Les découpages autour d'Angecourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Sedan
22 des 31 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Angecourt est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Glaire 1 864 €/m² une maison
- Balan 1 644 €/m² une maison
- Cheveuges 1 450 €/m² une maison
- Givonne 1 427 €/m² une maison
- Autrecourt-et-Pourron 1 421 €/m² une maison
- Floing 1 392 €/m² une maison
- Douzy 1 251 €/m² une maison
- Bazeilles 1 232 €/m² une maison
- Wadelincourt 1 200 €/m² une maison
- Angecourt 1 169 €/m² une maison
- Brévilly 1 095 €/m² une maison
- Daigny 1 075 €/m² une maison
- Saint-Menges 1 015 €/m² une maison
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m² une maison
- Illy 950 €/m² une maison
- Chémery-Chéhéry 888 €/m² une maison
- Sedan pôle 869 €/m² un appartement
- Francheval 864 €/m² une maison
- Haraucourt 853 €/m² une maison
- Raucourt-et-Flaba 770 €/m² une maison
- Thelonne 724 €/m² une maison
- Remilly-Aillicourt 488 €/m² une maison
Estimer un bien à Angecourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Saint Medard | 98 m² | 4 | 63 000 € | décembre 2021 | 675 €/m² |
| 5043 voie Communale des Prés | 98 m² | 5 | 92 000 € | juillet 2025 | 949 €/m² |
| 4 voie Communale des Prés | 107 m² | 4 | 147 000 € | juin 2022 | 1 557 €/m² |
| 21 voie Communale des Prés | 80 m² | 4 | 27 000 € | juin 2025 | 394 €/m² |
| 15 place du Lavoir | 105 m² | 5 | 120 000 € | octobre 2021 | 1 141 €/m² |
| 73 rue Saint Medard | 110 m² | 5 | 120 000 € | janvier 2021 | 1 225 €/m² |
| 29 rue Saint Medard | 132 m² | 4 | 29 000 € | décembre 2025 | 220 €/m² |
| 4 lotissement sous le Bois Pied d'Argent | 122 m² | 5 | 190 000 € | février 2025 | 1 510 €/m² |
| 41 rue Saint Medard | 77 m² | 4 | 105 000 € | juin 2021 | 1 461 €/m² |
| 13 voie Communale des Prés | 70 m² | 4 | 98 000 € | mars 2025 | 1 446 €/m² |
| 74 rue Saint Medard | 74 m² | 5 | 132 000 € | juin 2025 | 1 645 €/m² |
| 1 chemin des Vignes | 138 m² | 3 | 124 000 € | janvier 2022 | 1 028 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 256 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 338 €/m² et 1 557 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Angecourt
- Combien coûte le mètre carré à Angecourt ?
- Le prix médian à Angecourt est de 1 169 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 338 €/m² et 1 557 €/m².
- Combien vaut le terrain à Angecourt ?
- Les maisons vendues à Angecourt ont un terrain médian de 840 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 051 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Angecourt depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Saint Medard | maison | 132 m² | 4 | 839 m² | 29 000 € | 220 | décembre 2025 |
| 5043 voie Communale des Prés | maison | 98 m² | 5 | 747 m² | 92 000 € | 939 | juillet 2025 |
| 74 rue Saint Medard | maison | 74 m² | 5 | 1 821 m² | 132 000 € | 1 784 | juin 2025 |
| 21 voie Communale des Prés | maison | 80 m² | 4 | 409 m² | 27 000 € | 338 | juin 2025 |
| 13 voie Communale des Prés | maison | 70 m² | 4 | 531 m² | 98 000 € | 1 400 | mars 2025 |
| 4 lotissement sous le Bois Pied d'Argent | maison | 122 m² | 5 | 1 395 m² | 190 000 € | 1 557 | février 2025 |
| 66 rue Saint Medard | maison | 66 m² | 3 | 365 m² | 120 000 € | 1 818 | juillet 2024 |
| 67 rue Saint Medard | maison | 63 m² | 4 | 842 m² | 60 000 € | 952 | mai 2023 |
| 3 chemin des Huguenots | maison | 70 m² | 3 | 1 811 m² | 142 000 € | 2 029 | mars 2023 |
| 4 voie Communale des Prés | maison | 107 m² | 4 | 320 m² | 147 000 € | 1 374 | juin 2022 |
| 30 rue Saint Medard | maison | 175 m² | 6 | 945 m² | 135 000 € | 771 | janvier 2022 |
| 1 chemin des Vignes | maison | 138 m² | 3 | 282 m² | 124 000 € | 899 | janvier 2022 |
| 9 rue Saint Medard | maison | 98 m² | 4 | 1 051 m² | 63 000 € | 643 | décembre 2021 |
| 15 place du Lavoir | maison | 105 m² | 5 | 1 787 m² | 120 000 € | 1 143 | octobre 2021 |
| 41 rue Saint Medard | maison | 77 m² | 4 | 996 m² | 105 000 € | 1 364 | juin 2021 |
| 73 rue Saint Medard | maison | 110 m² | 5 | 472 m² | 120 000 € | 1 091 | janvier 2021 |
Autour de Angecourt
Angecourt est dans les Ardennes, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 100 km.
L'aire dont elle dépend
Angecourt appartient à l'aire d'attraction de Sedan, 31 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Sedan 869 €/m²
- Bazeilles 1 232 €/m²
- Floing 1 392 €/m²
- Douzy 1 251 €/m²
- Balan 1 644 €/m²
- Givonne 1 427 €/m²
- Saint-Menges 1 015 €/m²
- Glaire 1 864 €/m²
- Raucourt-et-Flaba 770 €/m²
- Remilly-Aillicourt 488 €/m²
- Haraucourt 853 €/m²
- Noyers-Pont-Maugis 965 €/m²
- Francheval 864 €/m²
- Chémery-Chéhéry 888 €/m²
Les communes limitrophes
Angecourt touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Haraucourt 853 €/m² 1,6 km
- Remilly-Aillicourt 488 €/m² 2,0 km
- Thelonne 724 €/m² 2,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Angecourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 153 km : Erbeskopf, 816 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois du Mont-Dieu à 12 km
- rivières Chiers à 3,2 km, Givonne à 3,7 km
- site Natura 2000 Site à chiroptères de la vallée de la Bar à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Angecourt ?
Les maisons vendues à Angecourt ont un terrain médian de 840 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 051 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 11 143 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.