Prix de l'immobilier à Tréveray
695€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Tréveray
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tréveray est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tréveray
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Maréchaux | 83 m² | 4 | 22 500 € | octobre 2025 | 203 €/m² |
| 3 rue Ormancon | 83 m² | 4 | 81 600 € | février 2025 | 937 €/m² |
| 18 rue de Biencourt | 84 m² | 4 | 142 500 € | novembre 2023 | 1 349 €/m² |
| 11 rue du Breuil | 82 m² | 4 | 94 600 € | août 2024 | 1 020 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 83 m² | 4 | 112 000 € | avril 2023 | 1 098 €/m² |
| 8 sentier des Pâquerettes | 89 m² | 4 | 135 000 € | mai 2024 | 1 075 €/m² |
| 27 rue du Breuil | 81 m² | 4 | 65 000 € | mai 2024 | 696 €/m² |
| 2 rue du Canal | 83 m² | 4 | 98 000 € | mai 2022 | 1 173 €/m² |
| 5 rue Ormancon | 83 m² | 4 | 75 000 € | mai 2022 | 932 €/m² |
| 37 rue du Breuil | 81 m² | 4 | 70 000 € | février 2022 | 945 €/m² |
| 4 rue Hevilliers | 82 m² | 3 | 36 010 € | juillet 2025 | 455 €/m² |
| 10 rue du Château | 90 m² | 4 | 48 000 € | juillet 2021 | 700 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 439 €/m² et 897 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tréveray, une maison de moins de 70 m² se vend 816 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 538 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tréveray, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tréveray
- Combien coûte le mètre carré à Tréveray ?
- Le prix médian à Tréveray est de 695 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 439 €/m² et 897 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tréveray ?
- Les maisons vendues à Tréveray ont un terrain médian de 568 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Tréveray depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Château | maison | 134 m² | 3 | 147 m² | 109 300 € | 816 | décembre 2025 |
| 6 rue de Biencourt | maison | 73 m² | 3 | 570 m² | 50 000 € | 685 | novembre 2025 |
| 14 rue des Maréchaux | maison | 83 m² | 4 | 1 212 m² | 22 500 € | 271 | octobre 2025 |
| 4 rue de la Fontaine | maison | 89 m² | 3 | 263 m² | 55 000 € | 618 | septembre 2025 |
| 7 rue du Château | maison | 119 m² | 5 | 188 m² | 106 700 € | 897 | août 2025 |
| 4 rue Hevilliers | maison | 82 m² | 3 | 454 m² | 36 010 € | 439 | juillet 2025 |
| 14 rue Raymond Poincare | maison | 69 m² | 4 | 472 m² | 118 170 € | 1 713 | juin 2025 |
| 6 sentier des Pâquerettes | maison | 72 m² | 3 | 704 m² | 25 000 € | 347 | mars 2025 |
| 2 place de la Gare | maison | 62 m² | 3 | 265 m² | 22 500 € | 363 | mars 2025 |
| 3 rue Ormancon | maison | 83 m² | 4 | 920 m² | 81 600 € | 983 | février 2025 |
| 28 rue de Biencourt | maison | 93 m² | 5 | 1 066 m² | 82 000 € | 882 | janvier 2025 |
| 5 chemin des Crouées | maison | 134 m² | 5 | 967 m² | 164 000 € | 1 224 | janvier 2025 |
| 3 rue Ornain | maison | 64 m² | 3 | 553 m² | 44 500 € | 695 | janvier 2025 |
| 11 rue Ornain | maison | 110 m² | 5 | 442 m² | 33 000 € | 300 | décembre 2024 |
| 6 rue du Général de Gaulle | maison | 52 m² | 2 | 543 m² | 20 000 € | 385 | octobre 2024 |
| 11 rue du Breuil | maison | 82 m² | 4 | 396 m² | 94 600 € | 1 154 | août 2024 |
| 8 sentier des Pâquerettes | maison | 89 m² | 4 | 2 824 m² | 135 000 € | 1 517 | mai 2024 |
| 27 rue du Breuil | maison | 81 m² | 4 | 568 m² | 65 000 € | 802 | mai 2024 |
| 34 rue des Ponts | maison | 110 m² | 4 | 1 013 m² | 97 600 € | 887 | mars 2024 |
| 20 rue du Général de Gaulle | maison | 82 m² | 3 | 103 m² | 56 000 € | 683 | mars 2024 |
