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Prix de l'immobilier à Yronde-et-Buron
1 590€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Yronde-et-Buron
- 208 communes dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
- 356 communes valorisées dans le Puy-de-Dôme
Le prix dans l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand
180 des 208 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Yronde-et-Buron est la 116e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tallende 2 932 €/m² une maison
- Pérignat-lès-Sarliève 2 755 €/m² une maison
- Pessat-Villeneuve 2 755 €/m² une maison
- Marsat 2 702 €/m² une maison
- Ménétrol 2 656 €/m² une maison
- Chambon-sur-Lac 2 591 €/m² une maison
- Ennezat 2 553 €/m² une maison
- Malauzat 2 536 €/m² une maison
- Saint-Laure 2 512 €/m² une maison
- Ceyrat 2 500 €/m² une maison
- Brenat 2 500 €/m² une maison
- Sayat 2 480 €/m² une maison
- Chanonat 2 469 €/m² une maison
- Martres-sur-Morge 2 464 €/m² une maison
- Varennes-sur-Morge 2 440 €/m² une maison
- Veyre-Monton 2 434 €/m² une maison
- Davayat 2 430 €/m² une maison
- Aubière pôle 2 422 €/m² une maison
- Mozac 2 386 €/m² une maison
- La Roche-Blanche 2 381 €/m² une maison
- Lempdes 2 376 €/m² une maison
- Cébazat 2 371 €/m² une maison
- Joze 2 350 €/m² une maison
- Châteaugay 2 346 €/m² une maison
156 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Yronde-et-Buron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Treille Yronde | 90 m² | 3 | 90 500 € | décembre 2025 | 1 006 €/m² |
| 2 impasse de l'Allier Yronde | 90 m² | 3 | 97 500 € | décembre 2022 | 1 203 €/m² |
| 4 impasse de la Chelle la Molière | 85 m² | 3 | 75 700 € | octobre 2024 | 1 265 €/m² |
| 16 rue du Soleil Couchant Buron | 90 m² | 4 | 146 000 € | juillet 2025 | 1 622 €/m² |
| 21 rue des Meules la Molière | 86 m² | 4 | 134 000 € | décembre 2025 | 1 558 €/m² |
| 4 rue du Châtaignier la Molière | 87 m² | 4 | 180 000 € | mars 2023 | 1 754 €/m² |
| 4 rue sous les Treilles Yronde | 75 m² | 3 | 184 600 € | septembre 2025 | 2 461 €/m² |
| 1 impasse de la Dîme Yronde | 88 m² | 4 | 149 450 € | janvier 2022 | 1 886 €/m² |
| 2 passage du Cheval les Verdiers | 80 m² | 3 | 166 500 € | juin 2021 | 2 354 €/m² |
| 6 rue du Haut Pavé Yronde | 90 m² | 5 | 134 420 € | avril 2025 | 1 494 €/m² |
| 26 rue Principale Yronde | 82 m² | 2 | 80 000 € | mai 2023 | 827 €/m² |
| 10 rue Principale Yronde | 100 m² | 2 | 143 150 € | septembre 2022 | 1 589 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 343 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 494 €/m² et 2 461 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Yronde-et-Buron, une maison de moins de 70 m² se vend 1 798 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 432 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Yronde-et-Buron, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Yronde-et-Buron depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Meules la Molière | maison | 86 m² | 4 | 846 m² | 134 000 € | 1 558 | décembre 2025 |
| 10 rue de la Treille Yronde | maison | 90 m² | 3 | 76 m² | 90 500 € | 1 006 | décembre 2025 |
| 4 rue sous les Treilles Yronde | maison | 75 m² | 3 | 723 m² | 184 600 € | 2 461 | septembre 2025 |
| 1 rue des Moineaux Fontcrépon | maison | 50 m² | 3 | 197 m² | 195 670 € | 3 913 | août 2025 |
| 16 rue du Soleil Couchant Buron | maison | 90 m² | 4 | 107 m² | 146 000 € | 1 622 | juillet 2025 |
| 9 rue du Soleil Couchant Buron | maison | 75 m² | 2 | 125 m² | 130 500 € | 1 740 | juin 2025 |
| 6 rue du Haut Pavé Yronde | maison | 90 m² | 5 | 832 m² | 134 420 € | 1 494 | avril 2025 |
| 19 place de l'Église Yronde | maison | 124 m² | 5 | 99 m² | 169 400 € | 1 366 | mars 2025 |
| 2 rue du Sabotier Buron | maison | 210 m² | 4 | 172 m² | 281 150 € | 1 339 | décembre 2024 |
| 4 impasse de la Chelle la Molière | maison | 85 m² | 3 | 201 m² | 75 700 € | 891 | octobre 2024 |
| 31 rue Principale Yronde | maison | 66 m² | 3 | 83 m² | 149 600 € | 2 267 | septembre 2024 |
| 14 place de l'Église Yronde | maison | 50 m² | 1 | 1 275 m² | 45 000 € | 900 | septembre 2024 |
| 2 passage du Cheval les Verdiers | maison | 45 m² | 2 | 25 m² | 12 000 € | 267 | avril 2024 |
