Prix de l'immobilier à Taupont
1 925€/m² pour une maison, prix médian des 25 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Taupont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 19 communes dans l'aire d'attraction de Ploërmel
- 242 communes valorisées dans le Morbihan
Le prix dans l'aire d'attraction de Ploërmel
16 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Taupont est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ploërmel pôle 2 198 €/m² une maison
- Taupont 1 925 €/m² une maison
- Saint-Abraham 1 733 €/m² une maison
- Loyat 1 730 €/m² une maison
- Gourhel 1 709 €/m² une maison
- La Croix-Helléan 1 638 €/m² une maison
- Val d'Oust 1 512 €/m² une maison
- Campénéac 1 495 €/m² une maison
- Guillac 1 424 €/m² une maison
- Augan 1 261 €/m² une maison
- La Grée-Saint-Laurent 1 235 €/m² une maison
- Guilliers 1 176 €/m² une maison
- Saint-Servant 1 172 €/m² une maison
- Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 1 153 €/m² une maison
- Néant-sur-Yvel 1 000 €/m² une maison
- Caro 994 €/m² une maison
Estimer un bien à Taupont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Bodiel | 96 m² | 4 | 193 000 € | décembre 2025 | 2 010 €/m² |
| 22 rue du Manoir | 96 m² | 4 | 63 000 € | octobre 2025 | 656 €/m² |
| 16 La Ville Buo | 94 m² | 4 | 268 000 € | janvier 2025 | 2 851 €/m² |
| 1 La Taude | 96 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2024 | 2 085 €/m² |
| 9 rue Sainte-Anne | 94 m² | 4 | 164 000 € | novembre 2022 | 2 174 €/m² |
| 5516 Bodiel | 100 m² | 4 | 193 000 € | septembre 2024 | 2 492 €/m² |
| 13 rue du Ponant | 92 m² | 4 | 240 000 € | février 2023 | 2 879 €/m² |
| 4 Les Belles Rives | 103 m² | 4 | 241 000 € | juillet 2025 | 2 340 €/m² |
| 6 rue des Charmilles | 87 m² | 4 | 206 000 € | octobre 2025 | 2 368 €/m² |
| 1 La Taude | 96 m² | 4 | 112 000 € | février 2021 | 1 761 €/m² |
| 19 rue de la Marharee | 102 m² | 4 | 76 667 € | juillet 2024 | 970 €/m² |
| 15 rue de l'Ourme | 100 m² | 4 | 135 000 € | octobre 2023 | 1 490 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 51,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 275 €/m² à 1 925 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 379 €/m² et 2 340 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Taupont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 505 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 427 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Taupont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 141 retenues à Taupont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Lac | maison | 58 m² | 3 | 1 809 m² | 80 000 € | 1 379 | décembre 2025 |
| 4 route de Bodiel | maison | 96 m² | 4 | 730 m² | 193 000 € | 2 010 | décembre 2025 |
| 6 rue Saint Golven | maison | 122 m² | 4 | 508 m² | 196 500 € | 1 611 | décembre 2025 |
| 11 rue des Charmilles | maison | 82 m² | 4 | 730 m² | 185 000 € | 2 256 | décembre 2025 |
