Prix de l'immobilier à Aslonnes
1 621€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aslonnes
Le prix dans l'aire d'attraction de Poitiers
92 des 97 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aslonnes est la 42e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Savigny-Lévescault 2 268 €/m² une maison
- Nouaillé-Maupertuis 2 244 €/m² une maison
- Saint-Benoît 2 240 €/m² une maison
- Quinçay 2 188 €/m² une maison
- Mignaloux-Beauvoir 2 176 €/m² une maison
- Croutelle 2 175 €/m² une maison
- Poitiers pôle 2 174 €/m² un appartement
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m² une maison
- Biard 2 167 €/m² une maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m² une maison
- Migné-Auxances 2 118 €/m² une maison
- Saint-Julien-l'Ars 2 118 €/m² une maison
- Buxerolles pôle 2 081 €/m² une maison
- Montamisé 2 079 €/m² une maison
- Sèvres-Anxaumont 2 054 €/m² une maison
- Smarves 2 044 €/m² une maison
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m² une maison
- Bignoux 2 013 €/m² une maison
- Béruges 2 012 €/m² une maison
- Roches-Prémarie-Andillé 1 962 €/m² une maison
- Jardres 1 949 €/m² une maison
- Ligugé 1 924 €/m² une maison
- Yversay 1 917 €/m² une maison
- Avanton 1 903 €/m² une maison
68 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aslonnes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue de la Touche | 106 m² | 4 | 205 000 € | septembre 2022 | 1 792 €/m² |
| 76 rue de la Touche | 102 m² | 4 | 151 500 € | août 2021 | 1 754 €/m² |
| 2 rue des Anciennes Écoles | 111 m² | 4 | 81 214 € | octobre 2022 | 678 €/m² |
| 58 rue de la Touche | 112 m² | 4 | 125 000 € | septembre 2022 | 1 034 €/m² |
| 2 route de la Sarmandière | 110 m² | 4 | 145 000 € | mai 2021 | 1 556 €/m² |
| 17 bis rue Principale | 98 m² | 4 | 229 200 € | août 2022 | 2 168 €/m² |
| 5 route du Prieuré | 112 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2021 | 1 687 €/m² |
| 10 Pigerolles | 97 m² | 4 | 95 000 € | avril 2021 | 1 156 €/m² |
| 2 rue du Porteau | 116 m² | 4 | 242 000 € | décembre 2022 | 1 934 €/m² |
| 44 rue de la Touche | 93 m² | 4 | 195 500 € | mai 2023 | 2 182 €/m² |
| 9 rue de la Touche | 117 m² | 4 | 205 000 € | août 2022 | 1 624 €/m² |
| 10 route Américaine | 109 m² | 5 | 180 000 € | septembre 2023 | 1 714 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (1 111 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 533 €/m² et 1 721 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aslonnes, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 724 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 640 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aslonnes, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
39 ventes les plus récentes sur les 39 retenues à Aslonnes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Cordonnier | maison | 85 m² | 4 | 899 m² | 235 000 € | 2 765 | septembre 2025 |
| 24 route du Port Laverre | maison | 170 m² | 8 | 13 643 m² | 292 500 € | 1 721 | juillet 2025 |
| 60 Les Justices | maison | 90 m² | 5 | 1 061 m² | 138 000 € | 1 533 | juillet 2025 |
| 3 Pigerolles | maison | 145 m² | 5 | 753 m² | 226 000 € | 1 559 | avril 2025 |
| 1 rue de la Berlanderie | maison | 76 m² | 4 | 1 806 m² | 128 000 € | 1 684 | avril 2025 |
| 12 route du Prieuré | maison | 86 m² | 4 | 383 m² | 70 000 € | 814 | mars 2025 |
| 30 Les Justices | maison | 88 m² | 4 | 1 831 m² | 95 000 € | 1 080 | décembre 2024 |
| 5451 F rue des 2 Communes | maison | 70 m² | 3 | 774 m² | 69 000 € | 986 | octobre 2024 |
| 2 impasse du Sentier | maison | 183 m² | 5 | 2 025 m² | 151 000 € | 825 | septembre 2024 |
| 14 Les Justices | maison | 92 m² | 5 | 958 m² | 215 000 € | 2 337 | juillet 2024 |
| 2 route de Laverré | maison | 128 m² | 6 | 1 673 m² | 120 000 € | 938 | juin 2024 |
| 50 bis rue de la Touche | maison | 88 m² | 5 | 858 m² | 224 000 € | 2 545 | mai 2024 |
| 4 route du Prieuré | maison | 150 m² | 4 | 2 265 m² | 305 000 € | 2 033 | mai 2024 |
| 10 route Américaine | maison | 109 m² | 5 | 2 837 m² | 180 000 € | 1 651 | septembre 2023 |
