Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Thiéblemont-Farémont

1 160€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 789 1 553 7 ventes
Estimer un bien ici Les 19 ventes, une par une

Les découpages autour de Thiéblemont-Farémont

Le prix dans l'aire d'attraction de Vitry-le-François

26 des 73 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thiéblemont-Farémont est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Thiéblemont-Farémont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 5 pièces , 1 290 m² de terrain

109 000 € à 186 500 €

médiane des comparables 130 000 €, soit 1 082 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Thiéblemont-Farémont, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
8 chemin des Jardins 120 m² 5 198 000 € juin 2024 1 598 €/m²
1 rue de la Haute Quemine 120 m² 5 110 000 € décembre 2022 917 €/m²
41 grande Rue 120 m² 4 124 400 € août 2021 1 041 €/m²
44 grande Rue 128 m² 6 160 000 € septembre 2023 1 184 €/m²
67 grande Rue 120 m² 7 176 600 € août 2025 1 340 €/m²
17 grande Rue 120 m² 3 134 000 € novembre 2024 1 082 €/m²
3 impasse du Château d'Eau 132 m² 7 205 000 € février 2022 1 553 €/m²
59 grande Rue 150 m² 6 103 000 € octobre 2022 687 €/m²
5 rue de la Chalonne 139 m² 3 234 677 € septembre 2022 1 688 €/m²
12 grande Rue 95 m² 4 30 000 € septembre 2021 317 €/m²
65 grande Rue 154 m² 6 139 500 € août 2021 909 €/m²
40 grande Rue 88 m² 4 70 000 € mai 2025 724 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 32 % en dessous de la médiane du département (1 708 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 789 €/m² et 1 553 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Thiéblemont-Farémont depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
67 grande Rue maison 120 m² 7 3 272 m² 176 600 € 1 472 août 2025
40 grande Rue maison 88 m² 4 1 179 m² 70 000 € 795 mai 2025
17 grande Rue maison 120 m² 3 848 m² 134 000 € 1 117 novembre 2024
18 chemin des Jardins maison 200 m² 5 1 371 m² 308 979 € 1 545 octobre 2024
4 grande Rue maison 248 m² 7 4 520 m² 291 021 € 1 173 juillet 2024
8 chemin des Jardins maison 120 m² 5 1 294 m² 198 000 € 1 650 juin 2024
44 grande Rue maison 128 m² 6 1 226 m² 160 000 € 1 250 septembre 2023
3 rue Laurent Gerard maison 83 m² 4 976 m² 143 100 € 1 724 août 2023
2 rue du Château d'Eau maison 220 m² 6 2 449 m² 242 630 € 1 103 février 2023
1 rue de la Haute Quemine maison 120 m² 5 1 911 m² 110 000 € 917 décembre 2022
59 grande Rue maison 150 m² 6 1 781 m² 103 000 € 687 octobre 2022
5 rue de la Chalonne maison 139 m² 3 1 687 m² 234 677 € 1 688 septembre 2022
77 grande Rue maison 75 m² 3 900 m² 87 000 € 1 160 juin 2022
22 grande Rue maison 76 m² 3 1 114 m² 60 000 € 789 juin 2022
51 grande Rue maison 49 m² 3 881 m² 60 000 € 1 224 mai 2022
3 impasse du Château d'Eau maison 132 m² 7 1 507 m² 205 000 € 1 553 février 2022
12 grande Rue maison 95 m² 4 1 677 m² 30 000 € 316 septembre 2021
65 grande Rue maison 154 m² 6 796 m² 139 500 € 906 août 2021
41 grande Rue maison 120 m² 4 1 057 m² 124 400 € 1 037 août 2021

Autour de Thiéblemont-Farémont

Thiéblemont-Farémont est dans la Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 64 km. Le relief qui la borde : Champagne crayeuse à 39 km.

L'aire dont elle dépend

Thiéblemont-Farémont appartient à l'aire d'attraction de Vitry-le-François, 73 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Luxémont-et-Villotte. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Thiéblemont-Farémont touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Heiltz-le-Hutier, Favresse, Écriennes, Matignicourt-Goncourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thiéblemont-Farémont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Vitry-le-François 1 014 €/m² 10,8 km, 10 996 hab.
  • Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Haute-Marne 1 372 €/m² 15,6 km, 2 008 hab.
  • Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 16,7 km, 22 858 hab.
  • Ancerville Meuse 1 260 €/m² 22,5 km, 2 569 hab.
  • Revigny-sur-Ornain Meuse 816 €/m² 23,3 km, 2 499 hab.
  • La Porte du Der Haute-Marne 1 014 €/m² 24,6 km, 2 099 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 187 km : Le Télégraphe, 800 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle régionale de l'étang et prairie humide des Paquis à 6,2 km
  • forêt bois de Maurupt à 8,8 km
  • rivières Blaise à 7,3 km, Chée à 9,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.