| 21 rue des Prés Chantants | maison | 93 m² | 3 | 929 m² | 120 000 € | 1 290 | novembre 2025 |
| 8 Les Hautes Rives | maison | 110 m² | 5 | 1 000 m² | 205 000 € | 1 864 | octobre 2025 |
| 22 rue du Manoir | maison | 96 m² | 4 | 612 m² | 63 000 € | 656 | octobre 2025 |
| 6 rue des Charmilles | maison | 87 m² | 4 | 720 m² | 206 000 € | 2 368 | octobre 2025 |
| 1 ruelle du Portal | maison | 85 m² | 3 | 858 m² | 125 000 € | 1 471 | septembre 2025 |
| 7 rue Colbert | maison | 128 m² | 5 | 701 m² | 177 500 € | 1 387 | septembre 2025 |
| 5317 vieux Bourg | maison | 87 m² | 3 | 1 766 m² | 167 500 € | 1 925 | septembre 2025 |
| 16 lotissement de la Ville Goyat | maison | 182 m² | 5 | 649 m² | 330 000 € | 1 813 | septembre 2025 |
| 7 bis route de Bodiel | maison | 123 m² | 6 | 1 320 m² | 310 000 € | 2 520 | août 2025 |
| 13 rue des Tulipiers | maison | 115 m² | 5 | 703 m² | 305 000 € | 2 652 | août 2025 |
| 4 Les Belles Rives | maison | 103 m² | 4 | 1 329 m² | 241 000 € | 2 340 | juillet 2025 |
| 13 rue de la Cassiopee | maison | 138 m² | 6 | 717 m² | 295 000 € | 2 138 | juillet 2025 |
| 1 rue du Perron | maison | 106 m² | 4 | 678 m² | 271 445 € | 2 561 | juin 2025 |
| 5767 Le Haut Bois | maison | 56 m² | 2 | 255 m² | 25 000 € | 446 | juin 2025 |
| 22 La Ville Goyat | maison | 80 m² | 4 | 133 m² | 155 000 € | 1 938 | juin 2025 |
| 23 rue de la Ville-Buo | maison | 56 m² | 2 | 390 m² | 127 000 € | 2 268 | mai 2025 |
| 41 avenue du Porhoët | maison | 83 m² | 2 | 451 m² | 60 000 € | 723 | avril 2025 |
| 12 rue de Belle Ile | maison | 50 m² | 1 | 3 415 m² | 120 000 € | 2 400 | mars 2025 |
| 1 Ville Bonne | maison | 150 m² | 4 | 633 m² | 128 000 € | 853 | février 2025 |
| 16 La Ville Buo | maison | 94 m² | 4 | 902 m² | 268 000 € | 2 851 | janvier 2025 |
| 5422 bis La Touche | maison | 116 m² | 6 | 1 939 m² | 85 500 € | 737 | janvier 2025 |
| 8 chemin du Bois | maison | 85 m² | 5 | 552 m² | 180 000 € | 2 118 | décembre 2024 |
| 6 rue du Midi | maison | 67 m² | 4 | 905 m² | 150 000 € | 2 239 | décembre 2024 |
| 26 La Châtaigneraie | maison | 83 m² | 5 | 896 m² | 160 000 € | 1 928 | décembre 2024 |
| 3 Le Hameau des Chênes | maison | 64 m² | 3 | 414 m² | 76 500 € | 1 195 | décembre 2024 |
| 3 Le Pre Rondel | maison | 161 m² | 8 | 7 815 m² | 186 000 € | 1 155 | novembre 2024 |
| 22 avenue du Porhoët | maison | 76 m² | 3 | 49 m² | 129 000 € | 1 697 | novembre 2024 |
| 5516 Bodiel | maison | 100 m² | 4 | 636 m² | 193 000 € | 1 930 | septembre 2024 |
| 7 rue du Lac | maison | 70 m² | 5 | 2 592 m² | 65 000 € | 929 | septembre 2024 |
| 12 rue des Celtes | maison | 49 m² | 1 | 1 027 m² | 53 000 € | 1 082 | septembre 2024 |
| 4 rue Colbert | maison | 70 m² | 3 | 365 m² | 153 000 € | 2 186 | septembre 2024 |
| 19 rue de l'Oratoire | maison | 120 m² | 5 | 918 m² | 140 000 € | 1 167 | août 2024 |
| 12 rue du Bignon | maison | 116 m² | 4 | 1 642 m² | 393 000 € | 3 388 | juillet 2024 |
