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Prix de l'immobilier à Atton
1 849€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Atton
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 353 communes dans l'aire d'attraction de Nancy
- 314 communes valorisées dans la Meurthe-et-Moselle
Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy
188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Atton est la 50e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dommartemont 2 932 €/m² une maison
- Ludres 2 591 €/m² une maison
- Eulmont 2 589 €/m² une maison
- Houdemont 2 531 €/m² une maison
- Flavigny-sur-Moselle 2 507 €/m² une maison
- Pulnoy pôle 2 482 €/m² une maison
- Bois-de-Haye 2 481 €/m² une maison
- Lay-Saint-Christophe 2 479 €/m² une maison
- Heillecourt pôle 2 467 €/m² une maison
- Bouxières-aux-Chênes 2 467 €/m² une maison
- Laneuveville-devant-Nancy 2 362 €/m² une maison
- Tomblaine pôle 2 342 €/m² une maison
- Seichamps pôle 2 342 €/m² une maison
- Lenoncourt 2 316 €/m² une maison
- Fontenoy-sur-Moselle 2 305 €/m² une maison
- Fléville-devant-Nancy 2 275 €/m² une maison
- Champigneulles 2 274 €/m² une maison
- Nancy pôle 2 262 €/m² un appartement
- Art-sur-Meurthe 2 251 €/m² une maison
- Méréville 2 245 €/m² une maison
- Haraucourt 2 220 €/m² une maison
- Richardménil 2 206 €/m² une maison
- Jaillon 2 202 €/m² une maison
- Gondreville 2 167 €/m² une maison
164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Atton
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue de l'Abbé Pierre | 122 m² | 4 | 165 000 € | avril 2024 | 1 341 €/m² |
| 1 rue de Mousson | 120 m² | 4 | 130 000 € | juin 2022 | 1 293 €/m² |
| 6 rue Simone Veil | 105 m² | 4 | 298 300 € | juillet 2024 | 2 830 €/m² |
| 11 rue de Mousson | 115 m² | 5 | 275 000 € | mai 2024 | 2 394 €/m² |
| 25 rue de Scarpone | 103 m² | 4 | 205 000 € | janvier 2023 | 1 898 €/m² |
| 8 rue Simone Veil | 105 m² | 4 | 308 500 € | novembre 2022 | 3 516 €/m² |
| 2 rue de Mousson | 124 m² | 4 | 156 750 € | juillet 2021 | 1 305 €/m² |
| 4 rue de la Bergerie | 127 m² | 4 | 323 950 € | juillet 2022 | 3 065 €/m² |
| 16 rue de Mousson | 116 m² | 5 | 239 000 € | janvier 2021 | 2 042 €/m² |
| 10 allée de la Roseraie | 119 m² | 5 | 340 000 € | juin 2022 | 3 438 €/m² |
| 22 rue de Scarpone | 131 m² | 4 | 290 000 € | janvier 2021 | 2 245 €/m² |
| 13 rue Saint Germain | 94 m² | 4 | 212 000 € | mars 2025 | 2 278 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % au-dessus de la médiane du département (1 618 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 352 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Atton, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 548 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 696 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Atton
- Combien coûte le mètre carré à Atton ?
- Le prix médian à Atton est de 1 849 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 352 €/m² et 2 500 €/m².
- Combien vaut le terrain à Atton ?
