Prix de l'immobilier à Carantilly
1 218€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Carantilly
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Lô
41 des 63 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Carantilly est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canisy 1 986 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Daye 1 940 €/m² une maison
- Saint-Georges-Montcocq 1 911 €/m² une maison
- La Barre-de-Semilly 1 835 €/m² une maison
- Agneaux 1 818 €/m² une maison
- Saint-Gilles 1 732 €/m² une maison
- Bourgvallées 1 709 €/m² une maison
- Domjean 1 671 €/m² une maison
- Saint-Lô pôle 1 609 €/m² un appartement
- Couvains 1 588 €/m² une maison
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² une maison
- Hauteville-la-Guichard 1 569 €/m² une maison
- Saint-Fromond 1 562 €/m² une maison
- Pont-Hébert 1 532 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m² une maison
- Thèreval 1 514 €/m² une maison
- La Meauffe 1 476 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bonfossé 1 458 €/m² une maison
- Baudre 1 452 €/m² une maison
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m² une maison
- Le Lorey 1 409 €/m² une maison
- Remilly Les Marais 1 375 €/m² une maison
- Cerisy-la-Forêt 1 364 €/m² une maison
- Saint-Clair-sur-l'Elle 1 338 €/m² une maison
17 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Carantilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Folle Pensée | 94 m² | 4 | 140 000 € | avril 2025 | 1 388 €/m² |
| 3 rue de la Poste | 93 m² | 4 | 204 300 € | août 2024 | 2 197 €/m² |
| 2 La Mazure | 98 m² | 4 | 85 000 € | septembre 2023 | 814 €/m² |
| 2 Hôtel Beaufils Sud | 100 m² | 4 | 100 000 € | septembre 2024 | 1 000 €/m² |
| 2 La Rouxelliere de Bas | 95 m² | 3 | 173 600 € | août 2023 | 1 716 €/m² |
| 1 Hôtel Blanc | 92 m² | 3 | 79 000 € | octobre 2024 | 859 €/m² |
| 5 La Folle Pensée | 105 m² | 4 | 39 000 € | janvier 2022 | 736 €/m² |
| 5 Hôtel Heliard | 90 m² | 3 | 125 000 € | septembre 2024 | 1 389 €/m² |
| 3 Le Presbytère | 79 m² | 4 | 110 000 € | mars 2024 | 1 392 €/m² |
| 12 La Blanchetiere | 108 m² | 4 | 192 000 € | septembre 2021 | 3 194 €/m² |
| 1 La Folle Pensée | 98 m² | 3 | 55 000 € | février 2021 | 1 008 €/m² |
| 17 La Corbetiere | 100 m² | 3 | 54 900 € | janvier 2021 | 986 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 26 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 104 €/m² et 1 392 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Carantilly, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 195 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 000 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Carantilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Bilhaidiere | maison | 190 m² | 11 | 6 600 m² | 245 000 € | 1 289 | juin 2025 |
| 5 La Chasse | maison | 65 m² | 3 | 5 658 m² | 125 000 € | 1 923 | juin 2025 |
| 13 La Folle Pensée | maison | 94 m² | 4 | 1 292 m² | 140 000 € | 1 489 | avril 2025 |
| 6 rue de la Poste | maison | 40 m² | 2 | 121 m² | 59 100 € | 1 478 | janvier 2025 |
| 2 La Paisantiere | maison | 228 m² | 7 | 8 421 m² | 396 000 € | 1 737 | décembre 2024 |
| 1 Hôtel Blanc | maison | 92 m² | 3 | 16 966 m² | 79 000 € | 859 | octobre 2024 |
| 2 Hôtel Beaufils Sud | maison | 100 m² | 4 | 1 936 m² | 100 000 € | 1 000 | septembre 2024 |
| 5 Hôtel Heliard | maison | 90 m² | 3 | 9 058 m² | 125 000 € | 1 389 | septembre 2024 |