| 5332 rue du Levant Buron | maison | 110 m² | 4 | 125 m² | 238 200 € | 2 165 | janvier 2024 |
| 5 rue du Soleil Couchant Buron | maison | 65 m² | 2 | 118 m² | 130 250 € | 2 004 | décembre 2023 |
| 3 impasse de la Pépinière Verdiers | maison | 60 m² | 3 | 432 m² | 87 000 € | 1 450 | décembre 2023 |
| 6 impasse des Granges Yronde | maison | 111 m² | 4 | 692 m² | 158 019 € | 1 424 | décembre 2023 |
| 8 rue du Haut Pavé Yronde | maison | 104 m² | 5 | 659 m² | 120 000 € | 1 154 | novembre 2023 |
| 4 rue des Foussats la Moliere | maison | 50 m² | 3 | 263 m² | 100 000 € | 2 000 | novembre 2023 |
| 26 rue Principale Yronde | maison | 82 m² | 2 | 325 m² | 80 000 € | 976 | mai 2023 |
| 6 place de l'Église Yronde | maison | 240 m² | 6 | 522 m² | 420 000 € | 1 750 | avril 2023 |
| 4 rue du Châtaignier la Molière | maison | 87 m² | 4 | 295 m² | 180 000 € | 2 069 | mars 2023 |
| 7 bis rue du Parredon Yronde | maison | 114 m² | 4 | 968 m² | 263 030 € | 2 307 | mars 2023 |
| 9 place de l'Église Yronde | maison | 41 m² | 3 | 37 m² | 100 000 € | 2 439 | mars 2023 |
| 2 impasse de l'Allier Yronde | maison | 90 m² | 3 | 432 m² | 97 500 € | 1 083 | décembre 2022 |
| 10 rue Principale Yronde | maison | 100 m² | 2 | 1 414 m² | 143 150 € | 1 432 | septembre 2022 |
| 7 rue des Lavoirs Fontcrépon | maison | 100 m² | 4 | 327 m² | 147 500 € | 1 475 | mai 2022 |
| 6 rue de la Forge Buron | maison | 180 m² | 4 | 247 m² | 195 000 € | 1 083 | février 2022 |
| 1 impasse de la Dîme Yronde | maison | 88 m² | 4 | 329 m² | 149 450 € | 1 698 | janvier 2022 |
| 2 impasse de la Pépinière Verdiers | maison | 58 m² | 3 | 60 m² | 92 600 € | 1 597 | octobre 2021 |
| 1 rue Saint Martin Yronde | maison | 158 m² | 6 | 92 m² | 168 000 € | 1 063 | septembre 2021 |
| 2 rue des Mésanges Yronde | maison | 148 m² | 5 | 578 m² | 180 000 € | 1 216 | juillet 2021 |
| 2 passage du Cheval les Verdiers | maison | 80 m² | 3 | 124 m² | 166 500 € | 2 081 | juin 2021 |
| 12 rue de Sarlan Fontcrépon | maison | 144 m² | 6 | 237 m² | 269 840 € | 1 874 | mai 2021 |
| 2 rue des Vignerons Buron | maison | 60 m² | 3 | 335 m² | 66 000 € | 1 100 | avril 2021 |
Autour de Yronde-et-Buron
Yronde-et-Buron est dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Comté à 3,7 km, plateau de Gergovie à 16 km, montagne de la Serre à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Yronde-et-Buron appartient à l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand, 209 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Clermont-Ferrand 2 115 €/m²
- Cournon-d'Auvergne 2 193 €/m²
- Riom 1 751 €/m²
- Chamalières 2 298 €/m²
- Pont-du-Château 2 154 €/m²
- Beaumont 2 140 €/m²
- Aubière 2 407 €/m²
- Gerzat 1 616 €/m²
- Cébazat 2 551 €/m²
- Lempdes 2 414 €/m²
- Romagnat 1 644 €/m²
- Ceyrat 2 537 €/m²
- Lezoux 2 110 €/m²
- Châtel-Guyon 1 844 €/m²
Les communes limitrophes
Yronde-et-Buron touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Parent 1 737 €/m² 2,8 km
- Saint-Babel 2 082 €/m² 3,2 km
- Coudes 1 683 €/m² 4,2 km
- Sauvagnat-Sainte-Marthe 1 336 €/m² 4,2 km
- Vic-le-Comte 1 899 €/m² 4,3 km
- Saint-Yvoine 1 140 €/m² 4,5 km
- Orbeil 1 605 €/m² 4,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Yronde-et-Buron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Issoire 1 860 €/m² 7,3 km, 15 115 hab.
- Mirefleurs 2 037 €/m² 9,4 km, 2 373 hab.
- Les Martres-de-Veyre 1 778 €/m² 10,0 km, 3 826 hab.
- Veyre-Monton 2 434 €/m² 10,2 km, 3 721 hab.
- Orcet 2 088 €/m² 12,7 km, 2 897 hab.
- Le Cendre 2 398 €/m² 12,9 km, 5 415 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : puy de Saint-Sandoux, 848 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline Motte de Buron
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du puy de Marmant à 10 km
- forêts bois de la Comté à 4,5 km, bois de Cheix-Blanc à 5,1 km
- montagnes puy Saint-Romain à 7,9 km, puy de Saint-Sandoux à 12 km
- rivières Pignols à 6,6 km, Ranquet à 6,8 km
- sites Natura 2000 Val d'Allier-Alagnon à 5,1 km, comté d'Auvergne et Puy Saint Romain à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 432 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 119 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 590 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.