- Les maisons vendues à Atton ont un terrain médian de 545 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Atton depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Georges Chepfer | maison | 90 m² | 4 | 789 m² | 294 500 € | 3 272 | novembre 2025 |
| 13 rue Saint Germain | maison | 94 m² | 4 | 801 m² | 212 000 € | 2 255 | mars 2025 |
| 39 rue de Nomeny | maison | 130 m² | 5 | 476 m² | 205 000 € | 1 577 | décembre 2024 |
| 10 rue des Dames | maison | 86 m² | 5 | 314 m² | 159 000 € | 1 849 | novembre 2024 |
| 20 rue de Loisy | maison | 195 m² | 5 | 1 336 m² | 233 100 € | 1 195 | novembre 2024 |
| Le Village | appartement | 120 m² | 5 | 140 000 € | 1 167 | septembre 2024 | |
| 6 rue Simone Veil | maison | 105 m² | 4 | 710 m² | 298 300 € | 2 841 | juillet 2024 |
| 11 rue de Mousson | maison | 115 m² | 5 | 500 m² | 275 000 € | 2 391 | mai 2024 |
| 25 rue de l'Abbé Pierre | maison | 122 m² | 4 | 753 m² | 165 000 € | 1 352 | avril 2024 |
| 37 rue de Nomeny | maison | 68 m² | 4 | 294 m² | 170 000 € | 2 500 | mars 2024 |
| 16 rue de Nomeny | maison | 94 m² | 3 | 262 m² | 83 000 € | 883 | août 2023 |
| 93 rue de Nomeny | maison | 90 m² | 4 | 565 m² | 130 000 € | 1 444 | août 2023 |
| 2 allée de la Roseraie | maison | 91 m² | 5 | 545 m² | 311 600 € | 3 424 | février 2023 |
| 25 rue de Scarpone | maison | 103 m² | 4 | 397 m² | 205 000 € | 1 990 | janvier 2023 |
| 8 rue Simone Veil | maison | 105 m² | 4 | 755 m² | 308 500 € | 2 938 | novembre 2022 |
| 18 rue de Loisy | maison | 130 m² | 5 | 390 m² | 200 000 € | 1 538 | novembre 2022 |
| 61 rue de Nomeny | maison | 55 m² | 3 | 505 m² | 42 000 € | 764 | octobre 2022 |
| 4 rue de la Bergerie | maison | 127 m² | 4 | 578 m² | 323 950 € | 2 551 | juillet 2022 |
| 1 rue de Loisy | maison | 155 m² | 4 | 833 m² | 205 000 € | 1 323 | juillet 2022 |
| 1 rue de Mousson | maison | 120 m² | 4 | 686 m² | 130 000 € | 1 083 | juin 2022 |
| 10 allée de la Roseraie | maison | 119 m² | 5 | 511 m² | 340 000 € | 2 857 | juin 2022 |
| 6 bis rue des Dames | appartement | 80 m² | 3 | 235 m² | 152 000 € | 1 900 | février 2022 |
| 5 rue des Dames | maison | 111 m² | 6 | 422 m² | 170 000 € | 1 532 | octobre 2021 |
| 15 rue de Mousson | maison | 113 m² | 8 | 463 m² | 205 000 € | 1 814 | août 2021 |
| 2 rue de Mousson | maison | 124 m² | 4 | 260 m² | 156 750 € | 1 264 | juillet 2021 |
| 9001 Les Saussis Lambert | appartement | 65 m² | 2 | 14 539 m² | 80 000 € | 1 231 | mars 2021 |
| 22 rue de Scarpone | maison | 131 m² | 4 | 753 m² | 290 000 € | 2 214 | janvier 2021 |
| 16 rue de Mousson | maison | 116 m² | 5 | 1 487 m² | 239 000 € | 2 060 | janvier 2021 |
Autour de Atton
Atton est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Pays messin à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Atton appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nancy 2 262 €/m²
- Vandœuvre-lès-Nancy 1 730 €/m²
- Lunéville 1 020 €/m²
- Toul 1 307 €/m²
- Laxou 1 894 €/m²
- Villers-lès-Nancy 2 130 €/m²
- Maxéville 1 756 €/m²
- Saint-Max 1 723 €/m²
- Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m²
- Jarville-la-Malgrange 1 531 €/m²
- Tomblaine 1 871 €/m²
- Essey-lès-Nancy 1 991 €/m²
- Malzéville 1 833 €/m²
- Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m²
Les communes limitrophes
Atton touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lesménils 1 763 €/m² 3,8 km
- Blénod-lès-Pont-à-Mousson 2 015 €/m² 4,1 km
- Pont-à-Mousson 1 534 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Mousson, Loisy, Morville-sur-Seille, Port-sur-Seille, Sainte-Geneviève. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Atton : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dieulouard 1 205 €/m² 8,1 km, 4 581 hab.
- Custines 1 522 €/m² 12,2 km, 3 089 hab.
- Pagny-sur-Moselle 1 711 €/m² 12,5 km, 3 919 hab.
- Pompey 1 310 €/m² 13,7 km, 4 780 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 83 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Facq
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional de Lorraine à 3,9 km, mont Saint Jean à 12 km
- forêts bois de Manche-Seille à 6,5 km, de Puvenelle à 8,1 km
- rivières Esch à 4,9 km, Trey à 8,2 km
- site Natura 2000 Pelouses de Lorry-Mardigny et Vittonville à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Atton ?
Les maisons vendues à Atton ont un terrain médian de 545 m², mesuré sur 25 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 814 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 538 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 849 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.