| 3 rue de la Poste | maison | 93 m² | 4 | 797 m² | 204 300 € | 2 197 | août 2024 |
| 14 Le Poteau | maison | 62 m² | 4 | 3 073 m² | 74 000 € | 1 194 | avril 2024 |
| 11 La Blanchetiere | maison | 75 m² | 4 | 217 m² | 92 000 € | 1 227 | mars 2024 |
| 3 Le Presbytère | maison | 79 m² | 4 | 657 m² | 110 000 € | 1 392 | mars 2024 |
| 4 La Sansonniere | maison | 144 m² | 4 | 2 265 m² | 174 000 € | 1 208 | mars 2024 |
| 6 La Girardiere | maison | 134 m² | 5 | 7 076 m² | 148 000 € | 1 104 | janvier 2024 |
| 12 Le Poteau | maison | 110 m² | 5 | 839 m² | 88 000 € | 800 | novembre 2023 |
| 2 La Mazure | maison | 98 m² | 4 | 929 m² | 85 000 € | 867 | septembre 2023 |
| 2 La Rouxelliere de Bas | maison | 95 m² | 3 | 2 513 m² | 173 600 € | 1 827 | août 2023 |
| 5 Le Bourg | maison | 70 m² | 3 | 385 m² | 106 500 € | 1 521 | janvier 2023 |
| 8 Le Poteau | maison | 66 m² | 4 | 459 m² | 75 200 € | 1 139 | octobre 2022 |
| 2 La Besnardiere | maison | 140 m² | 5 | 2 529 m² | 53 000 € | 379 | juin 2022 |
| 4 La Besnardiere | maison | 78 m² | 3 | 48 000 € | 615 | février 2022 | |
| 5 La Folle Pensée | maison | 105 m² | 4 | 1 166 m² | 39 000 € | 371 | janvier 2022 |
| 3 Hôtel du Capitaine | maison | 80 m² | 4 | 932 m² | 93 000 € | 1 163 | janvier 2022 |
| 7 La Chasse | maison | 130 m² | 4 | 903 m² | 125 000 € | 962 | octobre 2021 |
| 12 La Blanchetiere | maison | 108 m² | 4 | 1 390 m² | 192 000 € | 1 778 | septembre 2021 |
| 3 La Monnerie | maison | 116 m² | 4 | 56 531 € | 487 | juillet 2021 | |
| 5 Le Presbytère | maison | 78 m² | 3 | 529 m² | 62 000 € | 795 | mai 2021 |
| 1 La Folle Pensée | maison | 98 m² | 3 | 1 220 m² | 55 000 € | 561 | février 2021 |
| 17 La Corbetiere | maison | 100 m² | 3 | 3 976 m² | 54 900 € | 549 | janvier 2021 |
Autour de Carantilly
Carantilly est dans la Manche, en région Normandie.
L'aire dont elle dépend
Carantilly appartient à l'aire d'attraction de Saint-Lô, 63 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Lô 1 609 €/m²
- Torigny-les-Villes 1 420 €/m²
- Agneaux 1 958 €/m²
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m²
- Bourgvallées 1 709 €/m²
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m²
- Saint-Amand-Villages 1 167 €/m²
- Saint-Jean-d'Elle 1 523 €/m²
- Tessy-Bocage 1 000 €/m²
- Pont-Hébert 1 532 €/m²
- Thèreval 1 514 €/m²
- Canisy 1 986 €/m²
- Moyon Villages 1 081 €/m²
- Remilly Les Marais 1 375 €/m²
Les communes limitrophes
Carantilly touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cametours 885 €/m² 2,5 km
- Quibou 949 €/m² 3,0 km
- Cerisy-la-Salle 1 468 €/m² 3,6 km
- Dangy 940 €/m² 4,3 km
- Marigny-Le-Lozon 1 303 €/m² 6,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Carantilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bourgvallées 1 709 €/m² 9,2 km, 3 326 hab.
- Agneaux 1 958 €/m² 10,5 km, 4 286 hab.
- Saint-Lô 1 609 €/m² 13,3 km, 19 471 hab.
- Saint-Sauveur-Villages 1 079 €/m² 14,0 km, 3 208 hab.
- Coutances 1 675 €/m² 14,3 km, 8 321 hab.
- Condé-sur-Vire 1 571 €/m² 15,3 km, 4 137 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : plage d'Agon-Coutainville.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Soulles à 6,5 km
- rivière Joigne à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 678 €/m² | 6 |
| 2022 | 615 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 218 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.