| 50 rue de la Touche | maison | 71 m² | 3 | 629 m² | 180 000 € | 2 535 | juillet 2023 |
| 44 rue de la Touche | maison | 93 m² | 4 | 719 m² | 195 500 € | 2 102 | mai 2023 |
| 1 rue de l'Ancien Commerce | maison | 118 m² | 5 | 5 296 m² | 85 000 € | 720 | février 2023 |
| 2 rue du Porteau | maison | 116 m² | 4 | 1 978 m² | 242 000 € | 2 086 | décembre 2022 |
| 11 rue des Vergers | maison | 75 m² | 3 | 600 m² | 113 000 € | 1 507 | novembre 2022 |
| 2 rue des Anciennes Écoles | maison | 111 m² | 4 | 608 m² | 81 214 € | 732 | octobre 2022 |
| 58 rue de la Touche | maison | 112 m² | 4 | 1 036 m² | 125 000 € | 1 116 | septembre 2022 |
| 30 rue de la Touche | maison | 106 m² | 4 | 999 m² | 205 000 € | 1 934 | septembre 2022 |
| 9 rue de la Touche | maison | 117 m² | 4 | 1 199 m² | 205 000 € | 1 752 | août 2022 |
| 17 bis rue Principale | maison | 98 m² | 4 | 1 051 m² | 229 200 € | 2 339 | août 2022 |
| 1 impasse du Poiré | maison | 146 m² | 6 | 868 m² | 255 000 € | 1 747 | août 2022 |
| 2 impasse du Goulet | maison | 120 m² | 5 | 297 m² | 172 000 € | 1 433 | juillet 2022 |
| 1 rue Cordonnier | maison | 85 m² | 4 | 899 m² | 199 000 € | 2 341 | février 2022 |
| 2 rue de la Colonnerie | maison | 148 m² | 3 | 672 m² | 122 000 € | 824 | février 2022 |
| 42 rue de la Touche | maison | 97 m² | 3 | 1 127 m² | 257 330 € | 2 653 | janvier 2022 |
| 1 rue Paul Préaux | maison | 66 m² | 3 | 275 m² | 73 220 € | 1 109 | novembre 2021 |
| 24 route du Port Laverre | maison | 170 m² | 8 | 13 643 m² | 213 000 € | 1 253 | octobre 2021 |
| 76 rue de la Touche | maison | 102 m² | 4 | 1 000 m² | 151 500 € | 1 485 | août 2021 |
| 5 route du Prieuré | maison | 112 m² | 4 | 1 954 m² | 160 000 € | 1 429 | juillet 2021 |
| 3 rue Paul Préaux | maison | 66 m² | 3 | 570 m² | 77 630 € | 1 176 | juillet 2021 |
| 3 impasse de la Poupardière | maison | 144 m² | 7 | 1 868 m² | 328 000 € | 2 278 | juin 2021 |
| 2 route de la Sarmandière | maison | 110 m² | 4 | 1 819 m² | 145 000 € | 1 318 | mai 2021 |
| 10 Pigerolles | maison | 97 m² | 4 | 1 046 m² | 95 000 € | 979 | avril 2021 |
| 1 rue des Champs Rouges | maison | 85 m² | 4 | 877 m² | 150 000 € | 1 765 | février 2021 |
| 5 route de Jouarenne | maison | 125 m² | 4 | 1 970 m² | 210 000 € | 1 680 | janvier 2021 |
Autour de Aslonnes
Aslonnes est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Aslonnes appartient à l'aire d'attraction de Poitiers, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Poitiers 2 174 €/m²
- Buxerolles 2 100 €/m²
- Jaunay-Marigny 2 209 €/m²
- Saint-Benoît 2 280 €/m²
- Chauvigny 1 275 €/m²
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m²
- Migné-Auxances 2 118 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu 1 714 €/m²
- Neuville-de-Poitou 1 581 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir 2 289 €/m²
- Chasseneuil-du-Poitou 2 366 €/m²
- Vivonne 1 446 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m²
- Valence-en-Poitou 932 €/m²
Les communes limitrophes
Aslonnes touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Roches-Prémarie-Andillé 1 962 €/m² 3,4 km
- La Villedieu-du-Clain 1 620 €/m² 3,9 km
- Iteuil 1 816 €/m² 5,0 km
- Château-Larcher 1 724 €/m² 5,3 km
- Marnay 1 435 €/m² 6,4 km
- Vivonne 1 446 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Gizay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aslonnes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Smarves 2 044 €/m² 6,8 km, 2 941 hab.
- Nouaillé-Maupertuis 2 244 €/m² 8,5 km, 2 975 hab.
- Ligugé 1 924 €/m² 8,7 km, 3 444 hab.
- Nieuil-l'Espoir 1 886 €/m² 10,1 km, 2 631 hab.
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m² 10,7 km, 3 972 hab.
- Saint-Benoît 2 280 €/m² 10,8 km, 7 375 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 135 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Vayolle à 6,1 km, bois de la Cailletière à 6,2 km
- rivières Clouère à 4,4 km, Vonne à 6,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 12 |
| 2024 | 1 080 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 621 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.