| 18 rue de Biencourt | maison | 84 m² | 4 | 865 m² | 142 500 € | 1 696 | novembre 2023 |
| 12 rue du Général de Gaulle | maison | 137 m² | 4 | 385 m² | 100 000 € | 730 | novembre 2023 |
| 13 rue Ornain | maison | 73 m² | 4 | 491 m² | 87 400 € | 1 197 | octobre 2023 |
| 10 rue des Maréchaux | maison | 151 m² | 3 | 858 m² | 45 000 € | 298 | septembre 2023 |
| 15 rue du Canal | maison | 123 m² | 4 | 1 049 m² | 105 000 € | 854 | août 2023 |
| 42 rue du Général Leclerc | maison | 196 m² | 6 | 1 038 m² | 178 580 € | 911 | août 2023 |
| 1 rue du Canal | maison | 65 m² | 3 | 455 m² | 35 000 € | 538 | août 2023 |
| 40 rue du Général Leclerc | maison | 116 m² | 4 | 1 233 m² | 45 000 € | 388 | juillet 2023 |
| 36 rue du Général Leclerc | maison | 78 m² | 3 | 165 m² | 103 000 € | 1 321 | juillet 2023 |
| 8 rue de la Fontaine | maison | 89 m² | 3 | 131 m² | 33 000 € | 371 | juin 2023 |
| 8 rue Ornain | appartement | 53 m² | 2 | 11 000 € | 208 | mai 2023 | |
| 5 rue de l'Église | maison | 83 m² | 4 | 568 m² | 112 000 € | 1 349 | avril 2023 |
| 4 allée Saint Hilaire | maison | 90 m² | 5 | 2 124 m² | 130 000 € | 1 444 | novembre 2022 |
| 14 rue Ornain | maison | 93 m² | 4 | 1 348 m² | 30 000 € | 323 | octobre 2022 |
| 26 rue du Château | maison | 98 m² | 3 | 544 m² | 26 000 € | 265 | septembre 2022 |
| 8 place de la Gare | maison | 78 m² | 3 | 616 m² | 54 150 € | 694 | juillet 2022 |
| 1 rue du Canal | maison | 65 m² | 3 | 455 m² | 23 000 € | 354 | juin 2022 |
| 19 rue des Ponts | maison | 142 m² | 5 | 915 m² | 56 000 € | 394 | juin 2022 |
| 2 rue du Canal | maison | 83 m² | 4 | 1 218 m² | 98 000 € | 1 181 | mai 2022 |
| 7 rue des Ponts | maison | 90 m² | 3 | 322 m² | 46 000 € | 511 | mai 2022 |
| 5 rue Ormancon | maison | 83 m² | 4 | 827 m² | 75 000 € | 904 | mai 2022 |
| 37 rue du Breuil | maison | 81 m² | 4 | 434 m² | 70 000 € | 864 | février 2022 |
| 15 rue Raymond Poincare | maison | 246 m² | 5 | 8 087 m² | 250 000 € | 1 016 | février 2022 |
| 24 rue de Biencourt | maison | 116 m² | 5 | 734 m² | 70 000 € | 603 | janvier 2022 |
| 10 rue du Château | maison | 90 m² | 4 | 358 m² | 48 000 € | 533 | juillet 2021 |
| 34 rue du Général Leclerc | maison | 76 m² | 3 | 522 m² | 33 300 € | 438 | mai 2021 |
| 22 rue des Ponts | maison | 46 m² | 2 | 155 m² | 25 000 € | 543 | avril 2021 |
| 15 rue Raymond Poincare | maison | 246 m² | 5 | 8 087 m² | 220 000 € | 894 | février 2021 |
Autour de Tréveray
Tréveray est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 111 km.
L'aire dont elle dépend
Tréveray appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
Les communes limitrophes
Tréveray touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Saint-Amand-sur-Ornain, Saint-Joire, Naix-aux-Forges, Boviolles, Hévilliers, Marson-sur-Barboure, Biencourt-sur-Orge. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tréveray : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 9,1 km, 3 677 hab.
- Commercy 820 €/m² 20,5 km, 5 350 hab.
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 23,9 km, 14 607 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 120 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Montiers à 9,0 km, de Ligny à 9,6 km
- rivières Barboure à 3,9 km, Orge à 11 km
- site Natura 2000 Bois de Demange, Saint-Joire à 4,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tréveray ?
Les maisons vendues à Tréveray ont un terrain médian de 568 m², mesuré sur 47 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 649 €/m² | 12 |
| 2023 | 854 €/m² | 11 |
| 2024 | 802 €/m² | 7 |
| 2025 | 695 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.