| 19 rue de la Marharee | maison | 102 m² | 4 | 799 m² | 76 667 € | 752 | juillet 2024 |
| 1 La Taude | maison | 96 m² | 4 | 1 532 m² | 155 000 € | 1 615 | juillet 2024 |
| 5 rue de la Guêpière | maison | 125 m² | 4 | 1 156 m² | 79 000 € | 632 | juillet 2024 |
| 19 rue du Ninian | maison | 103 m² | 5 | 1 114 m² | 175 000 € | 1 699 | juillet 2024 |
| 12 rue de la Guêpière | maison | 88 m² | 2 | 1 004 m² | 135 000 € | 1 534 | juin 2024 |
| 4 rue du Moulin a Vent | maison | 42 m² | 1 | 391 m² | 15 000 € | 357 | juin 2024 |
| 2 bis rue du Moulin a Vent | maison | 76 m² | 2 | 2 762 m² | 20 000 € | 263 | juin 2024 |
| 6 Le Hameau des Chênes | maison | 47 m² | 2 | 335 m² | 65 000 € | 1 383 | juin 2024 |
| 5328 La Ville Ruaud | maison | 49 m² | 987 m² | 26 500 € | 541 | mai 2024 | |
| 3 rue des Prés Chantants | maison | 78 m² | 3 | 2 678 m² | 113 000 € | 1 449 | avril 2024 |
| 5 Les Fontenelles | maison | 93 m² | 3 | 5 654 m² | 205 000 € | 2 204 | avril 2024 |
| 8 rue Fleurie | maison | 48 m² | 1 | 1 381 m² | 225 000 € | 4 688 | mars 2024 |
| 9 rue de la Croix | maison | 64 m² | 3 | 1 577 m² | 50 000 € | 781 | janvier 2024 |
| 11 avenue du Porhoët | maison | 120 m² | 6 | 835 m² | 240 000 € | 2 000 | janvier 2024 |
| 5780 rue du Midi | maison | 40 m² | 3 | 990 m² | 190 200 € | 4 755 | décembre 2023 |
| 15 rue de l'Ourme | maison | 100 m² | 4 | 1 004 m² | 135 000 € | 1 350 | octobre 2023 |
| 55 bis avenue du Porhoët | maison | 60 m² | 3 | 1 160 m² | 122 000 € | 2 033 | octobre 2023 |
| 18 La Châtaigneraie | maison | 120 m² | 5 | 942 m² | 206 800 € | 1 723 | octobre 2023 |
| 3 rue du Ponant | maison | 118 m² | 5 | 861 m² | 271 000 € | 2 297 | octobre 2023 |
| 6 La Ville Goyat | maison | 46 m² | 3 | 794 m² | 134 000 € | 2 913 | octobre 2023 |
| 2 Les Rues Taupinel | maison | 97 m² | 5 | 787 m² | 89 000 € | 918 | octobre 2023 |
| 1 rue des Acacias | maison | 166 m² | 6 | 1 044 m² | 315 000 € | 1 898 | septembre 2023 |
| 10 La Moraie | maison | 118 m² | 4 | 799 m² | 35 000 € | 297 | septembre 2023 |
| 16 rue de l'Oratoire | maison | 78 m² | 3 | 1 550 m² | 52 000 € | 667 | septembre 2023 |
| 7 E rue du Tertre | maison | 120 m² | 4 | 371 m² | 234 500 € | 1 954 | septembre 2023 |
| 9 rue des Hortensias | maison | 110 m² | 4 | 82 m² | 191 500 € | 1 741 | septembre 2023 |
| 38 rue de la Marharee | maison | 49 m² | 1 | 803 m² | 35 000 € | 714 | juillet 2023 |
| 4 La Ville Armel | maison | 159 m² | 9 | 61 m² | 140 000 € | 881 | juillet 2023 |
| 2 rue des Hortensias | maison | 164 m² | 6 | 953 m² | 341 550 € | 2 083 | juillet 2023 |
| 10 rue Fleurie | maison | 80 m² | 4 | 423 m² | 135 000 € | 1 688 | juillet 2023 |
| 12 avenue du Porhoët | maison | 90 m² | 3 | 596 m² | 160 000 € | 1 778 | juillet 2023 |
| 1 rue du Midi | maison | 113 m² | 5 | 1 400 m² | 170 000 € | 1 504 | juillet 2023 |
