m² | 4 | 50 m² | 49 500 € | 635 | avril 2023 |
| 22 rue du Quartier | maison | 83 m² | 5 | 467 m² | 130 000 € | 1 566 | mars 2023 |
| 215 hameau de l'Épine | maison | 72 m² | 4 | 296 m² | 108 000 € | 1 500 | février 2023 |
| 92 rue Leo Lagrange | maison | 63 m² | 3 | 80 m² | 50 000 € | 794 | janvier 2023 |
| 10 rue du Perroquet | maison | 113 m² | 6 | 868 m² | 224 800 € | 1 989 | janvier 2023 |
| 9 rue Leo Lagrange | maison | 79 m² | 3 | 149 m² | 70 000 € | 886 | décembre 2022 |
| 36 rue de la Marliere | maison | 55 m² | 3 | 399 m² | 50 000 € | 909 | novembre 2022 |
| 68 rue de Beaumont | maison | 88 m² | 5 | 461 m² | 100 000 € | 1 136 | octobre 2022 |
| 11 avenue du Général de Gaulle | maison | 97 m² | 4 | 2 003 m² | 170 000 € | 1 753 | octobre 2022 |
| 19 rue Leo Lagrange | maison | 56 m² | 3 | 59 m² | 40 000 € | 714 | octobre 2022 |
| 14 rue de Glarge | maison | 95 m² | 5 | 1 014 m² | 162 000 € | 1 705 | septembre 2022 |
| 30 rue du Quartier | maison | 83 m² | 5 | 460 m² | 110 000 € | 1 325 | septembre 2022 |
| 48 rue de Beaumont | maison | 70 m² | 4 | 500 m² | 40 000 € | 571 | juillet 2022 |
| 56 rue de Beaumont | maison | 88 m² | 5 | 461 m² | 104 000 € | 1 182 | juillet 2022 |
| 31 rue Neuve | maison | 26 m² | 1 | 35 m² | 17 500 € | 673 | juin 2022 |
| 10 rue de Liessies | maison | 130 m² | 4 | 282 m² | 70 200 € | 540 | juin 2022 |
| 13 rue de Clairfayts | maison | 147 m² | 6 | 455 m² | 80 000 € | 544 | mai 2022 |
| 3 ruelle Gravez | maison | 79 m² | 4 | 86 m² | 57 000 € | 722 | mai 2022 |
| 5 rue Neuve | maison | 76 m² | 10 | 141 m² | 53 000 € | 697 | mai 2022 |
| 32 rue du Quartier | maison | 101 m² | 6 | 458 m² | 60 000 € | 594 | avril 2022 |
| 53 rue de Liessies | maison | 70 m² | 4 | 359 m² | 30 000 € | 429 | avril 2022 |
| 13 bis avenue du Général de Gaulle | maison | 165 m² | 5 | 971 m² | 158 000 € | 958 | avril 2022 |
Autour de Solre-le-Château
Solre-le-Château est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 130 km.
L'aire dont elle dépend
Solre-le-Château appartient à l'aire d'attraction de Maubeuge (partie française), 65 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Maubeuge 968 €/m²
- Hautmont 1 029 €/m²
- Jeumont 1 041 €/m²
- Aulnoye-Aymeries 1 180 €/m²
- Feignies 1 204 €/m²
- Louvroil 1 053 €/m²
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m²
- Rousies 823 €/m²
- Bavay 1 339 €/m²
- Berlaimont 1 148 €/m²
- Boussois 1 214 €/m²
- Marpent 1 060 €/m²
- Leval 1 190 €/m²
- Pont-sur-Sambre 1 261 €/m²
Les communes limitrophes
Solre-le-Château touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lez-Fontaine 1 557 €/m² 3,0 km
- Sars-Poteries 758 €/m² 3,9 km
- Felleries 1 099 €/m² 4,4 km
Voisines sans prix publiable : Beaurieux, Clairfayts, Eccles, Solrinnes, Bérelles, Hestrud. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Solre-le-Château : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cousolre 1 059 €/m² 8,4 km, 2 153 hab.
- Sains-du-Nord 901 €/m² 10,4 km, 2 755 hab.
- Trélon 721 €/m² 11,4 km, 2 604 hab.
- Ferrière-la-Grande 1 176 €/m² 11,5 km, 5 131 hab.
- Recquignies 1 439 €/m² 12,4 km, 2 338 hab.
- Avesnelles 1 111 €/m² 12,7 km, 2 232 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois l'Abbé (lasang sa Pransiya, Nord-Pas-de-Calais) à 9,9 km, de Trélon à 9,9 km
- lac Val-Joly à 6,4 km
- rivières Eau d'Eppe à 7,8 km, Fromont à 9,3 km
- sites Natura 2000 Hautes Vallées de la Solre, de la Thure, de la Hante et leurs versants boisés et bocagers à 6,1 km, Forêt, bocage, étangs de Thiérache à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Solre-le-Château ?
- jan 6,2 %
- fév 8,9 %
- mars 7,1 %
- avr 10,7 %
- mai 6,2 %
- juin 10,7 %
- juil 10,7 %
- août 4,5 %
- sept 8,0 %
- oct 11,6 %
- nov 9,8 %
- déc 5,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Solre-le-Château ?
Les maisons vendues à Solre-le-Château ont un terrain médian de 403 m², mesuré sur 109 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 609 €/m² | 26 |
| 2022 | 722 €/m² | 23 |
| 2023 | 936 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 122 €/m² | 23 |
| 2025 | 1 068 €/m² | 15 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.