Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Buissoncourt

1 008€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 733 1 607 5 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour de Buissoncourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Nancy

188 des 353 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Buissoncourt est la 153e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

164 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Buissoncourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le terrain compte : 7,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 24 746 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 280 m² de terrain

101 000 € à 199 000 €

médiane des comparables 141 000 €, soit 1 282 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Buissoncourt, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
10 rue du 16 Septembre 1944 110 m² 4 130 000 € août 2021 1 282 €/m²
9 rue Haute 106 m² 4 81 000 € mars 2021 621 €/m²
7 rue Basse 103 m² 4 203 500 € septembre 2022 1 976 €/m²
11 rue Basse 113 m² 3 82 840 € février 2022 744 €/m²
8 rue Haute 133 m² 4 257 000 € janvier 2023 1 857 €/m²
22 rue Haute 100 m² 5 114 000 € janvier 2024 1 139 €/m²
5 rue de Lorraine 120 m² 6 185 950 € décembre 2024 1 540 €/m²
1 rue Basse 100 m² 2 173 850 € avril 2025 1 807 €/m²
6 rue Haute 90 m² 3 90 700 € août 2022 1 022 €/m²
10 rue Basse 140 m² 5 225 000 € juillet 2022 1 589 €/m²
10 rue Haute 72 m² 3 60 000 € avril 2021 919 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 38 % en dessous de la médiane du département (1 618 €/m²) et 40 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 733 €/m² et 1 607 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Buissoncourt

Combien coûte le mètre carré à Buissoncourt ?
Le prix médian à Buissoncourt est de 1 008 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 733 €/m² et 1 607 €/m².
Combien vaut le terrain à Buissoncourt ?
Les maisons vendues à Buissoncourt ont un terrain médian de 278 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 704 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Buissoncourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 quater rue Basse maison 187 m² 5 337 m² 330 000 € 1 765 novembre 2025
1 rue Basse maison 100 m² 2 79 m² 173 850 € 1 739 avril 2025
5 rue de Lorraine maison 120 m² 6 775 m² 185 950 € 1 550 décembre 2024
22 rue Haute maison 100 m² 5 491 m² 114 000 € 1 140 janvier 2024
8 rue Haute maison 133 m² 4 265 m² 257 000 € 1 932 janvier 2023
7 rue Basse maison 103 m² 4 278 m² 203 500 € 1 976 septembre 2022
6 rue Haute maison 90 m² 3 100 m² 90 700 € 1 008 août 2022
10 rue Basse maison 140 m² 5 650 m² 225 000 € 1 607 juillet 2022
5059 Romemont maison 230 m² 14 9 169 m² 160 000 € 696 mai 2022
11 rue Basse maison 113 m² 3 98 m² 82 840 € 733 février 2022
10 rue du 16 Septembre 1944 maison 110 m² 4 220 m² 130 000 € 1 182 août 2021
10 rue Haute maison 72 m² 3 111 m² 60 000 € 833 avril 2021
9 rue Haute maison 106 m² 4 3 155 m² 81 000 € 764 mars 2021

Autour de Buissoncourt

Buissoncourt est dans la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est.

L'aire dont elle dépend

Buissoncourt appartient à l'aire d'attraction de Nancy, 353 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Buissoncourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Buissoncourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Pulnoy 2 112 €/m² 6,0 km, 5 099 hab.
  • Saulxures-lès-Nancy 2 098 €/m² 6,3 km, 4 344 hab.
  • Seichamps 2 342 €/m² 6,5 km, 5 165 hab.
  • Dombasle-sur-Meurthe 1 283 €/m² 6,9 km, 9 424 hab.
  • Saint-Nicolas-de-Port 1 320 €/m² 7,7 km, 7 359 hab.
  • Laneuveville-devant-Nancy 1 562 €/m² 7,9 km, 6 630 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 55 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve biologique intégrale du Capitaine Monté à 12 km
  • forêts de Champenoux à 3,7 km, bois d'Einville à 8,0 km
  • plateau de Malzéville à 12 km
  • rivières Roanne à 6,3 km, Sânon à 6,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Buissoncourt ?

Les maisons vendues à Buissoncourt ont un terrain médian de 278 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 704 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 746 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.