| 23 rue du Tertre Anger | maison | 70 m² | 1 | 1 348 m² | 200 000 € | 2 857 | juin 2023 |
| 6078 La Noe | maison | 80 m² | 3 | 1 857 m² | 98 465 € | 1 231 | juin 2023 |
| 16 La Ville Desnachez | maison | 96 m² | 3 | 16 338 m² | 160 000 € | 1 667 | mai 2023 |
| 3 Les Hautes Rives | maison | 133 m² | 7 | 1 135 m² | 260 000 € | 1 955 | mai 2023 |
| 7 rue de la Chesnaie | maison | 50 m² | 2 | 6 099 m² | 99 000 € | 1 980 | mars 2023 |
| 14 bis Les Belles Rives | maison | 294 m² | 7 | 2 261 m² | 449 000 € | 1 527 | février 2023 |
| 10 rue du Lac | maison | 91 m² | 5 | 5 172 m² | 352 000 € | 3 868 | février 2023 |
| 13 rue du Ponant | maison | 92 m² | 4 | 878 m² | 240 000 € | 2 609 | février 2023 |
| 23 rue de l'Ourme | maison | 72 m² | 3 | 1 934 m² | 106 500 € | 1 479 | janvier 2023 |
| 17 rue de Haut | maison | 45 m² | 2 | 475 m² | 78 500 € | 1 744 | janvier 2023 |
| 6 rue du Midi | maison | 67 m² | 4 | 905 m² | 130 100 € | 1 942 | janvier 2023 |
Autour de Taupont
Taupont est dans le Morbihan, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Taupont appartient à l'aire d'attraction de Ploërmel, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Ploërmel 2 200 €/m²
- Val d'Oust 1 512 €/m²
- Campénéac 1 495 €/m²
- Loyat 1 730 €/m²
- Augan 1 261 €/m²
- Guillac 1 424 €/m²
- Guilliers 1 176 €/m²
- Caro 994 €/m²
- Néant-sur-Yvel 1 000 €/m²
- La Croix-Helléan 1 638 €/m²
- Saint-Servant 1 172 €/m²
- Gourhel 1 709 €/m²
- Saint-Abraham 1 733 €/m²
- Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 1 153 €/m²
Les communes limitrophes
Taupont touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guillac 1 424 €/m² 5,7 km
- Loyat 1 730 €/m² 6,2 km
- Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 1 153 €/m² 6,5 km
- Ploërmel 2 200 €/m² 6,9 km
Voisines sans prix publiable : Helléan. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Taupont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Josselin 1 567 €/m² 8,2 km, 2 584 hab.
- Val d'Oust 1 512 €/m² 10,2 km, 2 807 hab.
- Guégon 1 636 €/m² 11,8 km, 2 365 hab.
- Forges de Lanouée 988 €/m² 11,8 km, 2 253 hab.
- Sérent 2 106 €/m² 15,7 km, 3 429 hab.
- Mauron 1 325 €/m² 16,9 km, 3 163 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : pointe des Émigrés.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Yvel
Et tout près, sans être dans la commune
- lac au Duc à 2,5 km
- rivières Léverin à 1,6 km, Ninian à 8,1 km
- îles Saint-Jouan à 7,6 km, de Beaufort à 8,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Taupont ?
- jan 8,5 %
- fév 5,7 %
- mars 5,7 %
- avr 5,7 %
- mai 5,7 %
- juin 9,2 %
- juil 14,2 %
- août 5,0 %
- sept 16,3 %
- oct 7,8 %
- nov 4,3 %
- déc 12,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 545 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 744 €/m² | 29 |
| 2024 | 1 491 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 925 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.